Immobilier à Meslay-du-Maine (53170)

Charmante maison de 104 m² située dans la commune de Meslay-du-Maine (53170), offrant un confort idéal pour une famille. Elle se compose : 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour plus de praticité et d'intimité, un séjour lumineux et spacieux de 36 m², espace de vie convivial, cuisine ouverte de 7 m² suivi d'une arrière cuisine puis un garage de 24 m², parfait pour le stationnement ou le rangement, des combles aménageables, offrant un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux…). Aménagement et potentiel : Les combles peuvent être transformés selon vos envies, ce qui représente une vraie opportunité d'agrandissement facilement exploitable. Environnement & commodités : Cette maison bénéficie d'un emplacement très favorable : Écoles : Meslay-du-Maine dispose de deux écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de collèges. Mairie de Meslay du Maine Commerces : Vous trouverez à proximité des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, banques, bars, etc.). Transports : Le territoire du Pays de Meslay-Grez bénéficie d'un réseau de transport local, avec des liaisons vers les villes voisines. Atouts : maison BBC, ballon thermodynamique Agencement familial et bien pensé (suite parentale RDC). Potentiel d'agrandissement via les combles. Vie de village agréable, avec de nombreux services et associations. Proximité avec les grands axes (territoire bien desservi) et cadre de vie authentique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DUVERNOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 472 019 Greffe de LAVAL) 07 66 40 08 02 (réf. 597339 ).

Venez découvrir ce charmant pavillon de 2014, idéalement situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 491 m². Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux avec poêle à granulé et placard, cuisine ouverte, arrière-cuisine, 1 chambre avec sa salle de bain. Wc pmr indépendant garage, préau, terrasse idéale pour les beaux jours à l'étage : couloir desservant 3 chambres, dont une avec placard, salle de douche, wc indépendant. Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire extérieur : parcelle de 491 m². Environnement calme et agréable à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre-luc ziemniak, tél. : 06 31 44 02 70, e-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 505 285 932.

Située en plein centre-ville de Meslay Du Maine a 15 minutes de la gare de Sablé Sur Sarthe et à 20 minutes de la gare de LAVAL, cette spacieuse maison de 160 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son confort. Elle offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un salon indépendant apporte un espace de détente supplémentaire. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres confortables, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement aménagé, agrémenté d'une terrasse idéale pour les repas d'été et les moments de détente. Des places de stationnements viennent compléter ce bien. Alliant espace, confort et situation privilégiée, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant bénéficier des avantages du centre-ville tout en profitant d'un agréable extérieur. * Honoraires à charge vendeur REF : 36384-HM DPE : B.

Je vous propose sur la commune de meslay-du-maine, une grande parcelle divisible et constructible de 2522 m² en sortie de bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre-luc ziemniak, tél. : 06 31 44 02 70, e-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 505 285 932.

Situé au cœur de meslay-du-maine, dans un environnement dynamique et commerçant, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle visibilité et une clientèle variée. La proximité immédiate des commodités et des axes de circulation renforce son attractivité. Avec une surface totale de 126 m², l'établissement propose : une salle chaleureuse de 47 couverts en intérieur, une agréable terrasse de 20 places assises, idéale aux beaux jours, un agencement fonctionnel et des équipements adaptés à l'activité. Exploité en crêperie / grill, ce commerce est prêt à accueillir ses futurs repreneurs dans les meilleures conditions. Une belle opportunité pour développer ou poursuivre une activité dans un cadre commercial porteur. ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 916 € ht + 1 583,33 € tva, soit 89 499,33 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 79 999,33 € ht + 0 € tva, soit 79 999,33 € ttc honoraires d'agence : 7 916,67 € ht + 1 583,33 € tva, soit 9 500 € ttc (11.88 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : pierre-luc ziemniak, tél. : 06 31 44 02 70, e-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 505 285 932.

À vendre : fonds de commerce de crêperie, grill, restaurant situé au centre d'un village dynamique. L'établissement bénéficie d'un environnement commerçant et vivant, propice à une activité de restauration tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée et permet d'exercer tous types de restauration. Le local comprend deux salles d'environ 25 places chacune, ainsi qu'une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 20 couverts. Ce bien offre une grande possibilité de développement, que ce soit par l'élargissement de l'offre, l'aménagement des horaires. Il représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre attractif avec un outil de travail opérationnel. En complément, un logement d'environ 70 m² est inclus. Il se compose de deux chambres, d'une pièce de vie, d'un bureau et d'une salle de bain, pratique pour les futurs exploitants. Ref : 36188 * dpe : non soumis * honoraires a charge acquereur * (15.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Laurent Gypteau vous propose : À vendre – Ancienne boulangerie avec habitation et fort potentiel locatif – 105 m² habitables + 400 m² de surface professionnelle Située au cOEur d’un village, cette ancienne boulangerie offre un fort potentiel de transformation, idéal pour un investisseur ou un artisan. Habitation (105 m² sur deux niveaux) : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, une grande salle à manger. Étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bain, WC séparés. Grenier aménageable, offrant des possibilités d’extension. Partie professionnelle (environ 400 m² au sol) : Vitrine donnant sur rue, idéale pour commerce ou bureau. Fournil, dépendances, garage. Espaces facilement transformables en logements locatifs ou ateliers. Atouts supplémentaires : Toiture refaite à neuf récemment Très beau potentiel d’aménagement pour projet immobilier ou artisanal. Gros volumes et belle visibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette grande maison sur la commune de Meslay-du-Maine (53170), idéale pour une famille ou pour un projet avec activité. Elle offre de beaux volumes, des espaces lumineux et de nombreuses possibilités ! Au rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire. Un WC. Grande véranda accueillant le salon / séjour. Vaste cuisine ouverte avec toit cathédrale, mezzanine et cheminée. Deuxième petit salon cosy avec accès à la terrasse une chambre. Une petite salle de douche. Une cave et un cellier. Au 1er étage : 3 chambres. Une salle de bain avec WC. Une buanderie pratique. Au 2e étage : Suite parentale avec salle de bain et WC. Grenier. À l'extérieur : Terrasse et jardin. Une pièce annexe + un local technique. Chaufferie, garage et deux hangars. Atout supplémentaire : un salon de coiffure attenant, actuellement loué, vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Situation idéale : maison alliant confort, espace et potentiel, parfaite pour une grande famille ou un projet de vie avec activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Iad france - faël soulé ali vous propose : 4 chambres - accessible aux personnes à mobilité réduite - à saisir ! Superbe pavillon récent de 100 m² environ situé à 20 minutes de laval et 6 minutes de meslay-du-maine. Ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel, et ses matériaux de qualité. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée desservant une charmante pièce de vie baignée de lumière avec un accès immédiat vers terrasse et une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une agréable chambre avec placards intégrés, une salle d’eau moderne avec une douche adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’une toilette séparée. À l’étage, un palier qui vous mènera vers 3 belles chambres d’environ 13 m² environ, avec placards offrants de grands espaces de rangement. Vous trouverez aussi une salle de bain et une toilette séparée. En plus de ces prestations, le bien possède également un cellier donnant directement accès au garage de 20 m² environ. Un spacieux grenier se trouve au-dessus de celui-ci offrant un grand espace de stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur une parcelle de 209 m², comprenant un espace vert, une terrasse, un potager, ainsi qu’une citerne. Environnement calme — aucun travaux à prévoir — matériaux et équipements de qualité ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon confortable et moderne à 20min de laval. Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.