Immobilier à Gajan (30730)

Iad France - David Brunel vous propose : Sublime appartement de 99 m² entièrement rénové en 2018, sur la charmante commune de Gajan. Il se situe au 1er étage d'un bâtiment historique au cOEur du village. Ce confortable nid douillet, baigné de lumière, se compose de trois chambres confortables dont une actuellement aménagée en salon, une cuisine / salle à manger, une salle d'eau avec wc. Une cave vient également compléter le lot. SES PLUS : * Aucun travaux à prévoir * Climatisation réversible * Magnifique entrée ultra lumineuse * Faible de charges de copropriété avec syndic bénévole * Cour intérieure partagée Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi que l'organisation d'une éventuelle visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : Opportunité pour cette maison traditionnelle et moderne située sur la commune de Gajan à 25 mn de Nîmes. Construite en 2025, cette propriété neuve offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou des futurs propriétaires en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour avec son espace cuisine, non équipée pour une personnalisation selon vos goûts, un wc et un accès au grand garage. À l'étage, trois belles chambres, chacune avec sa propre ambiance, offrent un confort et une intimité inégalés. Une salle de bain moderne et un toilette complètent ce niveau. L'extérieur, quant à lui, offre un jardin de 280 m² environ permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude. Les expositions Ouest et Sud vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez aménager ces espaces extérieurs selon vos envies et profiter de moments de détente en toute intimité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, les doubles vitrages, la ventilation mécanique et le système de chauffage individuel par pompe à chaleur réversible gainable assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la résidence est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort supplémentaire. Un garage spacieux sur la propriété permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve, lumineuse et moderne dans un environnement paisible sur la commune de Gajan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Miger vous propose : Préparez-vous à découvrir une maison chaleureuse de 125 m² environ, idéalement située au calme et sans vis-à-vis, sur la commune de Gajan. L’espace de vie lumineux, agrémenté d’une extension, invite à la convivialité, tandis que le poêle à bois crée une ambiance douce et réconfortante pour les soirées d’hiver. Maison fonctionnelle de plain pied, elle comprend un cellier et une buanderie deux chambres confortables, une salle d’eau récemment rénovée, deux wc, ainsi qu’un garage aménagé pouvant servir de petite chambre, de bureau ou pour une activité libérale. La climatisation garantit un confort optimal en toutes saisons. À l’extérieur, profitez d’un jardin bucolique et arboré, ainsi que d’un terrain piscinable et aéré. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVEMENT POUR VOUS - GAJAN (Gard) - Maison 120 m² sur 700 m² de terrain arboré Située dans le charmant village de Gajan, à seulement quelques minutes de Nîmes, cette maison de 1996 offre un cadre de vie paisible, baigné de verdure et de lumière. Ici, chaque espace respire la convivialité et la douceur de vivre du sud. Les cabanons de jardins complètent cet extérieur pour un rangement facilité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin magnifiquement arboré, un véritable cocon de nature où chaque saison apporte sa touche de couleur et de sérénité. Une fois la porte franchie, place à la surprise : un vaste séjour de plus de 50 m², ouvert sur la salle à manger. Cet espace de vie généreux, réchauffé l'hiver par un poêle à bois, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Avec en prime, véranda de 23 m² qui prolonge naturellement la pièce à vivre et permet de profiter du jardin toute l'année, que ce soit pour un repas ensoleillé sur la jolie terrasse ou une soirée au calme sous les étoiles. La maison dispose de trois chambres, dont une dans un espace indépendant offrant de multiples possibilités : bureau, atelier, chambre ou studio pour un proche. Le tout, avec une magnifique salle d'eau. Egalement, de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Côté confort, rien ne manque : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage intégral, et une isolation performante garantissent un bien-être optimal au fil des saisons. Une maison où il fait bon vivre, pensée pour ceux qui recherchent le calme, la lumière et l'espace à seulement quelques minutes de la ville. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Maison moderne de 106 m² sur un terrain de 435 m² à Gajan. Devenez propriétaire de cette superbe maison récente située à Gajan, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Construite en 2022, cette maison de plain-pied propose des espaces lumineux et fonctionnels. Vous bénéficierez d’une cuisine équipée ouverte sur un généreux séjour, donnant directement sur le jardin, de trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec placards et salle d’eau avec WC, d’un bureau séparé, d’une buanderie, d’une salle d’eau supplémentaire, d'un WC indépendant et d'un garage. