350 000 €
Vente Maison/villa 5 pièces
Mériel (95630)
Iad france - audrey vasseur vous propose : à mériel, dans un secteur agréable, où tout est accessible à pied : gare (ligne h), centre-ville, commerces, écoles, et tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Cette maison familiale individuelle, édifiée sur un sous sous-sol total et sur un terrain arboré de 800 m² présente de nombreux atouts ! L'entrée mène à un chaleureux séjour traversant avec cheminée, depuis lequel vous accédez à une grande terrasse exposée sud-est. La cuisine est meublée et équipée et donne également sur la terrasse. Un wc avec lave-mains et la porte d'accès au sous-sol complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres (10,50 / 10,68 / 14,36). L'une d'entre elle comprend une mezzanine pour le plus grand plaisir des enfants. De nombreux espaces de rangement sont disponibles. Vous trouverez également à l'étage une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc. Le sous-sol est composé de différents espaces : garage, atelier, cave, buanderie / chaufferie, jardin d'hiver, bureau et wc. L'espace extérieur est très agréable, l'arrière du jardin est exposé sud-est, ce qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de vous adonner aux joies du barbecue, et aux jeux extérieurs ! Un régal pour les petits et les grands ! Cette maison a toujours été très bien entretenue par ses propriétaires. La chaudière a été changée en 2015, les fenêtres sont en double vitrage pvc, et vous bénéficiez de volets roulants électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 486 et classe climat f indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.