Immobilier à Saint-Avit-Frandat (32700)

Iad France - César Carvalho (06 73 22 25 74) vous propose : À seulement 10 kilomètres de Lectoure et à 30 minutes d'Agen, cette splendide propriété offre des vues pittoresques sur les vallons environnants. Son vaste jardin de presque 8500 m² et sa magnifique piscine invitent à découvrir un cadre idyllique pour une vie tranquille à la campagne. Dès votre entrée dans cette belle maison gasconne typique de 309 m², vous serez accueilli par un hall spacieux revêtu de terre cuite, créant une atmosphère chaleureuse qui se poursuit dans toute la maison. Le salon principal, agrémenté d'une cheminée à i...

Iad France - César Carvalho (06 73 22 25 74) vous propose : Nichée au cOEur des collines ondulantes du département du Gers, dans la splendide région d'Occitanie, Lectoure séduit ses visiteurs par son riche héritage historique et son ambiance pittoresque. Jadis ville gallo-romaine, Lectoure brille désormais par sa vie culturelle vibrante, ses thermes renommés, ses charmantes ruelles pavées et ses panoramas à couper le souffle sur la campagne environnante. Immergez vous dans une expérience où l'histoire se conjugue harmonieusement avec le luxe moderne, vous offrant un cadre de vie à la fois élég...

Située à 7 km de Lectoure, non loin d'un village prisé des amoureux du Gers, cette maison de campagne traditionnelle de 274 m² offre un cadre de vie idyllique alliant confort, sécurité et quiétude pour une grande famille, ou des personnes souhaitant héberger leurs parents en rez-de-chaussée, ou encore des acquéreurs qui souhaitent un revenu complémentaire en ouvrant un gite rural, ou enfin pour une famille d'accueil. La maison se compose de deux logements séparés, chacun avec son accès indépendant, et dans sa configuration actuelle desservis par un escalier. Le premier logement, situé au rez-d...

Lectoure (32) : Réalisez un rêve immobilier en conjuguant investissement locatif rentable et vie familiale épanouissante dans ce bien d'exception. Christophe LAMAZERE pour le Réseau Optimhome, vous présente en exclusivité un immeuble à rénover, d'environ 120 m² situé en plein cœur historique de Lectoure, à deux pas des thermes et du Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce bien offre un potentiel locatif (courte ou longue durée) indéniable pour créer 4 studios indépendants, parfaits pour accueillir curistes et marcheurs. Profitez d'un rendement locatif élevé (supérieur à 8% net) dans une vil...

Centre-ville, magnifique maison de ville entièrement rénovée composée en rez-de-chaussé d'un commerce attractif pouvant être louer 800€ / mois. Au premier étage, un sublime salon-cuisine donnant sur un patio intimiste et une grande chambre. Au deuxième, 2 chambres avec leur propre salles de bains et WC. L'ensemble de l'appartement a été rénové à neuf avec soin et matériaux de qualité. Toiture sous décennale, eau et électricité à neuf Chaudière gaz de ville radiateurs aluminium, poêle à bois. Climatisation au 1er étage. Bien rare dans site exceptionnel. Lectoure est une ville vivante et commerç...

Amoureux de la vie rurale au grand air, venez découvrir cette authentique ferme en pierres de 165 m² nichée au cœur d'un terrain de plus de 5300 m², à seulement 4 minutes des commodités de Lectoure, cette propriété atypique offre un fort potentiel après rénovations. Elle comprend une grande pièce à vivre de 50 m² avec cheminée et mezzanine, orientée Sud et sortie vers la terrasse par deux baies vitrées offrant une vue dominante à 360° sur la campagne environnante et le clocher de la cathédrale, trois chambres avec possibilité d'en créer davantage dans les deux dépendances, une cuisine, une sal...

Une maison en pierre avec une vue magnifique au marché avec Selection Habitat, Lectoure ! Située entre Lectoure et Fleurance avec un seul voisin (une maison de vacances, très peu utilisée), cette maison est parfaitement situé avec des vues fabuleuses depuis le jardin sur la campagne environnante. En été, elle se truve entourée de tournesols en fleurs, c'est un vrai délice. La maison est en bon état et habitable mais a besoin de finitions. La cuisine dispose d'un évier mais doit être entièrement réaménagée, la fosse septique n'est pas conforme et la piscine a besoin d'un nouveau liner, une nouv...

Iad France - César Carvalho (06 73 22 25 74) vous propose : Située au cOEur même de Lectoure, célèbre cité thermale et touristique du Gers, cette splendide demeure offre une surface généreuse de 197 mètres carrés répartis sur trois niveaux, incluant un studio avec cour. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique de cette demeure, où une majestueuse cheminée datant du XVIIIe siècle trône fièrement. Au premier étage, le charme opère instantanément avec deux vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres et à des hauteurs sous-plafonds surprenants....

