Immobilier à Rioz (70190)

Iad France - Christian Bailly-Grandvaux vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 1847 m² à Rioz Saisissez l'occasion unique d'acquérir un vaste terrain à bâtir de 1847 m² plat, situé dans la charmante commune de Rioz. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour la construction de votre future résidence principale ou secondaire, ou même pour un projet d'investissement immobilier. Doté d'une surface généreuse, ce terrain vous permettra de réaliser une construction à la mesure de vos rêves, où chaque détail pourra être pensé selon vos besoins et vos envies. Niché au cOEur d'un environnement paisible, ce terrain vous offrira un cadre de vie privilégié, entouré par la nature et offrant de belles perspectives d'aménagement. Son exposition idéale, avec des orientations nord, sud, est et ouest, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement des bienfaits du soleil et de créer des espaces extérieurs agréables. Le terrain est situé dans un secteur calme et recherché, tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie tranquille, tout en restant connecté aux services essentiels du quotidien. Avec la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de construire la maison de vos rêves, ce terrain à bâtir représente une opportunité rare à ne pas manquer. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain exceptionnel à Rioz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bailly-Grandvaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 380596692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 3 mns de Rioz, charmante commune offrant un cadre de vie paisible et authentique, cette maison en pierre rénovée bénéficie d'un emplacement de choix. Proche des commerces locaux et des écoles, elle allie tranquillité et proximité des commodités pour un quotidien agréable. Les espaces verts environnants invitent à la détente, tandis que la convivialité du voisinage renforce le sentiment de communauté. Cette maison de 140 m² avec 2 terrasses dont une de 30 m² dispose de 4 chambres, 2 toilettes et d'un espace bureau, idéal pour une famille en quête de confort et d'élégance. Les terrasses offrent des espaces extérieurs conviviaux pour profiter des journées ensoleillées. Avec son garage, ce bien allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, constituant ainsi un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : yann.froment@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156.

Sur la commune de Rioz, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, N57) et 20 Minutes de Besançon ou Vesoul, je vous propose cette maison récente et moderne de 2016. À l'extérieur, vous disposerez d'une parcelle de 600 m² totalement plate, au calme, dans un quartier résidentiel. Vous profiterez également d'une piscine enterrée (WaterAir), d'un garage double, d'une terrasse avec store ainsi que de nombreuses places de stationnement. À l'intérieur, la maison se compose d'une belle pièce de vie ouverte avec accès plain pied aux extérieurs, d'une chambre, d'une buanderie ainsi que d'une salle de douche. L'étage vous donnera accès à 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc ainsi qu'à une mezzanine. Enfin, cette maison fonctionnelle et lumineuse est chauffée grâce à une pompe à chaleur, lui conférant de faibles consommations énergétiques. La fibre et le tout à l'égout sont également de mise sur ce bien prêt à habiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BIGOURDAN, Tél. : 07 66 51 69 82, E-mail : stephane.bigourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 607 051.

Iad France - Astrid Beguin vous propose : RIOZ - Appartement atypique organisé en plusieurs espaces à vivre répartis sur différents niveaux, offrant une atmosphère chaleureuse. Entrée par la cuisine, quelques marches mènent à son séjour doté d'un insert bois qui apporte un charme authentique à ce niveau, également agrémenté d'une seconde entrée et d'un wc avec point d'eau. La partie nuit se développe sur les étages supérieurs, offrant une spacieuse chambre avec 2 placards de rangement, une chambre avec dressing, salle d'eau avec wc, dégagement. Au dernier niveau, un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, accompagné de sa salle de bains. Un bien sans aucune dépendance, mais parfaitement situé, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif grâce à sa configuration atypique et son emplacement recherché. Prévoir un ballon d'eau chaude et idéalement l'installation d'une pompe à chaleur. Chauffage uniquement au bois à ce jour. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.17€ par mois (soit 278 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Beguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878042126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 min de Rioz direction Fondremand, propriété de 170 m² sur 23 ares de terrain bénéficiant d'une rénovation de qualité. Enduits à la chaux, fibre de bois, chauffage au sol, cheminée avec récupérateur de chaleur, adoucisseur d'eau, VMC, aspiration centralisée dans le respect des poutres en bois et des pierres de taille. Maison saine, dépendance à aménager de 100 m² selon ses besoins, car port, garage, ateliers. Pièces de vie en rez de chaussée avec terrasse sur la cuisine, salle de bains, WC séparés, buanderie, cellier, mezzanine faisant office de second salon (pièce TV), espace bibliothèque, 3 chambres spacieuses équipées de dressing, une salle d'eau, combles qui peuvent être aménagés. Terrain de 23 ares, rectangulaire avec un espace verger en fond de parcelle, pas de vis à vis sur les terrasses, tranquillité absolue. Enduits extérieurs à reprendre pour finaliser la rénovation. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite. Marie-Line QUELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 562 479 - BESANCON.

