Commerce à vendre à Lugny (71260)

À vendre, fonds de commerce de tabac, presse et Française des Jeux idéalement situé au cœur de Lugny, commune dynamique et commerçante du Mâconnais bénéficiant d'un environnement vivant avec de nombreux commerces, artisans, écoles et collège à proximité. Cet établissement de proximité reconnu localement profite d'un emplacement visible et d'une clientèle fidèle et régulière. Le local commercial d'environ 85 m² dispose d'un espace de vente fonctionnel permettant une reprise rapide de l'activité. Le commerce développe actuellement plusieurs activités complémentaires : * Tabac * Presse * Française des Jeux (FDJ) Belle opportunité pour une reconversion, un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur attractif au cœur du vignoble mâconnais. Un nouveau bail commercial sera mis en place lors de la cession. Loyer annuel : 7 800 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 89 600 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 80 640 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 960 € HT + 1 792 € TVA, soit 10 752 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Julian CANO, Tél. : 06 72 23 24 33, E-mail : julian.cano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 999214786.

Située dans la commune prisée de Saint-Albain (71260), cette boulangerie pâtisserie bénéficie d'un emplacement idéalement placé pour attirer une clientèle locale et de passage. Nichée dans un cadre champêtre, elle offre un environnement paisible propice à une activité commerciale florissante. De plus, la présence d'une place de parking extérieure facilite l'accès et le stationnement pour la clientèle, augmentant ainsi la visibilité et la fréquentation de l'établissement. Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 131 m² répartie sur 10 pièces, présente une forte rentabilité et est exclusivement dédié aux activités de boulangerie et pâtisserie. Cette configuration offre un espace fonctionnel permettant d'organiser efficacement la production et la présentation des produits. Avec son potentiel attractif et son positionnement stratégique, cette affaire constitue une opportunité inédite pour un entrepreneur souhaitant s'établir dans un cadre verdoyant et dynamique tout en garantissant un retour sur investissement prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 255 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 242 250 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 750 € HT + 2 550 € TVA, soit 15 300 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Murs à vendre : restaurant situé Quai de Verdun en bord de Saône à TOURNUS, locataire en place, bénéficiant d'un environnement agréable sur un secteur touristique. Ce local commercial d'une superficie de 156 m², accueil BAR-RESTAURANT en activité, avec un loyer compétitif et une rentabilité assurée. Dans un ensemble immobilier comprenant au rez-de-chaussée une salle de restaurant, à l'arrière, un sas, une cuisine et une réserve, un dégagement qui dessert deux WC. Etablissement exploité du vendredi au mardi, midi et soir (9h-21h30), depuis mai 2024 (suite reprise de bail du 01 / 07 / 2019 d'une durée de neul ans). Loyer annuel attractif : 12 213EUR (charges incluses), rendement brut annuel enivron 9,50%. L'immeuble de 1900 est divisé en 12 lots numérotés de 11 à 22 le bien se compose de trois (3) lots. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Bar-Restaurant à rénover. Emplacement de choix avec vue imprenable sur Brancion Situé au bord de la route D14, entre Cormatin, Chapaize et Tournus, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un passage de 1 100 véhicules par jour. Sans voisinage direct, il offre un cadre paisible avec une vue exceptionnelle sur le village médiéval de Brancion. Le bien développe une surface totale de 350 m², répartie comme suit. Rez-de-chaussée (234 m²) : Salle de bar de 54 m² Salle de restaurant de 100 m² Étage (106 m²) : 4 chambres de 13 à 28 m² Sous-sols spacieux (104 m²) Terrasses extérieures Terrain de 2 677 m² avec possibilité d'aménager un grand parking d ? environ 60 places Le bien est vendu avec sa Licence IV. Travaux à prévoir : Rénovation complète Aucun système de chauffage actuellement Raccordement à l'assainissement collectif à prévoir (réseau à quelques mètres) Non éligible au DPE À découvrir sur notre site 3Dimmobilier : Visite virtuelle 360°, autres biens disponibles en Saône-et-Loire (maisons, appartements, locaux commerciaux, fonds de commerce ? ). Contact Jacques Million : agent commercial indépendant en Bourgogne 06 07 04 77 02. Agence immobilière située dans le Jura : 03 84 44 91 31. Vente : maison; appartement; terrain; commerce; propriété d ? exception; demeure de charme. Référence du bien : JM4985.

