Immobilier à Neufchâteau (88300)

Iad France - Helene Hureau vous propose : Magnifique maison de 185 m² habitable située dans une impasse dans un quartier calme, proche de toutes commodités. Elle est composée au RDC d'une entrée avec placards, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon / séjour, une suite parentale avec chambre et salle de bain (bain + douche), un WC, une buanderie avec adoucisseur. On retrouve à l'étage une jolie mezzanine, 5 chambres dont 2 sont en enfilade, une salle d'eau, un WC. La maison bénéficie d'un grand garage avec porte électrique, 2 terrasses, un cabanon de jardin. Chauffage central récent par une excellente chaudière gaz à condensation avec radiateurs de qualité, 2 climatisations réversibles viennent s'ajouter dans la pièce de vie. La maison est équipée de VMC et est raccordée à la fibre. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Visite possible même le week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Hureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885097055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Neufchâteau (88300), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre la campagne et la ville, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Dotée d'une superficie de terrain de 1236 m², la propriété comprend un jardin bien entretenu et un balcon offrant une exposition plein sud. De plus, les 4 places de parking et le garage procurent une grande facilité de stationnement. L'intérieur de cette maison de 165 m² se révèle chaleureux et fonctionnel. Au premier étage, une cuisine équipée avec accès à une terrasse ensoleillée, un vaste salon et salle à manger avec balcon, 2 chambres dont une transformée en bureau, et une salle d'eau moderne. À l'étage supérieur, une spacieuse mezzanine et une chambre double. Le sous-sol abrite une buanderie, une salle de sport, une chaufferie, des toilettes et un garage avec cuisine. Construite en 1963 en parpaing, avec une toiture en tuile mécanique et une façade en ciment, cette maison offre un cadre de vie confortable et sécurisé, proche des écoles, lycées, collèges, crèches et desservi par les transports en commun (bus, train). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphan VASSEUR, Tél. : 06 64 52 52 65, E-mail : stephan.vasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 528242316.

À Neufchâteau 88300, cette maison de ville sur un terrain de 237 m² offre nombreux avantages pratiques. Située en centre-ville, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les travailleurs cherchant la praticité au quotidien. Cette belle demeure de 110 m² se répartit sur deux niveaux offrant un espace de vie agréable baigné de lumière tout au long de la journée. À l'étage, le lieu de vie aux magnifiques parquets en chêne comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bain, une pièce supplémentaire et un grenier. Au rez-de-chaussée, on trouve 2 entrées, un très grand garage (idéal pour véhicules nombreux, bricolage, artisan, stockage), un espace de stockage supplémentaire, une dépendance et une cour agréable permettant de profiter de l'extérieur en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BONEL, Tél. : 06 72 37 86 45, E-mail : laure.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 912 261 500.

Immeuble de rapport – 9 logements + 3 garages – neufchâteau localisation stratégique à neufchâteau – centre-ville, gare et école d'infirmière à pied opportunité idéale pour investisseur : immeuble de rapport situé dans un secteur à forte demande locative, offrant une rentabilité attractive et une liberté de gestion idéale pour optimiser les revenus locatifs selon sa stratégie d'investissement. Emplacement recherché : 5 minutes à pied du centre-ville 2 minutes en vélo de la gare ferroviaire 7 minutes à pied de l'école d'infirmière ? Composition de l'immeuble 7 studios 1 appartement f3 1 appartement f4 3 garages immeuble actuellement partiellement loué, laissant une souplesse de gestion appréciable pour l'acquéreur. Potentiel locatif studios : 335 € / mois chacun f3 : 400 € / mois f4 : 450 € / mois garages : 50 € / mois chacun potentiel de loyers mensuels : 3 345 € potentiel de loyers annuels : 40 140 € données financières prix de vente : 335 000 € taxe foncière : 2 800 € rentabilité nette potentielle ? 11,15 % (hors gestion, entretien et financement) les atouts emplacement central et très recherché proximité immédiate centre-ville, gare et école typologie très demandée (studios) 9 logements + 3 garages liberté de gestion et optimisation possible immeuble idéal pour un investissement rendement un immeuble offrant donc des revenus solides, une localisation premium et une excellente rentabilité, dans un secteur locatif porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine wilhelm, tél. : 06 77 45 94 02, e-mail : karine.wilhelm@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 938296118.

Situé dans la charmante ville de Neufchâteau (88300), cet appartement de 96 m² bénéficie d'un environnement alliant le calme de la campagne et les commodités de la vie urbaine. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, les transports en commun tels que les bus facilitent les déplacements au quotidien. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking extérieure, garantissant un stationnement aisé. Sa façade en enduit et sa toiture en tuile mécanique lui confèrent un aspect soigné et traditionnel, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. À l'intérieur, ce grand appartement au premier étage se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La salle de bains avec baignoire nécessite une rénovation, tandis que le WC séparé apporte un confort supplémentaire. La cuisine, à compléter avec un lave-vaisselle, est idéale pour préparer de délicieux repas. L'orientation Nord-Sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et convivial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphan VASSEUR, Tél. : 06 64 52 52 65, E-mail : stephan.vasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 528242316.

