Immobilier à Préveranges (18370)

Maison de bourg + appartement avec local commercial, jardin, grange et dépendances — Fort potentiel ! À vendre à Préveranges (18), charmant village de la campagne berrichonne, à 3h30 de Paris : un ensemble immobilier plein de cachet, aux multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet familial, artisanal, commercial, locatif ou mixte résidence / activité, cet ensemble comprend : Maison principale – environ 165 m² habitables Au rez-de-chaussée : Entrée centrale Grand salon / séjour lumineux avec cheminée, carrelage ancien (années 30), soubassements bois et moulures au plafond Une chambre (ou bureau) Cuisine donnant sur le jardin, avec verrière sur cour WC indépendant Couloir avec rangements À l'étage : 4 belles chambres avec parquet en chêne massif Salle d'eau avec douche et vasque WC indépendant Accès aux combles aménageables Cave voûtée en sous-sol Appartement mitoyen avec vitrine – environ 55 m² Idéal pour activité professionnelle ou investissement locatif. Il comprend : Une pièce d'accueil avec vitrine sur rue Un salon (16 m²) 2 chambres Cuisine avec accès jardin Salle d'eau (douche) WC indépendant Extérieurs et dépendances Terrain clos et arboré de 1200 m² Garage, grange / atelier, poulailler ou espace de stockage Puits dans le jardin Assainissement tout-à-l'égout Toitures en bon état Localisation et commodités Épicerie et école maternelle à 100 m Crèche et stade à 10 minutes à pied Nombreux sentiers de randonnée Base nautique de Sidiailles à 15 min Villes à proximité : Boussac et Châteaumeillant (15 min), La Châtre (25 min), Montluçon (35 min), Bourges (1h) Reportage photo et vidéo sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement à la campagne ! Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 926270.

Maison de bourg + appartement avec local commercial, jardin— Fort potentiel ! À vendre à Préveranges (18), charmant village de la campagne berrichonne, à 3h30 de Paris : un ensemble immobilier plein de cachet, aux multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet familial, artisanal, locatif ou mixte résidence / activité, cet ensemble comprend : Maison principale – environ 165 m² habitables Au rez-de-chaussée : Entrée centrale Grand salon / séjour lumineux avec cheminée, carrelage ancien (années 30), soubassements bois et moulures au plafond Une chambre (ou bureau) Cuisine donnant sur le jardin, avec verrière sur cour WC indépendant Couloir avec rangements À l'étage : 4 belles chambres avec parquet en chêne massif Salle d'eau avec douche et vasque WC indépendant Accès aux combles aménageables Cave voûtée en sous-sol Appartement mitoyen avec vitrine – environ 55 m² Idéal pour activité professionnelle ou investissement locatif. Il comprend : Une pièce d'accueil avec vitrine sur rue Un salon (16 m²) 2 chambres Cuisine avec accès jardin Salle d'eau (douche) WC indépendant Extérieurs Terrain clos et arboré de 1000 m² Assainissement tout-à-l'égout Toitures en bon état Localisation et commodités Épicerie et école maternelle à 100 m Crèche et stade à 10 minutes à pied Nombreux sentiers de randonnée Base nautique de Sidiailles à 15 min Villes à proximité : Boussac et Châteaumeillant (15 min), La Châtre (25 min), Montluçon (35 min), Bourges (1h) Reportage photo et vidéo sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement à la campagne ! Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf. 926271.