Tournus (71) fonds-de-commerce de pizzas à emporter. Affaire en excellent état, avec une belle notoriété. L'emplacement est idéal, offrant une belle visibilité à un carrefour le long de la rn6 (passage élevé ! ) au coeur de tournus. L'équipement est complet et en très bon état. L'espace est bien conçu : accueil avec possibilité de manger sur place, cuisine avec four à bois marana forni (sole tournante et montante), laboratoire, 2 réserves. Chauffage électrique (accueil) et climatisation réversible. Le ca est stable sur les 4 dernières années (170 k€ ht ± 5 k€). Belle rentabilité, permettant de verser deux salaires à temps plein et de rembourser un emprunt sur 7 ans, avec apport. 5 semaines de congés par an. Potentiel de développement identifié. Affaire tenue depuis 2011, en vente pour cause de retraite. Formation assurée. Appelez-moi pour visiter, c'est une belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf. 939278.

Asnières-sur-Saône (Ain) – À seulement 10 minutes de Mâcon Rare à la vente, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de Saône, au cœur d'un environnement naturel et verdoyant. Bien plus que les murs d'un restaurant, il s'agit d'un véritable ensemble immobilier de 810 m² mixte associant espaces professionnels, habitation, dépendances, garages et importants volumes à aménager. Sa configuration et ses différents niveaux offrent de nombreuses perspectives : poursuite de l'activité de restauration, développement de l'événementiel, création d'hébergements ou projet associant plusieurs autres activités. Atout important de la propriété : elle comprend également une véritable partie habitation, permettant aux exploitants ou propriétaires de résider directement sur place. D'après la configuration actuelle, celle-ci comprend notamment un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un bureau, un salon, des sanitaires, un dégagement et des espaces annexes. L'intérêt immobilier de la propriété réside par la diversité et la taille des nombreux espaces qui constituent un véritable potentiel pour faire évoluer le site en fonction du projet du futur propriétaire. Il est aussi possible d'envisager la création de chambres supplémentaires destinées à la clientèle. Par son emplacement en bord de Saône, sa capacité d'accueil de plus de 150 personnes, son logement, ses dépendances, ses garages, son parking et ses volumes à exploiter, cette propriété représente une opportunité rare pour un professionnel comme pour un investisseur à la recherche d'un actif immobilier offrant plusieurs possibilités d'exploitation. Dossier complet sur demande. Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf. 919810.

Exceptionnel ! … a cormatin (71), classée parmi les villes attirant le plus de touristes en saône-et-loire. Fonds-de-commerce d'hôtel-restaurant la fleur de lys, référencé logis hotel depuis 2024 et gault & millau depuis 2025. Emplacement central, place de l'église, face au château : visibilité assurée ! Seul hôtel de la commune. Parking facile. Grande terrasse privée. Tres belle décoration : salle de restaurant élégante et chaleureuse, salle de bar / petit-déjeuner avec beaucoup de charme. Cave voûtée avec pierres apparentes servant de salle de réunion pour les événements privatifs. Cuisine professionnelle très spacieuse et lumineuse, avec tout l'équipement nécessaire. 15 chambres pour la plupart climatisées, dont 1 chambre pmr. Clientèle fidèle et clientèle assurée : axe côte chalonnaise - cluny très fréquenté par les touristes, voie verte à quelques centaines de mètres et taizé à 5 min en voiture ! Ca 2025 de 539 k€ ht, en hausse de 14 % par rapport à 2024 ! Investissements d'environ 100k€ depuis 2021. Selon le projet du repreneur, possibilité de reprendre en hôtel-restaurant ou en hôtel-bureau. Reprise du fonds ou des parts sociales de la société. C'est réellement un bel outil de travail, unique en saône-et loire ! Le cadre de vie est très agréable. Cela vous intéresse ? Contactez-moi, nous parlerons ensemble de cette belle opportunité et de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf. 917260.

