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Immobilier à Paulhaguet (43230) : annonces, prix et marché local

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Les dernières annonces immobilières à Paulhaguet (43230)

Appartement 1 Pièce 28 m² à louer à Paulhaguet (43230)
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295 €CC /mois

Location Appartement 1 pièce

Paulhaguet (43230)

Iad France - Maheva Colombini vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Rénové avec Parking à Paulhaguet Vous rêvez d'un pied-à-terre confortable et fonctionnel dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus, ce charmant studio entièrement rénové de 28 m² à Paulhaguet est fait pour vous. Situé au cOEur de Paulhaguet, ce studio offre un espace de vie optimisé incluant une salle d'eau avec WC et une kitchenette. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet espace a été pensé pour allier confort au quotidien et fonctionnalités. La rénovation récente garantit un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir vos meubles et décorations pour créer un cocon personnalisé. Vous apprécierez également la présence de place de stationnements juste devant, un avantage non négligeable pour garer votre véhicule en toute sérénité. Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces locaux et des commodités, ce studio offre un cadre de vie paisible et pratique pour profiter pleinement de la vie à Paulhaguet. Le Loyer ne comprend pas les charges en eau, électricité et les ordures ménagères, elles seront à la charge du locataire. Ne manquez pas cette opportunité unique, idéale pour investir dans un bien parfait pour la location saisonnière ou pour y vivre confortablement au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio rénové à Paulhaguet. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 295.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 295 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 200 euros (soit 7€ / m²).

Immeuble 91 m² à vendre à Paulhaguet (43230)
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74 900 €

Vente Immeuble 92 m²

Paulhaguet (43230)

Iad France - Maheva Colombini vous propose : Opportunité à saisir - Immeuble à Fort Potentiel de 91,83 m² à Paulhaguet. À la recherche d'un investissement immobilier propice au développement de projets ? Ne cherchez plus, ce bâtiment situé à Paulhaguet vous offre une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Avec une superficie généreuse de 150 m² réparti sur 2 niveaux, ce bâtiment idéalement situé au coeur du village de Paulhaguet, de tous ses commerces et écoles, possède un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un usage personnel ou pour un investissement grâce aux rendements locatifs des 3 lots, regroupant 1 studio en rez-de-chaussée, entièrement restauré récemment ainsi qu'un local commercial actuellement loué et un appartement type T2 au 1er étage (à finir de restaurer). Après rénovation la rentabilité peut s’élever à 13 000,00€ par an environ. Le montant de la taxe foncière s’élève à 1 102,00€ Opportunité à saisir, pour un investissement avec rentabilité immédiate grâce au local commercial en activité et au studio qui sera proposé à la location prochainement, soit un revenu locatif net assuré de 600,00 € par mois. Spécificités du bien : - Les fenêtres sont toutes en double vitrage PVC, - Le studio rénové est équipé d'un volet roulant électrique et d'un système de chauffage électrique, - Le T2 a des volets en PVC, un balcon et un système de chauffage centrale au fioul, - Des travaux de rénovation seront à prévoir pour le T2, - Assainissement collectif tout à l'egout, - Entrées indépendantes et distinctes entre les logements et le local commercial, - Compteurs Linky individuels pour chaque logement. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bâtiment avec rendement locatif en plein centre de Paulhaguet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 73 m² à vendre à Paulhaguet (43230)
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19 990 €

Vente Maison de village 3 pièces

Paulhaguet (43230)

Iad france - maheva colombini vous propose : nouveauté – prix en baisse ! Opportunité rare à paulhaguet idéal investisseur ou premier projet de rénovation situé au coeur de paulhaguet, dans une impasse calme, cet immeuble de village à fort potentiel est désormais proposé à moins de 20 000 €, un positionnement exceptionnel sur le secteur. Développant environ 74 m² sur trois niveaux, ce bien offre une base saine pour un projet de rénovation complet, que ce soit pour : un investissement locatif, une revente après travaux, ou une résidence principale à petit budget. L’immeuble est entièrement à rénover, laissant une liberté totale d’aménagement … tout est possible pour valoriser pleinement ce bien. - emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services du village. Les atouts clés : prix d’acquisition très attractif (< 20 000 €) fort potentiel de valorisation après travaux secteur calme et recherché à l’échelle locale idéal pour investisseurs avertis ou porteurs de projets travaux à prévoir, notamment en matière d’isolation, de chauffage et d’aménagement intérieur, ce qui est déjà intégré dans le prix particulièrement compétitif. Une opportunité rare sur le marché local, à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 492 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maheva colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 83 m² à vendre à Paulhaguet (43230)
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119 950 €

Vente Maison de village 4 pièces

Paulhaguet (43230)

Iad France - Maheva Colombini vous propose : Située au cOEur du charmant village de Paulhaguet, dans une impasse à l'abri de toutes nuisances sonores, cette maison traditionnelle de village offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Cette maison d’habitation se compose d'un garage, d'une cour intérieure aménagée avec son espace jardin, d'une véranda donnant sur une pièce de vie salon / salle à manger ouverte sur la cuisine, à l’étage supérieur une salle d'eau et 3 chambres. Avec ses espaces extérieurs permettant de profiter agréablement du calme et de la quiétude de ce village pittoresque ainsi que son garage, cette maison est une véritable opportunité. Des aménagements seront à prévoir afin de créer un intérieur à votre image. Un poêle à bois situé dans la cuisine permet de chauffer les pièces de vie en complément des radiateurs avec une chaudière au gaz de ville pour tout le confort de cette maison. Cette propriété présente un potentiel certain pour devenir une charmante maison de village, pleine de caractère et d'authenticité. Une occasion rare à saisir pour les amateurs de tranquillité et de projets immobiliers ! Il y aura également la possibilité d’acquérir le bâtiment mitoyen dans un second temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 4317 m² à vendre à Paulhaguet (43230)
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55 450 €

Vente Terrain à bâtir 4 317 m&sup2;

Paulhaguet (43230)

Iad France - Maheva Colombini vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Terrain à Bâtir de 4317 m² à Paulhaguet Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé et paisible ? Cette offre est faite pour vous ! Situé à Paulhaguet, ce terrain à bâtir de 4317 m² est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Le terrain offre une surface généreuse permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix. Orienté plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant la possibilité de créer un espace extérieur agréable et convivial. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir vous permettra de profiter d'un cadre de vie authentique, loin de l'agitation urbaine. Vous pourrez concevoir votre futur chez-vous selon vos envies et vos besoins, en harmonie parfaite avec la nature qui l'entoure. Paulhaguet regorge de charme et de caractère, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous pourrez profiter de magnifiques balades en pleine nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles pour votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir exceptionnel à Paulhaguet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez enfin votre projet de construction sur-mesure dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.