Immobilier à Couiza (11190)

Jolie maison de village entièrement rénovée avec dans le village (restaurants, parc avec animations l'été, coiffeur, bar, poste et distributeur automatique, bureau de tabac, école, transport en commun a €2 vers Carcassonne et Perpignan, pharmacie, petits magasins, marché local 2 fois par semaine). À 40 minutes de Carcassonne et 1 heure de Perpignan et de la mer, a 1h30 de Toulouse, 1 heure des pistes de ski. rennes de Château a proximité. Au rez de chaussée entrée sur cuisine / salle a manger de 42.41 m² avec poêle a bois, arrière cuisine 7.56 m², buanderie 11.77 m², Salle de douche avec WC 2.03 m². Au premier étage grand salon de 31.2 m² ouvrant sur terrasse de 23.94 m² partiellement couverte. 2ème étage : salle de douche 3.8 m² avec wc, chambre de 9 m² et chambre de 13.77 m² avec salle de bain ensuite de 7.77 m² avec wc. Chauffage électrique dernier cri, double vitrage, isolation. Grand ballon d'eau chaude. Taxe foncière : €1565 / an.

Maison quatre faces de bonne construction sur terrain de (664 m²) Située à proximité des commerces Rez de chaussée, Entrée, Grand Garage, deux pièces, Abri de jardin 1er, étage. Cuisine indépendante, Séjour cheminée lumineux, donnant sur une terrasse 4 chambres, Un bureau, Salle de bains Un w. c indépendant Chauffage central gaz de ville Taxe Foncière : €3049 / an.

À montazels 11190 dans un emplacement calme et recherché, entre couiza et espéraza, spacieuse villa sur un terrain d'un peu plus de 2000 m² avec chemin d'accès privé. Au niveau bas de 134 m², idéal atelier ou stockage + bureau et accessible aux poids-lourds. Au premier niveau accessible du bas où directement de l'extérieur se trouve une grande cuisine toute équipée de 30 m² avec une magnifique cuisinière châtelaine de marque godin, et donne directement sur le salon séjour de 60 m² disposant d'une cheminée avec insert. Ce niveau dispose aussi d'une pièce de 22 m² qui sert actuellement de bureau, mais qui pourrait aussi faire une belle chambre et d'un wc avec lavabo. Un grand escalier mène au niveau supérieur, un palier dessert 4 chambres (19,16, 19 et 28 m²) une salle de bain avec douche et baignoire, un wc et une petite pièce de 6 m² pouvant servir de dressing ou de lingerie. Pour ce qui est des extérieurs, notons tout d'abord une belle terrasse couverte accessible directement depuis la cuisine ou le salon séjour avec un coin barbecue ou plancha. De cette terrasse la vue est dégagée en direction de rennes le château ou le pic du cardou. Le terrain totalement clôturé : la partie devant la maison est agrémenté de quelques belles plantations et on y trouve aussi un terrain de pétanque pour les moments de détente. Sur la partie arrière environ 1000 m², les abords de la maison sont dégagés pour pouvoir manoeuvrer même avec des grands véhicules et les garer. Puis une partie avec 2 points d'eau pour l'arrosage, quelques arbres et un potager. Pour les aspects plus techniques, cette maison a été bâtie par un maçon pour lui au départ avec des matériaux solides et durables. Elle est structurellement très saine. En terme de chauffage et production d'eau chaude, une pompe à chaleur air-eau ainsi qu'un ballon thermodynamique ont été installés récemment. Ces modes de chauffage sont peu énergivores, économiques et écologiques. Les combles ont été isolés par insufflation, afin d'améliorer les économies d'énergie. La note c du dpe atteste de bonnes performances. Tous les diagnostics ont été réalisés. Il n'y a ni plomb, ni amiante, ni termites, et la zone n'est pas inondable. La maison est située dans un endroit calme et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez un supermarché, marchés en plein air, médecins, pharmacie, écoles et collège. Dpe c réalisé le 10 / 10 / 2024 ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2730 euros indexées aux années 2021 / 2022 / 2023 prix 339000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno wright, au 06 52 26 95 11 ou, par courriel à b.wright@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno wright agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428804. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En plein cœur de la haute vallée de l'Aude, au calme au centre du village de Couiza et à 2 pas de toutes les commodités, venez profiter de cette maison de village de 104 m² avec sa jolie cour intérieure de 22 m² et son garage avec deux niveaux aménageables en habitation de 90 m². Elle vous offrira 4 chambres, une cuisine séparée, un séjour avec cheminée et climatisation réversible (pompe à chaleur air / air installée en 2024) donnant sur une belle cour privée de 22 m², deux terrasses et un garage - habitation à rénover pour pouvoir bénéficier de 90 m² supplémentaire (chambre d'hôte ou pour héberger la famille en tout indépendance) communiquant mais aussi avec une entrée séparée. Fenêtres en double vitrage et tableau électrique récent (2024). À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.

