Immobilier à Noyen-sur-Sarthe (72430)

Maison neuve à construire pepino_4ch_105_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres (105 m² avant agrandissement) offre une conception unique : sa pièce de vie, intelligemment positionnée, vous donne la liberté de l'adapter à l'exposition idéale de votre terrain. Modifiez ou ajoutez des ouvertures pour créer l'espace baigné de lumière dont vous rêvez. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient parfaire ce confort sur-mesure. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Iad France - Remi Mallet vous propose : Charmante Maison de 6 Pièces à Noyen-sur-Sarthe - Rénovée avec Goût Bienvenue à Noyen-sur-Sarthe, une commune paisible et pleine de charme, où se trouve cette magnifique maison de 85 m², idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1950 et entièrement rénovée, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, prête à vous accueillir dans une ambiance cosy. Dés votre entré dans la maison vous serez séduit par une cuisine moderne et lumineuse entièrement aménager et équipée, attenant à la cuisine l'espacé salon / salle a manger avec un beau volume de 22 m² avec une cheminée à insert pour le charme de la flemme, vous trouverez également une porte donnant accès sur le jardin. Au premier étage vous trouverez un palier qui dessert une belle chambre spacieuse de 11 m² avec dressing inclus ainsi qu'une seconde chambre ou un coin bureau. Pour finir cette espace un wc indépendant pour plus de tranquillité, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Enfin au dernier étage un palier dessert 3 chambres dont une de 12 m² avec un coin rangement. Les deux étages de la maison offrent une répartition optimale des espaces de vie, avec des expositions nord et sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L Sous la maison vous trouverez une cave de 40 m² ajoute des possibilités de stockage pratiques et fonctionnelles. Côté équipements, cette maison est dotée des dernières technologies pour assurer votre confort au quotidien. La présence de la fibre optique, un système de pompe à chaleur air / eau ainsi qu'une cheminée avec insert, Huisseries double vitrage PVC, tout à l'égout, tout les murs intérieur on fait l'objet d'une nouvelle isolation. Coté extérieur le jardine est entièrement clos avec un espace atelier de 20 m² pour le stockage ou pouvant réhabilité en espace habitable. De plus vous trouverez également une buanderie, derie avec un espace de stockage complémentaire, ainsi qu'un puit. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, dont la gare tgv, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison rénovée avec goût à Noyen-sur-Sarthe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques principales : - surface habitable : 109 m² - salon / séjour de 30 m² avec cheminée à insert bois - cuisine indépendante et buanderie attenante - 3 chambres spacieuses - chaufferie et local technique séparés équipements : - chauffage central au fioul – chaudière viessmann - production d'eau chaude par panneaux solaires - menuiseries bois double vitrage - fibre optique dépendances : - atelier de 38 m² - deux garages : 28 m² avec porte automatique de 4 m et de 23 m² - cave extérieurs : - terrain clos de 2 790 m² avec portail automatique - carport pour véhicules - terrasse de 30 m² - assainissement à remettre en conformité et quelques remises au goût du jour à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier martin, tél. : 06 52 38 18 40, e-mail : olivier.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 983545088.

Située à Noyen-sur-Sarthe (72430) à 30 km du Mans, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche d'une école, elle offre une qualité de vie appréciable pour les familles. Les commodités telles que l'interphone et la fibre optique en font un lieu pratique et connecté. De plus, la proximité de la rivière ajoute une touche de quiétude à cet ensemble. À l'extérieur, une terrasse accueillante, un garage et un carport offrent des espaces de stationnement pratiques tandis qu'un jardin bien entretenu et un abri de jardin complètent ce cadre verdoyant. La cave apporte un espace de stockage supplémentaire appréciable pour les occupants. L'intérieur de la maison de 115 m² répartis en 6 pièces propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre ou salon, un WC et une salle de douche avec dressing attenant offrent un confort au quotidien. À l'étage, une grande chambre est présente avec possibilité d'agrandissement attenant. Une arrière-cuisine et une cave complètent astucieusement l'agencement de cette propriété idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

