Immobilier Jonage (69330) | Toutes les annonces immobilières Jonage (69330)

Maison 5 Pièces 115 m² à vendre à Jonage (69330)

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449 000 €

Maison de plain-pied, rénovée, 3 chambres et un bureau, J...

Jonage (69330)

Vous souhaitez vivre à 5 minutes à pied du canal dans une maison de plain-pied, rénovée et lumineuse ? Alors n'hésitez pas à lire la suite ! Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière. Les espaces salon et salle à manger s'organisent autour de la cheminée qui réchauffe vos soirées d'hiver. La cuisine, équipée, offre de beaux volumes et un espace pensé pour le quotidien. Coté nuit, vous profitez de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une salle d'eau complète cet espace. Vous avez besoin d'espace supplémentaire ? Un bureau de 10 m² avec rangements peut-être réaménagé en quatrième chambre pour votre famille ou vos amis. De belles journées s'annoncent à l'extérieur : imaginez un petit barbecue sur la terrasse pendant que vos enfants s'amusent dans le jardin… Tout a été pensé pour votre confort : climatisation réversible, places de stationnement, véranda de 11 m² à l'entrée. Cerise sur le gâteau : un garage de 70 m² avec sa porte motorisée qui peut devenir un atelier pour les bricoleurs, une salle de jeux, de musique… à vous d'imaginer l'ambiance qui vous ressemble ! Vous l'avez compris, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison rénovée et lumineuse, alors n'hésitez pas à m'appeler pour donner vie à votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf. 940833.

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39 000 €CC /mois

Bail à céder JONAGE (69)

Jonage (69330)

À céder – droit au bail – jonage (69) emplacement n°1 bis – belle visibilité – nombreuses possibilités d'exploitation à céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé au cœur de jonage, bénéficiant d'un excellent passage piéton et automobile. D'une superficie d'environ 60 m², ce local en très bon état conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale, de services, un cabinet libéral ou une profession indépendante. ### les atouts : * emplacement recherché avec belle visibilité * environ 60 m² exploitables * faible loyer : 810 € ttc par mois * aucune charge * aucune taxe foncière à la charge du locataire * local facilement aménageable selon votre activité * secteur dynamique avec commerces et services à proximité une excellente opportunité pour lancer ou développer votre activité dans une commune attractive de l'est lyonnais. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi : éric buttaud conseiller spécialisé en immobilier commercial – capifrance 06 11 83 22 15 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 961294.

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567 000 €

Maison récente à vendre 6 pièces JONAGE (69)

Jonage (69330)

JONAGE – Élégance contemporaine, prestations haut de gamme et confort de vie exceptionnel. Vous recherchez une maison récente aux prestations qualitatives, sans entretien ? Vous y êtes. Au cœur de Jonage, commune particulièrement recherchée de l'Est lyonnais, découvrez une villa récente aux prestations soignées, nichée dans une rue résidentielle particulièrement calme, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et transports. À cela s'ajoute les agréables promenades le long du canal de Jonage jusqu'au Grand-Large. Dès les premiers instants, cette maison séduit par la qualité de sa construction, son état irréprochable et son entretien exemplaire. Ici, tout est pensé pour offrir un confort de vie optimal dans un environnement paisible, avec des équipements haut de gamme et une excellente performance énergétique (DPE B). Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et à ses larges baies vitrées. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie avec sa pergola bioclimatique. Les aménagements extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement des beaux jours tout en limitant l'entretien. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre un véritable cocon familial. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche, réalisées avec des matériaux de qualité. Trois autres chambres, bien agencées, offrent de beaux volumes : deux disposent de placards intégrés tandis que la quatrième bénéficie de son propre dressing. Une spacieuse salle d'eau vient compléter cet étage. Et parce que cette maison réserve encore une belle surprise, le sous-sol accueille une remarquable pièce d'environ 60 m². Véritable espace à vivre supplémentaire, elle pourra facilement devenir une salle de sport, un home cinéma, une salle de jeux, un studio de musique, un espace de réception ou encore un bureau professionnel. De vastes rangements intégrés viennent parfaire cet espace aux multiples possibilités. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Chauffage au sol sur les deux niveaux. Portail motorisé. Visiophone. Système d'alarme dernière génération. Prestations de qualité. Très faible consommation énergétique (DPE B). Rare sur le secteur, cette maison réunit tous les critères recherchés. Il ne reste plus qu'à poser ses valises… et profiter pleinement de chaque instant. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 312 291 - Greffe de LYON) Lou BERGER Entrepreneur Individuel 07 61 85 03 44 - Réf. 961084.

