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Immobilier à Ham-sous-Varsberg (57880) : annonces, prix et marché local

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Maison 5 Pièces 132 m² à vendre à Ham-sous-Varsberg (57880)
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127 000 €

Maison T5 - 132 M2 HAM-SOUS-VARSBERG

Ham-sous-Varsberg (57880)

Exclusivité – présentée par thomas olsommer – safti immobilier vous recherchez une maison offrant de l'espace, un grand terrain et de belles possibilités d'aménagement ? Située à ham-sous-varsberg, cette maison individuelle t5 d'environ 132 m² habitables pourrait bien vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrez une maison propre et bien entretenue, proposant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains avec wc, de toilettes séparées ainsi que d'une seconde kitchenette pouvant convenir à différents projets ou besoins du quotidien. Une véranda vient compléter cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'environ 12 m², 15 m² et 19 m², ainsi qu'un second wc et une petite salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage avec chaufferie, une pièce de rangement ainsi qu'un espace buanderie / cuisine d'été. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain d'environ 3000 m² sans vis-à-vis, d'un jardin, d'une terrasse couverte d'environ 15 m² ainsi que d'une dépendance d'environ 17 m². Un bien offrant de beaux volumes, de l'espace et un vrai potentiel pour concrétiser votre futur projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas olsommer, tél. : 06 50 03 37 72, e-mail : thomas.olsommer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 918 519 711.

Commerce  85 m² à louer à Ham-sous-Varsberg (57880)
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1 050 €CC /mois

Location Murs commerciaux 85 m²

Ham-sous-Varsberg (57880)

Iad france - nadège atzori (06 33 13 21 45) vous propose : située à l’ entrée de la ville de creutzwald, ce local commercial offre un cadre parfaitement adapté à une activité de bien-être, de services ou toute autre activité professionnelle. Anciennement exploité en salon d’esthétisme, il bénéficie d’un agencement fonctionnel et immédiatement exploitable : un espace accueil dès l’entrée, idéal pour recevoir la clientèle 4 cabines indépendantes, offrant confort et confidentialité un wc indépendant une salle d’eau avec douche et un sauna, véritable atout différenciant pour une activité bien-être le local peut facilement être réaménagé selon votre projet : profession libérale, paramédical, esthétique, bureaux, ou toute autre activité (hors nuisances). Un bien clé en main ou modulable selon vos besoins, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadège atzori (id 78962), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sarreguemine sous le numéro 898301072 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Immeuble  318 m² à vendre à Ham-sous-Varsberg (57880)
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424 900 €

Vente Immeuble 318 m²

Ham-sous-Varsberg (57880)

Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : Situé à Ham-sous-Varsberg, proche de toutes commodités et des grands axes routiers, cet immeuble de rapport développe environ 318 m² habitables répartis en 5 appartements actuellement loués. Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète, incluant notamment une isolation extérieure, des menuiseries double vitrage ainsi que des chaudières gaz à condensation. Les diagnostics de performance énergétique des logements se situent entre C et D, offrant une exploitation locative confortable. Les appartements bénéficient d’annexes appréciées des locataires, avec pour chacun une cave et un jardinet. Le stationnement est aisé devant l'immeuble. Dans sa configuration actuelle, l’ensemble génère environ 32 000 € de revenus locatifs annuels. La taxe foncière s’élève à environ 2 700 € par an. La gestion est facilitée par des compteurs et chauffages individuels, les locataires gérant directement leurs contrats d’eau, gaz et électricité. Un plateau d’environ 120 m² sur dalle béton offre par ailleurs un potentiel d’aménagement permettant la création éventuelle d’un ou plusieurs logements supplémentaires. Dossier avec informations techniques et locatives disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 10 Pièces 236 m² à vendre à Ham-sous-Varsberg (57880)
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189 000 €

Grande maison familiale lumineuse à Ham-sous-Varsberg

Ham-sous-Varsberg (57880)

Corinne WEILAND vous présente cette maison mitoyenne spacieuse et très bien entretenue, située au calme d'une rue prisée, à proximité de toutes les commodités. ? Agencement sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, vaste séjour traversant, salle de bain / WC séparés, 1 chambre 1er étage : cuisine avec balcon, séjour, 2 chambres, salle d'eau / WC séparés, bureau / buanderie 2ème étage : 3 chambres, buanderie / WC, accès aux combles ? Sous-sol complet : double garage, chaufferie, buanderie avec accès extérieur et plusieurs pièces de rangement ? Atouts du bien : Placards intégrés à chaque niveau Façade nord isolée en 2022 Chaudière gaz à condensation & fenêtres double vitrage Électricité et toiture en bon état Panneaux photovoltaïques générant entre 1100 € et 1300 € / an Annexe en dur et verger Un bien familial et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent confort, espace et luminosité dans un environnement calme. Possibilité d'y loger 2 familles ? À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 06 78 83 03 38, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892.

Maison 6 Pièces 200 m² à vendre à Ham-sous-Varsberg (57880)
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210 000 €

Vente Maison de ville 6 pièces

Ham-sous-Varsberg (57880)

Iad france - nadège atzori vous propose : opportunite a saisir ! Maison 4 chambres + local professionnel independant + dependance + terrain 15 ares située à ham sous varsberg, à seulement 2 minutes de la base de loisirs et la zone commerciale de creutzwald, cette propriété aux multiples facettes offre un potentiel rare, aussi bien pour une vie familiale que pour un projet professionnel ! La maison d'habitation développe environ 115 m² sur deux niveaux. Au rdc surélevé vous découvrirez un hall d'entrée, un double séjour lumineux ouvrant sur une cuisine équipée avec accès direct vers l'extérieur, un bureau et un wc séparé a l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc pour le reste de la famille. Au sous sol, partiellement enterré : une buanderie chaufferie donne accès à un local professionnel de 85 m², actuellement exploité en institut de beauté (matériel possible à reprise) coté extérieur, exposé ouest, vous profiterez : - d'une terrasse surélevée attenante au séjour - d'une cour semi couverte accessible également depuis le sous sol - d'une dépendance d'environ 120 m², - d'un abri de jardin - d'un terrain verdoyant ouvrant sur une vaste clairière. Le local professionnel, totalement indépendant, est actuellement agencé en 4 pièces de soin avec sauna, douche, wc et espace d'accueil. Il bénéficie d'une large vitrine, d'une excellente visibilité sur rue passante et de places de stationnement à proximité. Doté de sa propre entrée, de son propre système de chauffage et de compteurs séparés, il pourrait facilement accueillir toute autre activité professionnelle ou libérale ! Coté technique : * chauffage au gaz pour la maison * climatisation réversible et vmc pour le local * fenêtres pvc double vitrage * volets motorisés centralisés * fibre * maison rénovée en 2005 * combles isolées mon avis : que vous souhaitiez allier votre vie de famille et votre activité pro, ou pour générer un complément de revenus grâce au local indépendant, cette propriété est faite pour vous ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.