Iad France - Anthony Moiny (06 50 36 49 78) vous propose : Maison de caractère avec son garage / atelier professionnel et son parc arboré. Au sud du Cher, à quelques kilomètres de Boussac, venez découvrir ce bien rare sur 1 416 m² environ. La maison de 135 m² environ habitable de suite se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage vous découvrirez trois chambres spacieuses une salle de bain (à rénover). Terrasse de 11 m² environ et grenier. Au sous-sol vous apprécierez un cellier, une chaufferie, une terrasse et un appentis. Le parc clôturé et arboré avec son poulailler vous permettra de profiter de la quiétude de la région. Le garage érigé sur sous-sol vous permettra de développer votre activité commerciale ou de vous épanouir dans vos passions sur plus de 240 m² environ d'espace de stockage. Un bureau, un local complètent cette partie. Idéal pour entrepreneurs, projet familial cet ensemble constitue une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 324 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Moiny EI (ID 87585), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À seulement 3h30 de Paris, venez découvrir cette charmante maison de bourg située au cœur du village de Préveranges. La maison dispose de parquets anciens en chêne, du carrelage d'origine, une belle hauteur sous plafond, et des possibilités d'aménagement nombreuses. Elle est habitable immédiatement, avec un potentiel de modernisation. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, un projet professionnel (gîte, chambres d'hôtes…). Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine avec cellier, une salle à manger spacieuse, un salon / séjour, un bureau pouvant faire office de chambre, un bac de douche et un WC séparé. À l'étage : trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec vasque, baignoire et WC. Sous les combles : un grand grenier aménageable pour agrandir encore la surface habitable. Extérieurs et dépendances : Profitez d'une cour, d'un garage de 20 m², d'un local chaufferie et d'une cave. Atouts techniques : • Chauffage central au fuel • Tout-à-l'égout • Toiture saine Possibilité d'acquérir en plus un jardin de plus de 400 m² avec une grande grange sur deux niveaux, le tout à 50m de la maison. Localisation : Située à seulement 15 minutes de Châteaumeillant et Boussac, 25 minutes de La Châtre, et environ 1 heure de Bourges, Châteauroux et Montluçon. L'école maternelle est accessible à 5 minutes à pied et l'épicerie du village se trouve à 50 mètres. Plus de renseignements et de photos sur demande, pour organiser une visite : contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,11% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 917735.

À seulement 3h30 de Paris, venez découvrir cette charmante maison de bourg située au cœur du village de Préveranges. La maison dispose de parquets anciens en chêne, du carrelage d'origine, une belle hauteur sous plafond, et des possibilités d'aménagement nombreuses. Elle est habitable immédiatement, avec un potentiel de modernisation. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, un projet professionnel (gîte, chambres d'hôtes…). Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine avec cellier, une salle à manger spacieuse, un salon / séjour, un bureau pouvant faire office de chambre, un bac de douche et un WC séparé. À l'étage : trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec vasque, baignoire et WC. Sous les combles : un grand grenier aménageable pour agrandir encore la surface habitable. Extérieurs et dépendances : Profitez d'une cour, d'un garage de 20 m², d'un local chaufferie et d'une cave. Atouts techniques : • Chauffage central au fuel • Tout-à-l'égout • Toiture saine Possibilité d'acquérir en plus un jardin de plus de 400 m² avec une grande grange sur deux niveaux, le tout à 50m de la maison. Localisation : Située à seulement 15 minutes de Châteaumeillant et Boussac, 25 minutes de La Châtre, et environ 1 heure de Bourges, Châteauroux et Montluçon. L'école maternelle est accessible à 5 minutes à pied et l'épicerie du village se trouve à 50 mètres. Plus de renseignements et de photos sur demande, pour organiser une visite : contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,85% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 917733.

