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Maison 7 Pièces 155 m² à vendre à Le Breuil (03120)

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138 000 €

HABITABLE DE SUITE

Le Breuil (03120)

Ref 2674 ! Découvrez cette charmante maison avec de beaux volumes située sur la commune du breuil, au calme et avec une vue dégagée sur la campagne à l'arrière. Habitable immédiatement, cette maison vous offrira au rez de chaussée une cuisine équipée et aménagée de 27 m², un séjour lumineux de 32 m², une salle d'eau avec wc, une buanderie et une véranda à l'arrière de 24 m² vous offrant un espace de vie supplémentaire très agréable. L'étage se compose d'un palier avec placard et de 4 chambres dont une avec wc. Garage attenant de 35 m² avec porte électrique. Travaux récents réalisés : climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage et assainisssement aux normes. Puits à l'avant. Situé à seulement 10 minutes de lapalisse et toutes ses commodités et 2 h de lyon. Un bien fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir rapidement ! (6.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

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119 500 €

LE BREUIL / 03 - Maison 144 m² + terrain de 7200 m²

Le Breuil (03120)

Le breuil – maison atypique de 144 m² – terrain 7 200 m² – grange dans un environnement calme et rural, découvrez cette maison très atypique d'environ 144 m² habitables, implantée sur un terrain de 7 200 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle pièce de vie de 35 m² avec poutres apparentes, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, des wc, une buanderie / chaufferie ainsi qu'une pièce supplémentaire. À l'étage : deux chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. La maison offre des volumes intéressants et une configuration originale, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain, d'une grange en pierre à rénover et d'un puits. La maison nécessite un rafraîchissement et des travaux de rénovation qui permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Un bien à découvrir pour son caractère, ses volumes et son environnement. Contactez-moi pour plus de renseignements et programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 544 798 - greffe de cusset) christine chabroud-lebre entrepreneur individuel 06 36 91 21 19 - réf. 969310.

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435 €CC /mois

Chambre de 10m2 à louer sur Le Breuil

Le Breuil (03120)

De particulier à particulier, chambre de 10 m² à louer à le breuil. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 435 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 03042. Atouts : cuisine possible, internet inclus, stationnement possible.

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81 500 €

Corps de ferme à rénover

Le Breuil (03120)

Ref : 2651 ! Sur la commune du breuil, découvrez cet ancien corps de ferme à rénover au calme, sans vis-à-vis et implanté sur un terrain de 6100 m². Elle vous offrira au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine / salle à manger de 20 m², un cellier, une salle de bains, wc ainsi que 4 chambres de 10 m² à 12 m². À l'étage : une pièce palière, une chambre et d'une autre part un grenier aménageable avec accès direct sur l'extérieur. Vous retrouverez également une grange attenante avec écurie, un atelier avec four à pains, ainsi qu'un appentis à bois avec une cave. Chauffage poêle à granulés de 2025. Située à seulement 30min de vichy et 2h de lyon. (8.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

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189 000 €

Ensemble immobilier avec épicerie multi-services et

Le Breuil (03120)

Epicerie multi-services entre vichy et roanne ! Vous souhaitez reprendre une supérette située au coeur d'une commune rurale et dynamique d'environ 530 habitants avec une clientèle diverse et fidèle ? Jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 250 m² environ, très bien situé, sur l'axe principal, très passant, du breuil dans l'allier. Le bâtiment principal comprend actuellement au rdc 92 m² de surface de vente, ainsi qu'un bureau (12.40 m²), une pièce sécurisée et un dégagement donnant sur deux pièces de stockage (22.20 m²) et une salle de douche avec wc. Au 1er étage, logement possible après travaux de réhabilitation (110 m² environ ). Grenier au-dessus. Cour arrière close de murs. Grande grange idéale pour recevoir les livraisons de marchandises : pour un total de 500 m² environ de terrain. Chiffre d'affaire de 290 513 euros au dernier bilan (30 / 09 / 2025). Bénéfice net : 30 187 euros. Situation au 31 / 03 / 2026 (1 / 2 bilan) : chiffre d'affaire de 147 822 euros. Bénéfice net : 19 388 euros. Ouvert du mardi au samedi de 6h30 à 12h30 et de 15h à 18h30, le dimanche de 6h30 à 12h. Fermé le dimanche après-midi et le lundi. Très nombreux services en place : tabac / française des jeux / presse et journaux / gaz / gros dépôt de pain et de patisseries / fromage charcuterie traiteur à la coupe / too good to go / produits locaux / produits de décoration / point vert crédit agricole centre france / point poste / livraisons à domicile / cash back. Gros atouts : seul commerce alimentaire du village, stationnement, logement possible (après travaux ), et surtout revenu annuel garanti de 27 000 euros grâce aux commissions perçues sur le tabac, la poste, la fdj, le too good to go. Magasin propre, clé en main, entièrement refait à neuf il y a 6 ans, avec frigos et congélateurs neufs (12 500 euros d'investissement en 2025). Effet saisonnier de mai à septembre (camping, résidences secondaires ). Village situé sur une axe passant entre lapalisse et le mayet de montagne. Pour tout renseignement complémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas, contactez moi au 06 60 98 10 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

