Immobilier à Roquefeuil (11340)

Dans le charmant village de Roquefeuil, sur le plateau de Sault au pied des Pyrénées cathares, cette maison séduit par son authenticité et son environnement calme. À deux pas des sentiers de randonnée et des activités de plein air, elle offre un cadre de vie préservé, idéal pour les amoureux de nature et de traditions. À l'intérieur, les 110 m² habitables se répartissent ainsi : Rez-de-chaussée : un vaste séjour, une petite cuisine, une salle de douche, un WC séparé et une pièce polyvalente pouvant servir d'atelier ou de rangement. Étage : trois chambres généreuses et un espace de rangement. Combles : aménageables, laissant libre cours à vos envies et vos projets. À noter : cette maison ne dispose pas de terrain ni de garage, mais elle offre tout le confort nécessaire dans un environnement privilégié. Un bien plein de potentiel, parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale, où calme, nature et authenticité se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

Charmante maison de village avec jardin toute rénovée Notre agence vous propose cette charmante maison de village de 120 m² située à Roquefeuil, avec extérieur de 70 m². Elle est construite sur 3 niveaux avec en rez de chaussée une cuisine ouverte sur un séjour avec un emplacement insert. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale accolée à la salle de douche et aux toilettes, ainsi qu'une chambre d'enfant. Le dernier étage offre 2 grandes chambres et une dernière pour un enfant ou un coin bureau. Cette maison est idéale pour un projet familial en pleine nature et proche des commodités de la vie quotidienne : à 100m de l'école primaire, de la poste, de la mairie et de la fontaine avec son parc de jeux. À 5 minutes de Belcaire pour l'accès à la supérette, la maison médicale, au lac et à une magnifique salle d'escalade. Travaux effectués : - parquet flottant - toutes les peintures des murs - la couverture du toit et l'isolation du plafond au 2d étage en laine de verre - menuiseries en double vitrage portes - salle d'eau et cuisine L'avis de notre agence : une maison clé en main à petit prix idéal pour une famille souhaitant élever ses enfants dans une nature préservée. parfait pour une famille souhaitant élever ses enfants au contact de la nature Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Terrain plat, à la montagne, exposition sud est, d'environ 1679 m² il est non viabilisé, mais l'eau est à proximité et l'électricité aussi. Dans ce quartier pas de tout à l'égout, ce sera un assainissement individuel. Un cu opérationnel a été validé par l'urbanisme pour accueillir plusieurs types de construction : traditionnelle, ossature bois, ou chalet. Il n'y a plus qu'à prévoir vos plans de construction et votre permis. Le village possède une école primaire. Il n'y a pas de commerce dans le village mais vous trouverez tous ce qu'il faut à cinq minutes en voiture dans les deux villages voisins qui sont belcaire et espezel (docteur, infirmier, kiné, boulagerie, boucherie, vétérinaire, superette. ) un marché gourmand anime le village durant la période estivale tous les vendredi soir de juillet et août. Au pays de sault, à 900m d'altitude, vous serez au calme avec une vue dégagée sur les montagnes, au frais l'été, et au grand air. Territoire idéal pour les amoureux de nature, de sports de plein air (ski, randonnée, escalade, vtt, sport d'eau vives, pêche, chasse). Vous trouverez au village d'à côté, à belcaire un lac aménagée pour la baignade l'été, et une très belle salle s'escalade. Vous serez à proximité des pyrénées, des stations de ski, des plus beaux sentiers de randonnée (sentier cathare, sentier des bonhommes), et des chateaux cathares. À 1h30 de l'espagne, de la méditerranée, de carcassonne, de toulouse, et de perpignan. Plus de renseignement sur demande. Agence pyrenees immobilier (api) - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 02 68).

Terrain d'une surface totale de 3 120 m². Il est constructible sur environ 1 900 m², avec un chemin d'accès déjà existant. Exposition sud-est, emplacement d'exception offrant une vue dominante sur le village et une vue panoramique sur les montagnes. Le terrain se trouve dans le périmètre des architectes des bâtiments de france. Il est viabilisé (eau, elec, tae) vous serez à proximité de la mare aux fées, lieu emblématique du village où se tient un très joli marché gourmand estival tous les vendredis soirs. À proximité également : un bar-restaurant, un dépôt de pain, l'école du village et l'arrêt de bus. Le pays de sault est un territoire idéal pour créer votre lieu de vie. Vous profiterez d'un air pur, d'un climat sain et agréable toute l'année, ainsi que d'une nature environnante préservée. Vous serez proche des stations de ski pyrénéennes pour pratiquer les sports de glisse. De multiples sentiers de randonnée vous attendent ! À 1h30 de carcassonne, toulouse et perpignan. Agence pyrenees immobilier (api) - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 29 98).

Terrain vous recherchez un terrain pour venir vivre à la montagne, ou bien avoir un pied à terre à la montagne pour y construire votre résidence secondaire, alors ce terrain remplira tous vos critères. Terrain d'une surface totale d'environ 800 m², dont 503 m² sont constructibles. Emplacement idéal pour les personnes qui recherchent une bonne qualité de vie afin de voir grandir leurs enfants dans un cadre idyllique, au calme, à proximité de la nature et avec une vue dégagée. Station de ski à proximité, lac pour la baignade l'été à belcaire, nombreux sentiers de randonnée. À 1h30 de toulouse, perpignan, carcassonne et andorre. Commerces, services et écoles à 5 minutes en voiture. Exposition plein sud. Viabilisation à prévoir, mais à proximité. Honoraires charge vendeur agence pyrenees immobilier (api) - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 85 50).

Vous recherchez un terrain pour venir vivre à la montagne au grand air, à l'abri des grosses chaleurs et des moustiques, ou bien avoir un pied à terre à la montagne pour y construire votre résidence secondaire, alors ce terrain remplira tous vos critères. Terrain d'une surface totale d'environ 1600 m², dont 1068 m² sont constructibles. Il y a en tout 4 parcelles cadastrales d'un seul tenant, deux parcelles sont constructibles et deux ne le sont pas, cela offre la possibilité de créer pourquoi pas deux logements sur deux parcelles bien distinctes et bornées. Emplacement idéal pour les personnes qui recherchent une bonne qualité de vie afin de voir grandir leurs enfants dans un cadre idyllique, au calme, à proximité de la nature et avec une vue dégagée. Vue sur les montagnes et exposition plein sud. Station de ski à proximité, lac pour la baignade l'été à belcaire, nombreux sentiers de randonnée. Commerces, services et écoles à 5 minutes en voiture. À 1h30 de toulouse, perpignan, carcassonne et andorre. Viabilisation à prévoir, mais à proximité. Plus de renseignements et de photos sur demande. Honoraires charge vendeur agence pyrenees immobilier (api) - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 85 50).