Immobilier à Noyers (45260)

Iad france - celine corbin vous propose : charmante maison ossature bois de plain-pied à noyers – grand terrain de 2 428 m² ! Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de 39 m² avec coin cuisine ouvert, deux chambres confortables de 11 et 10 m², une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et wc séparé. Un appenti attenant pour stocker le bois, une terrasse bien orientée, et une petite dépendance. ses atouts : plain-pied facile à vivre menuiseries en pvc double vitrage chauffage électrique et cheminée insert raccordé au tout à l'égout un grand terrain idéal pour les amoureux du jardin ou les projets d’agrandissement (en partie constructible). Secteur calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de d'orleans sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Pavillon de 79 m² avec dépendances et piscine sur terrain de 2619 m² Située dans un environnement paisible, cette maison de campagne se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour, d’une cuisine séparée aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une véranda, d’un WC avec lave-mains et rangements, ainsi que d’un garage et d’un atelier attenant avec cave. À l’étage, accessible par un escalier situé dans le garage, se trouvent une mezzanine, une chambre passante, une seconde chambre et une pièce avec WC et lavabo. À l’extérieur, le terrain clos et arboré accueille une terrasse avec store banne électrique, une piscine enterrée d’environ 7 x 3,5 m, un abri de jardin, un abri bois et un bassin d’agrément. Les + de la maison : double vitrage, vide sanitaire, maison entretenue avec différentes possibilités d’aménagement. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 107500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,98% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison fonctionnelle et lumineuse idéale pour une première acquisition, vous pouvez vous installer et imaginer votre cuisine, votre décoration à votre goût. Belle maison de 2005 proposant une entrée sur un vaste séjour avec conduit existant, la cuisine est ouverte ce qui donne un beau volume à la pièce de vie. Trois chambres dont une en rdc avec salle d'eau et wc. Garage attenant. La maison est située proche du centre de Lorris, idéale pour les familles. Grand terrain de plus de 2200 m² avec dépendances. Vous trouverez une mare au fond du jardin pour vous détendre de la semaine. Chauffage électrique et le plus plus : raccordée au tout à l'égout. L'axe Montargis est facile et rapide. Référence agence : 13601.

Sabine d. De l'agence c-l'immo vous invite à visiter ce pavillon neuf avec garage, à la campagne, proche des forêts et étangs. Les commerces sont à proximités, tout en appréciant le calme du secteur. Vous souhaitez profiter d'un pavillon sans avoir à attendre une année de construction ? Il est fait pour vous ! Les commerces de lorris sont à quelques pas (pharmacie, boulangerie, boucherie, intermarché, poissonnerie, etc. C'est une ville très active avec piscine, gymnase et club sportif). Garderie, écoles maternelle, primaire et collège dans le village. Pour le lycée le ramassage scolaire s'occupe de tout. Ce pavillon de 80 m² neuf (jamais habité) se compose de beaux espaces agréables à vivre avec lumière traversante. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un espace de vie salon / séjour, un dégagement distribue 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout édifié sur un terrain de 1000 m² environ. Les + : maison de plain pied sur vide sanitaire, pompe à chaleur (air / eau), thermostat, volet électrique roulant, construction 2023 avec rt 2022, garantie décennale, un garage, éxonération de taxe foncière sur 2 ans, baisse des frais de notaire (3% environ car pavillon jamais habité). Diagnostic dpe a. Elle est aux normes pour les personnes à mobilité réduite (pmr). L'interieur sera à terminer, 2 clôtures seront à terminer, l'extérieur la terre sera mise à plat et sera à arboré selon votre goût. Au plaisir de répondre à toutes vos questions ! Mon téléphone 06 73 97 35 05 agent commercial (el) no891 273 054 au rcas de sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .