Immobilier à Maulévrier (49360)

49360 maulévrier a vendre maison individuelle de plain-pied d'environ 81 m² avec garage, sur une parcelle de 427 m². Prix 192 030 euros fai dont 7030 euros honoraires charges acquéreurs soit 185 000 euros hors frais d'agence. Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située ? Découvrez sans tarder cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 81 m², édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 427 m², avec garage dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d'environ 29 m², comprenant un salon / séjour. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une agréable véranda, parfaite pour profiter du jardin toute l'année. La partie nuit offre 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 427 m², idéale pour profiter des beaux jours. Maison évolutive : possibilité d'aménager le garage ou de repenser les espaces selon vos besoins et vos projets. Les + : plain-pied, lumineuse, quartier calme, à proximité des commerces et services. À découvrir rapidement, bien rare sur le secteur ! Classement énergétique : dpe : c 132, ges : c 25 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 1080 et 1520euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au (coordonnées masquées) ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 427902 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

À 10 minutes de cholet, dans la dynamique commune de maulévrier, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied dans un quartier calme. Edifiée sur une parcelle de 427 m², cette maison construite en 2009 présente bien des atouts. Entrez et découvrez ce grand séjour avec sa cuisine séparée attenante. Accès direct au jardin. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Pas de travaux à prévoir. Vous désirez un joli bien dans un quartier calme, alors n'hésitez plus, venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 192 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jules morisseau, tél. : 07 68 51 46 31, e-mail : jules.morisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 991445297.

49360 maulévrier a vendre en exclusivité maison d'environ 83 m² sur sous sol complet sur une parcelle de 511 m² avec dépendance en pierre. Prix 178 000 euros fai dont 6185 euros honoraires charge acquéreurs soit 171 815 euros hors frais d'agence. Idéalement située au coeur de maulévrier, à deux pas des commerces et services, découvrez cette maison d'environ 83 m² sur sous sol complet. Elle se compose d'un hall d'entrée, un espace de rangement, un wc, un salon / séjour lumineux d'environ 27 m², une cuisine semi ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau. Le sous-sol propose de beaux volumes supplémentaires avec un garage, une pièce de loisirs et une lingerie, parfait pour répondre à vos besoins de rangement ou d'aménagement. Côté extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse donnant sur un jardin clos arboré, sans vis à vis. Atout supplémentaire : sur le terrain, une petite maison en pierre à rénover offre un beau potentiel pour un projet locatif type airbnb ou autre. Une belle opportunité alliant emplacement privilégié et potentiel d'évolution ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Classement énergétique : dpe : g 381, ges : g 120 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 3960 et 5420 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 424936 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Fiche id-sit141879 : 5 min de maulevrier et 20 min de cholet - sur la commune d'yzernay, maison non mitoyenne d'environ 145 m² offrant en rdc, entrée avec dégagement, salon / salle à manger avec accès direct sur piscine couverte, cuisine aménagée équipée, chambre ou bureau, salle d'eau et wc. À l'étage un couloir dessert une chambre parentale avec salle de bains, trois autres chambres et une salle d'eau récemment refaite. Sous-sol totale avec garage carrelé, lingerie, chaufferie et cave. Extérieur clos de murs avec jardin idéalement exposé et bien arboré, terrasse et jacuzzi avec pergola bioclimatique. Maison sans vis à vis sur 824 m² de parcelle. Décoration soignée. Belles prestations à visiter sans tarder. - mentions légales : proposé à la vente à 327600 euros (dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 315000 euros) - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

