Immobilier à Plouénan (29420)

Coup de coeur pour cette maison style néo bretonne. Au 1er : grande pièce de vie de 60 m² avec poêle à pellet et une terrasse, cuisine équipée, une chambre et une salle de bain-WC. À l'étage : deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Sous-sol complet. Aucun travaux à prévoir. Proche des commodités et à 5min de St Pol de Léon. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Les atouts de ce bien : - environnement paisible - cinq chambres - plages à 12 km - vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec un grand terrain de plus de 3 000 m² à seulement 12 km des plages, ce bien est pour vous ! Située dans la campagne de plouénan, je vous invite à découvrir cette maison de 112 m² édifiée en 1982. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, entrée avec placards, cuisine, salon / séjour de 28 m² exposé plein sud, wc, l'étage se divise en cinq chambres et une salle de bain avec wc. Garage. Les plus : les fenêtres de la façade sont en pvc double vitrage (2011), poêle à bois de 2023. Morlaix 12 km, saint pol de léon 10 km, brest aéroport 35 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 5,39 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : catherine combot kerdiles, tél. : 06 65 44 73 86, e-mail : catherine.kerdiles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 423 546 563.

Dans un décor champêtre, à 6 mn des plages, proche du bourg de PLOUENAN, commune tous commerces de 2500 habitants, découvrez cet ensemble immobilier entièrement restauré de 188 m², 2 maisons, composé d'une belle longère de 137 m² et d'un gîte indépendant de 51 m², sur un terrain de 1905 m² aménagé. Pleine de charme avec pierres et poutres apparentes, la maison principale, complètement rénovée, comprend : - Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte, bénéficiant d'une orientation plein sud avec une baie vitrée permettant une luminosité traversante, chambre parentale avec salle d'eau, WC séparé, extension lumineuse de plus de 25 m² pouvant faire office de bureau, buanderie, studio ou autre. - A l'étage : 3 chambres, salle de bain, WC séparé. Une terrasse plein sud et une au nord, ensoleillées tout l'été. Cette propriété de caractère comprend également un beau gîte indépendant entièrement rénové en 2024 : - Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée donnant un accès direct à la terrasse, WC séparé. - A l'étage : une grande chambre d'environ 25 m² (possibilité de 4 couchages) avec sa salle d'eau. - Terrasse pergola plein sud avec table à manger. Poêle à pellets intégralement réglable à distance, isolation du toit et des murs faits en 2024. Le DPE est actuellement E (264) et GES B (7). Il suffirait d'isoler le pignon pour descendre cette classe à D Le gîte partiellement meublé, avec une possibilité de le mettre à louer de suite (90 € à 120 € la nuitée) La propriété comprend un terrain de 1905 m² arboré, fleuris avec un carport pour 2 voitures ainsi qu'un espace de rangement, une cour permettant minimum 2 places de parking non-couvertes, un garage-cave de plus de 30 m², un abri de jardin de 12 m² faisant office d'atelier avec sa terrasse abritée sous les arbres donnant au sud et son puits, Les + - Une adresse postale distincte pour chaque maison - Autonomie de plain pied - Située au calme et sans vis -à-vis - Aucun travaux, la rénovation date de 2023 et 2024. - Les menuiseries sont équipées de volets roulants photovoltaïques ainsi que de moustiquaires. - PAC installée en décembre 2023 dans la longère, poêle à pellets réglable à distance installé dans le gîte en 2024 - Bon DPE (C) et GES (A) pour la longère, dus aux derniers travaux d'isolation, aux fenêtres double vitrage et au mode de chauffage (PAC) - Electricité récente, sans anomalie - Rentabilité assurée et immédiate pour le gîte Possibilité de laisser certains meubles dans la longère et possibilité de garder le poulailler et ses poules. Nous sommes : - à 3 mn du centre de Plouénan, où vous trouverez 2 écoles primaires, une médiathèque, boulangeries, banques, tabac-presse, Super U, médecins, infirmiers, dentiste, pharmacie. - à 10 mn de St-Pol-de-Léon, et toutes les belles plages des environs : Baie de Morlaix, Carantec, St-Pol-de-Léon, Roscoff, Santec, Cléder, etc. - à 20 mn de Morlaix - à 45 mn de Brest Les amoureux de la nature en recherche d'un site calme, cet endroit est pour vous. N'hésitez plus ! Visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À deux pas des commodités, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Implantée sur un terrain arboré de 584 m², elle permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en gardant une vraie facilité de stationnement grâce à son garage attenant. Dès l'entrée par la véranda, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, le palier dessert quatre chambres et une salle de bain, offrant à chacun son espace et son intimité. Une maison où l'on se projette facilement : le quotidien est fluide, les volumes sont adaptés à la vie de famille, et le jardin invite aux moments partagés. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir pour révéler son potentiel. Un lieu simple, fonctionnel et accueillant, prêt à écrire votre prochaine histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 06 64 67 93 41, E-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923 749 170.