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien. Les surfaces ont été intelligemment optimisées, avec des matériaux et des finitions de qualité, pour créer une ambiance moderne et chaleureuse. À l’extérieur, profitez d’un jardin de belle taille, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les expositions multiples garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison est parfaitement équipée : fibre optique, ventilation mécanique, climatisation réversible, radiateurs électriques, purificateur d’eau, double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires. Branchement électrique et arrivée d'eau disponibles à l'extérieur. RT 2012 En excellent état, aucun travaux n’est à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Une opportunité rare dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison moderne et fonctionnelle à Gajan. Concernant les extérieurs Photographies retouchées / projection possible avec piscine et végétalisation. La maison sera disponible aux alentours du 15 juillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Villa jumelée construite il y a 5 ans Mitoyenne de 95 m² avec grand Jardin à Gajan Jardin piscinnable et entièrement clôturé Cuisine équipée avec meuble hauts et bas ainsi que la hotte, plaque de cuisson. Climatisation Volets roulants Entièrement clôturée 2 Places de parking devant la maison Découvrez cette charmante maison individuelle, construite en 2021, située dans la paisible commune de Gajan. Avec ses 95 m² habitables sur un terrain de 300 m², cette maison lumineuse et contemporaine est parfaite pour une famille ou un couple en quête de confort et de calme. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Berlendis vous propose : * Maison Familiale avec grand jardin et piscine à Gajan * Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant cette maison de 190 m² en excellent état vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour épanouir votre famille. Rez de chaussée de 90 m² : Garage et espace de vie aménagé Premier niveau de 100 m² : Lieu de vie principal comprenant 3 chambres * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses - Salon lumineux où vous pourrez vous détendre en famille et recevoir vos amis. - Salle à manger chaleureuse pour des repas conviviaux. - Cuisine équipée pour préparer de délicieux plats en toute commodité. - Salle de bain - WC séparé Profitez également d'un jardin de 1100 m², d'une grande terrasse ensoleillée et d'un balcon pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur. * Avantages de la Maison : * - Un grand garage pour protéger votre véhicule et ranger vos affaires en toute sécurité - Distribution de chauffage avec climatisation réversible Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être au quotidien. Une offre à ne pas manquer à Gajan ! Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Moné vous propose : Terrain de 500 m² à Gajan (Gard) – Projet prêt à construire ! Vous cherchez un terrain prêt à bâtir, sans mauvaise surprise ni démarches interminables ? Ce beau terrain de 500 m², situé dans le charmant village de Gajan, coche toutes les cases pour lancer votre projet de construction en toute sérénité. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : • Tous les réseaux en place • Électricité • Tout-à-l’égout avec pompe de relevage à installée • Fibre optique disponible • Étude de sol G1 déjà réalisée • Permis de construire accordé par la mairie – le panneau est déposé ! • Terrain plat, avec accès facile Une situation idéale : Nichée entre Nîmes (18 minutes), Alès et à 5 minutes de la Calmette (avec ses commerces, médecins. ), la commune de Gajan offre un cadre de vie calme, familial et en pleine nature, tout en restant proche des axes principaux. Parfait pour les familles, les actifs ou les investisseurs recherchant une adresse paisible sans s’éloigner de la ville. À retenir : Un terrain 100 % prêt à construire, sans les délais administratifs si le permis vous convient, ni les frais supplémentaires cachés. Vous gagnez du temps, de l’énergie… et de l’argent. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite sur place. Les terrains aussi bien préparés sont rares, surtout à ce prix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Moné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Moné vous propose : Terrain de 450 m² à Gajan (Gard) – Projet prêt à construire ! Vous cherchez un terrain prêt à bâtir, sans mauvaise surprise ni démarches interminables ? Ce beau terrain de 450 m², situé dans le charmant village de Gajan, coche toutes les cases pour lancer votre projet de construction en toute sérénité. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : • Tous les réseaux en place • Électricité • Tout-à-l’égout avec pompe de relevage à installée • Fibre optique disponible • Étude de sol G1 déjà réalisée • Permis de construire accordé par la mairie – le panneau est déposé ! • Terrain plat, avec accès facile Une situation idéale : Nichée entre Nîmes (18 minutes), Alès et à 5 minutes de la Calmette (avec ses commerces, médecins. ), la commune de Gajan offre un cadre de vie calme, familial et en pleine nature, tout en restant proche des axes principaux. Parfait pour les familles, les actifs ou les investisseurs recherchant une adresse paisible sans s’éloigner de la ville. À retenir : Un terrain 100 % prêt à construire, sans les délais administratifs ni les frais supplémentaires cachés. Vous gagnez du temps, de l’énergie… et de l’argent. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite sur place. Les terrains aussi bien préparés sont rares, surtout à ce prix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Moné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Villa jumelée construite il y a 5 ans Mitoyenne de 60 m² avec Jardin à Gajan Jardin piscinnable et entièrement clôturé Cuisine équipée avec meuble hauts et bas ainsi que la hotte, plaque de cuisson et four. Climatisation Volets roulants Entièrement clôturée 1 Place de parking devant la maison Découvrez cette charmante maison individuelle, construite en 2021, située dans la paisible commune de Gajan. Avec ses 60 m² habitables sur un terrain de 150 m², cette maison lumineuse et contemporaine est parfaite pour une famille ou un couple en quête de confort et de calme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.