Immobilier à Plouaret (22420)

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : plouaret - en impasse, cette maison en pierres vous séduira par sa véranda expo sud donnant sur le séjour salon avec poêle à bois, wc et à l’étage 3 chambres, salle d’eau récente, wc. 1 double garage independant avec à l’étage 2 pièces en enfilade et salle d’eau wc. Chauffage géothermie. Ainsi qu’une dépendance. Jardin clos. Une bonne affaire ! À visiter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : plouaret - maison de bourg composée d’une grande pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre avec salle d’eau à l’italienne et wc, à l’étage mezzanine, 2 chambres, salle de bain et wc, 1 coin bureau, grand garage. Jardin de 400 m² négociable honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune du bourg de Plouaret (22420), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en Bretagne. À proximité des services essentiels tels que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. De plus, la ville offre un accès rapide aux magnifiques plages de la côte nord. Construite en 1975 sur un terrain de 2058 m², cette maison de 127 m² propose un agencement fonctionnel avec un salon, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bain, deux toilettes, une véranda, un garage, une dépendance et un grand atelier. Avec ses espaces bien définis et son jardin spacieux, cette propriété offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En pleine campagne, à seulement 5 minutes du bourg de Plouaret et 5 minutes du joli village de Keraudy, cet ancien corps de ferme offre un environnement paisible, propice à un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle rentable. Sans vis-à-vis, exposé plein sud et tourné dos à la route, le lieu garantit calme, discrétion et confort au quotidien. Retrouvez toutes les photos, plans détaillés et la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo Trégor-Goëlo. La longère en pierres (DPE : classe E) constitue une base saine et chaleureuse pour une résidence principale : - Cuisine ouverte sur séjour avec cheminée insert d'une surface de 40 m² ; - Petit salon indépendant avec poêle à bois d'une surface de 17 m² ; -Salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un cabinet de toilette et un espace dressing, permettant d'accueillir une famille ou des hôtes en toute sérénité. Un ensemble idéal pour un projet de gîte ou une activité artisanale avec rendement locatif Les volumes annexes représentent un véritable atout pour un projet d'investissement ou de diversification de revenus : - Grande arrière-cuisine, cellier et grenier isolé, offrant la possibilité de créer un gîte indépendant ou un logement complémentaire mais travaux à prévoir comme la création d'une salle de bain / WC, cloisonnement des chambres à l'étage (Aucune restructuration lourde ? bâti sain) - Potentiel locatif estimé : 650 € par semaine pour 4 personnes, soit un rendement intéressant en location saisonnière. - Dépendance en pierres avec préau de 59 m², idéale pour atelier, espace de réception ou stockage - Hangar équipé en eau (puits) et électricité, parfaitement adapté à une activité artisanale ou professionnelle : - Possibilité d'y installer le siège social d'une entreprise artisanale, avec une valorisation locative estimée à environ 700 € / mois - Possibilité de louer une autre partie du hangar pour de l'hivernage (tracteur, camion, camping-car, caravane), avec un revenu estimé à 250 € par location - Crèches et petite stabulation, sans réseaux, offrant des volumes supplémentaires à exploiter selon les besoins (stockage, extension d'activité, projets futurs) Un cadre particulièrement favorable au développement d'une activité sur place, tout en conservant une parfaite séparation avec l'habitation. L'ensemble s'étend sur un terrain arboré et aménagé de 2 804 m², comprenant cour, pelouse et jardin fleuri, avec une organisation des bâtiments facilitant les accès et la circulation des véhicules professionnels, tout en préservant l'intimité de l'habitation. Prestations : - Fenêtres double vitrage -Ballon eau chaude récent (juin 2025) -Diagnostics réalisés ? DPE : E. Un bien rare par son potentiel d'aménagement et de rentabilité, idéal pour un projet de gîte, une activité artisanale, ou une organisation mixte habitation / activité générant des revenus complémentaires dans un cadre calme et préservé. À découvrir pour apprécier pleinement les possibilités qu'offre ce lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : plouaret - au centre maison bourgeoise a renover composée d'une entrée, cuisine, séjour salon avec cheminée, wc, à l'étage 3 chambres, salle de bain wc, garage, jardin de 870 m²clos de mur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 312 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans une impasse paisible de Plouaret, cette maison de 2007, agrandie en 2023, offre un cadre de vie serein, spacieux et parfaitement adapté à une vie de famille ou à toute personne recherchant tranquillité, confort et accessibilité. Retrouvez toutes les photos, plans détaillés et la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo Trégor-Goëlo. L'espace de vie lumineux se compose d'une vaste salle à manger équipée d'un poêle à bois et d'un salon parqueté chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et ouverte, facilite le quotidien et les moments de partage. La présence d'une suite parentale avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied, idéale pour les seniors ou les parents souhaitant un espace indépendant. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine / buanderie, un espace de rangement et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert trois chambres parquetées, toutes bénéficiant de rangements intégrés et d'une belle luminosité grâce aux Velux double vitrage. Un second espace, utilisable en salon, bureau ou chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains avec WC, complètent ce niveau. Le jardin clos et arboré offre un cadre agréable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'extérieur comprend un portail électrique, une terrasse bien exposée plein sud, un double garage et trois belles places de stationnement. Un appentis est également présent à l'arrière de la maison très facile d'accès et pratique pour le stockage. La maison se trouve au calme, tout en restant proche des commerces, services et infrastructures de Plouaret. La gare accessible à pied permet de rejoindre aisément Lannion, Guingamp, Morlaix, Brest ou Rennes, et la RN12 est rapidement accessible. Une maison confortable, lumineuse et pensée pour un quotidien serein. Idéale pour une famille ou pour des personnes recherchant un lieu de vie fonctionnel et rassurant. