Immobilier à Lexy (54720) : annonces, prix et marché local

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Appartement 3 Pièces 86 m² à vendre à Lexy (54720)

314 500 €

Appartement de standing T3,2ch à Lexy

Lexy (54720)

Situé dans la charmante commune de Lexy (54720), cet appartement luxueux T3 de 82.50 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Niché dans un quartier calme, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, le collège et un accède directe à un départ de ballade en forêt le long de la rivière, idéal pour les familles ou les actifs en quête de tranquillité. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements vers le luxembourg et la belgique à 5 minutes à peine. Ce bien offre deux places de parking privatives et sécurisées, un atout indéniable pour garantir votre confort au quotidien. L'ensemble immobilier, construit en 2025, et livrable le premier trimestre 2026, présente une architecture moderne et soignée, avec des matériaux et finitions de qualités'intégrant harmonieusement dans son environnement. Avec ses finitions élégantes et son design épuré, cet appartement saura séduire les amateurs de style contemporain. À l'intérieur, ce bien d'exception se caractérise par ses 3 pièces lumineuses dont 2 chambres spacieuses, offrant un espace de vie optimal pour une famille ou un couple. Doté d'une surface habitable de 86 m², chaque pièce a été agencée avec goût et fonctionnalité. L'appartement dispose également d'une possibilité d'aménagement d'une belle cuisine équipée moderne (non fournis), d'une possibilité d'aménagement d'une salle de bains élégante (non fournis), promettant un cadre de vie confortable et raffiné. Habitation principale ou investissement locatif, ce bien luxueux est à saisir sans attendre ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438.

279 500 €

Appartement de standing T3,2ch à Lexy

Lexy (54720)

Situé dans la charmante commune de Lexy (54720), cet appartement luxueux T3 de 82.50 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Niché dans un quartier calme, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, le collège et un accède directe à un départ de ballade en forêt le long de la rivière, idéal pour les familles ou les actifs en quête de tranquillité. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements vers le luxembourg et la belgique à 5 minutes à peine. Au sous sol, ce bien offre deux places de parking privatives, un atout indéniable pour garantir votre confort au quotidien. L'ensemble immobilier, construit en 2025, et livrable le premier trimestre 2026, présente une architecture moderne et soignée, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Avec ses finitions élégantes et son design épuré, cet appartement saura séduire les amateurs de style contemporain. À l'intérieur, ce bien d'exception se caractérise par ses 3 pièces lumineuses dont 2 chambres spacieuses, offrant un espace de vie optimal pour une famille ou un couple. Doté d'une surface habitable de 82 m², chaque pièce a été agencée avec goût et fonctionnalité. L'appartement dispose également d'une possibilité d'aménagement d'une belle cuisine équipée moderne (non fournis), d'une possibilité d'aménagement d'une salle de bains élégante (non fournis), promettant un cadre de vie confortable et raffiné. Habitation principale ou investissement locatif, ce bien luxueux est à saisir sans attendre ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324.

150 000 €

Maison de village mitoyenne des 2 côtés; 3 chambres

Lexy (54720)

Virginie budin vous propose en exclusivité cette belle maison de village située au cœur de lexy, commune prisée à 2 pas des frontières luxembourgeoise et belge avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Elle se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon salle-à-manger, un wc séparé, et une salle de douche. À l'étage, un palier dessert 3 chambres. Une cour fermée à l'arrière, et une dépendance, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire viennent compléter le bien. Double vitrage partiel; chauffage individuel électrique. Pas de jardin (extérieur type cour); combles perdus. Idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation personnalisé, n'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. Vous serez séduit par le charme de l'ancien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie budin-pompiliani, tél. : 06 48 80 50 37, e-mail : virginie.budin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 825 004 823.

191 900 €

Lexy Maison avec jardin, grand garage et beau potentiel...

Lexy (54720)

Vous cherchez un bien avec du potentiel à rénover selon vos envies ? Marie-élodie mélard vous présente cette maison 3 façades située à lexy, dans une rue calme et peu passante, avec jardin, grand garage et potentiel. Implantée sur une parcelle de 3,36 ares, cette maison offre environ 70 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : entrée par sas vitré salon / salle à manger d'environ 36 m² cuisine ouverte avec accès direct au jardin à l'étage : dégagement avec placards d'environ 5 m² avec accès balcon chambre 1 : 9 m² chambre 2 : 12 m² salle d'eau avec douche : 5,7 m² combles : grenier de 33 m² au sol, accessible par escalier depuis le dégagement de l'étage très mansardé, idéal pour du rangement ou un espace complémentaire selon vos besoins. Sous-sol : cave : 9 m² cave : 14 m² chaufferie : 7,5 m² avec chauffage gaz garage : 26 m² avec point d'eau informations complémentaires : maison 3 façades terrain de 3,36 ares toiture d'environ 15 ans bien à rénover rue calme et peu passante pour plus d'information ou organiser une visite, contactez- moi sans attendre au 06 34 25 22 05 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 191 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-élodie mélard, tél. : 06 34 25 22 05, e-mail : marieelodie.melard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 852 509 215.

