Immobilier à Cordelle (42123) : annonces, prix et marché local

CORDELLE (42) CORPS DE FERME EN PIERRE AVEC VUE EXCEPTION...

Cordelle (42123)

À Cordelle, dans un environnement naturel privilégié, venez découvrir ce superbe CORPS DE FERME tout en PIERRE, offrant une VUE exceptionnelle sur la Loire et la campagne environnante. Implantée sur environ 6,8 hectares de TERRAIN libres de tout fermage, cette propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Ici, le cadre est unique : calme, panorama, volumes et charme de la pierre composent un ensemble au très fort potentiel. La MAISON d'habitation développe actuellement environ 75 m² habitables de plain-pied. Elle offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 75 m² au premier étage, permettant d'envisager une belle extension de l'espace de vie selon vos besoins. Le bâti se compose également d'une GRANGE d'environ 85 m² au sol, ainsi que d'un COUVERT d'environ 33 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage, espace de loisirs, activité annexe ou projet autour de la campagne et des grands espaces. La maison est actuellement chauffée par une chaudière fioul complétée par deux poêles à bois. Des travaux importants sont à prévoir : électricité, isolation, huisseries, porte d'entrée et assainissement individuel à remettre aux normes. Ces éléments permettront aux futurs acquéreurs de repenser entièrement le confort du bien et de le rénover à leur goût, tout en valorisant le caractère authentique de cette ferme en pierre. Ce bien s'adresse à des acquéreurs conscients de l'enveloppe travaux nécessaire, mais désireux de créer une propriété unique, dans un cadre exceptionnel, avec de beaux volumes, du terrain et une vue rare sur le secteur. Un lieu plein de charme, idéal pour un projet de résidence principale à la campagne, maison familiale, propriété de caractère, projet équestre, accueil touristique ou simplement pour ceux qui rêvent d'espace et de nature. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre, des grands espaces et des vues imprenables. Appelez moi rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 08 06 50 05 - Réf. 971118.

Cordelle (42123)

Maison traditionelle 170 m² / 3 chambres / garage / carport / piscine / terrasse pour les amoureux de calme et de nature, cordelle, idéalement située, dans un cadre bucolique avec une vue imprenable sur les monts de la madeleine à seulement 15 minutes du coteau, 18 minutes de roanne. Venez découvrir cette magnifique maison sur deux niveaux en accès plain-pied, offrant 170 m² habitables, construite en 2007 sur une parcelle de 1470 m². La rénovation récente garantit des installations modernes et des finitions de qualité, offrant un intérieur élégant et fonctionnel. Des équipements performants et économiques pour réduire la consommation d'énergie grâce notamment à son isolation sur son ensemble, sa pompe à chaleur avec chauffage au sol, ses panneaux solaires installés en 2024, son poêle à bois pour un confort optimal. Elle se compose de la façon suivante : une entrée pour vous accueillir de laquelle vous accèderez directement à la pièce maitresse de cette maison, la partie vie ! Conçue pour agencement optimal et totalisant 66 m², elle comprend une grande cuisine équipée d'un ilot centrale et ouverte sur le séjour traversant et baigné de lumière s'ouvrant sur la terrasse et sa tendue de 6 mètres de long avec éclairage intégré exposée sud ouest de laquelle vous profiterez d'une vue à couper le souffle ! Deux belle chambres dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, une seconde salle de bain avec baignoire, un cellier et un wc séparé. À l'étage : vous retrouverez une magnifique mezzanine parfaitement aménagée d'un espace détente, un espace salon et une chambre. Un grand garage équipé de deux portes motorisés totalisant 137 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'extérieur est clos, arboré et aménagé d'un carport, d'une deuxième terrasse avec sa piscine chauffée par une pompe à chaleur. Vous l'aurez compris, il ne reste plus qu'a poser vos valises afin de profiter pleinement de votre nouvelle vie et de tomber, vous aussi, sous le charme de cette maison familiale. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey. Ei : 06. X58.67. 38x. 82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison plain-pied

