Immobilier à Combas (30250)

Dans les hauteurs du village de Combas, entre Sommières et Quissac, je vous invite à découvrir cette maison de 142 m² sur une parcelle de 1330 m², au calme et à la vue imprenable. La maison se compose : - D 'une entrée avec rangement. - D'une grande cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie (salon + salle à manger) baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. - Des espaces ouverts et articulés autour d'une grande terrasse, idéal pour profiter de moment en famille ou entre amis. - Sur ce même palier accolé à la cuisine, une arrière cuisine buanderie finira de compléter ce premier espace de vie. L'espace nuit tant qu'à lui se divise en : - 4 belles chambres avec rangement dont une donnant sur la terrasse. - D'une salle de bain + douche avec un meuble double vasque. - D'un WC séparé. Une grande parcelle de 1330 m² encore constructible, vous offre la possibilité de créer un coin piscine avec pool house et d'aménager l'extérieur selon vos goûts et vos envies. Stationnement extérieur 4 à 5 voitures + Grand GARAGE. La climatisation réversible est installée dans toute la maison. La maison à été construite sur les règles de la RT 2012. Vous êtes curieux d'en savoir plus et de découvrir votre futur chez VOUS ? Appelez-nous ! L'équipe ORPI BHI Sommières. Référence agence : 1678.

À deux pas du centre du village de Combas, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 140 m² édifiée sur un joli terrain arboré et entièrement clôturé de 1 400 m². Le rez-de-jardin se compose d'une grande entrée, un premier salon de 16 m², deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie très pratique et un garage / atelier. À l’étage, la grande pièce de vie de 30 m² devient le cœur de la maison. Elle communique avec une cuisine indépendante, qui s’ouvre sur un balcon de 10 m², idéal pour prendre le café du matin ou partager un repas en plein air. Côté nuit, vous trouverez : deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une troisième salle d’eau, dégagement et WC séparé. Le rez-de-jardin est très pratique et accueillant, le petit salon ouvre sur une grande terrasse ensoleillée à l'arrière de la maison. L'étage est lumineux et l'ensemble est en bon état. Bonne isolation et climatisation (gainable) réversible pour un confort optimal hiver comme été. Le terrain est constructible et piscinable. Idéal famille. À visiter sans tarder ! Agence ATRIUM Immobilier 12 Bd Alphonse Daudet Nîmes Tel 04 66 27 07 16.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : idéal investisseur - maison 2 appartements louables séparément ou possibilité de les réunir - combas (gard) rare sur le secteur : deux logements en un, dans un cadre calme et naturel, à fort potentiel locatif. À combas, charmant village gardois à 5 min de sommières et 20 min de nîmes, découvrez cette maison de 110 m² divisée en deux appartements indépendants. Chaque logement comprend : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * deux chambres * une salle d'eau * wc séparés l'étage dispose en plus de deux mezzanines (séjour + chambre), offrant un volume supplémentaire appréciable. Possibilité de réunir les deux appartements pour n'en faire qu'un seul logement. Les deux unités peuvent être louées séparément (longue durée, meublé, saisonnier). Toiture, électricité, huisseries : bon état général. Localisation : combas, entre nîmes et montpellier. Village vivant, entouré de nature, à proximité de sites historiques et touristiques (sommières, bois des lens, château de villevieille. ). Les + investisseur : - deux logements indépendants - bonne rentabilité locative potentielle - emplacement recherché entre campagne et pôles urbains - marché locatif actif sur le secteur prix : 199 990 € (honoraires inclus) bruno veillon : 07 67 22 51 56 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Sur un terrain hors lotissement au calme, un havre de paix situé au coeur du village de Combas, réalisez votre mas traditionnel sur mesure. Vous qui aimez la nature, la tradition, vous serez séduit par le charme de ce bien. Une suite spacieuse au rez de chaussée donnant sur la terrasse pour profiter de la vue sur la future piscine, une pièce de vie lumineuse et idéalement orientée de plus ouvrant sur une somptueuse terrasse. À l'étage 2 autres chambres viennent parfaire cette belle demeure qui allie fluidité des espaces et confort. Un bien d'exception dans un lieu arboré de qualité. Contactez nous pour toute information et pour l'étude personnalisée de votre budget. Projet terrain plus maison modifiable à la demande suivant réglementation en vigueur. Terrain proposé par notre partenaire foncier suivant disponibilité. Valeur du bien avec garantie parfait achèvement et dommage ouvrages comprises. Hors frais de notaire terrains, hors branchements et hors annexes villa.

À vendre à 15 minutes de Nîmes. Cette maison, construite au 19ème Siècle, avec ses vieilles pierres a été rénovée au fil des générations pour lui rendre son charme actuel, à proximité de Sommières. Dés la porte piétonne, au rez-de-chaussée, les vieilles pierres sont omniprésentes dans la cour, le patio et la grande cave voûtée. Au 1er étage, séjour, 2 chambres, cuisine, wc et salle d'eau sont complétés par une très belle terrasse ensoleillée. Au 2ème étage, les combles (22 m²) sont complètement isolés, salle de jeux déjà opérationnelle ou plus avec des aménagements. Les pièces de vie bénéficient de menuiseries PVC double vitrage et de la climatisation réversible. Possibilité d'acquérir un atelier mitoyen de 55 m² pour 30 000€. AGENCE SAMIM AUJARGUES 04 48 76 80 36.

À seulement 15 kilomètres de Nîmes, à proximité immédiate de Sommières, dans le ravissant village de Combas, laissez-vous séduire par cette très belle Maison vigneronne datant des années 1800, dégageant un charme indéniable, nichée sur un terrain de 802 m². Cette propriété spacieuse, idéale pour une grande famille, offre des volumes généreux s'étendant sur une superficie totale de 222 m². Au rez-de-chaussée, un espace salon conduit naturellement vers la salle à manger et sa cuisine attenante. Vous découvrirez également une pièce supplémentaire, adaptable en chambre ou bureau, ainsi que de nombreux espaces de rangement pratiques et un cellier pour un surplus de stockage. Ce niveau abrite également une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. À l'étage, profitez de 4 belles chambres, de deux salles de bains et des toilettes séparées. Vous trouverez aussi un espace dressing et un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin. L'étage vous donne également accès à un grenier de 65 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, avec un accès indépendant depuis l'extérieur. Le jardin spacieux offre l'opportunité d'installer une piscine, vous permettant ainsi de savourer des moments en famille dans un cadre exceptionnel, paisible et doté d'un charme incomparable. Un avantage indéniable : plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles sur la propriété, avec un portail électrique et un abri pour votre véhicule.