285 000 €

Appartement rénové de 97m²

Lexy (54720)

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente ce bel appartement T4 de 97 m² entièrement rénové saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Erigé au cœur de la commune très prisée de Lexy situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 appartements. Dès l'entrée, un dégagement de 4,50 m² distribue harmonieusement les différents espaces. La cuisine indépendante de 16 m² suivi du salon de 23 m² qui offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables de 16 m², 11,50 m² et 14 m², parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau. L'appartement dispose également de deux salles d'eau (4 m² et 6 m²), apportant un véritable confort au quotidien, ainsi qu'un WC indépendant. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre des prestations modernes, prêtes à accueillir ses futurs occupants. Il bénéficie également d'un interphone pour plus de sécurité. En complément, vous disposerez d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privative, un atout non négligeable. Cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement de qualité. Il conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant un bien clé en main. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 947110.

190 000 €

Appartement rénové de 56m² à Lexy

Lexy (54720)

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente ce très bel appartement T3 de 56 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble, cet offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, un dégagement de 6 m² dessert une belle pièce de vie de 28 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace convivial, baigné de lumière, constitue le cœur de l'appartement et permet de profiter pleinement d'un intérieur moderne et bien agencé. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² au sol, idéales pour une chambre principale et un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Entièrement rénové, cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif, avec un bien prêt à être occupé immédiatement. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol, pratique pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privative. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 947113.

285 000 €

Appartement

Lexy (54720)

À vendre à lexy, superbe appartement t4 entièrement rénové de 97 m², idéalement situé dans un secteur recherché. Cet appartement spacieux et lumineux se trouve au premier étage d'une résidence agréable et offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose de trois belles chambres, d'un espace de vie confortable ouvrant sur un balcon, d'un interphone pour plus de sécurité, ainsi que d'une place de parking privée et d'une cave. Entièrement refait à neuf, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un couple à la recherche d'un logement prêt à vivre, alliant confort et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Prix de vente 285 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 285 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38095) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 285 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : a.

190 000 €

Appartement

Lexy (54720)

À vendre bel appartement t3 rénové de 56 m² situé au 2 ème étage. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle et d'une salle de bain moderne. Le bien dispose également d'une place de parking privée ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente 190 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 190 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38092) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 190 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

355 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Lexy (54720)

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Très jolie maison individuelle, située dans une rue peu passante sur la commune très prisée de Lexy. Proche axes autoroutiers, commerces, écoles et à 10 km des frontières. Maison en très bon état, sur 2 niveaux. Toutes les pièces de vie sont au RDC : Salon séjour, cuisine attenante à la terrasse, WC, salle de bain, 3 chambres. Un escalier carrelé permet d'accéder au sous-sol, composé d'un garage 2 places, une chaufferie avec chaudière Buderus, un petit débarras, un espace douche avec évier, une cave à vin, un évier avec placard, une grande pièce avec atelier. Pour votre confort : fenêtres (double vitrage, PVC imitation bois), récentes (sur les 2 niveaux), chaudière au fuel de 2010, poêle à bois possible (déjà acheté), isolation sur les murs extérieurs (sur les cotés),toiture et combles isolés, dalles à tous les étages, volets électriques et manuels (commande générale et individuelle), façade repeinte il y a moins de 10 ans, garage 2 places et emplacement possible dans la cour, jardin clos, tout autour de la maison, avec allées carrelées, pergola à l'avant, terrasse à l'arrière. cuisine équipée, porte d'entrée et de garage changées en 2010, VMC, Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant même la prise de RDV pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

630 000 €

Maison

Lexy (54720)

Sur la très recherchée commune de lexy, voici une maison qui joue clairement dans la cour des grandes. Avec 198 m² habitables, un garage de 172 m² (oui, tu as bien lu ! ) et un terrain d'environ 1485 m², on est sur un bien qui offre espace, confort et prestations haut de gamme. -un séjour de 100 m² cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, volumes impressionnants, et grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière. Ici, la luminosité est un vrai mode de vie. -côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs une seconde salle de bains avec douche et baignoire -côté technique : pompe à chaleur pour un confort moderne et économique garage de 172 m² : idéal pour voitures, atelier, stockage, loisirs ou tout ça à la fois -à l'extérieur : un terrain d'environ 1485 m², parfait pour profiter, aménager, recevoir ou simplement respirer. -lexy, commune très prisée, calme, agréable, proche de toutes commodités et parfaitement située pour les frontaliers. Cette maison, c'est le combo parfait : espace, modernité, luminosité, prestations de qualité et un confort de vie qui fait clairement la différence. Tu veux en savoir plus, visiter ou vérifier si elle est faite pour toi contacte-moi, je suis là pour t'accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 630 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37729) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 630 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 630 000 € honoraires à la charge du vendeur.

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