Immobilier à Plogastel-Saint-Germain (29710)

Iad france - jannick gourmelun vous propose : belle contemporaine de plain-pied, dans un secteur résidentiel et familial, proche des commodités et des écoles, découvrez cette agréable maison de 2010 offrant une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, salle de bains et garage avec grenier. Maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jannick gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté exclusivité Cédric LOUETTE. Découvrez cette belle maison contemporaine de 122 m² habitable et près de 150 m² utiles, nichée sur une parcelle paysagée de 850 m². Située à seulement 500 mètres du bourg, elle vous offre un accès immédiat à toutes les commodités : bibliothèque, deux écoles, médecins généralistes, infirmiers, kinésithérapeutes, pharmacie, supérette, boulangerie… Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour le quotidien. Que vous soyez en couple ou en famille, vous succomberez au charme de cette maison entièrement rénovée avec goût, avec une très bonne performance énergétique. Passé l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur un salon chaleureux. Une grande véranda baignée de lumière, créée il y a trois ans, prolonge harmonieusement l'espace de vie. La cuisine moderne et entièrement équipée offre un accès direct à la terrasse, promesse de moments conviviaux aux beaux jours. Un WC séparé ainsi qu'un garage de 30 m² complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'un WC indépendant. Une maison idéale pour accueillir votre famille, où confort, luminosité et modernité se conjuguent au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 932222.

Maison de 2005 avec son joli jardin de 850 m² environ, l'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie avec un poêle à bois ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée et équipée et la véranda vous offre une agréable vue sur le jardin. La chambre, wc et salle d'eau, vous permettront d'avoir une vie de plain pied. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés ainsi qu'un grenier aménageable entièrement isolé. Les commerces et écoles sont accessibles à pieds. Il n'y a aucun travaux à prévoir, tout a déjà été fait ! Alors faites vos cartons et venez vous installer dans cette maison chaleureuse ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 082 373 - greffe de quimper) alexandra lalevée entrepreneur individuel 06 06 99 89 83 - réf. 930708.

Maison atypique sur trois niveaux, cette propriété séduira les amateurs de volumes et de lumière. Dès l'entrée, vous découvrez une salle à manger qui s'articule autour d'une cuisine ouverte moderne, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un vaste salon baigné de soleil, ouvrant directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison offre quatre chambres confortables dont une suite parentale avec ses propres espaces de rangement, garantissant intimité et sérénité. Une salle d'eau fonctionnelle avec double vasque complète l'ensemble, pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Alliant charme, originalité et fonctionnalités, cette maison constitue un cadre de vie unique, proche des commodités et prête à accueillir votre projet de vie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et l'atmosphère singulière de ce bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 082 373 - Greffe de QUIMPER) Alexandra LALEVÉE Entrepreneur Individuel 06 06 99 89 83 - Réf. 930736.

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied datant de 2001, de 110 m² habitable avec ses trois garages et son carport et son terrain clos arboré de 2600 m². À 15mn de Quimper, Pont-L'abbé et des plages. Après avoir franchi la porte d'entrée, vous accéderez via un couloir un grand salon séjour avec son poêle à bois. Dans la prolongation, une cuisine récente toute équipée, quatre chambres, deux salles d'eau, buanderie. Revenons dans le salon séjour, où vous pourrez accéder par les baies vitrées à une grande terrasse puis au jardin qui est à l'abri des regards et orienté plein sud. Ses trois garages vous séduirons par leur atouts  : un premier garage servant de grande buanderie et de chaufferie avec sa pompe à chaleur récente (chauffage au sol), un second où deux voitures peuvent être logées et un troisième pouvant servir d’espace de stockage pour un bateau par exemple. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à 20 minutes de Quimper et 15 minutes des plages sauvages de la baie d'Audierne, ce domaine exceptionnel allie le charme des vieilles pierres au confort moderne, dans un environnement naturel préservé de plus de 3 hectares. Un écrin de nature aux multiples ambiances Le domaine se distingue par la richesse de ses paysages : • Une zone agricole idéale pour des cultures, plantations ou projets d'élevage. • Une zone forestière offrant un havre de paix boisé. • Une zone humide à la végétation luxuriante, véritable parenthèse exotique rappelant les paysages amazoniens. Un ruisseau longe la propriété, tandis qu'un puits complète ce cadre bucolique et fonctionnel — un atout précieux pour les projets écoresponsables. Pour votre information, le prix affiché de 1 095 600€ concerne uniquement la partie immobilière. Cette vente comprend également 10 lodges, indissociables des biens immobiliers. Le montant global de la transaction diffère donc du prix indiqué, qui ne représente que la valeur des biens bâtis. Le prix de l'ensemble du bien incluant les 10 lodges en bois est de 1 387 000€ Je reste bien entendu à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Trois longères en pierre, rénovées avec goût Entièrement rénovées avec des matériaux nobles, les trois bâtisses conjuguent authenticité et confort contemporain. • La maison principale de 166 m² se distingue par ses volumes et sa luminosité : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée. Un couloir qui distribue buanderie, toilettes séparée et une suite parental situé au fond de couloir complètent le niveau. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain, toilettes et une mezzanine avec accès direct au jardin offrent un espace familial idéal. Le chauffage au sol garantit un confort thermique optimal. Deux bâtisses indépendantes rénovées viennent enrichir le potentiel du lieu : • La première (env. 55 m²) est aujourd'hui dédiée à l'accueil et à la restauration. • La seconde (env. 100 m²) propose un espace ouvert parfait pour des réceptions, séminaires, retraites ou concerts privés. Un éco-village – 10 lodges bois au cœur de la nature Le domaine accueille un éco-village de 10 lodges en bois, parfaitement intégrés à l'environnement. Chacun (env. 27 m²) comprend : • une chambre double, • une chambre triple, • un salon avec kitchenette, • une salle d'eau, • des toilettes séparées, • et une terrasse privative pour profiter de la nature environnante. Ces hébergements offrent une capacité d'accueil totale d'environ 50 personnes, idéale pour développer une activité touristique pérenne : gîtes nature, séjours bien-être, retraites spirituelles ou familiales. Un hangar semi-ouvert de 100 m² et un grand parking de 60 places complètent cet ensemble structuré et fonctionnel. Un lieu aux multiples vocations Grâce à ses équipements et à son cadre exceptionnel, ce domaine offre une rare flexibilité d'usage : • Résidence principale ou secondaire de charme, au cœur d'un environnement paisible. • Projet mixte habitation / activité : combinez vie privée et exploitation touristique. • Investissement professionnel : développez un concept de gîtes écologiques, d'hôtellerie de plein air, de centre de séminaires ou de bien-être. Un investissement durable et stratégique Ce bien réunit cadre de vie exceptionnel, revenus locatifs potentiels et valeur patrimoniale. L'activité existante offre de belles perspectives de développement grâce à la notoriété croissante du secteur. Un lieu rare, à la fois havre de paix et opportunité d'investissement. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour organiser une visite contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 095 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