Cordelle (42123)

Fiche Id-SIT182641 : En pleine nature à 10 mn Le Coteau sur la commune de Cordelle - Villa plain-pied 169,50 m² sur 1500 m² de terrain clos et aménager, composée : Hall d'entrée, Séjour / salon / véranda en accès direct sur terrasses, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine d'été / buanderie, cave. De très bonne facture, ce bien a récemment fait l'objet d'importants travaux de rénovation avec 2 objectifs : - Apporter à cette belle structure en brique confort et modernité. - Optimiser la performance énergétique : Menuiseries, Isolation complète, Double système de chauffage (PAC air / air + poêle à bois), et autres aménagements - Au calme, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue imprenable ce produit sera vous séduire - Visitez le. - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12 / 01 / 2026 - Classe-Energie C : 159 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3030 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vente Maison/villa 6 pièces

Cordelle (42123)

Iad France - Jennifer Ducros vous propose : COUP DE CŒUR À CORDELLE – 169 m² de confort & de lumière Cette maison aux prestations rares n’attend plus qu’une chose : écrire une nouvelle page avec vous. Avec ses 169 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux et harmonieux, pensé pour le confort au quotidien comme pour les moments partagés en famille. Les atouts qui font la différence : - 4 chambres, dont 2 de plain‑pied - 1 salle de bain avec baignoire balnéo - 1 salle d’eau - Cuisine équipée avec piano de cuisson professionnel - grande pièce de vie lumineuse - Accès direct à la terrasse en bois, parfaite pour chiller en famille Vue à couper le souffle, véritable tableau vivant été comme hiver Terrain de 1500 m², idéal pour profiter de la nature Prestations techniques & confort - Maison rénovée en 2023 - Isolation extérieure + combles - Assainissement conforme SPANC 2026 - Chauffage climatisation air / air + poêle à bois : confort garanti toute l’année À 10 minutes du Coteau : emplacement pratique et recherché On pose ses valises dans ce coin de paradis Une maison chaleureuse, moderne, lumineuse, avec une vue exceptionnelle… Un bien qui respire la sérénité et la qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale - Cordelle 6 pièces188 m2

Cordelle (42123)

Superbe maison familiale de 188 m² à Cordelle (42123) ! 379 000 euros FAI Située au coeur de la charmante commune de Cordelle, à seulement quelques minutes de Roanne, découvrez cette maison spacieuse et parfaitement entretenue de 188,08 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie paisible. Un environnement privilégié : Cordelle est un village dynamique et recherché pour sa qualité de vie, son pôle médical, ses commerces de proximité, son école et ses infrastructures sportives. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, entre campagne et commodités, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un vaste séjour-salon-salle à manger lumineux, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, - Un espace buanderie, - Un wc séparé - Et une impressionnante pièce supplémentaire d'environ 90 m², non comptée dans la surface habitable, parfaite pour créer une salle de jeux, un home cinéma ou un espace détente. À l'étage, la maison offre : - 4 chambres confortables, toutes entièrement climatisées, - Une salle de bain, - Un WC séparé - De nombreux rangements. - Au sous-sol, vous apprécierez : - Une cuisine d'été aménagée, - Un espace outillage, - Une grande cave, - Un accès extérieur goudronné et couvert d'environ 80 m², idéal pour vos repas d'été. Le garage permet de stationner jusqu'à 3 voitures en enfilade, avec un espace supplémentaire pour moto. Les combles, actuellement non aménagées, offrent un potentiel d'aménagement considérable grâce à leur belle hauteur sous plafond. Enfin, un petit terrain d'environ 100 m² situé à l'arrière de la maison vous permettra de profiter de vos moments de détente en extérieur. Atouts supplémentaires : - Maison entièrement climatisée, - Aucun gros travaux à prévoir, - Secteur calme et recherché, - Piscine - Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez COPET Lesly au 06 42 92 41 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.