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Maison 6 Pièces 187 m² à vendre à Merville (59660)

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312 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Merville (59660)

Iad France - Sophie Caron vous propose : Nouveauté uniquement chez iad Magnifique Maison Familiale en briques de 187 m² sur un Terrain de 942 m² à Merville Cette charmante maison individuelle, en semi plain pied, située dans une impasse au calme est une invitation au confort et à la tranquillité. Construite en 1980, cette demeure offre un espace de vie généreux sur un terrain spacieux, idéal pour une famille en quête de sérénité. Une belle entrée de 9.60 m² dessert un grand salon séjour de 57 m² avec son insert bois, une cuisine de 13 m², une véranda de 19 m² avec vue sur le jardin Une chambre parentale de 12.92 m² avec sa salle d'eau (douche vasque et sèche serviettes) Une buanderie de 8.88 m² ainsi que des wc séparés A l'étage on retrouve un grand palier pouvant servir de bureau ou pièce de jeux, desservant 3 chambres une salle de bains (baignoire / double vasques / et wc) ainsi qu'un espace restant à aménager de plus de 28 m² ( loi carrez) afin de créer une 4ème voir 5ème chambre à l'étage Un double garage de 27 m², un abri de jardin de 17 m² viennent compléter ce bien sur un jardin arboré sans vis à vis avec 3 terrasses carrelées Une allée privée pouvant accueillir plusieurs véhicules diagnostics en cours Pour plus de renseignements, ou programmer une visite contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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58 500 €

Vente Terrain à bâtir 385 m²

Merville (59660)

Iad France - Sophie Caron vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 385 m² à Merville non inondé Rare sur le marché, ce terrain constructible de 385 m² situé à Merville représente une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre future résidence, que ce soit une maison individuelle, jumelée ou un ensemble de logements. ( 3 autres parcelles à vendre) Idéalement situé dans un quartier calme, ce terrain vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les écoles, commerces, transports en commun et espaces de loisirs se trouvent à quelques minutes, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Grâce à sa configuration optimale, et d'une façade de 23.90m, exposé sud-ouest ce terrain peut être aménagé selon vos envies et besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une habitation qui vous ressemble. La viabilité du terrain est garantie, avec des réseaux déjà existants pour l'accès à l'eau, à l'électricité, et au téléphone. Les diverses études de sols déjà réalisées. De plus, l'accès des camions de chantier est facilité grâce à une voie privée, ce qui vous permettra d'envisager sereinement la construction de votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un terrain constructible de qualité à Merville. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ce bien. Une opportunité à saisir sans plus attendre pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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179 000 €

Longère en campagne, déconnexion totale

Merville (59660)

En campagne de Merville, vous serez charmés par l'environnement si vous êtes à la recherche de calme et de déconnexion. Les champs et les chevaux à l'horizon uniquement tout en étant à 10 minutes d'Hazebrouck ! La longère vous propose un salon, salle à manger, cuisine, chambre et salle de bains en rez-de-chaussée, à l'étage deux chambres un espace pour bureau ou salle de jeux et une seconde salle de bain. Sur l'arrière une terrasse, pergola et des champs à perte de vue. Vous disposez d'un carport d'un emplacement de parking et chalets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 07 70 46 32 98, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977 617 562.

15

450 000 €

Corps de ferme rénové

Merville (59660)

Située à Merville, ce corps de ferme rénové bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Sa localisation offre une atmosphère conviviale tout en restant proche de la ville, assurant ainsi un quotidien pratique. À l'extérieur, sur plus de 6000 m², nous avons une magnifique cour au carré, des grandes dépendances fonctionnelles, un beau jardin, ainsi que nombreux stationnements privatif. À l'intérieur, l'habitation offre plus de 170 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez de chaussée nous retrouvons le salon / séjour, la cuisine, une buanderie, deux chambres et une salle de bain. L'étage, totalement rénovée, propose un grand palier, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Pour résumer, un magnifique bien dont le "charme de l'ancien" est encore bien présent ! Les atouts : emplacement, corps de ferme, maison rénovée, les dépendances, DPE C, toiture neuve, électricité neuve, PAC, ballon thermodynamique neuf, faible taxe foncière, assainissement aux normes, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.

13

450 000 €

Maison de campagne

Merville (59660)

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique ferme en semi-plain-pied entièrement rénovée d'environ 150 m² habitable sur la commune de Merville (59660). Un véritable bijou à découvrir sans tarder ! Laissez-vous séduire par cette superbe ferme rénovée en 2024, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, nichée dans un environnement paisible sur une parcelle d'environ 6 000 m². Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers une spacieuse pièce de vie de 35 m², comprenant salon et salle à manger, idéale pour les moments de convivialité avec sa cheminée feu de bois. La cuisine de 23 m², entièrement équipée et très lumineuse, ravira les amateurs de beaux volumes et de fonctionnalité. Deux chambres confortables de 11 m² chacune La salle de bain entièrement neuve avec douche à l'italienne, baignoire et vasque, ainsi qu'une buanderie, offrant un confort de vie optimal de plain-pied. À l'étage : Un grand palier de 31 m² laisse place à de multiples possibilités (bureau, espace détente, salle de jeux Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche et wc. Deux belles chambres spacieuses de 15 m² chacune, lumineuses et parfaitement agencées. Extérieurs & dépendances Les extérieurs sont à la hauteur de la propriété : Deux grandes granges en parfaite état de plus de 100 m² : L'une est aménagée avec une pièce de billard et une salle de réception, idéale pour recevoir famille et amis La seconde faisant office de grange de stockage, parfaitement adaptée à un usage professionnel ou au stockage de matériel agricole ou de machines. Un garage de 35 m² Un paddock pour chevaux, parfait pour les passionnés d'équitation Un terrain généreux et soigné, offrant calme et espace d'environ 6000 m² Prestations techniques : Rénovation complète en 2024 Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Micro-station Cheminée à feu de bois Double vitrage avec persiennes électriques Toiture neuve Un bien rare, plein de charme et de caractère, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un projet de réception. À visiter sans tarder Prix de vente 450 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LAMIDEZ 06 50 26 18 16 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LAMIDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DUNKERQUE sous le numéro RSAC N° 840 282 065 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37724) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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275 000 €