Location Noyen sur Sarthe libre immédiatement. Entre particuliers appartement à louer de 57 m². Cette location T3 possède 2 chambres et est proposée à 500 euros charges incluses. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Transport - Dernier étage - Proche commerce - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Iad france - yanis taieb vous propose : maison idéale pour primo accédant ou investisseur. Maison au coeur de noyen sur sarthe, 139 m², au calme, composée de 2 appartements, menuiseries pvc double vitrage (1er étage), qui peuvent être rassemblés en 1 seule maison : -l'un, au rdc, de 69 m², sur cour de 34 m², composé d'un séjour de 27 m², d'une cuisine de 15 m² d'une chambre de 18 m² et d'une sde / wc de 4 m², donnant sur une cours de 34 m² -l'autre au 1er étage de 70 m², très lumineux, composé d'un vaste séjour de 30 m² en parquet traditionnel, d'une cuisine de 17 m² (carrelage), d'une chambre de 14.6 m² (parquet traditionnel), d'une sde / wc de 4 m² et d'un cellier / buanderie de 4 m². La maison dispose aussi d'un jardinet de 86 m². Idéal premier achat : l'appartement du rdc est loué pour un loyer ht de 390€ par mois, ce qui permet d'acheter la totalité du bien, en habitant l'appartement du 1er étage, avec un apport limité et des mensualités amorties à près de 80%, par le revenu de location. La maison peut aussi constituer un immeuble de rapport avec une rentabilité potentielle exceptionnelle de 9%. Nb : a partir du 1er janvier 2026, suite aux nouvelles méthodes de calcul, le bien sera étiqueté e aussi bien sur le plan de la consommation énergétique que pour l'émission de co2 (selon site ademe) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 358 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yanis taieb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé à 8Km de Noyen dans un charmant village à Chantenay Villedieu, avec toutes les commodités, écoles, commerces, cabinet médical et transport scolaire, je vous présente cette charmante fermette rénovée avec grand terrain de 2700 m², dépendances dont un grand garage de 50 m². Cette maison de 120 m² se compose d'un salon séjour ouvert sur cuisine de 49 m², salle de bain avec baignoire, vasque, WC, une chambre de 13 m² en rez de jardin, buanderie. À l'étage deux grandes chambres de 22 m² dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, l'autre chambre pourrait être divisée en 2. Une pompe à chaleur installée dernièrement pour une économie d'énergie, un conduit de cheminée existant, un puit, un carport en plus de nombreuses dépendances sont des atouts pour venir profiter de la vie à la campagne au calme avec toutes les commodités proches. Pas de fosses mais un tout à l'égout. Tous les avantages d'avoir un bien au charme de l'ancien avec un joli terrain sans vis à vis. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889.

Visite virtuelle possible. Idéalement situé en sortie de village à noyen / sarthe je vous propose cette charmante maison de caractère, un ancien relais de chasse, entouré de la nature avec vue sur rivière. Cette maison de 135 m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec vue panoramique sur la nature face la sarthe avec une cheminée en pierre pour le coin salon cocooning. Une cuisine a / e sur mesure ou vous trouverez pierre et poutre tout le charmant de ce bien, une buanderie, wc. À l'étage un couloir dessert une charmante salle d'eau avec douche, vasque et wc, 3 chambres. En sous sol vous trouverez un grand garage de 35 m², la cuve à fioul est en bon état de marche, une microstation installée, un puit sont autant d'atout pour ce bien. À visiter sans tarder pour les amoureux de la nature en bord de rivière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bellanger, tél. : 06 25 58 78 44, e-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 833 976 889.

Iad France - Remi Mallet vous propose : Sublime domaine à Noyen-sur-Sarthe, un havre de paix à seulement quelques minutes de la ville. Niché dans un écrin de verdure de plus d'un hectare, ce domaine d'exception offre un cadre de vie unique où quiétude et sérénité règnent en maîtres. Construite en 1900, cette magnifique maison de 154 m² se compose de 6 pièces lumineuses, dont 3 chambres subtilement agencées pour offrir intimité et confort à ses habitants. L'entrée vous mène naturellement vers un vaste séjour de 30 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les deux cuisines, dont une kitchenette, vous permettent de laisser libre cours à vos talents culinaires. Après une journée bien remplie, vous pourrez vous détendre sur la terrasse de 20 m², offrant une vue imprenable sur le parc arboré et paisible. Chaque élément de cette maison a été pensé pour offrir un confort absolu, avec une salle de bain, un WC séparé et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'ensemble de la propriété jouit d'un bel ensoleillement, avec une exposition nord-sud offrant une belle luminosité toute la journée. Dans un excellent état général, cette demeure ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer et de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel dès votre emménagement. Vous serez séduit par le charme et l'authenticité de ce domaine, véritable havre de paix aux portes de la ville. Points fort de la maison : Huisseries double vitrage, toiture entièrement refaite, DPE en C, pompe a chaleur réversible, isolation plafond entièrement refaite, fibre optique, puits, étang, nombreuse dépendances ainsi qu'un corps de ferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis GAUBERT vous propose : Charmante maison de ville à Noyen-sur-Sarthe, Quartier Historique Venez découvrir cette ravissante maison de ville pleine de caractère, située dans le quartier historique de Noyen-sur-Sarthe. Construite en 1948, cette maison de 5 pièces offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des amoureux de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cosy, une cuisine équipée et une salle d'eau. Les 4 chambres spacieuses se répartissent sur les 3 étages, offrant intimité et confort à chacun des membres de la famille. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. L'ensemble est en bon état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Côté pratique, cette maison ne manque pas d'atouts avec ses équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et le système de ventilation mécanique. De plus, elle est proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun, et offre un accès facile aux principaux axes routiers. Si vous recherchez une maison de caractère alliant confort et authenticité, cette maison de ville à Noyen-sur-Sarthe saura vous séduire. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou au cOEur de l'histoire locale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis GAUBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 848 697 835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.