Fiche Id-SIT176552 : Au cœur d'un village dans le sud du Berry, à 12 km de Boussac, commune avec toutes les commodités. Proche d'une base de loisirs. Ancien cabinet d'assurance pouvant être transformé en maison d'habitation. La superficie habitable est de 76 m². Ce bien est composé d'une entrée principale côté route et une seconde entrée par la cour sur le côté, 4 pièces principales, 1 local archive, une salle d'attente, et un wc. Un grenier au dessus. Les fenêtres sont en double vitrage. Possibilité de raccordement au tout à l'égout qui se trouve à 5 mètres devant l'habitation. Le chauffage est électrique. Les murs et la toiture sont en bon état. - Mentions légales : Proposé à la vente à 23000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 348 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1662 et 1662 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mark Chidwick vous propose : Charmante maison de campagne à avec Jardin, Terrasse et Potentiel à Saisir ! Nichée dans un cadre bucolique entre Saint-Marien, Préveranges et Saint-Priest-La-Marche, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix à ses futurs occupants. Avec une surface habitable de 125 m² répartie sur 2 étages, elle dispose de 3 chambres, idéale pour une famille désirant s'installer à la campagne. Le grenier d'environ 80 m² reste a aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend le salon avec insert, une cuisine séparée non équipée, une salle d'eau, un WC, une chambre et une belle terrasse offrant un espace extérieur convivial pour profiter des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez les 2 chambres, chacune avec une ambiance chaleureuse et accueillante. Le jardin de 980 m² qui entoure la maison est un véritable atout. Vous pourrez y aménager un potager, un coin détente ou encore un espace de jeux pour les enfants. De plus, la maison est en bon état général, offrant la possibilité d'emménager rapidement et d'envisager des projets de rénovation à votre goût. Côté équipements, la maison peut être raccordée au réseau de la fibre optique, offrant ainsi une connexion internet haut débit pour travailler ou se divertir en toute tranquillité. Le chauffage est assuré par un système individuel en place, avec une distribution par insert à bois et radiateurs électrique. Point fort de cette propriété, le calme et la sérénité qui règnent alentour, propices à la détente et à la quiétude. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans ce cadre verdoyant, véritable invitation à la contemplation et à la relaxation. Opportunité rare à ne pas manquer, cette maison de campagne à Saint-Marien représente un investissement sûr pour un cadre de vie authentique et serein. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau de la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans le Cher, région Centre, non loin de Boussac, une magnifique ferme rénovée avec jardin d'environ 3400 m². Beaucoup d'intimité et une vue magnifique sur les environs. Cette superbe ferme a été rénovée avec beaucoup de goût, en conservant de nombreux détails d'origine. Le hall d'entrée (avec toilettes) donne accès, sur la gauche, à un magnifique séjour d'environ 70 m². Les anciennes portes de l'étable ont été remplacées par une grande baie vitrée qui donne accès à la terrasse et au jardin. Cette pièce est équipée d'un poêle à bois qui alimente également le chauffage au sol. À droite de l'entrée se trouve une grande salle à manger / cuisine et spacieuse buanderie. Un bel escalier en colimaçon mène à une grande chambre (25 m²) à laquelle sont attenantes deux salles de bains. Cette chambre est équipée d'un climatiseur. Un espace intermédiaire / dressing donne accès au palier circulaire au-dessus du grand salon. Sur ce palier se trouvent deux chambres d'environ 13 m² et un bureau. On trouve également ici une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. Un escalier ramène à la grande pièce à vivre. Les grandes portes vitrées donnent accès à une terrasse spacieuse offrant une belle vue sur le jardin et les environs. Il y a une deuxième terrasse, un peu plus petite, et plusieurs coins salon dans le jardin. Il y a un atelier / remise et un abri à bois. Sur le côté de la maison, il y a encore un espace de rangement et une pièce où se trouve notamment l'installation du chauffage au sol. Le jardin est très privé, mais offre néanmoins une vue dégagée sur la nature environnante. Il y a un abri de jardin (eau et électricité), plusieurs beaux arbres et une partie est aménagée en potager. En bref, une maison agréable et confortable, située dans un hameau tranquille à quelques minutes du centre du village. Boussac, avec toutes ses commodités et son marché hebdomadaire, se trouve à 14 km, tout comme Chteaumeillant. Une propriété très intéressante qui mérite certainement votre attention.

Fiche Id-SIT175472 : Entre Boussac et Chateaumeillant, dans un hameau de Préveranges, ancien corps de ferme entièrement rénové de 245 m² habitables, sur plus de 3400 m² de terrain très bien entretenu. L'habitation est composée d'une grande cuisine ouverte avec coin repas, une buanderie, un wc. À la suite, l'ancienne grange à été transformée en un salon / salle à manger avec un escalier permettant l'accès à une mezzanine desservant deux chambres, une suite parentale avec une salle de bain, une salle d'eau plus dressing ainsi qu'un bureau et 2 autres salles de bain. À l'extérieur, le jardin est arboré et comprend un chalet en bois équipé en eau et en électricité, plus un abri pour le bois et un atelier et plusieurs terrasses. La maison peut être facilement divisée en deux logements aussi bien à l'étage qu'au rez de chaussée, cela peut permettre la création d'un gîte. Le chauffage est au bois et par pompe à chaleur, chauffage au sol. Equipée fibre au 30 juin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 293475 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 193 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2970 et 4090 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans un hameau de la charmante commune de Préveranges (18370), cette maison de campagne offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Cette maison de 135 m² habitable sur un terrain de 4 766 m² présente une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'une grande mezzanine. Profitez également du jardin et du parc situés à l'arrière de la propriété, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. Combles aménageables offrant un espace supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.