Immobilier à Lugny (71260)

Fiche Id-SIT178802 : Venez découvrir cette monopropriété de 167 m² située en plein centre du village de Lugny à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison vous offre de nombreuses possibilités selon vos projets : habitation, investissement locatif, projet professionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un local commercial bénéficiant d'une vitrine donnant sur la rue principale et offrant une belle visibilité. À l'étage, vous bénéficierez d'un appartement qui se compose d'un coin cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC. Vous bénéficiez de l'accès direct aux combles. Les + : facilités de stationnement, mono-copropriété, multi projets. Contactez votre agence pour toutes informations complémentaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 202 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4350 et 5920 Euros - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Charmante maison de village en pierre rénovée à Lugny. Situé dans le Haut-Mâconnais, Lugny est un village charmant typique de Bourgogne qui offre le parfait équilibre entre tranquillité au coeur du vignoble et équipements de proximité. On y trouve tous les commerces et services essentiels (boulangerie, boucherie, poste, écoles etc. ) Dans le village, cette maison de caractère allie authenticité et confort moderne. Sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et atypique. À l'étage, poussez la porte et pénétrez dans un salon agrémenté d'un poêle. Les pierres apparentes au murs, la pierre de Bourgogne au sol plantent déjà le décor de cette maison au cachet affirmé. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée, avec de nombreux placard qui ravira les cordons bleus. Vous ne manquerez également pas de place pour accueillir vos invités dans la salle à manger et sa superbe cheminée en pierre. Côté nuit, ce sont trois chambres, dont une suite parentale avec douche et toilettes privatives, qui vous attendent. Au sous-sol, un garage et plusieurs caves offrent des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, une cour fermée, carrelée et accessible par une véranda, vous permettra de profiter d'un petit espace extérieur intime. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme et l'authenticité, tout en bénéficiant du confort contemporain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 925157.

Située dans la paisible ville de Lugny (71260), cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des écoles et du collège, elle bénéficie d'un environnement calme et propice à la vie de famille. Les commodités telles que la présence de combles, la fibre et une terrasse ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour fermée avec un portail, un garage, une grange de 48 m². Idéale pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse ainsi qu'une cave complètent les aménagements extérieurs de ce bien. À l'intérieur, la maison de 143 m² propose un agencement pratique sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un petit salon mur en pierre, une salle de bain, une buanderie et une cuisine d'été. L'étage offre une chambre, un dressing, une salle de bain, un salon séjour, et une cuisine équipée ouverte. Le deuxième étage révèle une seconde chambre avec une salle de jeu, et un grenier. Avec ses 8 pièces, cette maison de Lugny offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, alliant caractère et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

À lugny, beau village viticole à 20 km de mâcon et 1h30 de lyon. Belle maison 6 pièces de 130 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez son hall d'entrée, sa grande pièce de vie avec salon salle à manger, cuisine moderne entièrement équipée, une chambre de 15 m², une salle d'eau avec douche, wc. Equipée d'un poêle à bois, le salon est ouvert sur une grange véranda de 22 m². L'étage est accessible par un escaliers en bois et où vous trouverez une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain. Une grande terrasse de 53 m², un garage de 45 m², une buanderie et une salle d'eau. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré de 2 400 m². Cette maison offre de belles prestations : bonne isolation phonique et thermique, double vitrage, pvc, beau cachet, très calme à deux pas du village ou se trouve toutes les commodités : tous commerces, 2 collèges, administration, la poste, banque, assurance, 12 professionnels médicaux, accès facile à l'autoroute a6, ou le tgv à destination de paris, lyon, genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

À lugny, beau village viticole à 20 km de mâcon et 1h30 de lyon. Belle maison 6 pièces de 130 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez son hall d'entrée, sa grande pièce de vie avec salon salle à manger, cuisine moderne entièrement équipée, une chambre de 15 m², une salle d'eau avec douche, wc. Equipée d'un poêle à bois, le salon est ouvert sur une grange véranda de 22 m². L'étage est accessible par un escaliers en bois et où vous trouverez une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain. Une grande terrasse de 53 m², un garage de 45 m², une buanderie et une salle d'eau. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré de 2 400 m². Cette maison offre de belles prestations : bonne isolation phonique et thermique, double vitrage, pvc, beau cachet, très calme à deux pas du village ou se trouve toutes les commodités : tous commerces, 2 collèges, administration, la poste, banque, assurance, 12 professionnels médicaux, accès facile à l'autoroute a6, ou le tgv à destination de paris, lyon, genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.