À vendre : boulangerie-pâtisserie-chocolaterie au cœur de cormatin située dans le charmant village historique de cormatin, cette boulangerie-pâtisserie-chocolaterie bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate de son célèbre château du xviie siècle. Ce village, proche de cluny et de ses attractions touristiques telles que l'abbaye de cluny, le château de brançion et de sercy et les grottes d'azé, attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année. Détails du commerce : • surface de vente : 23 m² récemment rénovée, offrant un espace accueillant pour la clientèle. • fournil : 65 m² comprenant une pièce de 10,4 m², deux chambres froides, un laboratoire de pâtisserie de 10 m², ainsi qu'un congélateur, un surgélateur une chambre froide (3 m²) et une chambre négative (4 m²). • bureau : un office spacieux de 18,5 m². • réserve : une réserve de 24,5 m² pour le stockage. • garage : un garage de 17 m² pour le stationnement ou le stockage. • équipements : un véhicule de livraison pour la distribution de pain et pâtisseries dans la communauté et ses environs. • carport : 26 m² pour le stationnement ou le stockage. Dépendance 68 m un appartement attenant, à rénover, est également inclus dans la location, offrant un potentiel supplémentaire pour le gérant. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un commerce florissant dans une région riche en histoire et en tourisme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 854 758 - greffe de chalon sur saone) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 72 45 85 06 - réf. 930398.

Iad France - Stephane Simon (07 66 56 13 18) vous propose : Situé sur un emplacement stratégique, cet ensemble immobilier de plain-pied développe environ 300 m² environ bâtis, répartis entre un local de restauration d’environ 200 m² environ et un appartement indépendant de 100 m² environ, le tout implanté sur une parcelle bénéficiant d’un parking de plus de 2 000 m² environ. Le restaurant offre des volumes cohérents pour une activité de brasserie, restauration traditionnelle ou tout projet commercial nécessitant visibilité et accessibilité. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité à l’acquéreur de restructurer l’établissement selon son concept et d’en optimiser la rentabilité. L’appartement attenant, également en rez-de-chaussée, représente un véritable levier patrimonial : logement pour exploitant, mise en location ou revalorisation après rénovation. Le vaste parking constitue un avantage différenciant majeur, facilitant l’accueil de la clientèle et renforçant l’attractivité commerciale du site. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Simon (ID 86291), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mâcon sous le numéro 939295382 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandrine Thibert (06 60 33 11 34) vous propose : Immeuble commercial d’exception avec ascenseur – Haut potentiel – Vue imprenable Découvrez ce vaste immeuble commercial réparti sur 4 plateaux, idéalement situé dans un secteur recherché et touristique offrant une superbe vue panoramique. - Rez-de-chaussée (308 m² environ) : entrée avec ascenseur, grande pièce à droite anciennement une biscuiterie, équipée de toutes les arrivées d’eau nécessaires pour une cuisine professionnelle ou un restaurant. À droite, une grande pièce avec accès camion facilitant la logistique. - 1er étage (320 m² environ) : espace modulable de 320 m² environ et une terrasse exceptionnelle de 160 m² environ offrant un cadre de travail ou de vie unique. À gauche, une autre grande pièce. - 2ème étage (160 m² environ) : actuellement loué à un cabinet de chiropracteur, offrant un espace professionnel calme et lumineux, loué et générant une source de revenus stable. 3ème étage (160 m² environ) : occupé par un institut de massage et spa, également loué. Cet immeuble présente une opportunité rare d’investissement combinant volumes généreux, polyvalence d’aménagement, emplacement stratégique avec une vue remarquable et revenus locatifs déjà établis sur deux étages offrant une rentabilité partielle immédiate. Ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans un bien d’exception alliant emplacement stratégique et polyvalence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert (ID 85522), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Romenay (71470), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal pour les activités de mécanique. La ville offre un cadre dynamique et attractif pour les commerces, avec une forte demande pour les services liés à l'automobile. Le quartier est facilement accessible, offrant une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Les infrastructures locales et la proximité des axes routiers principaux en font un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale prospère. Ce fonds de commerce propose une surface totale de 200 m², comprenant un garage automobile ainsi qu'un appartement de 2 chambres intégré. Avec une surface de terrain de 500 m², il offre un espace extérieur appréciable pour stationner et entreposer du matériel. Idéal pour un entrepreneur souhaitant combiner espace commercial et habitation, ce bien présente un potentiel certain pour développer des activités de réparation automobile dans un environnement favorable à la croissance. contacter moi pour en savoir plus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 107 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 100 580 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 420 € HT + 1 284 € TVA, soit 7 704 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 07 86 00 67 16, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334.