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39 000 €

Fonds de commerce à vendre JONAGE (69)

Jonage (69330)

À vendre – fonds de commerce cadeaux, décoration & prêt-à-porter – jonage (69) idéalement situé au cœur de jonage, sur un emplacement bénéficiant d'un excellent passage piéton et automobile, ce fonds de commerce d'environ 60 m² constitue une belle opportunité pour un commerçant souhaitant reprendre une activité clé en main. L'établissement est actuellement dédié à la vente de cadeaux, décoration, accessoires, prêt-à-porter et articles de loisirs, avec la possibilité de développer ou d'adapter le concept selon votre projet. Les atouts : * emplacement visible et recherché. * surface d'environ * 60 m² * . * belle vitrine offrant une excellente visibilité. * clientèle locale fidèle. * stationnement à proximité. * faible loyer : 810 € par mois (non assujetti à la tva). * faibles charges d'exploitation. Une affaire idéale pour une première installation ou pour développer une activité de commerce de proximité dans une commune dynamique de l'est lyonnais. * prix de vente : nous consulter. * pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. * éric buttaud – capifrance * 06 11 83 22 15 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 962165.

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264 000 €

A VENDRE RESTAURANT LICENCE 4 JONAGE (69)

Jonage (69330)

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant • Bar • Lounge – Est Lyonnais Une opportunité rare aux portes de Lyon ! cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié avec une excellente visibilité, un fort passage et un grand parking gratuit juste en face, facilitant l'accès de la clientèle. Entièrement rénové et équipé à neuf, ce restaurant est prêt à être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir. Les atouts de l'établissement Surface d'environ 210 m² Licence IV Cuisine professionnelle d'environ 40 m², entièrement équipée, climatisée et dotée d'une extraction aux normes Salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts Terrasse extérieure de 30 places Espace lounge extérieur privatif pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, idéal pour les afterworks, cocktails, soirées à thème ou événements privés Un secteur dynamique Implanté dans une commune très recherchée de l'Est lyonnais, à proximité de Meyzieu, l'établissement profite d'une clientèle fidèle, résidentielle et disposant d'un fort pouvoir d'achat, tout en captant un important flux de passage. Des chiffres solides Chiffre d'affaires 2025 : 440 000 € HT Loyer exceptionnellement faible : seulement 850 € HT par mois Un fort potentiel de développement L'établissement est aujourd'hui exploité : du lundi au vendredi à midi, du mardi au samedi soir, fermé le dimanche toute la journée ainsi que le samedi midi. Ces jours et services non exploités offrent de réelles perspectives de progression du chiffre d'affaires. Le secteur est particulièrement demandeur pour l'organisation d'événements privés : mariages, anniversaires, baptêmes, repas de famille, séminaires d'entreprise, soirées privées ou associatives. L'espace lounge et les extérieurs constituent un véritable atout pour développer cette activité à forte valeur ajoutée. La reprise peut également s'effectuer par cession des parts sociales, selon le projet de l'acquéreur. Une affaire clé en main Que vous soyez restaurateur confirmé ou entrepreneur souhaitant reprendre un établissement performant, cette affaire réunit tous les critères recherchés : emplacement stratégique, faible loyer, établissement entièrement rénové, Licence IV, cuisine professionnelle climatisée et important potentiel de développement. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf. 961612.

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260 000 €

Terrain à vendre de 1 617 m² – JONAGE (69)

Jonage (69330)

Terrain à vendre de 1 617 m² – jonage (69) jonage, dans un petit écrin de verdure, à proximité immédiate du centre-ville de jonage où vous trouverez l'ensemble des services de proximité ainsi que les transports en commun, j'ai le plaisir de vous proposer ce terrain à bâtir de 1 617 m². Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre naturel tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles en quelques minutes seulement. Un terrain idéal pour accueillir votre projet de construction. Le terrain est libre constructeur. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter… je me ferai un plaisir de vous renseigner. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - réf. 960735.

