Immobilier à Grenoble (38100)

T3 au 2ème étage - 70 m² - comprenant un séjour, une salle de bains, une cuisine, deux chambres, balcon, wc, bal. Chauffage individuel gaz - eau froide collective. Loyer de 769€ / mois + 45 € provisions charges + 13 € provision taxe ordures ménagères- honos 650 € dont 200 € frais edl - dg 769 € nahmias immobilier 04 76 47 35 00 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

Grenoble, jean perrot, garage sécurisé de plain pied dans copropriété fermée de 91 lots, dont les charges annuelles sont de 90 euros / an.

Vous cherchez une opportunité rare dans la restauration ? Découvrez ce charmant établissement idéalement situé dans un quartier d'affaires dynamique de Grenoble. Les atouts du commerce : - Salle intérieure de 51 m² pouvant accueillir 30 couverts. - Terrasse fermée et chauffée de 25 m², offrant 16 places supplémentaires. - Clientèle fidèle et de qualité : Un flux régulier grâce à sa localisation dans un environnement professionnel. - Ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi (horaires : 9h à 16h). - Fermeture annuelle de 6 semaines pour un parfait équilibre travail / vie personnelle. - Vente à emporter régulière et à développer. - Loyer attractif : 980 € / mois charges et taxe foncière incluses. - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. - Cave en sous-sol pour stockage supplémentaire. - Stationnement facile à proximité pour la clientèle. Mode d'exploitation : Plats uniquement à la carte, idéal pour une cuisine de qualité. Que vous soyez restaurateur confirmé ou en quête d'une première affaire, ce commerce offre une opportunité idéale avec un potentiel de développement intéressant (ouverture le soir, week-ends, etc.). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Saisissez cette occasion unique de d'acquérir ce fonds de commerce dans une belle zone d'activité de Grenoble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 944003.

Secteur Vigny-Musset, au sein d'une résidence sécurisée, garage d'une surface de 14,36 m² en sous-sol (niveau -1), fermé par une porte manuelle. Un portail automatisé permet d'accéder aux garages. Pour toute information et pour planifier une visite, merci de nous contacter au O4.76. 52.53. 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 158 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Brigitte Dumee vous propose : Grenoble - Grand T5 de 83 m² Lumineux – Secteur Eaux Claires Vous cherchez de l'espace, de la lumière et du calme ? Ce T5, rue Henri Dunant est fait pour vous ! Pourquoi on l'aime ? Son volume : Un double séjour salon idéal pour recevoir, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant. Traversant Sud / Nord et situé en rez-de-chaussée surélevé côté parc, cet appartement profite d'une vue dégagée et d'une belle clarté naturelle toute la journée. Son cadre : Un balcon avec store banne donnant sur le un parc privé, loin de l'agitation et pratique pour les enfants. Le confort : Double vitrage, climatisation, chauffage collectif au sol, porte blindée, stationnement facile grâce au parking privé et fermé, une cave pour le stockage. Son potentiel : Un rafraîchissement à prévoir pour en faire un véritable cocon moderne (avis aux amateurs de déco ! ). C'est l'opportunité parfaite pour une famille souhaitant s'installer aux Eaux Claires ou pour un projet d'investissement. Proche commerces, écoles, lycée et transports Vous êtes curieux alors venez le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.67€ par mois (soit 3068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Dumee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 413 995 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoit joyeux vous propose : exclusivité – vaste appartement t6bis de standing (124 m²) – 4 chambres - vue panoramique - dpe c - balcon filant exposition ouest - 9ième étage - cave, garage & tennis – résidence 'les horizons' (grenoble) 1° / un cadre de vie privilégié et une vue d’exception situé au 9ème étage de la résidence sécurisée et renommée « les horizons », découvrez cet appartement familial traversant de 124 m² (triple exposition ouest-nord-est) comprenant 4 belles chambres. Véritable belvédère urbain, il offre une lumière constante et une vue panoramique imprenable sur le vercors, la chaîne de belledonne et même sur la bastille ! L’appartement a été entretenu avec le plus grand soin : la salle de bains et la salle d’eau ont été récemment rénovées. Vous apprécierez également l’intimité du lieu : seuls deux appartements occupent le palier. La résidence dispose de deux ascenseurs par montée ainsi qu'un escalier de service. Enfin, une bonne isolation phonique et un voisinage de qualité vous garantissent le calme au quotidien. 2° / une offre ' tout compris ' : logement + cave + garage électrifié 
 le prix affiché inclut l’appartement, sa cave ainsi qu’un grand garage fermé et électrifié en sous-sol (-2). Ce garage est un véritable atout : entièrement sécurisé, il est déjà équipé d’une prise pour véhicule électrique, un service rare et précieux en copropriété. 3° / des annexes et services premium 
 le confort se prolonge au-delà de l'appartement : - praticité : une grande cave saine, aérée par un soupirail, accessible via un ascenseur monte-charge direct. - mobilité : un local à vélos sécurisé et des places de stationnement extérieur en placement libre dans l'enceinte de la copropriété. - loisirs : la résidence dispose de ses propres terrains de tennis et d’un vaste parc paysager privé, idéal pour les familles. 4° / une copropriété de standing hautement sécurisée 
 vivre aux horizons, c’est bénéficier d’une gestion rigoureuse et de services quotidiens : - sécurité : résidence sous vidéosurveillance avec triple accès sécurisé (garages, rue des eaux-claires et avenue rhin et danube). Visiophone, vigik, possibilité d’ouverture à distance par téléphone. Porte blindée. - entretien : le ménage des parties communes est effectué quotidiennement ! - commodités : un cabinet médical se trouve au sein même de la copropriété et il est en cours d'agrandissement ! ' centre médical hollard ' 5° / une copropriété saine et entretenue : travaux déjà financés et payés par le vendeur ! Acheter aux horizons, c'est investir l'esprit libre. La copropriété est excellemment gérée et plusieurs chantiers de modernisation ont déjà été votés et payés par les propriétaires actuels. Parmi les travaux récents et déjà financés : - réseaux : création d'un nouveau point de livraison électrique dédié aux garages et suppression définitive du gaz suite au raccordement au chauffage urbain. 6° / énergie et charges : la sérénité d'un dpe c 
& des radiateurs avec répartiteurs individuels ! Suite au raccordement récent au chauffage urbain, l'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (classé c). Par ailleurs, chaque radiateur est équipé d'un répartiteur électronique, ce qui vous garantie une facturation individuelle basée sur votre consommation réelle ! Les charges s'élèvent à 350 € / mois (soit 1.050 € par trimestre). Ce montant est « tout inclus » : il couvre le chauffage, l'eau chaude et froide, le ménage quotidien, l'entretien des jardins et du parc, le tennis, ainsi que l'ensemble des frais de maintenance. En résumé, à l’usage, votre seul budget complémentaire concerne votre consommation d’électricité personnelle, votre assurance, l’abonnement à internet et la taxe foncière (en 2025 : 3.700 €). 7° / un quartier pratique et stratégique 