49360 maulévrier a vendre en exclusivité maison individuelle de 107 m² sur sous sol sur une parcelle de 950 m². Prix 180 000 euros fai dont 6086 euros honoraires charge acquéreurs soit 173 914 euros hors frais d'agence. Venez découvrir ce charmant pavillon individuel, situé hors lotissement, à proximité des commerces et services. Avec ses 107 m², cette maison est idéale pour une famille ! L'entrée vous donne accès à un espace lumineux le salon / séjour d'environ 49 m², une cuisine. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec possibilité d'une 4ème chambre sur ce même niveau, une salle de bain et un wc séparé. Le sous sol complet, entièrement carrelé, est un véritable atout : il comprend un garage, une cave, un cellier, une chaufferie / lingerie, ainsi qu'un espace atelier, vous offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, entièrement clôturé et sans vis à vis, où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. Une dépendance d'environ 35 m² au fond du jardin vous offre un espace atelier, rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité du centre bourg de maulévrier et des commerces. À découvrir rapidement ! Classement énergétique : dpe : e 251, ges : e 54 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1740 et 2410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 423382 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Idéalement située en plein cœur de Maulévrier, à 15 min de Cholet, cette jolie maison de qualité de 211 m², construite en 1980 offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à deux pas des commodités. L'ensemble de la maison est de plain-pied, garantissant un confort optimal au quotidien. Seule une mezzanine avec chambre / bureau et salle d'eau se trouve à l'étage, idéale pour recevoir ou télétravailler. Caractéristiques principales : - Plain-pied comprenant : - 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing - Salle de bain refaite en 2016 comprenant douche à l'italienne et baignoire - Cuisine aménagée de 28 m² avec un plan de travail en granit, électroménagers de qualité - Salle à manger de 37 m² avec plafond cathédrale de 4.5m de hauteur, chauffage au sol et cheminée - Salon lumineux de 30 m² situé dans une véranda (datant de 2012) avec pompe à chaleur réversible - Buanderie de 9 m² et garage de 26 m² - Étage : mezzanine de 26 m², bureau de 8.5 m² et salle d'eau / Wc - Dépendances : - Atelier de 85 m² avec espace bureau - Demi sous-sol avec cave - Présence d'une grande volière - Extérieurs : très beau jardin paysager avec éclairage, l'enrobé a été fait en 2015. Vous aurez aussi plusieurs places de parking à disposition. - Présence d'une terrasse avec accès direct à la cuisine - Exposition plein sud Caractéristiques techniques : - Chauffage : radiateurs électriques à inertie, chauffage au sol et cheminée dans la salle à manger, pompe à chaleur air / air (2012) réversible dans le salon - Fenêtres : aluminium double vitrage oscillo-battantes, sauf façade nord en bois - Assainissement : tout-à-l'égout conforme Il est possible d'acquérir en complément de la maison un dépôt indépendant de 172 m² au sol avec mezzanine, à côté de la maison, transformable en habitation, bureau ou hangar d'activité. Si vous souhaitez plus d'informations ou organisez une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf. 923890.

Iad france - patricia richard vous propose : maulévrier - pavillon sur sous-sol enterré - pompe à chaleur air eau - porte d'entrée en aluminium - ouvertures pvc - terrasse de plain pied - assainissement conforme - venez découvrir cette jolie maison située dans un quartier tranquille de maulévrier. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse s'ouvre sur le séjour salon et la cuisine entièrement équipée. À suivre le couloir dessert les trois chambres, dont deux ont été rénovées, puis vient la salle de bain et les wc. Le sous-sol comprend : un atelier ouvert sur le garage qui présente la possibilité de stationner 2 voitures en enfilade. Une lingerie avec une douche et un wc. Une chaufferie avec la chaudière de la pompe à chaleur. Un espace de rangement et une pièce chauffé à rénover, qui pourrait convenir parfaitement pour une future chambre ou un bureau. Concernant la ville de maulévrier, elle est proche des principaux axes routiers et pour faciliter votre quotidien, elle est dotée de nombreux commerces et services comme supermarché, pharmacie, pôle sante, salon de coiffure mais aussi cantine, école et collège privé. C'est une petite ville idéale ou il fait bon vivre ! Avec son parc oriental et ses promenades le long du lac du verdon, son cadre de vie est paisible et agréable, parfaitement adapté pour les familles ou pour les amoureux de la nature. Vous pourrez ainsi concilier tranquillité et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet à maulévrier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

49360 maulévrier a vendre en exclusivité maison individuelle de 110 m² sur sous sol sur une parcelle de 822 m². Prix 217 400 euros fai dont 8351 euros honoraires charge acquéreurs soit 210 049 euros hors frais d'agence. Je vous invite à découvrir ce pavillon individuel d'environ 110 m² sur sous sol complet situé dans un quartier calme à proximité des services et commerces ! L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un séjour lumineux une pièce d'environ 36 m². Un confortable salon avec cheminée insert d'environ 24 m² lumineux donnant accès à la terrasse et jardin. Sur ce même niveau la partie nuit se compose de 2 chambres, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le sous sol carrelé est un espace polyvalent qui comprend une chambre supplémentaire, un wc, une cave, une pièce de rangement, une lingerie, ainsi qu'un garage avec portail coulissant motorisé, facilitant l'accès et le stationnement. À l'extérieur vous bénéficiez d'un jardin clôturé avec un abris de jardin et d'une terrasse couverte idéale pour les repas en pleine air ou des moments de détente. Idéalement situé à proximité du centre bourg de maulévrier et des commerces. À découvrir rapidement ! Classement énergétique : dpe : d 247, ges : d 39 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1810 et 2530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 403173 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

La plaine spécial investisseurs. Immeuble à rénover de 380 m² comprenant au rez-de-chaussée : salle avec bar, dégagement, cave, réserve, salle de restaurant, cuisine, plonge, bureau. À l'étage : cinq chambres, salle de bains, deuxième salle de restaurant, réserve, garage et grange. Le tout sur un terrain clos de 731 m². Consommation énergétiques : entre 545€ et 742€ / mois hors honoraires : 130 000€ honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.38%=7000€ info erp votre conseiller : philippe laporte.