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son atmosphère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison en pierre dans un cadre de vie paisible, proximité du centre-ville, la gare et du parc de loisirs. Grand jardin bien entretenu offrant un espace extérieur agréable pour profiter du calme environnant. Maison de 117 m² environ se compose : Au rez-de-chaussée : - Un séjour traversant donnant sur une terrasse - Une cuisine équipée et aménagée - Une chambre - Une de salle de bain - WC séparés - Un espace pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint - Un grand garage - Un sous-sol total offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, un palier dessert : - Une chambre avec accès au grenier, pouvant servir de dressing - Une très grande chambre - Une salle d'eau avec douche et WC Le chauffage au fuel assure un confort thermique optimal. Un insert à bois ainsi qu'un poêle à pellet rajoute au bien être de ce bien. Les intérieurs, décorés avec goût et raffinement, offrent un cadre chaleureux et accueillant pour toute la famille. Assainissement collectif, tout à l'égout. Possibilité d'acquisition de la deuxième maison en pierre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DUTRAY, Tél. : 07 58 38 76 81, E-mail : julien.dutray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 943977454.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette maison rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se situe à deux pas du bourg, des commerces, de l'école et de la gare TGV. Un emplacement pratique et recherché. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos, les plans de la maison et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. L'entrée s'ouvre sur des espaces lumineux et fonctionnels. La cuisine indépendante de 20 m² est parfaite pour les repas en famille. Le salon / séjour de 21 m² crée une atmosphère chaleureuse. Une pièce arrière accueille la buanderie, un WC et donne accès au garage de 20 m² avec porte automatique. À l'étage, deux grandes chambres de 20 m² offrent confort et luminosité. La salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau. Au dernier étage, un espace polyvalent de 14 m² et un grand dressing de 11 m² peuvent facilement devenir une chambre supplémentaire ou un espace de travail. À l'extérieur, le jardin clos, arboré et fleuri crée un véritable havre de paix. Il comprend un abri de jardin de 20 m² et un local technique. La maison profite de prestations récentes : pompe à chaleur, huisseries modernes, porte d'entrée blindée, porte de garage électrique. Une salle d'eau supplémentaire peut être créée au rez-de-chaussée. ? La route en façade offre une accessibilité très pratique, tout en laissant l'intérieur et le jardin parfaitement au calme. Une maison rénovée, confortable et sécurisante, idéale pour une vie familiale paisible au cœur du Trégor. Contactez nous dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À seulement 50 mètres du bourg de Plouaret, à deux pas des commerces, des écoles, à 600 mètres de la gare TGV et à seulement 15 km de la mer, cette charmante maison pleine de caractère a tout pour séduire. Elle s'ouvre sur une agréable cour intérieure privative d'environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours, et dispose également de deux appentis pratiques. Dès l'entrée, le ton est donné : un joli sas sous verrière apporte une belle luminosité et mène à une vaste entrée distribuant une cuisine de 18 m², ainsi qu'un bel espace de vie de 27 m² composé d'un salon-séjour avec cheminée équipée d'un insert neuf (2025), parfait pour les soirées cocooning. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres, une troisième plus cosy, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche. Le deuxième étage offre deux belles chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, pour un confort optimal. Côté technique, la maison dispose d'un ballon d'eau chaude récent, d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme et de menuiseries en PVC double vitrage. Quelques travaux d'amélioration permettront de révéler tout le potentiel de ce bien selon vos envies. Une maison idéale pour une famille ou un projet de location, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Située dans le bourg dynamique de Plouaret (22420), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du bourg et à 20mn des plages. Proche des écoles et du collège, elle offre un accès facile aux commerces de la ville et à la gare TGV sur la ligne Paris-Brest. L'exposition ouest de la propriété permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle, créant ainsi une atmosphère accueillante et chaleureuse. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin bien entretenu, d'un garage et d'un abri de jardin. La façade en brique et pierre confère du cachet à la propriété, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Deux places de parking et un garage fermé offre un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 115 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Avec 2 toilettes, cette propriété vous offre un confort optimal. Une cuisine magnifique qui donne sur la jardin et un salon lumineux constitue le rez de chaussée avec une arrière cuisine, tandis que les chambres, à l'étage, offrent intimité et tranquillité. Idéale pour un couple, une famille cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Enfin le deuxième étage vous donne toute latitude pour créer vos espaces : salle de jeu, chambre d'amis ou d'enfants, rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 06 58 07 44 51, E-mail : frank.camellini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278.