 profitez d'un emplacement stratégique exceptionnel : situé dans un micro-secteur calme et résidentiel, cet appartement vous offre le privilège d'une vie locale riche où toutes les commodités sont à portée de main.

 la proximité immédiate d'institutions étatiques (centre des finances publiques, crs n°47 - grenoble) garantit à ce micro-secteur une tranquillité et un environnement sécurisant au quotidien. Enfin, les points d'intérêt à proximité sont nombreux compte tenu de la situation stratégique de cet appartement. Sans pouvoir être exhaustif, on peut notamment citer : - mobilité & transports : polygone scientifique à proximité, clinique mutualiste, bus c5 arrêt : rosa parks au pied de l’immeuble. Bus c8 arrêt : grenoble, salengro - numéro d’arrêt  : sem1454 - à 200 mètres soit à 3 minutes à pied.
 tram c et bus c14 arrêt : grenoble, vallier - catane - à 400 mètres soit à 5 minutes à pied. Chronovélo : accès direct au réseau chronovélo via l'avenue rhin et danube et l'axe vallier (connexion directe avec la chronovélo 1). Enfin, l'échangeur du pont de catane accessible en 2 minutes pour rejoindre les grands axes permet d’éviter les bouchon du rondeau. - éducation & scolarité : école élémentaire houille blanche (école internationale bilingue), lycée vaucanson, lycée louise michel, lycée des eaux claires, école montessori ' aide-moi à faire seul '. - parcs : parc de la savane, parc bachelard, parc georges pompidou, parc paul valérien perrin. - loisirs : stade lesdiguières (rugby & sport) : à 1 200 mètres, soit environ 15 minutes à pied (ou 5 minutes à vélo via les axes sécurisés). La belle electrique, l'ampérage, espace vertical 3 (ev3), la basse cour, la bifurk, le bar radis, mc2. - santé : cabinet médical dans la copropriété ! ' centre médical hollard ' et groupe hospitalier mutualiste. - marchés : marché des eaux-claires (1 rue henri dunant) : mardi et jeudi de 7h à 13h. Samedi jusqu'à 13h30. Marché de l'estacade. - commerces : pour le shopping en centre ville, la caserne de bonne est à à 10 minutes en tramway ou à vélo.
côté praticité, vous profiterez également de l'accès ultra-rapide à la zone comboire (5 à 7 min via l’a480) pour vos courses de plus grande envergure.
 8° / configuration du bien : hall d’entrée avec placard, cuisine, buanderie, double séjour, dégagement avec placard de rangement, salle de bain, salle d’eau, wc séparés, 4 chambres dont une comprenant un bureau sur mesure et enfin un dressing. 
balcon filant exposé ouest. 
 + cave
 + garage électrifié avec prise de recharge pour véhicule électrique + place de stationnement libre dans la copropriété. Vous souhaitez visiter ? Une telle combinaison (étage élevé, vue, cave et garage inclus, dpe c) est rare sur le marché. N'attendez pas qu'il soit trop tard : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations clés en main ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit joyeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 989566534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite virtuelle disponible thomas delestre vous présente en exclusivité ce bel appartement t2 de 58,36 m² carrez (ancien t3 transformé en t2) idéalement situé au 1er étage sur 5 d'un immeuble de 2005, à seulement 50 m des transports en commun, à 5 minutes du centre commercial grand'place, et à proximité des grands axes (1,5 km de la rocade sud et 3 km de l'a480), cet appartement offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. L'appartement propose un confort optimal et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'une distribution particulièrement harmonieuse. Une entrée spacieuse dessert une grande pièce de vie de 26,83 m² avec accès à un vaste balcon de 10,19 m² exposé sud, un coin nuit comprenant une grande chambre parentale avec dressing de 18,19 m², un wc avec lave-mains de 1,29 m² et une salle de bains de 3,36 m². Absence de garage ou parking privatif pour ce bien atouts supplémentaires : parc privatif rattaché à la copropriété proximité immédiate du centre, des commerces, transports et commodités dpe : c (141 kwh / m² / an) ges : c (11 kg co / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 960 euros, indexé sur les années 2021 à 2023. Prix : 110 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas delestre au 06 43 33 21 91 ou par mail à t.delestre@proprietes-privees.com joignable 7j / 7, dimanches et jours fériés, de 9h à 21h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : conformément à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas delestre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 452 865 645, auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j, pour 2 000 000 euros (t) et 120 000 euros (g). Mandat réf : 439743 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 148 lots - dont 64 lots habitation. (). Charges annuelles : 1730 euros. Thomas delestre (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 452 865 645 -.