Vente Immeuble 212 m²

Merville (59660)

Iad France - Sophie Caron vous propose : Nouveauté uniquement chez iad Sur la commune de Merville Idéal investisseur ou Maison familiale Au coeur du centre ville venez découvrir cet immeuble de rapport de 212 m² composé sur une parcelle de 430 m² Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée dessert Un local idéal pour professions libérales avec sanitaire ou premier logement de 62 m² Un second logement de 61 m² composé d'une cuisine chambre / bureau / salle de bains / wc séparés Une terrasse ainsi qu'un jardin clôturé exposé ouest avec garage de 40 m² Au premier étage un appartement pouvant être loué (530€ / mois) composé d'une cuisine avec salon séjour, une chambre et sa salle de bains (vasque baignoire et wc) Au second étage un deuxième appartement (pouvant également être loué 530€ / mois) avec une belle pièce de vie de 25 m² + une chambre et salle de bains (baignoire wc et vasque) Une cave de 27 m² vient compléter ce bien Toiture 10 ans Electricité ok Chaudière gaz 2025 Taxe foncière 1259€ Tout à l'égoût et fibre raccordée Pas de copropriété N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou programmer une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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79 000 €

Vente Boutique/Local commercial 262 m²

Merville (59660)

Iad France - Sophie Caron vous propose : Sur le secteur de Merville, je vous propose ce bâtiment de 262 m², parfaitement adapté pour un atelier, un espace de stockage ou encore un garage professionnel, au calme. Toiture réalisée en 2023 et 2026 Le courant triphasé est déjà raccordé, ce qui vous permettra d'installer aisément vos machines et équipements. Un bien fonctionnel, idéal pour développer votre entreprise dans un secteur dynamique, pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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310 000 €

Immeuble de rapport mixte Bien vendu loué Merville

Merville (59660)

Opportunité rare pour investisseur : immeuble de rapport de 117 m² déjà loué, offrant une rentabilité immédiate grâce à une configuration mixte habitation + commerce. Composition du bien : rez-de-chaussée : local commercial avec accès indépendant activité commerciale à l'étage : appartement en triplex séjour lumineux cuisine indépendante 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain salle de bain supplémentaire atouts pour investisseur : revenus locatifs sécurisés (habitation + commerce) bonne valorisation patrimoniale réf : 9753 bollengier immo : 03 28 42 06 06 ou lemot fabien 06 16 89 42 39 1.

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890 000 €

Siège social & habitation : ferme d'exception

Merville (59660)

Entre Neuf-Berquin et Merville, sur un axe passant offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux grands axes pour rejoindre Lille en 30 minutes, découvrez cette remarquable ferme de caractère entièrement rénovée, idéale pour un dirigeant, une profession libérale ou une entreprise souhaitant réunir siège social, bureaux et résidence principale sur un même site. Édifiée au cœur d'un parc arboré de plus de 5 000 m², cette propriété constitue une véritable opportunité pour développer l'image de son entreprise dans un environnement de qualité. Sa situation sur un lieu de passage lui confère une visibilité intéressante pour l'implantation d'un siège social, de bureaux administratifs, d'un cabinet ou d'une activité de services recevant une clientèle. Le rez-de-chaussée dispose déjà de deux bureaux, d'une salle de jeux facilement transformable en salle de réunion ou open space, ainsi que de nombreux stationnements permettant d'accueillir collaborateurs, partenaires et clients dans les meilleures conditions. La partie habitation offre des prestations haut de gamme : vaste cuisine avec îlot central ouverte sur le jardin, lumineux salon-séjour donnant sur une terrasse en bois exotique d'environ 100 m² exposée plein Sud, piscine intérieure 10 x 5 m couverte et découvrable, salle d'eau, puis à l'étage cinq grandes chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de projection cinéma. Cour intérieure de charme, garage et potentiel d'exploitation mixte habitation / professionnel complètent cet ensemble rare. Une solution particulièrement pertinente pour un chef d'entreprise souhaitant, selon son montage patrimonial, investir simultanément dans ses locaux professionnels et son lieu de vie. Une adresse de caractère pour valoriser votre activité tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier le potentiel de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952.

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284 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Merville (59660)

Iad France - Sophie Caron vous propose : Nouveauté uniquement chez iad Sur la commune de Merville en impasse calme Semi plain pied individuel de 2010 de 138 m² au sol en DPE C où l'on pose ses meubles Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée desservant un salon lumineux avec poêle à pellets (2022) et pompe à chaleur réversible (2021) de 24 m², une cuisine ouverte entièrement équipée (2021) de 13 m² une suite parentale de 20 m² avec dressing, une salle d'eau rénovée en 2022 (vasque douche à l'italienne sèche serviettes) wc séparés et ainsi qu'un second espace de nuit au rez-de-chaussée Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. À l'étage un palier dessert deux grandes chambres de 14 et 16 m² au sol ainsi qu'une salle de bains (vasque / baignoire et wc) Une pergola bioclimatique (2023) et un garage attenant isolé, carrelé avec porte motorisée de 32 m² viennent compléter ce bien. Un jardin bien exposé et clôturé avec terrasse en bois pour vos moments de détente vous attends Faibles charges mensuelles, raccordement tout à l'égout et fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette maison rénovée, confortable et élégante à Merville. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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