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Immobilier à Dun-sur-Meuse (55110) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Dun-sur-Meuse (55110)

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Les dernières annonces immobilières à Dun-sur-Meuse (55110)

Maison 4 Pièces 97 m² à vendre à Dun-sur-Meuse (55110)
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Vente Pavillon 4 pièces

Dun-sur-Meuse (55110)

Iad France - Léa Dias Pierron vous propose : Située dans le charmant village de Dun-sur-Meuse, au sein d’un lotissement calme et agréable, ce pavillon construit en 1982 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison est entièrement de plain-pied sur sous-sol total, offrant un agencement pratique et confortable. Elle dispose de 97 m² habitables comprenant 3 chambres dont une avec placard, un salon lumineux de 35 m² équipé d’un poêle à bois, une cuisine ouverte et une salle d’eau. Le sous-sol total se compose de trois espaces distincts : une partie dédiée au rangement, un grand espace permettant de stationner jusqu’à trois véhicules légers, ainsi qu’une pièce chauffée pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, atelier, salle de loisirs…). À l’extérieur, le terrain de 859 m² et sa terrasse de 20 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée de la fibre optique et d’un chauffage individuel. Son environnement calme et agréable en fait un lieu de vie idéal au cOEur d’un cadre naturel apprécié. Une maison fonctionnelle et chaleureuse à visiter sans tarder ! *Cette annonce contient des photos non contractuelles présentant des possibilités d'aménagements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Dias Pierron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 994900876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 130 m² à vendre à Dun-sur-Meuse (55110)
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Maison individuelle 230 m² habitables (5 chambres) – Terr...

Dun-sur-Meuse (55110)

Maison individuelle 230 m² habitables (5 chambres) – terrain 6 341 m² – environnement nature – dun-sur-meuse situation idéale située à la sortie du village, dans un environnement sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié avec forêt à proximité immédiate. À proximité de la belgique et du luxembourg, idéale pour les frontaliers ou un investissement stratégique. Descriptif du bien surface habitable : 230 m² terrain : 6 341 m² sous-sol • garage : 27 m² • second garage : 13,5 m² • cave • pièce de 29,5 m² avec chaufferie rez-de-chaussée • entrée : 1,80 m² • couloir : 6 m² • wc avec lavabo : 3,85 m² • salle de bain (baignoire + douche) : 10,05 m² • salon / séjour lumineux avec poêle à bois : 29,15 m² avec accès terrasse • cuisine intégrée : 9,95 m² • dégagement : 1,75 m² étage • palier : 3,15 m² • 5 chambres : o 13,40 m² o 11,15 m² o 9,90 m² o 8,90 m² o 8,80 m² • wc indépendant avec lave-mains : 1,65 m² • 2 petits greniers extérieurs • terrasse avec vue dégagée sur le terrain et la forêt • terrain de 6 341 m² • dépendance • espace poulailler • potager équipements & prestations • menuiseries pvc double vitrage • isolation extérieure • toiture remaniée • chauffage principal : poêle à bois • chaudière fioul existante (non utilisée) spécial investisseur maison actuellement louée locataire en place depuis 13 ans, souhaitant rester loyer : 600 € / mois rentabilité immédiate avec locataire fiable idéal pour : • investisseur • grande famille • résidence principale ou secondaire • amoureux de la nature les + du bien aucun vis-à-vis environnement naturel privilégié grand terrain exploitable proximité belgique / luxembourg bien entretenu les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez annunziato fazzari entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°437 600 166 greffe de bar le duc) 06 08 03 51 87 (réf. 598953 ).

Maison 8 Pièces 192 m² à vendre à Dun-sur-Meuse (55110)
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À vendre en exclusivité : Grande maison individuelle de 1...

