Immobilier Lanvallay (22100) | Toutes les annonces immobilières Lanvallay (22100)

Maison 9 Pièces 250 m² à vendre à Lanvallay (22100)

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499 000 €

Grande demeure Néo bretonne au coeur de Lanvallay

Lanvallay (22100)

Cette demeure Néo bretonne, proche de centre ville (à pied) et à cinq minutes de Dinan, construite dans les années 1980 et rénovée en 2000 a été édifiée sur un terrain plat, arboré de 2620 m² environ divisible et constructible. (le terrain a été borné au cas ou vous souhaiteriez vendre une parcelle d'environ 700 m²). Au rez de chaussée de cette propriété de 250 m² environ, vous serez séduit par le hall qui dessert cuisine, salon-salle à manger de plus de 50 m² avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains, buanderie et un wc séparé. À l'étage, de grands volumes vous permettent de les aménager à votre convenance, ainsi que 2 grandes chambres, une salle de bain et 2 wc. Cette maison possède un sous sol total d'environ 150 m² comprenant un garage pouvant accueillir 3 voitures, plusieurs pièces, une cave à vins, atelier. Très beau potentiel dans un secteur recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne CRÉ, Tél. : 07 60 10 03 23, E-mail : fabienne.cre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 831589296.

20

229 900 €

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, DINAN BORDS DE

Lanvallay (22100)

À vendre chez christelle mesnage immobilier, dinan bords de rance, maison de ville sur 3 niveaux comprenant : - au rdc : une cuisine équipée, un séjour, une salle d'eau avec un wc - au 1er : un palier, une chambre, une salle d'eau avec un wc - au 2ème : une grande chambre avec charpente apparente une cave en sous-sol à l'extérieur, une courette avec un escalier pour aller à la terrasse avec une belle vue sur la rance. Beaucoup de charme, belle vue rance, port de dinan, proximité des balades à pied ou à vélo, à découvrir. réf 389v2342m dpe g- consommation énergétique 426kwh / m² par an. ges c- emission de co2 : 17kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de cœur.

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329 900 €

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Lanvallay (22100)

Iad France - Christophe Marquet vous propose : / PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTÉE / Spacieuse maison traditionnelle sur un terrain de 4065 m² à vendre à 10 minutes du centre de Dinan, 20 minutes du centre de Combourg. Vous rêvez d'une maison lumineuse et chaleureuse, nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie calme et privilégié ? Cette magnifique maison traditionnelle est faite pour vous ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette demeure en pierres datant de 1977. Ses 164 m² habitables répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, offrent de beaux espaces de vie pour toute la famille. Le sous-sol a lui aussi été aménagé pour proposer en supplément 56 m² habitables avec entrée indépendante, idéal pour activité libérale ou location (une chambre, une cuisine, une salle d'eau). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte de 28.5 m², avec poêle à pellets et coin repas, idéale pour le quotidien, un salon avec cheminée et salle à manger d'un total de 41 m² pour des moments conviviaux, un WC indépendant et une véranda de 21,5 m² plein Ouest avec vue campagne. À l'étage 3 chambres avec rangements dont une master, avec une salle d'eau privative, une salle de bains et un WC indépendant. La maison bénéficie de nombreux atouts : un jardin arboré pour profiter de moments de détente en plein air, une zone dédiée au stationnement pour accueillir vos convives, et un sous-sol avec garage, cave et rangements supplémentaires. Et en plus une dépendance électrifiée à l'entrée de la parcelle pour stockage si besoin. L'assainissement est récent et donc conforme, la maison est raccordée à la fibre, le jardin est cloturé, le DPE est en D. Idéalement située à proximité du Supermarché Super U et du Pôle Santé de Lanvallay, cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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260 000 €

MAISON FAMILIALE 131 m² – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL – PROCHE ...

Lanvallay (22100)

À vendre, belle maison familiale d'environ 131 m² habitables, idéalement située sur la commune de Lanvallay, à proximité immédiate de Dinan, des commerces, des écoles et des principaux axes. Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable séjour lumineux d'environ 32 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains et un second WC indépendant. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, d'un garage en extérieur, de plusieurs places de stationnement et d'une terrasse idéalement exposée plein sud. Déjà largement rénovée, elle dispose de nombreux équipements de confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique et chauffage au gaz. Quelques finitions restent à prévoir pour la personnaliser selon vos envies. Les atouts de cette maison 131 m² habitables 4 chambres dont une de plain-pied Séjour lumineux de 32 m² Cuisine aménagée et équipée Terrasse exposée plein sud Sous-sol complet et garage Double vitrage PVC et volets roulants électriques Fibre optique Maison en grande partie rénovée Proche de Dinan, des commerces et des écoles Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable aux portes de Dinan. Prix : 260 000 € FAI Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 612175 ).

