Immobilier à Aubais (30250)

Iad france - ralph dumon vous propose : aubais terrain constructible (permis validé si besoin) sans vis à vis, au calme, non viabilisé, assainissement individuel à prévoir (fosse septique) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ralph dumon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 813219342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Opportunité Rare : Terrain Agricole Exceptionnel de 8420 m² à Aubais, Exposition Sud Situé dans la pittoresque commune d'Aubais, ce terrain agricole exceptionnel de 8420 m² offre une occasion unique d'investissement. Avec une exposition plein sud, en position dominante, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée, idéal pour la culture ou tout autre projet agricole. (oliviers plantés mais pas entretenus) Situé dans un environnement calme et préservé, en bordure d'un chemin communal, ce terrain offre une véritable opportunité de créer un espace de vie en harmonie avec la nature. Que vous cherchiez à développer une activité agricole, à cultiver des produits bio ou simplement à profiter d'un grand espace extérieur à proximité de la nature, ce terrain répondra à toutes vos attentes. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un terrain agricole d'exception à Aubais. Disponible tous les jours de la semaine de 9H à 20H, je vous invite à me contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire – 93 m² + garage – terrain de 379 m² – aubais dans un environnement calme et privilégié, au sein d'un lotissement intimiste de seulement 9 lots situé à aubais, venez découvrir ce projet de construction d'une maison à étage de 93 m² habitables, avec garage de 17 m² et porche d'entrée couvert, sur un terrain de 379 m². Rez-de-chaussée : pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte grande baie vitrée aluminium de 3 m, deux portes-fenêtres et fenêtre coulissante dans cuisine pour un maximum de lumière naturelle wc indépendant à l'entrée, à l'abri des regards placard intégré dans le hall d'entrée étage : 3 chambres confortables, dont 2 avec placards intégrés et 1 avec dressing salle d'eau moderne avec douche, double vasque et placard wc séparés à l'étage également prestations de qualité : carrelage 45x45 dans toute la maison y compris escalier menuiseries anthracites (ral7016) faïences murales dans la salle d'eau baie aluminium porte de garage sectionnelle motorisée cumulus thermodynamique climatisation réversible dans toutes les pièces un cadre de vie recherché, avec vue dégagée et proximité de la nature, à quelques minutes des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour étudier ensemble votre projet personnalisé ! Montant terrain 142900€ frais de notaire 12146€ frais de géomètre 500€ frais constitution asl 400€ frais d'impôt foncier 150€ frais architecte coordinateur 600€ exonération de la taxe de raccordement a l'egout exonération part communale taxe d'amenagement montant construction 165000€ (hors adaptation au sol, gouttières, cuisine, peinture, aménagements placards et aménagements extérieurs).

Aubais, dans un environnement privilégié. Appartement premium de type 3 avec terrasse et 2 places de parkings. Livraison T2 2026. Frais de notaire réduit. Salle de bain entièrement équipée, climatisation réversible. Référence agence : 7029.

Située au cœur du village d'Aubais, cette maison neuve de 2022 séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le séjour de 60 m², avec vide sur séjour et grandes menuiseries, baigne la maison de lumière et offre une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'ouvre sur une buanderie fonctionnelle, tandis qu'une suite parentale complète le rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, trois grandes chambres dont une avec dressing et un bureau offrent confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain élégante avec douche, baignoire et WC. Chaque détail a été pensé pour le confort : climatisation gainable, volets électriques et adoucisseur. À l'extérieur, le charme continue avec une piscine au sel, une cuisine d'été de 48 m² avec bar, douche extérieure et WC, sur un jardin de 523 m² sans vis-à-vis. Un garage spacieux et un local technique complètent cet ensemble parfaitement optimisé pour la vie quotidienne et les moments de convivialité. Idéalement située, cette maison bénéficie de tous les services à pied : commerces, écoles maternelle et primaire, marché hebdomadaire, tout en restant à quelques minutes de l'autoroute pour rejoindre Montpellier ou Nîmes. Une maison où élégance, confort et praticité se conjuguent parfaitement, prête à accueillir ses futurs habitants qui souhaitent profiter de la vie au village sans compromis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir cette maison exceptionnelle ! Référence agence : 2667.

Fiche Id-SIT179495 : Au coeur du village, découvrez cette superbe maison de village de 136 m², alliant charme, confort et prestations de qualité, répartie sur trois niveaux. Aez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Au premier é tage, un bel espace de vie chaleureux composé d'un séjour et d'une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant un cadre convivial et lumineux. Au deuxième et dernier étage, une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. Le véritable coup de coeur : une magnifique terrasse tropézienne de 30 m², sans vis-à-vis, avec jacuzzi, espace cuisine d'été et une vue imprenable sur le village. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose également d'un garage de 26 m² avec porte automatique, un véritable atout en village. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement. 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie D : 186 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2200 et 3000 Euros - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit179220 : proche du centre du vilage, découvrez ce magnifique terrain de 1114 m² au calme et à l'abri des regards. Exposé plein sud, avec un très fort potentiel. Emprise au sol 20\% - assainissement autonome - vendu clôturé et non viabilisé. À découvrir rapidement ! - 1 - mentions légales : proposé à la vente à 189000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 00 / 00 / 0000 - affaire suivie par mr tom avellan (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion aigues vives - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit179215 : a découvrir - proche du centre du village et de ses commodités - une magnifique maison familliale de 210 m² sur une parcelle arborée de 1798 m² avec piscine. Une maison cossue - construite dans les années 70 - aux très beaux volumes. Un énorme potentiel pour cette maison style hacienda. - a découvrir rapidement ! Chauffage fioul - climatisation - piscine - garage - sous-sol - jardin arborée - stationnement. 1 - mentions légales : proposé à la vente à 495000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 00 / 00 / 0000 - classe energie e : 312 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr tom avellan (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion aigues vives - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Exclusif sur Aubais, au centre du village proche des commodités, Je vous invite à venir découvrir cette grande maison en pierres composée de 2 logements distincts et d'un garage de belle dimension. L'appartement principale offre un bel espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, ouvert sur la grande terrasse, le cellier / buanderie, les 3 chambres, la salle d'eau. Au rez de chaussée, un appartement indépendant composé de la cuisine aménagée, le salon avec ses belles voûtes en pierres apparentes, ses 2 chambres et sa salle d'eau. De nombreuses prestations (climatisation réversible, cheminée. ) et son bon état général sont des atouts pour vous projeter dans les lieux. Plusieurs opportunités sont à envisager comme le logement d'une grande famille, le retour locatif sur le logement du rez de chaussée ou bien l'investissement pour la totalité. Un visite s'impose ! Disponible tous les jours de 9H à 20H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aubais superbe village entre Montpellier et Nîmes à 20 minutes des plages. Nous vous proposons une belle villa d'environ 167 m² sur un terrain de 1395 m² avec piscine. La maison comporte 3 chambres en rez de chaussée et 2 chambres au premier étage. Un grand Séjour / Salon avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse couverte face à la piscine en exposition plein sud. La cuisine indépendante de style provençal a également accès sur la piscine et son grand pool house. Deux salles de bains ainsi que 2 WC indépendants desservent les deux niveaux. Vous aurez la possibilité de stocker, bricoler etc. dans un hangar, vous pourrez jardiner et cultiver des légumes dans votre propriété. À 20 minutes de Montpellier (aéroport, gare TGV) et autant de Nîmes (gare TGV) vous trouverez tous les commerces à 5 minutes (Aubais, Sommières et Lunel) cette grande maison traditionnelle avec sa piscine n'attend que ses nouveaux propriétaires donc. Appelez nous ! Référence agence : 1679.