Immobilier à Sabran (30200)

Fiche Id-SIT177402 : Dans le petit village de Sabran non loin de Bagnols sur Cèze, avec les commodités principales (petite enfance, école, transport) vous trouverez dans un lotissement les terrains à construire viabilisés. Je vous propose comme exemple, une maison de 80 m² avec 3 chambres, une belle pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, une salle d'eau, un wc, et un garage. Toutes nos prestations sont incluses dans le prix ainsi que les assurances, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 197000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

- COLOMBIER - À seulement 5 minutes de Bagnols-sur-Cèze et de toutes ses commodités, découvrez cette maison individuelle lumineuse et traversante de 71 m², construite dans les années 60-70 sur un terrain arboré d'environ 1 200 m² réparti sur trois niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un garage et de plusieurs caves offrant un bel espace de rangement. Maison saine et bien entretenue, avec une toiture refaite il y a une dizaine d'années. Classe énergétique F dûe à la présence d'une chaudière électrique, mais la performance peut être facilement améliorée grâce à l'installation d'une pompe à chaleur ou de climatisations réversibles. Un bien agréable à vivre, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire, dans un environnement paisible tout en restant proche de Bagnols-sur-Cèze. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Iad France - Laure Leduc vous propose : Dans un hameau paisible, à moins de 30 minutes d'Uzès et 10 minutes de Bagnols sur Cèze et des atouts touristiques de la Vallée de la Cèze, venez découvrir ce mas rénové autour d’une cour avec voutes, bassin et plantes méditerranéennes. L’habitation principale se compose d’une cuisine récente ouverte avec espace repas et un salon avec insert et très belle hauteur sous plafond. Coté nuit, on retrouve un espace pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, une chambre très lumineuse avec salle de bain dotée d'une douche à l’italienne, baignoire sur pieds et double vasque faite sur mesure, une autre chambre en mezzanine avec sa salle d'eau et des WC indépendants. Le séjour, tout comme la chambre principale, donne sur une large terrasse avec vue sur le Mont Ventoux. Avec un accès indépendant, vous trouverez dans la seconde aile, deux grandes salles offrant de nombreuses possibilités ainsi qu'une salle d’eau, un débarras et des WC. Actuellement organisés en salon, chambre d'invité et dressing, vous pouvez imaginer y installer votre activité indépendante ou y créer une chambre d'hôte par exemple. Une cave voutée aménagée permet également d’accueillir un bureau ou des amis par exemple, une salle de musique, une buanderie. Donnant à l'extérieur de la cour, pour plus d'intimité, un gîte de 40 m² environ, donne un atout supplémentaire à ce bien avec sa rentabilité locative. Le tout est complété, de l’autre côté du chemin, d’un jardin de plus de 600 m² où coule un ruisseau la majeur partie de l'année et où peuvent pousser toutes vos envies de potager. Enfin un grand terrain de plus de 3000 m², en zone agricole et entouré de vigne, vous permet d’imaginer de futures récoltes ou encore un espace de stationnement. Petit havre de paix avec de nombreux possibilités à découvrir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Sabran (30200), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux, cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant à proximité de points d'intérêt et de commodités. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 1298 m² clos, comprenant un pool house et une piscine, parfaits pour se détendre en plein air. De plus, quatre places de parking, une buanderie et un cellier offrent une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété. À l'intérieur, cette villa de 116 m² sur deux niveaux propose un total de sept pièces, dont quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Avec deux toilettes et trois salles de bain, cette maison offre tout le confort nécessaire. Construite en 1985, les propriétaires ont fait évoluer cette maison avec des équipements contemporains. Elle séduit par son agencement optimal et ses espaces lumineux, offrant un cadre de vie harmonieux pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : marin.aubey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932.

Iad france - ludivine besset vous propose : à vendre – maison de village 165 m² avec jardin – sabran située dans un environnement calme, au coeur du village de sabran, cette maison de village d’une surface totale d’environ 165 m² se distingue par son authenticité et son potentiel. Elle est implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 275 m². La partie principale, d’environ 130 m², comprend : - une entrée, - une salle d’eau avec wc, - une spacieuse pièce de vie dotée d’une cheminée, de poutres apparentes et d’un sol à l’ancienne, - une cuisine, - trois belles chambres, - une salle de bain avec wc. De plus, un appartement indépendant d’environ 35 m² vient compléter l’ensemble. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc. En annexes : plusieurs caves, menuiseries bois double vitrage. Cette maison se prête aussi bien à un usage de résidence principale, secondaire, qu’à un projet d’investissement locatif grâce à son appartement indépendant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sabran : dans le hameau de colombier à 9 minutes de bagnols-sur-cèze. Terrain constructible de 842 m², raccordement en bordure, libre de tout constructeur. Un forage existant à utiliser pour le jardinage. Prix 95139,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques, www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle li hing fui, au 06 62 68 99 81 ou, par courriel à es.lihingfui@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle li hing fui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901081604 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417383 le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle li hing fui (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 901081604  estelle li hing fui (ei) agent commercial - numéro rsac : 901081604 -.