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163 524 €

Maison 5 pièces 70 m2

Lanvallay (22100)

Maison neuve à construire magnolia_3ch_70_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !   sans pression et sans engagement.   pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

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238 900 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Lanvallay (22100)

Iad France - Gaël De Beugny vous propose : Charmante Maison Familiale de 4 Chambres avec Grand Jardin dans la campagne de Lanvallay Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale située à Lanvallay, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1992, cette propriété a été entretenue avec soin et est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison s'étend sur une surface de 94 m², avec un terrain généreux de 1000 m². À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine séparé une chambre et un wc au rez de chaussée. À l'étage 3 chambres et une salle de bains. Le salon lumineux offre un espace convivial pour se détendre et passer des moments agréables en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose d'un grand sous-sol de 67 m² environ, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou même d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter du grand jardin pour organiser des barbecues, des après-midis de détente ou laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace extérieur à votre image. Possibilité également de garer plusieurs véhicule dans la cour. et le plus la maison est équipée du toute à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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50 000 €

Terrain constructible de 495 m² à Lanvallay

Lanvallay (22100)

Situé à Lanvallay, dans le secteur de Saint-Piat, ce terrain constructible de 495 m² offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Dinan. La ligne de bus BreizhGo Dinan - Saint-Malo permet des déplacements aisés, renforçant ainsi la praticité de cet emplacement stratégique. Ce terrain non viabilisé constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Bordé par les réseaux d'électricité et d'eau, il garantit également une facilité de raccordement au tout-à-l'égout. Sa surface de 495 m² offre un vaste potentiel pour concevoir un espace de vie à son image, dans un environnement alliant tranquillité et commodités à proximité. Venez voir rapidement ce joli terrain ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe Le Bel, Tél. : 06 24 96 96 41, E-mail : christophe.lebel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 532433521.

20

393 750 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Lanvallay (22100)

Iad France - Camille Gouley vous propose : Belle maison contemporaine située sur la commune de Lanvallay, construite en 2020, offrant un cadre de vie privilégié. Idéalement située, elle bénéficie de commerces accessibles à pied ainsi que de chemins de randonnée menant au port en moins de cinq minutes. D’une surface habitable d’environ 109,62 m², complétée par un garage, cette maison séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant, une buanderie et l’accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une vue dégagée, apportant calme et sérénité. Le terrain reste à aménager, offrant de nombreuses possibilités pour créer un extérieur à votre image. Des attentes en eau et électricité sont déjà prévues en fond de parcelle, avec un projet initial d’installation d’un abri de jardin ou de gîtes. Maison récente, moderne et fonctionnelle, idéale pour une installation rapide tout en laissant libre cours à vos projets d’aménagement extérieur. Localisation privilégiée : Centre de Dinan à 2,4 km Gare SNCF à 3 km Saint-Malo à 25 minutes Rennes à 35 minutes À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 393750 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 18750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14

332 000 €

Longère en pierre avec dépendances Lanvallay

Lanvallay (22100)

Authentique longère de 170 m² dans un secteur calme, avec dépendances et terrain de 2 461 m². Maison habitable, travaux de rafraîchissement à prévoir, fort potentiel pour projet familial ou locatif. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, buanderie, salle d'eau et WC. À l'étage : deux chambres avec dressing central, pièce modulable (bureau, salle de jeux ou chambre), chambre en enfilade, espaces pour salle d'eau et WC. Dépendances : Grange ~81 m² au sol avec étage à rénover Ancienne écurie ~61 m² au sol avec étage à rénover Fournil ~23 m² quasiment rénové, avec four à pain en fonctionnement Potentiel pour atelier, garage, gîte, chambre d'hôtes, location saisonnière Terrain de 2 461 m² avec puits, bel espace extérieur. Situation : 8 min de Dinan, 23 min de Saint-Malo, 27 min de Rennes. Bien de caractère, idéal pour un projet sur mesure avec travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID, Tél. : 06 84 69 89 90, E-mail : krystel.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543.

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157 500 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Lanvallay (22100)

Iad France - Cyrille Petitta vous propose : À vendre ! Charmante maison à rénover avec grand potentiel - Lanvallay Cette maison individuelle à fort potentiel est située dans la paisible commune de Lanvallay, offrant calme et tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 150 m² à développer sur un terrain de 594 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison vous permettra de créer un espace de vie unique, à votre image, et de laisser libre cours à votre créativité. Répartie sur 3 niveaux, cette maison ne dispose actuellement d'aucune chambre, salle de bain ou cuisine aménagée, offrant ainsi un véritable terrain de jeu pour ceux qui souhaitent concevoir leur propre espace de vie. Les espaces de vie, y compris les chambres, salles d'eau et autres pièces, sont encore à aménager selon vos désirs et besoins. L'extérieur de la propriété, comprenant un grand jardin, pourrait être transformé en un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un potager. La maison est située à proximité de Dinan (6.5 km), du centre de Lanvallay (3.5 km) et du charmant port de Dinan (4.8 km), offrant ainsi un accès facile aux commodités locales, aux commerces et aux transports. Idéal pour les bricoleurs et les visionnaires, cette maison représente une réelle opportunité d'investissement dans un cadre paisible et verdoyant. N'attendez plus pour donner vie à ce bien et en faire le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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