Située à 10 mn de rioz, dans village avec commerces (boulangerie, coiffeur) et groupe scolaire, venez découvrir cette maison aux beaux volumes avec garage carrelé de 35 m² et combles aménageables. Elle se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, un bureau, un wc. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un coin bureau. La maison dispose d'un petit espace extérieur avec arbre fruitier. Chauffage central économique au bois sur radiateurs, assainissement conforme. Huisseries en simple vitrage à remplacer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yann froment, tél. : 06 77 34 72 47, e-mail : yann.froment@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 803331156.

Cette maison de 90 m² est située à 10 mns de Rioz, idéalement placée à proximité de la nature, elle offre un environnement paisible tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Construite en 1976, elle a été rénovée en 2017 (isolation, huisseries, électricité, cuisine, salle d'eau. ) et 2019 (toiture et façades). cette maison sur sous-sol total comprend 5 pièces dont 3 chambres. Ce bien est également équipé d'une infrastructure permettant une activité de pension canine, étant équipé de 5 box de 4m x 4m et 5 box de 5m x 2m avec partie nuit ainsi qu'une infirmerie et une chatterie. Isolé du voisinage, il bénéficie des autorisations nécessaires. Dotée d'un garage, il dispose également une terrasse avec vue dégagée pour profiter pleinement du généreux terrain de 2207 m². Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ou une activité de pension et élevage canin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : yann.froment@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156.

Venez découvrir aux portes de rioz cette maison ancienne de 1825 en pierre de 133 m² rénovée avec goût et matériaux de qualité. Très lumineuse et chaleureuse, elle dispose d'une pièce de vie de 58 m² avec cuisine ouverte, poêle pellets et accès terrasse, d'une vaste salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, un espace bureau en mezzanine de 15 m², 3 chambres de 13 m², 17 m² et 19 m². Combles aménageable de 29 m². Terrasse et terrain avec vue sur la forêt. Chauffage économique par pompe à chaleur réversible (chaud et climatisation). Dpe en c, électricité conforme. Faibles consommations énergétiques avec 700 € de pellets / an et 40 € d'électricité / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yann froment, tél. : 06 77 34 72 47, e-mail : yann.froment@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 803331156.

Sur la commune de Filain, à 15 minutes de Rioz et de Vesoul, je vous propose cette maison de village en pierre, rénovée et prête à habiter. Celle-ci dispose à l'extérieur d'une terrasse d'environ 50 m², de 2 places de parking ainsi que d'un terrain non attenant d'environ 400 m². À l'intérieur, vous profiterez en plain-pieds d'une grande pièce de vie semi ouverte avec salon / salle à manger et cuisine, d'une salle de douche et d'un wc. Ce niveau vous donnera aussi accès à un grand cellier ainsi qu'à une cave. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de douche et dressing, une mezzanine et un wc séparé. Enfin, cette maison rénovée dispose d'une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de la fibre et du tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BIGOURDAN, Tél. : 07 66 51 69 82, E-mail : stephane.bigourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 607 051.

Iad France - Christian Bailly-Grandvaux vous propose : Demeure d'Exception à Rioz - Charme Authentique - Parc Arboré - Potentiel Unique proposé par Christian Bailly-Grandvaux iad France Se réveiller le matin au chant des oiseaux, prendre son petit déjeuner sur la terrasse face à un parc et son étang, accueillir des réunions de famille ou des amis dans un cadre somptueux, agencement idéal pour une maison d'hote ou gite. Située dans la charmante commune de Rioz, à mi-chemin entre Besançon (15 minutes) et Vesoul (20 minutes), cette demeure d'exception datant de 1900 saura vous séduire par son cachet unique et son potentiel incroyable. Avec une surface habitable de 236 m² sur 4 niveaux, les lieux offrent un véritable havre de paix au cOEur d'un parc arboré de 3964 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de spacieuses pièces à vivre aux volumes généreux, avec de magnifiques hauteurs sous plafond et des éléments architecturaux en ébénisterie. Chaque niveau offre un potentiel d'aménagement incroyable pour créer un lieu de vie personnalisé répondant à tous vos besoins. Les grandes fenêtres orientées à l'ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux de rénovation sont conseillés pour révéler tout son potentiel et lui redonner tout son éclat d'antan. Les possibilités sont infinies pour faire de ce lieu chargé d'histoire votre cocon familial ou votre havre de paix personnel, mais aussi un lieu d'accueil avec possibilité d'exercer une profession libéral recevant du public. Les aménités telles que la fibre optique, l'assainissement collectif et de nombreux espaces de rangement ajoutent un confort moderne à ce bien d'exception. Des panneaux photovoltaïques assurent une bonne partie de la consommation électrique avec revente du surplus sur le réseau. L'emplacement de cette demeure est idéal, offrant calme et sérénité tout en étant proche des commodités. Une opportunité rare à Rioz, à visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser vos projets de vie les plus ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bailly-Grandvaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 380596692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.