Dun-sur-Meuse (55110)

À vendre en exclusivité : Grande maison individuelle de 192 m² avec vue panoramique à Dun-sur-Meuse, proche de la Belgique et du Luxembourg ! Niché sur les hauteurs paisibles de Dun-sur-Meuse, cette grande bâtisse offre une vue imprenable sur la nature environnante et la ville. C'est l'endroit rêvé pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, ou encore pour les amoureux de grands espaces. Une maison aux multiples atouts : Au rez-de-chaussée : • Une entrée spacieuse et accueillante (8,90 m²). • Une cuisine aménagée lumineuse de 19,85 m². • Un vaste salon-séjour de 39,80 m² avec une cheminée en pierre et insert bois, s'ouvrant sur une véranda de 15,35 m². Installez-vous confortablement et profitez de la vue à couper le souffle. • Trois chambres généreuses (16,90 m², 16 m² et 15,20 m²) avec lavabo dont deux avec WC. • Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire (7,50 m²), et un WC indépendant. Au 2e étage : • Un petit appartement privé de 47 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et coin bar, une chambre et une salle d'eau avec WC. • Un grenier immense de 84 m², sur dalle béton, prêt à être aménagé selon vos envies. Au sous-sol : • Une surface impressionnante de 160 m², incluant : o Un bureau (12,55 m²), un WC. o Un garage double motorisé pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. o Une chaufferie, une buanderie et un cellier (16,90 m²). Un extérieur qui invite à la sérénité : Cette maison traditionnelle, bâtie en pierre de taille, repose sur un terrain clos de 989 m². Vous y trouverez une cour, un balcon plein sud, une terrasse, un bassin à poissons, et un terrain paysagé. Pour compléter le tout, un terrain en contre bas de 5230 m², situé à proximité, vous ouvre un monde de possibilités. Informations pratiques : • Chauffage central au fioul, menuiseries en aluminium avec volets roulants. • Classe énergétique : D. • Assainissement par fosse septique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 603945 ).

Maison 9 Pièces 244 m² à vendre à Dun-sur-Meuse (55110)
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À Vendre – Grande Maison de Maître avec Revenus Locatifs,...

Dun-sur-Meuse (55110)

À Vendre – Grande Maison de Maître avec Revenus Locatifs, proche Belgique et Luxembourg ! 244 m² habitables – Terrain clos et arboré de 1 304 m² – Dun-sur-Meuse Taxe foncière : 1 800 € Découvrez cette maison de maître de caractère, spacieuse et lumineuse, idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs. Située à Dun-sur-Meuse, dans un environnement verdoyant très prisé, elle offre un ensemble rare : 3 logements indépendants, de vastes dépendances, un grand terrain clos, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : Duplex principal (≈150 m²) – Résidence principale idéale Atout majeur : vie de plain-pied grâce à la chambre, la salle de douches et les WC situés au rez-de-chaussée. Il se compose de : • Grand hall d'entrée traversant • Cuisine intégrée, salon et séjour lumineux • Chambre au rez-de-chaussée • Salle de douches avec WC À l'étage : • 2 chambres supplémentaires • Grenier aménageable (possibilité de créer une chambre, un bureau ou un studio supplémentaire) Dépendances privatives au duplex : • 3 caves voûtées • 2 pièces supplémentaires utilisées en cellier • 3 celliers indépendants pour les locataires • Grande grange et terrain utilisés exclusivement par le duplex Confort : menuiseries PVC avec volets électriques, chauffage central fioul + pompe à chaleur réversible, toiture en ardoise, système de surveillance Verisure, cour fermée sur l'avant de la propriété. Revenus locatifs en place : 870 € / mois + garage 1er étage : Appartement T2 – 70 m² – Loué 460 € / mois • Cuisine équipée • Séjour lumineux • Salle de bains avec WC • Chauffage central fioul + PAC réversible • Menuiseries PVC + volets roulants 2e étage : Appartement T2 – 50 m² – Loué 410 € / mois • Cuisine semi-équipée • Séjour, 1 chambre • Salle de douches avec WC • Chauffage électrique • Garage loué 70 € / trimestre Revenus stables + fort potentiel d'augmentation (grenier aménageable, création possible d'un studio supplémentaire). Extérieur & Environnement • Terrain clos, plat et arboré de 1 304 m² • Cour fermée à l'avant • 3 places de stationnement • Environnement calme, verdoyant et très recherché • Commerces et services à proximité • Proche Belgique & Luxembourg (parfait pour frontaliers ou investisseurs) • Région prisée des pêcheurs (nombreux spots à proximité) Les atouts majeurs • Résidence principale confortable de plain-pied • Deux appartements déjà loués = revenu immédiat • Potentiel important : grenier aménageable + possibilité de créer un studio • Nombreuses dépendances utiles (caves, grange, celliers) • Terrain privatif pour le duplex • Maison de maître rare sur ce secteur recherché • Très bon rapport surface / prix • Sécurité renforcée : système Verisure Une opportunité exceptionnelle à Dun-sur-Meuse ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison de maître alliant charme, confort, sécurité et rentabilité locative. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 597664 ).