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800 000 €

Propriété d'exception à Jonage-le-Haut

Jonage (69330)

Sur le secteur très prisé de Jonage-le-Haut, à seulement quelques pas du centre de Jonage, découvrez cette superbe propriété de 178 m² habitables, édifiée en 2004 sur une magnifique parcelle de 1 764 m². Dès votre arrivée, le charme opère. Entièrement clos et soigneusement paysagé, le jardin, arboré avec goût, offre un véritable écrin de verdure où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des extérieurs, dans un environnement paisible et préservé. La qualité de construction, le choix de matériaux haut de gamme et l'entretien irréprochable de la maison témoignent du soin tout particulier apporté à cette propriété depuis son origine. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie durable et des prestations de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, ouverte sur le jardin et la terrasse. La cuisine, entièrement équipée, séduira par son esthétique et sa fonctionnalité. L'espace nuit accueille une élégante suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que de toilette indépendant, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, trois belles chambres équipées de placards intégrés se partagent une salle d'eau moderne ainsi que des toilette indépendant. Un grand garage entièrement carrelé, doté de nombreux espaces de rangement avec étagères, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, viennent parfaitement compléter les prestations de cette maison. Prestations : Chauffage au sol au gaz / Climatisation réversible / Arrosage automatique / Puits / Terrasse en béton désactivé. Une maison clé en main, parfaitement adaptée à une clientèle exigeante recherchant espace, confort et sérénité dans un environnement privilégié. Une propriété rare, alliant élégance, confort et qualité de vie. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception lors d'une visite privée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 800 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615.

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525 000 €

Laissez-vous séduire par cette maison prête à vivre !

Jonage (69330)

Maison familiale impeccable située dans un environnement paisible et recherché au calme d'une impasse, découvrez cette très belle maison familiale parfaitement entretenue, offrant environ 109 m² habitables (120 m² au sol) et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez l'excellent état général de cette maison qui bénéficie d'un entretien régulier et soigné. Elle propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que 2 WC, mais aussi une buanderie répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le jardin, agréable et facile à vivre, accueille une belle piscine sécurisée avec son abri de type dôme, permettant de prolonger la saison de baignade. Un système d'arrosage automatique ainsi qu'un puits viennent compléter les équipements extérieurs. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente assurant à la fois le chauffage et la climatisation, de moustiquaires. Un garage et un abri de jardin complètent le bien. Parmi les travaux récents réalisés : * Ravalement de façade en 2024 * Pompe à chaleur mai 2021 * Isolation des combles en laine soufflée en 2019 Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de prestations de qualité tout en étant à proximité des transports en communs, écoles, commerces, complexe culturel et sportif Agora de manière à ce que toute la famille soit indépendante ! À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 266 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615.

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625 000 €

Maison familiale - 5 pièces avec piscine et vue canal à J...

Jonage (69330)

À Jonage, découvrez cette belle maison familiale de 5 pièces avec 4 chambres, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant une superbe vue sur le canal et un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière avec cheminée, chauffage au sol électrique, climatisation réversible et cuisine entièrement rénovée en 2024. Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale à l'étage avec douche à l'italienne, dressing et balcon privatif. Une salle de bain complète cet espace. Le sous-sol complet propose une buanderie, de nombreux espaces de rangement, une cave aménagée en salle de sport ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse rénovée, d'une piscine exposée plein sud, d'un carport, d'un abri de jardin et d'un portail électrique. Les atouts : -Vue dégagée sur le canal -Piscine exposée sud -Cuisine rénovée en 2024 -4 chambres dont une suite parentale -Sous-sol complet -Salle de sport -Prestations de confort (climatisation, cheminée, chauffage au sol) -Très bien entretenue -Stationnement facilité avec garage et carport Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 043 646 - Greffe de LYON) Sarah BERGER Entrepreneur Individuel 07 81 66 75 39 - Réf. 958954.

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260 000 €

Parcelle de terrain 1617 m2

Jonage (69330)

Sur la commune de Jonage, venez découvrir cette belle parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 1617 m², non viabilisée et libre choix constructeur. Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Maison familiale - 5 pièces avec piscine et vue canal à J...

Parcelle de terrain 1617 m2