Immobilier à Molsheim (67120)

Située à Wolxheim (67120), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de vignes et d'une piste cyclable, idéal pour les amoureux de la nature. À seulement 5 minutes de Molsheim et à 18 km de Strasbourg, cette résidence offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et proximité des commodités. Le village abrite une école, ajoutant une touche familiale à l'environnement. L'extérieur de la propriété comprend un terrain de 941 m² clôturé et arboré, agrémenté d'une piscine enterrée chauffée et de plusieurs terrasses dont une de 30 m² avec 2 pergolas, dont une bioclimatique. Quatre places de parking, un double garage et un sous-sol carrelé de 80 m² offrent praticité et espace de rangement supplémentaire. Un portail électrique récent assure la sécurité et la modernité de l'accès. À l'intérieur, la maison offre 190 m² habitables répartis en 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses et un bureau. Le confort est au rendez-vous avec une cheminée équipée d'un double insert, un système de chauffage géothermique et une cuisine équipée. Deux toilettes complètent le côté pratique de cette demeure. La luminosité est accentuée par de grandes ouvertures, offrant une ambiance chaleureuse. Une remarquable maison alliant fonctionnalité, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MAFIOLY, Tél. : 06 24 87 19 80, E-mail : sandra.mafioly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 880 483 656.

- proximite molsheim, sur les hauteurs de wolxheim, avec vue surplombante - dans un écrin de verdure avec vue sur le vignoble, au calme tout en restant à proximité des commodités, appartement 3 pièces situé dans la nouvelle résidence de standing ' les sources' qui comporte 18 logements sur 2 niveaux. L'appartement, d'une surface exacte de 71.59 m², se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une spacieuse pièce de vie d'un peu plus de 30 m² avec accès terrasse et jardin d'une surface respective de 20 m² et 38 m², de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave et deux places de stationnement intérieures complètent ce bien. Informations complementaires : plancher chauffant faibles charges volets électriques sur pièce de vie chauffage collectif pellets avec comptage individuel ascenseur copropriété de 69 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.