Immobilier à Montataire (60160) : annonces, prix et marché local

Q: Quel est le prix moyen au mètre carré à Montataire ?

Le prix moyen au mètre carré à Montataire est d’environ 2 010 euros, ce qui reste accessible pour une commune proche de grands bassins d’emploi.

Q: Comment évolue le marché immobilier à Montataire ?

Le marché immobilier connaît une légère baisse des ventes, mais les prix restent globalement stables avec une évolution d’environ 0,09 %.

Q: Quel est le rendement locatif à Montataire ?

Le rendement locatif moyen est estimé à environ 9,35 %, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Q: Y a-t-il des projets de construction à Montataire ?

Oui, plusieurs projets de construction et de rénovation sont en cours pour renforcer l’offre immobilière et attirer de nouveaux habitants.

Annonces immobilières à Montataire (60160)

Acheter un bien immobilier à Montataire (60160)

Maison à construire

Quelles sont les tendances du marché immobilier à Montataire ?

La commune de Montataire présente un marché immobilier en pleine évolution, propice aux différents profils d’acheteurs et d’investisseurs.

Montataire, avec une population de 14257 habitants, se distingue par son ambiance conviviale et ses atouts économiques. La population a connu une augmentation de 11,01%, révélant une attractivité croissante.

Comment se caractérise le marché immobilier à Montataire actuellement ?

Le marché immobilier à Montataire, avec 73 mutations, révèle une baisse des ventes de 14,12% sur l’année, impactant légèrement les prix. Cependant, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2010 euros.

Pourquoi acheter un bien à Montataire pourrait être une opportunité?

Acheter à Montataire représente une occasion intéressante, surtout pour les primo-accédants. Avec un prix moyen global de 166421 euros pour une surface moyenne de 83 m2, le marché reste accessible dans le contexte actuel.

Quelles sont les options de location disponibles à Montataire ?

Louer à Montataire est attractif, bien que le prix des loyers reste à déterminer. La demande locative est alimentée par une population active, dont le revenu médian s’élève à 15558 euros.

Quel est l’état des projets de construction à Montataire ?

Les projets de construction à Montataire se multiplient, visant à améliorer l’offre de logements et attirer de nouveaux résidents.

Comment sont structurés les prix de l’immobilier à Montataire ?

L’évolution des prix à Montataire témoigne d’une légère augmentation de 0,09%, soulignant un marché en stabilisation après une période d’incertitude.

Montataire se compare-t-elle favorablement aux communes voisines sur le plan immobilier ?

Comparée à Creil ou Nogent-sur-Oise, Montataire présente un cadre de vie moins urbanisé, ce qui peut séduire des familles recherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Quelles perspectives pour l’immobilier à Montataire dans un avenir proche ?

À moyen terme, le marché immobilier montataire semble prometteur, avec une stabilisation des prix et une demande continue en raison de l’attrait de la commune. Cela suggère des perspectives favorables pour les futurs acheteurs et investisseurs.

Quelles sont les questions fréquentes sur le marché immobilier à Montataire ?

Quel est le prix moyen au mètre carré à Montataire ?

Le prix moyen au mètre carré à Montataire est de 2010 euros.

Comment évolue le marché immobilier à Montataire ?

Le marché immobilier montre une légère diminution des ventes, avec une évolution des prix de 0,09%.

Quel est le rendement locatif à Montataire ?

Le rendement locatif à Montataire est préférable avec un rendement global de 9,35%.

Y a-t-il des projets de construction à Montataire ?

Oui, plusieurs projets de construction visent à enrichir l’offre immobilière de la commune.