Maison 6 Pièces 146 m² à vendre à Dun-sur-Meuse (55110)
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Maison à fort potentiel d'agrandissement ou locatif !

Dun-sur-Meuse (55110)

Située à DUN-SUR-MEUSE (55110) votre conseillère immobilier SAFTI du "Val Dunois", Aline WEBER, vous propose cette maison où est né le célèbre sculpteur Jean ROBERT dit IPOUSTEGUY. Construite aux alentours de 1920 sur une parcelle de 175 m², elle se compose de 6 pièces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée desservant une spacieuse cuisine équipée de meubles en chêne massif, four, frigo, plaque de cuisson gaz butane et hotte, une buanderie / arrière cuisine donnant accès à l'extérieur, une pièce de vie de pas moins de 31 m² équipée d'un insert à bois, un palier desservant l'escalier de l'étage et une salle de douche avec WC. L'étage est quant à lui composé d'un palier desservant quatre chambres de respectivement 9.22 m², 18.60 m², 16.59 m² et 16.45 m², une salle de bain, un WC séparé et un grenier aménageable isolé par le sol. Avec son grenier d'environ 32 m² ainsi que son garage d'environ 50 m² et sa mezzanine, cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement, à personnaliser selon vos goûts et besoins. * Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique + menuiseries alu avec volets roulants sangles * Chauffage central fuel avec chaudière télécommandé Radio Tybox * Insert à bois * Assainissement individuel * Toiture bon état (remaniement faîtage en 2020 ) * Chauffe eau électrique +/ - 5 ans * Porte de garage électrique de 2021 * Cours extérieur avec caves pour un total d'environ 105 m² Cette propriété aux beaux volumes répond parfaitement aux besoins d'une famille cherchant confort et fonctionnalité. À seulement quelques pas des commodités ( école maternelle et primaire, boulangerie, tabac / presse, maison de santé, pharmacie,. ) 13 min. de Stenay (55700), 36 min. de Verdun (55100) et 45 min. de Virton (Belgique), elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facile et confortable. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif (actuellement en location ), elle présente indéniablement de nombreux atouts, alors n'hésitez plus et contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline WEBER, Tél. : 06 32 41 38 55, E-mail : aline.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 890 190 523.

Terrain  3520 m² à vendre à Dun-sur-Meuse (55110)
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40 000 €

Terrain à bâtir avec vue panoramique, proche Belgique e...

Dun-sur-Meuse (55110)

Terrain à bâtir avec vue panoramique, proche Belgique et Luxembourg – Dun-sur-Meuse (secteur Dun Haut) Un cadre exceptionnel entre ville et nature Sur les hauteurs de Dun-sur-Meuse, découvrez ce magnifique terrain à bâtir non viabilisé offrant une vue plongeante sur la vallée, la ville et la nature environnante. Situé dans le secteur très prisé de Dun Haut, ce terrain bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et d'une exposition idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou de gîte rural Caractéristiques principales • Façade : 75 mètres linéaires environ • Profondeur : 48 mètres environ • Terrain non viabilisé (raccordements à prévoir) • Assainissement autonome requis (prévoir installation d'une microstation) • Accès facile Situation géographique privilégiée À seulement : • 15 minutes de Stenay, avec tous commerces et services • 30 minutes de la frontière belge • 1 heure du Luxembourg, idéal pour les frontaliers • À proximité immédiate de la vallée de la Meuse, de ses circuits de randonnée, pistes cyclables et sites historiques. La région offre un cadre de vie authentique, entre collines verdoyantes, forêts et patrimoine remarquable : la citadelle de Montmédy, le Musé de la bière de stenay, la Brasserie La dunoise de Dun sur Meuse et les charmants villages meusiens à proximité. Points forts Vue panoramique exceptionnelle Secteur calme et recherché Grand linéaire de façade (idéal pour plusieurs implantations possibles) Proximité Belgique et Luxembourg A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 592590 ).