Aux portes du pittoresque et dynamique village de Lectoure, dans un environnement bucolique, venez découvrir cet ensemble immobilier doté d'une belle architecture, mêlant harmonieusement charme et fonctionnalité. Avec une superficie généreuse de 324 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété comprend 6 logements distincts, ce qui permet une diversité d'options de résidence. Les 4 appartements de type T2 et les 2 spacieux T4 offrent un éventail de possibilités, que ce soit uniquement dans un but locatif ou pour devenir votre résidence principale associée à des locations classiques, saisonniè...

Magnifique propriété de caractère, en pierre, située dans la campagne lectouroise. Elle se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, de 2 spacieuses chambres et d'une salle de bain séparée. À ce bien s'ajoutent 3 dépendances, des combles avec un pigeonnier aménageables. Le parc d'environ 4700 m² offre une vue exceptionnelle sur la campagne environnante et sur les pyrénées. À voir absolument ! - mentions légales : proposé à la vente à 305000 euros (dont 5.17% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 290000 euros - mandat 002234) - classe energie e :...

Élégante façade avec son studio indépendant, idéalement située dans le centre historique de Lectoure, cité thermale et touristique réputée du Gers, cette maison de 204 m² sur 3 niveaux offre un cadre de vie spacieux et lumineux, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, un studio de 21 m² avec sa propre entrée indépendante vous permettra de générer des revenus locatifs ou d'accueillir vos amis et votre famille. Les premier et deuxième étages dévoilent de vastes pièces de vie, une cuisine équipée avec un piano de cuisson intégré à la cheminée, des chambres spacieuses...

En position dominante, avec de tres belles vues degagees sur la campagne, le domaine entierement renove offre de grands espaces de vie et un environnement d'exception lectoure avec son fameux marché du vendredi matin, ses magasins, antiquaires et brocanteurs, bars et restaurants, est proche. La région regorge de lieux d'intérêt et d'activités touristiques et cultuirelles. De la route qui conduit en 15 minutes à l'autoroute bordeaux / toulouse, un long chemin de castine blanche monte vers la propriété en position dominante. Une allée de cyprès et d'oliviers mène à la maison et au charmant pigeo...

En position dominante, avec de tres belles vues degagees sur la campagne, le domaine entierement renove offre de grands espaces de vie et un environnement d'exception lectoure avec son fameux marché du vendredi matin, ses magasins, antiquaires et brocanteurs, bars et restaurants, est proche. La région regorge de lieux d'intérêt et d'activités touristiques et cultuirelles. De la route qui conduit en 15 minutes à l'autoroute bordeaux / toulouse, un long chemin de castine blanche monte vers la propriété en position dominante. Une allée de cyprès et d'oliviers mène à la maison et au charmant pigeo...

Iad france - christelle chapelle (07 68 89 22 79) vous propose : maison en pierres située sur la commune de lectoure à restaurer. Des gros travaux avaient déjà étaient commencer notamment au niveau de la charpente et de l'électricité. Deux puits minimum sur une parcelle de plus d'un hectare. Un endroit ou vous pourrait créer votre propre agencement. Un endroit au calme et qui possède un charme fou. Courageux et volontaires ce bien est fait pour vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations su...

Plongez dans l'histoire et le charme de Lectoure avec cette maison de ville familiale Exclusivité Optimhome - Christophe LAMAZERE Offrez-vous un voyage dans le temps au cœur de Lectoure, cité historique du Gers, ancienne capitale de la Lomagne, avec cette maison de ville de caractère. Succombez au charme authentique de cette maison : Située rue Saint-Esprit, à deux pas des commerces, des thermes et du village des Antiquaires, cette maison de ville de 140 m² environ vous séduira par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son potentiel indéniable. Laissez-vous transporter par son ca...

Lectoure : je vous propose cet immeuble en pierre d'une surface habitable de 495 m² environ composé de 11 logements meublés t1, t2, t2 en duplex, t3 et t6 avec espaces extérieurs privatifs; les logements sont fonctionnels et confortables; l'ensemble est orienté sud ouest, sur une parcelle en position dominante de 2400 m² environ et vous offre une jolie vue sur les coteaux de lomagne, la vallée du gers et les pyrénées coté extérieur : un parking privatif, puits, jardin fleuri et et arboré de diverses essences complètent cet ensemble note dpe = d (126) ges = c (31) prix de vente : 590000 euros,...

En rez de chaussée d'un immeuble, en centre ville avec accès aisé, je vous présente à la vente un garage pouvant accueillir 14 places de parking. Dans un immeuble ancien en pierres, la hauteur sous plafond est de 4.53m et la surface totale de 322 m². Un produit rare et recherché sur Lectoure ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv...