Les dernières annonces immobilières à Montataire (60160)

Maison 4 Pièces 91 m² à vendre à Montataire (60160)

225 000 €

Maison à vendre 4 pièces MONTATAIRE (60)

Montataire (60160)

Harika ceylan – conseillère immobilier optimhome – vous présente un bien exceptionnel : maison individuelle – 5 pièces – 91 m² habitables – 139,5 m² au sol – terrain 469 m² - un cadre de vie rare : calme, espace et confort à proximité de tout ! Dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette maison individuelle offre un véritable équilibre entre tranquillité et praticité du quotidien. Édifiée sur une parcelle de 469 m², elle développe 91 m² habitables et 139,5 m² au sol, avec de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Les atouts qui font la différence maison individuelle non mitoyenne vivable de plain-pied (chambre au rdc) grande terrasse d'environ 45 m² jardin intime sans vis-à-vis 139,5 m² au sol pour plus d'espace quartier calme et résidentiel chaudière gaz récente (2024) dpe d garage poêle à bois une maison fonctionnelle et lumineuse rez-de-chaussée : • entrée avec rangements • chambre d'environ 13.52 m² • wc indépendant • buanderie (17.36 m²) • cave (environ 6 m²) • garage d'environ 20 m² avec accès direct à l'étage : • 2 chambres (10.71 m² et 10.03 m² environ) • salle de bain d'environ 6 m² • wc séparé • belle pièce de vie traversante d'environ 27 m², baignée de lumière • cuisine ouverte équipée de 10.56 m², donnant sur l'extérieur - un emplacement idéal au quotidien ici, tout est proche, tout est simple : à environ 35 min de l'aéroport paris-charles-de-gaulle lycée marie curie à 3 min en voiture gare à 5 min en voiture zone commerciale à 5 min en voiture extérieurs & qualité de vie • terrain de 469 m² • jardin agréable et sans vis-à-vis • terrasse pour profiter des beaux jours • cuisine d'extérieur une maison où l'on pose ses valises immédiatement, idéale pour une famille recherchant espace, calme et proximité des commodités. Harika ceylan – optimhome disponible 7j / 7 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez harika ceylan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°993 115 021 greffe de compiegne) 07 82 24 52 03 (réf. 606288 ).

225 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Montataire (60160)

Iad france - sofyane tarraf vous propose : - maison individuelle comprenant 5 pièces et 3 chambres pour les amoureux du calme et de la verdure ! - venez découvrir cette maison familiale de 91 m² gorgée de lumière et vous offrant des espaces de vie très confortables. * le rdc dessert une entrée avec placard, une chambre, un wc, une buanderie, une cave et un garage. * 1er étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec accès direct sur la terrasse, une sdb, un wc séparé et un espace totalement ouvert entre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée / aménagée donnant sur la terrasse et le jardin. * a l'extérieur : jardin de 300 m² sur l'arrière, terrasse de 45 m², jardin sur l'avant et l'arrière, une terrasse de 34 m² les atouts : - vivable de plain-pied - quartier pavillonnaire très calme - dpe d avec chaudière à gaz saunier / duval de 2024 contactez-moi rapidement pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sofyane tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

188 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Montataire (60160)

Iad france - baptiste romani vous propose : ! Maison independante sur sous-sol, 2 voire 3 chambres ! Située dans un quartier calme et à quelques minutes à pied du parc du prieuré (espace de verdure avec étangs), cette maison indépendante se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine séparée (aménagée et équipée), d'une chambre avec placard, d'une d'une salle de bains et d'un cabinet de toilettes. Une véranda orientée sud accessible notamment depuis la cuisine et le salon complète l'offre au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve une chambre avec accès à la toiture-terrasse, un bureau (ou chambre enfant) et une petite salle d'eau. Cette maison possède un potentiel de réaménagement appréciable. Les + : un sous-sol total compartimenté avec garage, beau jardin, en retrait de rue ! Centre-ville, commerces et ecole a quelques minutes a pied ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste romani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 799 443 536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

158 000 €

60160 MONTATAIRE Maison individuelle de plain-pied 2 cham...

Montataire (60160)

