Immobilier à Ferdrupt (88360)

Situé au cœur du charmant village de Ferdrupt, dans les Vosges, ce domaine unique offre une opportunité rare d'allier vie personnelle et projet professionnel. Idéalement placé à proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier rénové avec des matériaux de qualité se compose de quatre logements distincts. La maison principale, spacieuse et chaleureuse, comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. Un deuxième appartement de type T3, actuellement loué à l'année pour 380€ / mois, assure un revenu locatif stable. Les deux autres logements, aménagés en gîtes, permettent de développer une activité touristique dans un cadre paisible et verdoyant, très recherché par les visiteurs de la région. Deux bâtiments à usage de garage complètent cet ensemble. Le tout a été entretenu avec soin et rénové avec des matériaux de qualité, comme en témoigne sa très bonne performance énergétique, notée en DPE C, gage de confort et d'économies d'énergie. Ce bien atypique représente une excellente opportunité pour démarrer une nouvelle vie professionnelle tout en profitant d'un environnement enchanteur. Contactez-nous pour découvrir ce lieu plein de potentiel et de charme. Référence agence : 369.

Maison de charme avec deux gîtes et un appartement – Idéal investisseur ou projet de vie ! Au cœur du charmant village de Ferdrupt, découvrez cette propriété unique, entièrement rénovée avec goût, qui conjugue qualité de vie, charme et rentabilité ! La maison principale offre de beaux volumes et un confort moderne : Une lumineuse véranda, une grande cuisine équipée, un vaste séjour ouvert sur un salon chaleureux, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, un WC suspendu séparé. À l'étage : deux belles chambres. À l'extérieur, un beau terrain entièrement clôturé, une terrasse couverte pour profiter des beaux jours, et une dépendance viennent compléter ce cadre agréable. Mais ce n'est pas tout ! Un appartement indépendant, avec son propre jardin clôturé également, vous offre : entrée, cuisine, séjour, véranda, chaufferie, salle d'eau, WC séparé en rez de jardin. À l'étage : deux chambres et un WC. Et pour les amateurs de rendement locatif : Deux gîtes supplémentaires à l'arrière de la maison, parfaitement équipés et décorés avec soin ! Chacun dispose d'une cuisine équipée, un séjour, un salon, une salle de bains, WC, et 2 ou 3 chambres selon le logement. Une solution idéale pour accueillir des vacanciers ou des locataires à l'année. Emplacement central dans le village, proche nature et commodités entre 5 et 10 minutes en voiture. Aucun travaux à prévoir ! Un bien rare, à la fois résidence principale et source de revenus, rentabilité locative très intéressante : vous vivez ici et votre bien travaille pour vous ! Investisseur averti ou futur hôte de gîtes, ce bien est à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 307 460 - Greffe de EPINAL) Nathalie NODARI Entrepreneur Individuel 06 22 26 54 70 - Réf. 912625.