Au cœur de la haute vallée de l'Aude, à 5 minutes de Couiza dans un charmant village au pied des montagnes, cette maison T5 plain pied de 105 m² vous offrira un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Cette commune pittoresque bénéficie d'une atmosphère conviviale, parfaite pour les familles cherchant tranquillité et belle nature. Construite en 2018 (norme RT2012, DPE B) sur un terrain de 836 m², cette maison T5 comprend 4 chambres, elle vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille, un salon de 42 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, une salle de bain avec douche à l'italienne. Cette habitation moderne saura séduire par ses espaces lumineux et bien agencés. Bénéficiant d'un jardin coté sud, d'une pergola bio climatique et sa terrasse carrelée vous profiterez au calme de la belle vue dégagée sur les montagnes. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un lieu de vie agréable, paisible, proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.

À vendre maison de village avec une cour et une terrasse A vendre une maison de village de 97 m² avec une cour et une terrasse. En rez de chaussée se trouvent un garage donnant sur une arrière cuisine / buanderie qui donne elle même sur une cour avec deux débarras. À l'étage se trouvent une cuisine donnant sur une terrasse, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre. Le dernier étage se compose de deux chambres et d'un bureau. Des travaux de rénovation sont à prévoir (double vitrage, électricité, revêtements ). La maison est située dans une commune avec tous les commerces et les services, à deux pas de ceux-ci. L'avis de votre agence : idéal 1er achat ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre maison de village à rénover a vendre maison de village de 67 m² à rénover. Double vitrage et volets roulants partout. Isolation des combles et d'un mur. L'ensemble est à rénover (revêtements sols et murs, cuisine, salle d'eau, électricité). Travaux à prévoir également en toiture. En rez de chaussée se trouvent un séjour et un coin cuisine. Au 1er étage, une chambre de plus de 16 m² et une salle d'eau wc. Au second étage, une 2ème chambre de plus de 17 m². Charpente en bon état, couverture du toit à refaire, devis disponible. La maison est située en centre bourg proche de tous commerces et services. L'avis de votre agence : un bien idéal pour investissement locatif honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre une villa avec deux habitations sur un beau terrain a vendre une villa avec deux logements sur un terrain de 1007 m². Vue panoramique sur l'environnement. L'accès à l'habitation principale se fait par quelques marches extérieures. La maison se compose d'une cuisine de 12 m² donnant sur la terrasse, d'un grand salon salle à manger de 42 m² donnant également sur la terrasse de 70 m². Wc séparé, salle de bains, 3 chambres dont deux de 14 m² et une de 13,5 m² viennent compléter cet étage. Une chambre possède un point d'eau. L'habitation en-dessous donne sur le jardin et possède également une terrasse. Elle se compose d'une cuisine de 13,5 m², d'un salon de 32 m² avec son propre accès donnant sur l'extérieur, et d'une chambre. Salle d'eau toilettes. Garage de 39,5 m² et cave de 10,5 m². La bâtisse se situe dans un quartier très calme, sur les hauteurs de la petite ville de couiza, où se trouvent tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : un bien idéal à se partager, ou pour une grand famille. 250 417 euros honoraires exclus - honoraires de 5.82%ttc à charge acquéreur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre maison de village rénovée avec grande cour A vendre une maison de village de 117 m² avec cuisine d'été, wc et cabanon dans une grande cour. La maison se compose en rez de chaussée d'un séjour cuisine de plus de 35 m², la pièce est traversante et la cuisine donne sur l'espace extérieur. Celui-ci se compose d'une grande cour avec cuisine d'été. Une porte à l'autre bout de la cour donne également accès à la maison. Au 1er étage se trouvent 2 chambres de plus de 15 m² chacune, une salle de bains et un wc. Une des chambres donne sur une terrasse. Au second étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc, et un grand débarras. La maison a été rénovée il y a un peu plus de 10 ans : carrelages, peintures, cuisine, double vitrage, salle de bains et salle d'eau, wc. Chauffage central gaz. La chaudière fonctionne parfaitement mais est ancienne. 2 escaliers bois en parfait état donnent accès aux étages. La maison se situe dans une commune avec tous les services et les commerces, école primaire et collège. Elle est à 2 pas de toutes ces commodités où l'on peut aller à pied. L'avis de votre agence : une maison prête à être habitée, l'espace extérieur est une belle surprise. 111 209 euros honoraires exclus - Honoraires de 7.91%TTC à charge acquéreur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre 2 maisons sur 23 000 m² de terrain bordé par une rivière A vendre 2 maisons avec un grand garage et un terrain de plus de 2 hectares avec piscine hors sol. Une des maisons est utilisée comme gîte. L'ensemble a été rénové avec beaucoup de goût. La propriété est bordée d'un côté par une rivière, de l'autre par la route départementale. Le terrain est aménagé en plusieurs espaces : un espace détente, un potager, des arbres fruitiers, et un espace laissé naturel. Au rez de chaussée des bâtisses se trouvent 2 garages pour 78 m², l'entrée du gite, une cuisine d'été et une salle de jeux. Le gîte se compose au 1er étage d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre d'enfant pouvant servir de bureau, d'un wc et d'une deuxième chambre. Au 2ème se trouvent 3 chambres, une buanderie et une salle de bain avec des toilettes séparés. La maison se compose d'un grand séjour cuisine de plus de 64 m², d'un débarras, d'un couloir donnant sur les 3 chambres, d'une salle d'eau. Chauffage poêles à bois. Le grand terrain de 23000 m² est entièrement plat. 3700 m² sont clôturés. Accès a la rivière. L'avis de votre agence : un très bel endroit pour un achat partagé, avec possibilité de rentabilité locative. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.