Dans la rue principale de Lectoure dans le Gers et niché au dessus d'une cour intérieure, je vous invite à découvrir cet appartement T2 de 75 m² au 1ème comprenant un séjour / cuisine de 25 m² sortant sur une grande terrasse de 49 m², une chambre de 14 m², un salon de 25 m² ouvrant sur un balcon au Sud, un débarras de 4.12 m², une salle de douche et un WC séparé. Chauffage et eau chaude sanitaire électrique. Cet appartement nécessitera quelques travaux pour un meilleur confort énergétique (système de chauffage et fenêtres à double-vitrer). L'appartement est vendu loué 450€ / mois soit une rent...

Dans la rue principale de Lectoure dans le Gers et niché au dessus d'une cour intérieure, je vous invite à découvrir cet appartement T3 de 80 m² au 2ème et dernier étage comprenant une pièce de vie traversante Nord-Sud et lumineuse de 45 m², 2 chambres l'une de 16 m² avec belle vue et l'autre de 12 m², une salle de douche et un WC séparé. Une terrasse de 13 m² exposée plein sud et une cheminée complètent ce bien. Chauffage et eau chaude sanitaire électrique. Cet appartement nécessitera quelques travaux pour un meilleur confort énergétique (système de chauffage et fenêtres à double-vitrer). L'a...

Amoureux des vieilles pierres, de calme et de la campagne gersoise, cette propriété rénovée avec goût vous enchantera située à 20 mn d'agen, entre astaffort et lectoure, cette maison de campagne avec dépendance et piscine, sans voisins proches est entourée de nature la maison de 158 m² se compose d'un vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert et chauffage au sol. Le séjour s'ouvre sur la cuisine entièrement équipée quelques marches vous conduisent aux 2 chambres ainsi qu'à une grande salle d'eau avec douche italienne en tadelakt l'étage est composé d'une grande chambre très lumineuse une grand...

Investissez dans un Immeuble Historique Emblématique. Nichée au cœur du centre historique de Lectoure, ville d'art et de thermalisme, étape incontournable des pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette élégante maison de caractère en pierres blondes du Gers datant du XVIIe siècle saura vous séduire par son prestige, sa notoriété et son potentiel. Anciennement un restaurant renommé, cette demeure offre une opportunité d'investissement unique pour les entrepreneurs souhaitant perpétuer son histoire et sa convivialité. Située dans une pittoresque ruelle en angle, cette maison emblématique bé...

Dans un village ressourçant et pittoresque du Gers, nous vous proposons de venir visiter cette superbe maison en pierre rénovée avec goût. Sur deux niveaux imaginés par un architecte, laissez vous charmer par les deux suites spacieuses ( à l'étage) et leur espace salle de bains, profitez des volumes du salon et de la cuisine ouvrant sur le jardin. Ce dernier abrite un bassin de nage en toute discrétion, et permet de profiter librement du climat agréable du Gers. Matériaux nobles, menuiseries et escalier sur mesure, excellentes performances énergétiques, le calme des lieux et les finitions soig...

Laissez libre cours à votre imagination ! Située dans la Lomagne et aux portes de Lectoure, au coeur d'un village paisible, cette charmante maison offre un potentiel unique à restaurer ou à créer. Les pièces spacieuses créent un cadre accueillant et présentent une opportunité d'insuffler une nouvelle vie à ces espaces. Imaginez les possibilités infinies pour créer une résidence unique, imprégnée du charme de la pierre dans cet environnement paisible.

Lectoure (32700) maison en pierre de 90 m², dont 4 chambres, se trouve dans village a 10 min environ du centre de lectoure,. Isolation et toiture de 2017, cette maison offre, cuisine, salle a manger avec cheminèe insert, salle de bain wc a l'ètage et wc au rdc. Maison vue pyrenees. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - velghe josé - 06 45 15 74 54 - ou par courriel à jose.velghe@rezoximo.com (réf. 7401420358) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de velghe josé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : auch - rsac...

Vous aimez la campagne ? À 10mn d'astaffort et 1 / 4h de lectoure, cette ancienne ferme à rénover se niche au calme, au coeur d'un ravissant petit hameau le rez de chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre de 46 m², ainsi que d'une petite cuisine. Une grande pièce de 28 m² est à aménager ainsi que l'ancienne étable mitoyenne à la maison. Vous pourrez profiter de la terrasse couverte à l'entrée de la maison une chambre et une salle d'eau se trouvent également au rez-de-chaussée a l'étage, vous trouverez une grande chambre. Les combles sont aménageables un ancien séchoir à tabac se trouve da...