Immobilier à Coullons (45720)

Iad France - Guy Mallet vous propose : maison deux pièces de plain-pied sans mitoyenneté comprenant : salle à manger de 26 m² avec coin cuisine et cheminée (insert), salle d'eau avec WC, chambre, terrasse avec barbecue, jardin clos arboré d'environ 550 m² environ sans vis à vis et petites dépendances sur l'arrière. Les plus : double vitrage, chauffage électrique, volets roulants, tableau électrique et ravalement refaits (pas d'amiante et pas d'anomalie électrique), toiture refaite à neuf, droit au puits, fibre disponible, tout à l'égout, taxe foncière de 290€. Grenier isolé aménageable (vélux posé et deux chambres possibles). Proche du centre ville de Coullons, idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou du locatif. Habitable de suite. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Lengrand vous propose : Maison – 4 pièces – 3 chambres – 1 bureau – Coullons Située à Coullons, cette maison construite en 1980 offre une surface habitable de 138 m², édifiée sur un terrain de 3 796 m². Elle se compose : •Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. •La maison dispose également d’un sous-sol complet de 141 m². •À l’extérieur : une terrasse, un balcon avec vu sur les étangs de Coullons et une dépendance de 50 m² complètent le bien. •Double vitrage bois sur l’ensemble des fenêtres, chauffage au fuel / bois, tout à l’égout. Environnement calme à proximité des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 934301615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison 5 pièces / 3 chambres économe en énergie (panneaux solaires). De plain-pied sur vide sanitaire : entrée dans cuisine équipée récente (lave vaisselle intégré, four, hotte et plaque de cuisson) et contemporaine, salon / salle à manger 25 m² avec insert, couloir qui distribue sur une salle d'eau avec douche italienne, WC et trois chambres dont deux avec placards. Double vitrage PVC, combles et cave isolés, pas d'anomalie électrique (électricité refaite), tout à l'égout. Fibre optique. Le terrain clos et arboré de 1200 m² comprend une serre, un enclos, un abri métallique et un poulailler. Maison au calme dont vous pourrez profiter tout de suite moyennant du rafraîchissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriete de chasse de 46 hectares d'un seul tenant composée d'une partie bois-taillis de 27 hectares et une plaine de 20 hectares environ. Les chemins sont parfaitement accessibles. Aucun bail n'est en cours sur ce bien. 12 bracelets gros gibier pour 3 ans et sangliers illimités. Groupement foncier rural de plus de 5 ans permettant des avantages fiscaux et successoraux. À 1h30 de paris par l' autoroute a77. Budget : 336 000 euros honoraires inclus 5 % charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie maréchal, au 06 62 61 64 38 ou, par courriel à n.marechal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie maréchal agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402591 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Coullons campagne- 170 km paris via a77- 60 kms orléans - 20 mns gien (gare) - propriété de campagne équestre avec 12648 m² terrain -calme garanti - pavillon 1970 rénové- 103 m² habitable (isolation des murs exterieurs en 2021) sur vide sanitaire composé d'une entrée avec grand placard penderie, cuisine aménagée équipée, salon-séjour donnant sur une grande terrasse avant (avec pergola), insert (couplé avec le chauffage central), trois chambres dont une avec salle de bains, un bureau, une salle d'eau, wc - garage attenant avec chaufferie (chauffage central avec chaudière à granulés récente) - double auvent - cellier- 4 boxes pour chevaux et parc- piscine 10 m 5m sécurisée avec electrolyse- terrain clos arboré 12648 m² réf. 23219 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € par an. Honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : BIEN D'EXCEPTION AVEC SOUS-SOL TOTAL ! Bienvenue à Coullons, dans cette magnifique maison traditionnelle de caractère, offrant de belles prestations et un cadre de vie exceptionnel ! Avec ses 6 chambres spacieuses, cette maison familiale de 184 m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses pièces lumineuses. À proximité des points d'intérêt et offrant un cadre de vie authentique avec vue sur l'étang. Édifiée sur un terrain de 4 700 m² environ, elle comprend : - AU RDC : Une belle entrée desservant un vaste séjour offrant un espace de vie convivial avec un accès direct à la terrasse et agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger attenante, un couloir avec espace rangement desservant une cuisine spacieuse aménagée, une salle d'eau douche italienne et un WC séparé, 3 chambres spacieuse avec placard de