À 20 minutes de Quimper et 15 minutes des plages sauvages de la baie d'Audierne, découvrez un domaine unique où la nature, la sérénité et le charme des vieilles pierres se rencontrent. Niché au cœur d'un environnement préservé, ce lieu d'exception s'étend sur plus de 3 hectares de paysages variés et harmonieux, offrant un cadre de vie rare, paisible et authentique. Un écrin naturel aux ambiances bucoliques Le domaine dévoile une richesse paysagère remarquable, véritable invitation à la détente et à l'évasion : • Une zone agricole, idéale pour un potager, des plantations, des cultures douces ou un projet d'élevage. • Un espace forestier, intime et ombragé, parfait pour des promenades paisibles. • Une zone humide à la végétation luxuriante, surprenante et dépaysante, qui évoque par endroits l'atmosphère d'une forêt tropicale. Un ruisseau borde la propriété et un puits renforce le caractère authentique du site, tout en offrant un atout précieux pour toute démarche écoresponsable. Le calme, la biodiversité et la douceur du cadre confèrent au lieu une ambiance profondément accueillante. Trois longères en pierre, entièrement rénovées avec élégance Restaurées avec des matériaux nobles et un souci constant du détail, les trois longères allient le charme des anciennes bâtisses bretonnes au confort moderne. • La maison principale (166 m²) séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie conviviale avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une buanderie, des toilettes séparées et une suite parentale préservée en fond de couloir. À l'étage : quatre chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une mezzanine avec accès direct au jardin. Le chauffage au sol assure un confort optimal en toutes saisons. • Une première bâtisse (env. 55 m²) accueille aujourd'hui un espace de réception chaleureux, dédié notamment à l'accueil et à la restauration. • La seconde (env. 100 m²) offre un espace ouvert particulièrement modulable, idéal pour des événements : séminaires, retraites bien-être, ateliers, expositions ou concerts privés. Un éco-village au cœur de la nature Harmonieusement intégrés dans le paysage, 10 lodges en bois forment un véritable éco-village. Chacun, d'environ 27 m², comprend : • une chambre double, • une chambre triple, • un salon avec kitchenette, • une salle d'eau, • des toilettes séparées, • une terrasse privative ouverte sur la nature. La capacité d'accueil totale avoisine 50 personnes, permettant d'imaginer une activité touristique forte et pérenne : gîtes nature, retraites, séjours bien-être, accueil de groupes, événements privés ou professionnels. Des équipements pensés pour accueillir confortablement Un hangar semi-ouvert de 100 m², idéal pour le stockage ou des activités complémentaires, ainsi qu'un grand parking d'environ 60 places, complètent l'ensemble. Un lieu aux multiples vocations Grâce à ses infrastructures, son charme bucolique et sa situation privilégiée entre campagne et littoral, ce domaine offre une diversité rare de projets : • Résidence principale ou secondaire au cœur d'un environnement apaisant. • Projet mixte habitation / activité, pour concilier vie privée et projet professionnel. • Investissement touristique ou bien-être, avec un potentiel de développement majeur. Le domaine combine un cadre de vie exceptionnel, une activité déjà en marche et une forte valeur patrimoniale. Sa proximité immédiate des plages sauvages, sa rénovation soignée et la beauté de son environnement en font un bien rare, où chaque journée ressemble à une parenthèse enchantée. Un lieu unique, accueillant et apaisant : une véritable invitation à vivre ou entreprendre autrement. Contactez-moi pour toute information complémentaire et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Seulement chez capifrance, sur la commune de plogastel-saint-germain, une maison de 140 m² avec un grand séjour de 34 m² avec insert bois, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, wc séparés, ce qui permet une vie de plain pied. Au 1er, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain d'environ 600 m². Double vitrage, fosse septique. C'est une propriété de 3 maisons vendues séparément. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 082 373 - greffe de quimper) alexandra lalevée entrepreneur individuel 06 06 99 89 83 - réf. 882465.