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189 000 €

Ensemble immobilier avec épicerie multi-services et

Le Breuil (03120)

Epicerie multi-services entre vichy et roanne ! Vous souhaitez reprendre une supérette située au coeur d'une commune rurale et dynamique d'environ 530 habitants avec une clientèle diverse et fidèle ? Jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 250 m² environ, très bien situé, sur l'axe principal, très passant, du breuil dans l'allier. Le bâtiment principal comprend actuellement au rdc 92 m² de surface de vente, ainsi qu'un bureau (12.40 m²), une pièce sécurisée et un dégagement donnant sur deux pièces de stockage (22.20 m²) et une salle de douche avec wc. Au 1er étage, logement possible après travaux de réhabilitation (110 m² environ ). Grenier au-dessus. Cour arrière close de murs. Grande grange idéale pour recevoir les livraisons de marchandises : pour un total de 500 m² environ de terrain. Chiffre d'affaire de 290 513 euros au dernier bilan (30 / 09 / 2025). Bénéfice net : 30 187 euros. Situation au 31 / 03 / 2026 (1 / 2 bilan) : chiffre d'affaire de 147 822 euros. Bénéfice net : 19 388 euros. Ouvert du mardi au samedi de 6h30 à 12h30 et de 15h à 18h30, le dimanche de 6h30 à 12h. Fermé le dimanche après-midi et le lundi. Très nombreux services en place : tabac / française des jeux / presse et journaux / gaz / gros dépôt de pain et de patisseries / fromage charcuterie traiteur à la coupe / too good to go / produits locaux / produits de décoration / point vert crédit agricole centre france / point poste / livraisons à domicile / cash back. Gros atouts : seul commerce alimentaire du village, stationnement, logement possible (après travaux ), et surtout revenu annuel garanti de 27 000 euros grâce aux commissions perçues sur le tabac, la poste, la fdj, le too good to go. Magasin propre, clé en main, entièrement refait à neuf il y a 6 ans, avec frigos et congélateurs neufs (12 500 euros d'investissement en 2025). Effet saisonnier de mai à septembre (camping, résidences secondaires ). Village situé sur une axe passant entre lapalisse et le mayet de montagne. Pour tout renseignement complémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas, contactez moi au 06 60 98 10 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

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171 000 €

EXCLUSIVITE !

Le Breuil (03120)

Ref 2604- exclusivite ! Au calme, cette vaste propriete au charme certain vous offre au rez de chaussée une cuisine de 10 m², une arrière-cuisine, une chaufferie, une salle à manger de 25 m², un bureau, un wc + lave-mains, ainsi qu'un splendide salon de 45 m² avec cheminée, ouvrant sur la grande terrasse, sans aucun vis à vis, vous permettant de profiter de moments conviviaux en extérieur et offrant une superbe vue dégagée sur la montagne bourbonnaise. À l'étage, une pièce palière, deux chambres de 12 et 18 m², une salle d'eau + wc. Grenier de 40 m². La terrasse dispose également d'une annexe comprenant une chambre de 20 m² ( avec douche + wc, et grenier au-dessus) et pièce de 8 m², créant ainsi un studio indépendant, idéal pour recevoir les amis et la famille en toute tranquillité. 2 garages (de 52 m² et 19 m²), ainsi que diverses petites dépendances complètent le bien, sur un terrain clos et plat de 3 161 m² + puits. Un tres bel espace de vie, pour les amoureux de nature. À 10 mn de lapalisse, 30 mn de vichy et 2h de lyon. Coup de coeur assure ! (6.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

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189 000 €

VENTE SUPÉRETTE MULTI SERVICES 200m² proche LAPALISSE

Le Breuil (03120)

Réf 2571. Á saisir cet ensemble immobilier comprenant : supérette de village florissante avec clientèle fidélisée, située sur axe passant lapalisse & montagne bourbonnaise. Il s'agit d'un ensemble immobilier et fond de commerce. L'épicerie multi services développée par la propriétaire répond à la demande croissante des habitants de zone rurale et offre en son seing les multiples services des grandes villes : presse / journaux, française des jeux, tabac, vente de pain, pâtisseries et chocolats. Produits locaux : fromages, charcuteries, viandes. Fruits et légumes. Objets de déco, bibelots, plantes (en saison). Point poste. Point vert crédit agricole. Vente gaz, livraisons à domicile. La propriétaire a su fidéliser une clientèle diverse : locale et estivale devenue exigeante de par la qualité des produits et la relation humaine établie avec les habitués ou les passants. Cette activité commerciale reprise et redynamisée, est exercée au rez-de-chaussée (100 m²) dans les murs d'une maison d'habitation qui abritait l'ancienne boulangerie du village. Un logement (100 m²) est disponible au 1er étage après travaux de rénovation. Une annexe (ancienne grange) sert de stockage de marchandises. Parking privatif. L'ensemble est cédé 'clé en main' avec équipement en ordre et neuf. Une visite s'impose, l'inventaire et les chiffres seront déroulés si votre intérêt se manifeste. Ce trésor commercial doit se découvrir avec l'envie de continuer á développer une entreprise locale savamment exploitée par sa dirigeante actuelle. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

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