rangement. ( Accès au sous-sol par la maison et l'extérieur ) - A L'ETAGE (plancher béton ) : Un palier desservant 1 chambre spacieuse, deux grands greniers de stockage (possibilité d'aménager en chambre ou point d'eau ). - AU SOUS-SOL (présence d'une porte de service arrière ) : 2 chambres chauffées, un WC séparé, une salle d'eau, un coin buanderie / chaufferie, un grand garage avec coin atelier ainsi qu'une cave. Côté extérieur, cette maison dispose de vastes espaces avec une belle terrasse et un grand jardin paysagé, offrant de multiples possibilités. Vous pourrez également profiter de la nature environnante et vous ressourcer en toute tranquillité. * Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par des radiateurs en fonte et un poêle à bois. Les + : Construction saine, beaucoup de volume, aucun vis à vis, volets roulants à certains endroit, relié au tout à l'égout. Cette propriété dispose également d'un emplacement pour plusieurs véhicules. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et des espaces conviviaux. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet ensemble immobilier unique, alliant maison d'habitation et espace professionnel, situé sur la commune de Coullons. La maison d'habitation, d'une superficie de 284 m², se compose d'une entrée spacieuse menant à une grande pièce de vie, une salle à manger lumineuse, et une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un bureau, une suite parentale avec accès extérieur, trois chambres supplémentaires, ainsi que deux salles de bains et des WC. À l'étage, une mezzanine d'environ 60 m² distribue une chambre accompagnée d'une salle de bain et de WC. À l'extérieur, le terrain de 2900 m² est très bien entretenu et comprend un garage, une piscine avec local technique, ainsi qu'une cuisine d'été et un barbecue. Une cour intérieure en pavé complète cet espace extérieur. L'atelier professionnel de plus de 200 m² dispose d'un accès indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou le stockage de véhicules de collection. Il est équipé d'une cuisine, de vestiaires et de sanitaires, et bénéficie d'un espace sécurisé. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités et un cadre de vie agréable. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous avons le plaisir de vous proposer un superbe terrain avec étang d'une surface de 2 ha 31 ca 43 a, dont l'étang occupe une superficie d'environ 6 100 m². Ce terrain de loisir situé au coeur des bois et facilement accessible par une nationale saura ravir les amateurs de pêches.  En plus de l'étang, le terrain sera composé de deux bungalows pouvant être aménagés à votre guise. Que ce soit en lieux de repos et de stockage, ils sauront vous satisfaire.  L'étang est équipé d'une bonde servant à réguler sa contenance.  Un cabanon pour canard, un box de stockage pour bois et autres objets sont également disponibles sur le site.  Possibilité de faire des passées au canard.  N'hésitez plus et appelez-nous pour une visite.  (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Transaxia argent sur sauldre, chartier bruno (ei) coullons 45720  a 1h30 de paris sud, 15 mn de la sortie a6 gien,   propriete sur 25 ha environ, comprenant : 1)  une grande habitation 500 m² habitables environ a  renover (portes et fenêtres  neuves pvc double vitrage et enduits extérieurs refaits a neuf) composée :  un salon 53 m², une salle à manger 45 m², une cuisine 27.04 m², une arriere cuisine 10 m², une buanderie 4.73 m², une pièce 12.10 m², une chambre 13.78 m², un e salle d'eau wc 40 m², un grand local lave           main  avec 2 wc.  a l'étage : 5 chambres de 12 m² environ chacune, un couloir 5 m², une salle d'eau 5 m², un wx, une partie grenier et un grand volume a aménager 108.18 m² plus mezzanine. 2) une grande dépendance comprenant : un appartement a rénover 90 m² environ (actuellement occupé par le gardien) atelier, garages et 12 box a chevaux. 3) une petite maison indépendante  a rénover comprenant : un salon séjour 40.34 m², une chambre 8.50 m², une chambre 10.43 m², une salle d'eau wc 3.33 m². 4) une autre petite dépendance 5)  un hangar 6)  deux étangs  5500 m² et 1500 m² environ l'ensemble sur un terrain d'un seul tenant 25 ha environ composé  essentiellement de prés et de taillis.  mon téléphone : 06 69 93 11 24                                                                                                                                                    prix :   480 000  € fai pour tous renseignements :   agence transaxia.    représentée par  bruno chartier (ei) agent commercial inscrit au rsac d'orléans 2020 ac 00292  siret : 313686984 dpe : g = 460    ges : g =80les honoraires sont à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».