60160 montataire maison individuelle de plain-pied exclusivité, c'est un bien rare à la vente que je vous propose de découvrir aujourd'hui : entièrement de plain-pied, cette maison à tout d'une grande, un portail et une cour à l'avant, vous permettant de garer votre voiture, un grand jardin à l'arrière. Entrée sur une cuisine ouverte et l'espace salle à manger, dans la continuité : un salon et sa porte fenêtre qui donne sur le jardin. Deux chambres, une salle de douche avec wc. Au calme, au sein d'une impasse, à la frontière de creil et nogent sur oise, vous permettant l'accès direct à tous les commerces, services, établissement scolaires et la gare sncf (paris nord direct en 25'). Dpe : classe d ges : classe b (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 - abonnements compris : entre 1210 et 1690 euros). Prix : 158.000 euros honoraires inclus en charge vendeur proximité tous commerces, écoles et services. Gare sncf (paris nord, aéroport roissy charles de gaulle 30', #bricecollardimmo pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice collard, au 06 88 29 08 15 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 520540527 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 446211 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr brice collard (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 520540527 -.

265 000 €

Maison de 6 pièces de 91 m² à Montataire

Montataire (60160)

Cette maison individuelle de 6 pièces et 91 m², construite en 2007 à Montataire, offre un cadre de vie agréable avec son séjour convivial, sa cuisine ouverte et ses 4 chambres à l'étage. Vous profitez également d'une belle terrasse sans vis-à-vis et d'un terrain d'environ 503 m², idéal pour les moments en extérieur. Un grand garage de 28 m² accompagne la maison. L'environnement familial est renforcé par la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité : une école maternelle se situe à environ 300 m, l'école élémentaire publique Groupe Gournay à environ 300 m également, l'école Marie Curie à environ 500 m, le collège Édouard Herriot à environ 700 m et l'école Danielle Mitterrand à environ 800 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2067 € - DPE : C (111 kWh / m²) - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif afin d'apporter une première synthèse du bien et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Ces éléments peuvent évoluer avec le temps; Zefir s'attache à maintenir la publication à jour dès que de nouvelles informations sont portées à sa connaissance. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous recommandons de consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et sérieux et reste disponible pour fournir les documents complémentaires et répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

138 000 €

Appartement de 5 pièces de 94m² à Montataire

Montataire (60160)

Cet appartement de 5 pièces d'environ 94 m², situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur à Montataire, offre un bel espace de vie prolongé par un balcon agréable. Il dispose de 3 chambres, d'un grand séjour confortable et d'une cuisine aménagée, le tout dans un très bon état général. Une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées apportent un confort appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie également de rangements pratiques, avec placards intégrés, dressing et cellier. Pour les familles, plusieurs écoles primaires se trouvent à proximité, notamment l'école Paul Langevin à environ 300 m, l'école Henri Wallon à environ 600 m et l'école Jean Jaurès à environ 700 m. Les espaces verts sont également facilement accessibles avec l'Étang du Prieuré - Parc de Montataire à environ 400 m, ainsi que le Parc des Moustiques à environ 400 m, offrant de belles possibilités de promenade et de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2100 € - Charges de copropriété : 3400 € / an (chauffage, eau inclus) - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Zefir s'attache à maintenir ces informations à jour, sans toutefois pouvoir garantir leur exhaustivité ou leur permanence. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour clarifier les points administratifs ou techniques, orienter vers les démarches utiles et répondre aux questions des candidats acquéreurs. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

265 000 €

Maison avec un belle espace de vie

Montataire (60160)

Cette maison individuelle de 6 pièces et 91 m², construite en 2007 à montataire, offre un cadre de vie agréable avec son séjour convivial, sa cuisine ouverte et ses 4 chambres à l'étage. Vous profitez également d'une belle terrasse sans vis-à-vis et d'un terrain d'environ 503 m², idéal pour les moments en extérieur. Un grand garage de 28 m² accompagne la maison. L'environnement familial est renforcé par la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité : une école maternelle se situe à environ 300 m, l'école élémentaire publique groupe gournay à environ 300 m également, l'école marie curie à environ 500 m, le collège édouard herriot à environ 700 m et l'école danielle mitterrand à environ 800 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tony lebreton, tél. : 06 08 84 27 54, e-mail : tony.lebreton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 890 158 298.

