Immobilier à Grépiac (31190)

Iad France - Olivier Llopis vous propose : Opportunité Rare : Investisseurs, Marchands de biens ou Particuliers voulant constituer son patrimoine tout en vivant dans sa résidence Principale : Terrain à Bâtir de 1859 m² à Grépiac avec Permis de Construire accordé pour la construction de 3 Maisons Individuelles ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves selon vos envies et besoins et / ou de constituer un patrimoine ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 1859 m² à Grépiac est l'opportunité idéale pour concrétiser votre / vos projets de construction. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de votre futur jardin et de votre future terrasse baignés de soleil, pour des moments de détente et de convivialité inoubliables. Ce terrain est entièrement viabilisé avec l'électricité, l'eau potable et l'assainissement déjà existants, facilitant ainsi vos démarches administratives et vous permettant de démarrer rapidement votre projet de construction. La localisation de ce terrain est idéale, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités essentielles : commerces, écoles, services de santé, transports en commun, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. De plus, l'accès aux réseaux de voirie est déjà assuré, ce qui vous garantit une accessibilité aisée pour vos futurs travaux de construction. De plus, aucune contrainte particulière de circulation de camions n'est à prévoir, simplifiant ainsi la logistique de votre chantier. Cette parcelle de terrain à bâtir offre une réelle opportunité de construire la maison dont vous avez toujours rêvé, dans un cadre naturel préservé et harmonieux. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier sur mesure à Grépiac. Une forte rentabilité pour les investisseurs ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Llopis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 510176977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve de plain pied, située dans un environnement calme, proche de belles promenades bordant l'Ariège. Lumineuse, avec une pièce de vie de 40 m² environ elle offre un cadre de vie agréable et moderne avec son agencement judicieusement pensé. Suite parentale avec dressing et SDE. Deux autres chambres, une SDB, cellier, garage Honoraires inclus dans le prix : 5.02%.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 112 m² offre un beau potentiel de rénovation sur une grande parcelle de 2657 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un garage attenant. L'étage, actuellement partiellement aménagé, permet de créer deux chambres supplémentaires ou un bel espace de loisirs, selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les volumes et de personnaliser la maison à votre goût. Les atouts : - Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, piscine, potager, etc.) - Belle superficie intérieure à exploiter - Secteur paisible à seulement quelques minutes des commodités Cette maison n'attend plus que vos idées pour révéler tout son charme et devenir un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.

En exclusivité, bien rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison dans un environnement et un cadre de vie privilégié, sur les hauteurs de Grépiac avec vue sur les Pyrénées et coteaux. Nous vous proposons à la vente, une maison des années 70, T6 de plain-pied d'environ 135 m² habitable sur un terrain de 2 243 m², avec une grande piscine enterrée. La maison s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui dessert à gauche un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. À droite de l'entrée, une cuisine séparée donnant accès à une petite véranda, idéal pour un cellier ou un espace repas. Le couloir central mène à la partie nuit, composée de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, le tout offrant un agencement pratique pour la vie de famille. Dans le prolongement du couloir, vous trouverez un espace buanderie / cellier, ainsi qu'une grande véranda lumineuse qui est une véritable pièce de vie supplémentaire incluant une cuisine d'été et un autre wc indépendant. L'extérieur propose un beau cadre de vie grâce à l'environnement et son terrain plat. Vous avez à disposition un cabanon. Vous pouvez garer plusieurs véhicules sur le terrain. Venez vous immerger dans cet endroit, vous proposant un cadre agréable avec sa piscine au chlore, pour profiter de votre été en toute sérénité. Prestations : vide sanitaire, combles réisolés en 2025, radiateurs électriques, fenêtres en double vitrage menuiseries pvc, volets roulants électriques, fosse septique, fibre. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY 1.

Au coeur de Grépiac, venez découvrir cette maison de village d'une surface habitable de 108 m², avec double garage et terrasse de 30 m² le rdc de la maison est distribué avec un double garage, une cuisine, une salle d'eau, un salon, entrée et une chambre avec un point d'eau, plus la terrasse. à l'étage on retrouve 3 chambres, et une partie de comble à aménager. ( suite parentale, salle de jeux. ) L'ensemble est dans son jus, simple vitrage, chauffage électrique avec convecteurs, électricité d'origine, elle est habitable. L'état général est correct, sans dégradation majeure, avec une usure et des matériaux d'époque, base idéale pour une rénovation. Le garage permet de rentrer 2 voitures, plus du rangement. La terrasse est un plus, elle permet au beaux jours d'avoir une sortie pour profiter du soleil, déjeuner dehors, etc. La maison est sur une mono exposition : plein sud. elle est située à 5 minutes de Venerque. 1.

Située au cœur du charmant village de Grépiac, cette maison T3 de 104 m², implantée sur une parcelle de 900 m², offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée avec cheminée, d'une salle de bain, de deux chambres, dont une avec cheminée, ainsi que d'un bureau. Son atout, le grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de création d'un espace supplémentaire selon vos envies. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection complète de l'électricité, mais cette maison au grand potentiel saura ravir ceux qui souhaitent façonner un lieu de vie à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.

Votre agence Immobilier des Coteaux vous propose à l'achat, sur la commune de GREPIAC, à seulement 5 minutes de Venerque, cette villa traditionnelle des années 1970. Au rdc / sous-sol : grand garage de 50 m², chaufferie / buanderie, cellier, salle d'eau avec wc, une cuisine d'été (à rénover) et une grande chambre / bureau de 32 m². À l'étage : entrée, séjour de 34 m² ayant accès sur un petit balcon, cuisine fermée de 19,29 m² avec accès petite terrasse, trois belles chambres (13,41 m², 16,71 m² et 13,3 m²), une salle d'eau et un wc séparé. Beau terrain clos et arboré de 2005 m², sans vis-à-vis. Chauffage par PAC air / eau, menuiseries bois simple vitrage + deuxième menuiseries alu double vitrage. L'ensemble de la partie vie vient d'être rafraichi (toile de verre + peinture neuve). Maison idéale pour une famille, profession libérale, stockage. Accès à toutes les commodités de Venerque à 5min, gare TER en direction de Toulouse à 10min. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2860€ (abonnement compris), prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraire charge vendeurs.

Située à quelques pas du centre du village, maison moderne et confortable offrant une grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Un garage attenant ainsi qu'un carport. En extérieur, profitez d'une piscine avec pool house, parfaite pour des instants conviviaux en toute saison. Honoraires inclus dans le prix : 4.32%.

Maison de qualité située dans un environnement paisible. Elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Bel extérieur avec terrasse, grande dépendance et double garage. Prestation de qualité, idéal pour une vie de famille en quête de confort et de tranquilité. Honoraires inclus dans le prix : 4.28%.

Située sur la commune de Grépiac (31190), cette charmante maison en bois de 111 m² offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne ravira les amoureux de nature et de tranquillité. Proche des commodités telles que les écoles et commerces, cette propriété bénéficie d'un bel équilibre entre quiétude et accessibilité. À l'extérieur, cette maison est agrémentée d'une terrasse accueillante offrant un espace idéal pour se détendre et profiter des douces soirées d'été. De plus, un garage et deux places de parking garantissent un stationnement pratique pour ses occupants. À l'intérieur, elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec mezzanine, d'une salle d'eau, d'un cellier et de 2 WC. Construite en 2017, cette maison allie robustesse et chaleur grâce à ses matériaux en bois. Ce bien offre un espace de vie fonctionnel et harmonieux pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.