Situé à Neufchâteau (88300), cet appartement donnant dans une cour bénéficie d'un environnement urbain dans une rue calme avec un accès facile aux commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, le lycée / collège, et une crèche à proximité. Un cadre de vie pratique et dynamique pour une vie quotidienne facilitée. Amoureux du charme de l'ancien conservé, découvrez ce très bel appartement coup de cœur de 94.75 m² loi Carrez. Ce bien présente un espace bien agencé avec une cuisine aménagée spacieuse de 32 m², un magnifique séjour avec ses poutres, deux chambres de 15 et 10 m², une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, WC séparés, et offre en supplément une jolie mezzanine de 30 m² environ. À l'extérieur, ce bien comprend deux places de parking, une en extérieur et une couverte dans la résidence, offrant une solution de stationnement pratique pour les résidents. Ces emplacements sécurisés complètent l'aspect pratique de cet appartement idéalement situé. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2076 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BONEL, Tél. : 06 72 37 86 45, E-mail : laure.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 912 261 500.

Maison de plain-pied avec grand dépôt – Idéal artisan ou activité professionnelle – Neufchâteau 443 000€ Rare sur le secteur ! Située à Neufchâteau, sur une vaste parcelle de 6 485 m², cette propriété offre une combinaison idéale entre habitation confortable et espaces professionnels de grande capacité. La maison – 105 m² de plain-pied Fonctionnelle et lumineuse, la maison se compose de : Une véranda de 7 m² Une entrée de 11 m² Une cuisine indépendante de 12 m² Un salon-séjour spacieux de 32 m² Une buanderie de 6 m² Trois chambres : Deux chambres de 10,5 m² Une chambre de 11 m² - Chauffage performant et économique par poêle à granulés complété par une pompe à chaleur. - Maison de plain-pied, idéale pour le confort au quotidien. - Le dépôt – 170 m² + annexes Parfaitement adapté à une activité artisanale ou de stockage : Dépôt principal de 170 m² Deux annexes de 20 m² et 23 m² Sol en béton Murs en agglos Toiture isolée Deux portes sectionnelles électriques, facilitant les accès véhicules et utilitaires - Les atouts ? Grande parcelle de 6 485 m² ? Ensemble habitation + dépôt sur un même site ? Accès facile, volumes généreux ? Idéal artisan, entrepreneur, stockage professionnel ? Convient également à une famille recherchant de grands espaces de rangement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 443 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine WILHELM, Tél. : 06 77 45 94 02, E-mail : karine.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 938296118.

Situé dans la dynamique ville de neufchâteau (88300), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique proche d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, idéal pour attirer une clientèle variée. L'environnement urbain offre une exposition est-ouest favorable, ainsi qu'un accès à la fibre, répondant aux besoins contemporains. Les 1000 m² de terrain comprennent 4 places de parking extérieures, offrant une commodité appréciable pour la clientèle. Le fonds de commerce propose un centre de lavage complet pour voitures, camionnettes et poids lourds, doté de trois pistes, d'un aspirateur et d'un gonfleur pour voiture. La présence d'un portique sans brosse garantit un lavage efficace et de qualité. Ces installations modernes et polyvalentes offrent un potentiel attractif pour un commerçant souhaitant investir dans ce secteur d'activité en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € ht + 2 000 € tva, soit 222 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € ht + 0 € tva, soit 210 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (5.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphan vasseur, tél. : 06 64 52 52 65, e-mail : stephan.vasseur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 528242316.

IDEAL INVESTISSEURS ! Situé à Neufchâteau (88300), cet immeuble commercial occupe un emplacement stratégique au cœur de la ville, offrant ainsi une visibilité optimale pour toute activité commerciale et locative. Proche des commodités essentielles telles que les commerces, les transports et les services, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et attractif pour les entreprises. D'une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 185 m², cet immeuble offre un potentiel intéressant pour un investisseur. L'établissement présente une configuration fonctionnelle avec une grande pièce à usage de magasin au rez-de-chaussée, suivi d'une réserve, un WC et un local. Les étages supérieurs à rénover en totalité comprennent des pièces modulables ainsi qu'un grenier, offrant diverses possibilités d'aménagement pour une activité commerciale prospère mais aussi pour la création d'appartements pour revenus locatifs. Ce bien présente une opportunité unique sur le marché immobilier de Neufchâteau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BONEL, Tél. : 06 72 37 86 45, E-mail : laure.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 912 261 500.

Iad France - Helene Hureau vous propose : Studio de 30 m² situé au 1 er étage d'une résidence avec ascenseur en plein cOEur de ville. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec douche et un espace nuit avec placard. Chauffage individuel au gaz de ville. Au sous- sol se trouve une cave qui est attribuée au logement. Il est possible de louer une place de parking a proximité de l'appartement. Toutes commodités sur place, gare accessible a pied depuis l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Hureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885097055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.