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : Maison de 142 m² avec jardin arboré, piscine, garage, annexe indépendante et double carport à Sabran Sur un terrain de 900 m², cette maison individuelle, non mitoyenne, offre un cadre de vie paisible à Sabran, à quelques minutes de Bagnols sur Cèze, proche d'Uzès et des atouts touristiques comme la Roque sur Cèze et Goudargues. Construite en 1992 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par son environnement calme et ses nombreuses prestations. Son entrée avec placard dessert la lumineuse pièce de vie, la cuisine et le coin nuit. Le salon possède un accès direct à la spacieuse terrasse ornée d'une pergola et équipée d'un store banne. La cuisine est aménagée et donne sur une large buanderie / cuisine d'été. Du côté nuit, 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants sont disponibles ainsi que plusieurs placards. De l'autre côté de la maison on retrouve une grande chambre avec mezzanine de plus de 23 m² au sol, récemment rénovée, une salle d'eau, la buanderie / cuisine d'été ainsi qu'une véranda de presque 20 m² donnant sur la piscine. À l'extérieur, on accède à la maison grâce à un portail motorisé récent et avec une allée complètement refaite en avril 2025. Un carport de 44 m² ainsi qu'un garage permettent de vous stationnement et de bricoler. De plus, un abri jardin et une pièce supplémentaire, pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis, se trouvent de l'autre côté du jardin, récemment aménagé par un paysagiste. Côté piscine, vous profiterez d'une partie de terrasse couverte, d'une autre permettant des bains de soleil, d'un accès direct à la véranda et la cuisine d'été et d'un espace barbecue aménagé permettant de profiter de l'ombre d'un bel olivier. Le double vitrage, le chauffage au gaz et la climatisation, les volets électriques, l'isolation des combles, le portail automatique, le double carport, le garage, le nettoyage de la toiture effectué il y a 3 ans, les travaux de l'allée, de la chambre avec mezzanine, la piscine et les dépendances, sont autant de points forts pour cette maison qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Quehan vous propose : Mas de caractère en pierre – 173 m² habitables – 6,3 hectares de terrain boisé – Piscine – Dépendances à Sabran (30200)- cadre paisible et préservé Ce bien est proposé en vente à terme libre sous forme d'un bouquet de 260 000€ et de 120 mensualités de 666,67€ soit un crédit vendeur sur 10 ans, révisable annuellement selon l'indice INSEE. Dans un environnement naturel exceptionnel, venez découvrir ce magnifique mas en pierre du XIXe siècle, offrant 173 m² habitables sur un terrain de 6,3 hectares, idéal pour les amoureux de la nature, un projet familial ou une activité de gîtes / chambres d’hôtes. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : garage, cour intérieure avec piscine récente, 4 caves dont 2 voûtées, buanderie, 2 ateliers, auvent / pool house. Rez-de-jardin : cuisine ouverte sur une terrasse ombragée, salle à manger, salon et bureau communicants avec une terrasse couverte, 2 chambres, salle d’eau, WC. Étage : 2 chambres, salle de bains, salle d’eau, 2 WC. Confort et équipements : Climatisation réversible – Poêle à granulés - insert bois – Radiateurs à inertie sèche Panneaux photovoltaïques (revenus annuels ~1350€) Piscine 3,5x6m avec bâche de sécurité Menuiseries PVC double vitrage – Isolation sous toiture – Façade rénovée Un cadre de vie unique : Bois, jardins, vergers & clairières – Idéal pour projets agricoles, équestres ou d’hébergement 6 points d’eau sur la propriété Nombreuses dépendances : garage, carport, ateliers, abri bois, pool house Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : Terrain constructible à Mégier – 1 248 m² avec vue dégagée Situé dans un environnement naturel et paisible, ce terrain se trouve sur la commune de Mégier. Il offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante et constitue un cadre idéal pour un projet de construction au calme. Le terrain est constructible, avec les réseaux en bordure (eau, électricité, assainissement à proximité). Etude de sol G1 réalisé Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Besset vous propose : Maison de caractère avec vue dégagée – Sabran Nichée au cOEur du charmant village de Sabran, cette spacieuse maison de 223 m² habitables vous séduira par son cadre paisible, sa vue imprenable sur la Madone, et son terrain paysager de 989 m² agrémenté d’une piscine. La maison s’articule sur deux niveaux, offrant des espaces de vie confortables et parfaitement adaptés à une vie familiale ou à un projet locatif : .