Immobilier à Le Pouzin (07250)

Bel appartement T2 à louer – Le Pouzin Idéalement situé au cœur du Pouzin, ce charmant appartement T2 de 46,71 m² offre un cadre de vie agréable, parfait pour une personne seule ou un couple. Il se compose d'une chambre confortable, d'un séjour / cuisine spacieux, et bénéficie du charme de l'ancien avec un beau potentiel d'aménagement. Proche des commerces et des transports, vous profiterez d'un emplacement pratique et convivial au quotidien. Loyer : 460 € / mois DPE : E Disponible immédiatement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sans tarder !

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité, secteur le pouzin, maison familiale de bonne construction offrant 98 m² habitables et un fort potentiel d'évolution. À l'étage, vous trouverez cuisine, séjour / salon avec cheminée, terrasse couverte, 3 belles chambres avec placards, salle de bains et toilettes séparées. Et en rez-de-chaussée, grand garage, buanderie, salle d'eau / wc et pièces aménageables de 46 m² laissant entrevoir plusieurs possibilités : création de 3 chambres supplémentaires, aménagement d'un studio indépendant, ou encore installation d'un bureau pour activité libérale ou télétravail. Le tout implanté sur un agréable terrain arboré de 766 m² avec cour pavée. À proximité directe des commerces, école, collège, et accès autoroute a7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À louer, un duplex d'env. 66 m² hab., offrant un vaste séjour avec cuisine aménagée, 1 chambre au RDC, salle d'eau avec wc; à l'étage 1 chambre et 1 bureau pouvant faire office de 3eme chambre pour enfant. Chauffage gaz de ville DPE D Appartement disponible à partir de novembre 2025.

Maison individuelle très bien située au calme proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez de chaussé, climatisé, d'une belle cuisine équipée avec accès direct au garage, un hall d'entrée, un WC individuel, une chambre, une belle pièce de vie. À l'étage nous retrouvons : un couloir, une salle de bains ainsi que deux belles chambres. Le tout sur une parcelle d'environ 500 m².

À 25 min au sud de Valence, situé en plein centre de village, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet immeuble de rapport d'environ 241 m² comprend 4 logements (1 studio + , 1 T2,1 T3,1 duplex) et un local commercial avec une entrée indépendante. L'ensemble est entièrement loué, avec des locataires en place et aucune vacance locative observée. Le revenu locatif actuel s'élève à 2153 euros par mois, soit près de 26 000 euros par an soit un rendement d'environ 7%. L'immeuble est très bien entretenu et nécessite aucun travaux. Le chauffage est assuré par chaudières au gaz récentes pour 2 des logements et par des radiateurs électriques à inertie pour le reste. Isolation par l'intéreur, double vitrage, veluxs neufs et charpente récente. La taxe foncière est de 2 082 euros. DPE C, GES C du 29 / 07 / 2024. Honoraires à charge vendeurs. FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . Un bien solide, stable et rentable, idéal pour un investissement serein et durable. Contact. Agent commerciel EI, Sophie Charlon : 06 87 36 90 96.1.

Immeuble centre ville 250 m² le pouzin, centre ville immeuble en parfait état (toiture neuve), composé d'un commerce et d'un t3 en duplex au rdc, d'un t3 au 1er et un studio et t2 au 2ème. Chauffage gaz et électrique, rapport locatif 25 752 euros / an.

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Tabac Presse FDJ PMU – Emplacement Privilégié en Ardèche proche de l'axe A7 ! Situé au centre ville d'un l’Ardèchois, ce tabac presse FDJ PMU bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec une clientèle locale et de passage, attirée par sa proximité de l’autoroute A7. Installé sur un axe très fréquenté, le commerce profite d’une excellente visibilité et d’un stationnement facile. Exploité par un couple et fermant une demi-journée par semaine, ce commerce offre une organisation de travail équilibrée. Rentabilité au rendez-vous avec plus de 198 000 € de commissions annuelles et plus de 105 000 € de chiffre d’affaires taxable, garantissant des revenus stables. Atout supplémentaire : un appartement rénové de plus de 100 m² environ, avec cour intérieure agréable, inclus dans le bail, offrant un cadre de vie confortable sur place. Dossier complet et informations disponibles sur demande. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cgi real estate lyon vous propose sur la commune de le pouzin, un beau local neuf à louer d'une surface de 440 m² environ avec son terrain provatif de 800 m². Le local est livré brut, fluides en attente. Il est équipé d'une porte sectionnelle et 2 places de parking privatives complètent ce bien.

Ardèche, a vendre en exclusivité, les murs d'une boulangerie de 206 m² avec bail en cours. Au centre ville du pouzin. Le bien est composé d'un espace de vente de 28 m², fournil, atelier et pièce à l'arrière. Dpe : vierge référence agence : 7255.