Iad France - Séverine Jacquier vous propose : GRENOBLE - Rue Elsa Triolet - Magnifique Appartement T3 avec Terrasse et Garage Situé à Grenoble dans une résidence récente de 2012 et sécurisée, cet appartement T3 de 63 m² offre un agencement optimal. Il se compose d'une entrée avec rangements, de 2 chambres spacieuses, d'un lumineux séjour ouvert sur une charmante terrasse de 9 m², d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. - Emplacement proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des axes routiers - Garage privé offrant un stationnement sécurisé - Terrasse permettant de profiter des beaux jours et de prendre ses repas en plein air - Bonne condition de l'appartement, prêt à emménager sans travaux - Chauffage assuré par un système de pompe à chaleur, alliant confort et écologie - Résidence avec digicode et interphone -Local à vélo avec salle de sport Situé au 1er niveau d'un immeuble de 2 étages construit en 2012, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable. La copropriété bien entretenue assure une atmosphère conviviale et sécurisée. Idéal primo-accédants, personne seule ou avec enfant, couple ou investisseur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Grenoble. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir cebien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valentine zekhnini vous propose : coup de coeur en exclusivite - rue honoré de balzac à grenoble - t3 de 69 m² en dernier etage - terrasse de 17 m²- cave- garage en sus - situé proche du centre ville et à proximité des tramways c, e et a, au sein de la copropriété 'le zenith', venez découvrir ce bel appartement situé au 7 ème et dernier étage avec ascenseur et appréciez sa vue imprenable sur les montagnes. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse d'ou vous pourrez admirer sa superbe vue. Le coin nuit propose deux chambres et une salle d'eau, wc séparés. Cave. Garage de 16 m² possible en sus du prix de vente. Pour votre confort : immeuble isolé par l'extérieur, clim réversible dans le séjour, store électrique sur la terrasse, chauffage individuel par radiateurs électriques programmables à inertie, vmc sf, cumulus récent. Places de parking privées. On adore : sa belle terrasse et sa vue montagne pas de travaux à prévoir dernier étage sans vis-à-vis proche des commodités très bon dpe je vous attend pour la visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67€ par mois (soit 1172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine zekhnini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

GRENOBLE - Secteur Marcellin Berthelot / Mounier - Proche tramway - 3A chemin de Gordes - Secteur calme - Appartement de type 3P + C de 52.27 m² au 2ème étage sans ascenseur comprenant une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec douche, nombreux rangements, balcon - Cave et local à vélo - Libre Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de base : 580 € dont 30 € de provision sur charges soumise à une régularisation annuelle - (loyer de référence majoré à ne pas dépasser : 658.61 €) - Honos : 679.51 € dont 156.81 € pour l'état des lieux - Classe énergétique : E Honoraires de 680 € TTC à la charge du locataire comprenant 157 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 658.61 € / mois. Loyer de base 550 € / mois. Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1264.00 € et 1711.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.