À découvrir sans attendre : une belle maison non-mitoyenne, idéale pour accueillir toute la famille. Elle se compose de : une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte une chambre avec salle d'eau privative et wc au rez-de-chaussée un cellier pratique à l'étage : 4 chambres spacieuses et une salle de bain avec wc un agréable jardin pour profiter des beaux jours une maison fonctionnelle, moderne et pleine de potentiel, au cœur de plouénan. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline coine entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°922 488 481 greffe de brest) 06 03 96 49 18 (réf. 594260 ).

Située dans un quartier calme de Plouénan, à proximité des commodités avec un accès rapide pour rejoindre morlaix et Saint Pol de Léon. Cette maison moderne de près de 110 m² offre confort et fonctionnalité. Elle se compose : Au rdc : d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon séjour, un espace convivial pour toute la famille, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. une buanderie avec accès sur l'extérieur. À l'étage : 4 chambres spacieuses, une salle d'une belle superficie et un wc. Construite sous la norme RT2015, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à une très bonne isolation, une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 457 m² clos, offrant une agréable exposition et une cadre sécurisé. Cette maison récente n'attend plus que vous. N'hésitez plus, contactez moi dés maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.

Iad France - Yann HAMON vous propose : À Plouénan – Maison à rénover sur grand terrain constructible et divisible Vous êtes primo-accédant ou à la recherche d’un projet immobilier avec du potentiel ? Cette maison de 121 m² à rénover est une opportunité rare, nichée sur un terrain exceptionnel de plus de 1750 m², constructible et divisible. Un cadre idéal pour concrétiser vos projets Le terrain, spacieux et plat, offre de nombreuses possibilités : construction supplémentaire, division pour revente ou investissement locatif, aménagement paysager… Un vrai atout pour ceux qui veulent bâtir ou valoriser. La maison À remettre au goût du jour, elle propose une belle base : Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, salle de bains, 1 chambre, WC et rangements. À l’étage : quatre grandes chambres et un point d’eau. Grenier aménageable : un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Les extérieurs Trois garages viennent compléter le bien, parfaits pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Localisation Située à quelques kilomètres de Saint-Pol-de-Léon et Carantec, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. À saisir Ce bien est une véritable pépite pour qui souhaite investir, rénover et construire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’il offre. (Devis travaux a disposition) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 151500 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann HAMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement verdoyant et au calme, belle maison de famille rénovée à 2 min des commodités. Cuisine neuve et fonctionnelle, un salon lumineux, une pièce bureau, un salon d'hiver avec une mezzanine et une salle de bains. À l'étage : 3 chambres et un wc. Combles aménagées idéal pour un espace enfant. Terrain arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située au cœur du bourg de Plouénan, cette maison de ville discrète cache bien son jeu. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et la luminosité naturelle offrent un sentiment immédiat de bien-être. C'est une maison surprend, séduit, un vrai coup de cœur ! Visite virtuelle par ici : / D'une surface d'environ 115 m², elle propose une très belle pièce de vie avec cuisine, baignée de lumière, ouverte sur une terrasse intime et couverte, à l'abri des regards, donnant accès au jardin fleuri et clos, à l'arrière de la maison. L'agencement a été pensé pour créer une ambiance douce et accueillante, avec une grande mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un espace de lecture ou un bureau, avec un second salon qui prolonge cette sensation de confort et de tranquillité. La maison dispose de deux chambres, confortables et lumineuses, ainsi que de tous les éléments pratiques qui facilitent la vie au quotidien. Le jardin, au calme, invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. La situation est idéale, dans un bourg plein de charme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et à environ 10 mn des premières plages. Une maison rare, à l'ambiance unique, que je serai très heureuse de vous faire découvrir. À bientôt, Aurélie Prouff Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PROUFF, Tél. : 06 07 90 08 43, E-mail : aurelie.prouff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 803 179 555.