389 000 €

Vente Maison d'architecte 7 pièces

Montataire (60160)

Iad France - Marie-José Fuentes vous propose : Vous propose de découvrir à 15 km de Chantilly, cette spacieuse maison d’architecte atypique de 195 m², en pierres de taille, située dans le parc privé du château de la commune. Elle dispose : Au RDC : d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur un lumineux et vaste séjour double de 52 m² agrémenté d’un poêle à bois et de baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, de 3 belles chambres parquetées, dont l’une est une suite parentale (avec douche et baignoire), une salle d’eau avec douche à l’italienne, 2 WC indépendants, buanderie et plusieurs espaces de rangements. À L’ETAGE : vous découvrirez une belle mezzanine de 25 m² et en demi-palier, une 4ème chambre avec ouverture sur un grand balcon (vue sur château et parc). Un sous-sol structuré en plusieurs zones utiles complète la maison. Vous n’aurez aucun problème de stationnement : un garage double séparé vous permettra de garer 2 VL et des places de parking à disposition pour vos visiteurs. Cette maison bénéficie d'une distribution de chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transports. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-José Fuentes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 534 611 769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

239 500 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Montataire (60160)

Iad france - sofyane tarraf vous propose : - maison au coeur de ville avec 3 chambres, places de parking et proximité de toutes les commodités ! - venez découvrir cette charmante maison de 130 m² avec : * au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée / aménagée, une arrière cuisine, une salles d'eau, un wc * au 1er étage : 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et wc * a l'extérieur : une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage avec atelier, une honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sofyane tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

245 000 €

Maison à vendre 5 pièces MONTATAIRE (60)

Montataire (60160)

Harika CEYLAN, Conseillère Immobilier Optimhome vous propose cette maison familiale de 114 m² habitables, édifiée sur un terrain de 524 m², avec sous-sol complet et garage, située dans un quartier calme et pratique de Montataire. Dès le rez-de-jardin, vous serez séduit par le séjour de 44 m², lumineux et chaleureux, avec cheminée et balcon donnant sur le jardin, un espace idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée de 20 m² complète parfaitement ce niveau, offrant un espace pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable (9.90 m²), une salle d'eau et un WC indépendant, permettant de vivre pleinement de plain-pied. À l'étage, un palier (10 m² au sol) dessert deux grandes chambres avec placards intégrés (16.5 et 25 m² au sol) et une seconde salle d'eau, offrant à chacun un espace intime et bien organisé. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec garage spacieux, deux caves (17 m² chacune), plusieurs grandes pièces de rangements, idéal pour du stockage, un atelier. À l'extérieur, le terrain de 524 m² vous permet de profiter d'un jardin agréable et d'un espace barbecue, parfait pour les belles journées. Le quartier est pratique et proche de toutes les commodités : centre-ville et écoles à 5 minutes à pied, autoroute à 5 minutes en voiture, gare à 10 minutes, et aéroport à 35 minutes. Parmi ses prestations : - vivable de plain-pied - cuisine équipée - chauffage au gaz de ville - cheminée - double vitrage - fibre optique - Sous-sol intégral offrant un fort potentiel d'exploitation Taxe foncière de 1 892 € Cette maison représente une opportunité rare à Montataire, alliant volume, confort et fonctionnalité, prête à accueillir votre famille et devenir un véritable cocon familial. Contactez Harika CEYLAN – Optimhome dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Harika CEYLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 115 021 Greffe de COMPIEGNE) 07 82 24 52 03 (réf. 602223 ).

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