Immobilier à Digosville (50110)

Iad france - vlassia durel plisson vous propose : immeuble de rapport rénové – rentabilité attractive – tourlaville octroi – 400 000 € hai emplacement stratégique : situé à l’octroi de tourlaville, au pied des commerces et des services, cet immeuble offre un investissement sûr et pérenne dans un secteur très recherché. Un bien clé en main pour investisseurs l’immeuble se compose de 3 appartements t3, tous rénovés, équipés de pompes à chaleur et de cuisines aménagées & équipées. -détail des loyers rdc (t3 avec cour privative) : loué 750 € / mois 1er étage (t3 rénové) : loué 900 € / mois 2e étage (t3 rénové, finitions à prévoir) : pourrait être loué 750 € / mois revenus locatifs potentiels : 2 400 € / mois, soit 29 400 € / an. Pourquoi investir dans cet immeuble ? Rentabilité brute supérieure à 7 % bien rénové, chauffage économique par pompe à chaleur pas de charges de copropriété secteur très demandé → taux de remplissage élevé possibilité d’optimiser encore la valorisation du 2e étage prix de vente : 400 000 € hai un immeuble rénové, très bien placé, offrant une rentabilité attractive dès l’achat. Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vlassia durel plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg en cotentin sous le numéro 514905587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte Dugué vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison pleine de personnalité, où chaque pièce a sa couleur, apportant chaleur, gaieté et originalité à l’ensemble. Située à Tourlaville-Place, à deux pas des écoles et à côté des commerces (boulangerie, supérette ouverte 7 jours sur 7, boucherie, tabac, journaux et pharmacie… )- Cette maison sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un beau potentiel. Elle est également éligible à la fibre optique et dispose d’un système d’aspiration centralisée à chaque étage, un véritable confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : Ce niveau dispose d’une entrée prolongée par un grand vestibule, d’une pièce de 8 m² actuellement utilisée comme chambre, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un bureau et d’un WC. Grâce à sa configuration, cet espace peut aisément être aménagé pour une activité libérale, tout en préservant l’intimité du reste de la maison. 1er étage : Le cOEur de la maison s’ouvre sur une grande pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine dans un esprit convivial. Une buanderie (arrière-cuisine) et un WC complètent cet étage fonctionnel et pratique. 2ème étage : L’espace nuit propose trois chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, apportant un vrai confort supplémentaire. Dernier étage : Le grenier en partie aménagé offre une pièce supplémentaire, idéale pour un atelier, un bureau ou une salle de jeux. Cette pièce ne compte pas dans la superficie habitable. À l’arrière, une petite terrasse intime permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité et est facile d’entretien. La maison dispose également d’un grand garage et d’un atelier, un atout rare dans le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Thiebot vous propose : Charmante Maison à Tourlaville avec 4 chambres, Terrasse, Jardin et Garage. L'entrée donne le ton, avec un charme indéniable qui se dégage dès les premiers pas franchis. Celle-ci mène à un séjour chaleureux avec son poêle et sa cuisine ouverte. Ensuite l’escalier vous mène à 3 chambres ainsi qu’une salle d'eau. Vous montez encore un étage et vous découvrez une grande pièce servant actuellement de chambre et de salle de sport. Pour profiter des beaux jours, la maison dispose d'une terrasse donnant sur un jardin bien entretenu et un terrain de pétanque. Le garage vient compléter ce bien, offrant un espace pratique pour stationner en toute sécurité sans oublier son espace buanderie. Idéalement située à Tourlaville, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des commodités du quotidien. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité alors contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Thiebot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 804202943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vlassia durel plisson vous propose : * sous offre acceptee * maison à finir de rénover – idéal premier achat ou investissement située à deux pas de la place de tourlaville, mais à l’écart de la circulation, cette maison sans extérieur offre le confort d’un appartement sans les charges de copropriété. Elle se compose : au rez-de-chaussée : d’un plateau d’environ 25 m², idéal pour aménager un espace cuisine / salon convivial. À l’étage : un second plateau de 25 m² pouvant accueillir une belle chambre, une salle de bain et un wc. Sous les combles : possibilité de créer un espace nuit supplémentaire pour un enfant ou une chambre d’amis. Les évacuations et alimentations en eau sont neuves, et le compteur linky est en cours de pose. Un bien rare sur le secteur, sans copropriété, à personnaliser selon vos envies ! Secteur : place de tourlaville prix attractif, idéal pour un premier achat ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 571 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vlassia durel plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg en cotentin sous le numéro 514905587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mylène Lanza vous propose : Située à Tourlaville, commune déléguée de Cherbourg-en-Cotentin, cette charmante maison de ville individuelle de 97 m² habitables saura vous séduire par sa vie de plain-pied, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate des commerces et services. Au rez-de-chaussée, un sas d’entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à granulés pour un confort optimal. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine aménagée, une buanderie et un atelier. Ce niveau comprend également une chambre, des toilettes indépendants et une salle d’eau, offrant ainsi une autonomie totale de plain-pied. L’étage, sous rampants, dispose d’un palier desservant deux chambres, un bureau (ou espace nuit complémentaire), ainsi qu’un accès au grenier par escatrappe. Côté extérieur, la propriété bénéficie d’une cour à l’avant, d’un espace de stationnement latéral, et d’un agréable jardin à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 800405466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique laurence vous propose : toulaville quartier des flamands pavillon sur sous-sol entièrement rénové à proximité des commerces et des écoles, le rdc est composé d'une entrée desservant un salon, une salle de bain et une chambre. À l'étage, un palier dessert une cuisine équipée et aménagée, une salle, une salle d'eau et 3 chambres. L'harmonie de cet ensemble est assuré par son garage et son terrain clôturé. Les plus : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants (2021) - electricité (2021) - isolation des combles perdus par soufflage (2021) - chaudière gaz à condensation (2021) - vmc (2021) travaux récents sous décennale honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 529 499 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vlassia Durel Plisson vous propose : Charmante maison rénovée en bord de mer Le Becquet - Tourlaville Découvrez cette jolie maison de 3 pièces d’environ 57 m², idéalement située à proximité du bord de mer. Parfaite pour un couple ou une petite famille, elle conviendra également à un investissement locatif saisonnier (type Airbnb). Nichée à l’abri des regards, la maison profite d’une agréable cour ensoleillée du matin jusqu’à l’apéritif — un véritable coin de détente pour les beaux jours. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse de 25 m² accueille un salon cosy et une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. À l’étage, une spacieuse chambre parentale séduit par son parquet d’origine et sa belle surface permettant d’y installer un dressing. Le palier dessert également des wc et une salle d’eau bien agencée. Sous les combles, une deuxième chambre lumineuse (19 m² au sol) offre une ambiance cocooning et vue mer grâce à ses trois Velux. Les + : Maison refaite à neuf, prête à emménager Sans vis-à-vis Emplacement recherché, proche du bord de mer et des commodités Terrasse intime de 20 m² À noter : -pas de garage mais stationnement aisé à proximité -surface modeste mais très bien optimisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vlassia Durel Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 514905587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une impasse paisible du Becquet de Tourlaville, cette maison d'environ 48 m² offre un cadre de vie rare, entre calme et bord de mer. L'entrée se fait par une terrasse pavée de pierre bleue, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse réunit salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée, dans une atmosphère conviviale et douce. À l'étage, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau fonctionnelle avec rangements, et un WC indépendant. Sous les combles, une seconde chambre spacieuse dévoile une vue mer, apportant à l'ensemble une touche d'évasion. Une maison pleine de charme, pensée pour ceux qui recherchent la tranquillité, la mer et la simplicité élégante d'un lieu bien conçu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 197 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chahnaize BEADES, Tél. : 06 17 54 52 01, E-mail : chahnaize.beades@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 879462646.

Iad France - Christine Menerella vous propose : À Tourlaville, découvrez cette somptueuse maison d'architecte d'une superficie de 146 m² sur un vaste terrain de 1312 m². Ce bien d'exception, construit en 2015, offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie incomparable, située au calme et proche de toutes commodités. Un véritable bijou alliant design contemporain et confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie salle / salon avec insert à bois ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre parentale avec sa salle d'eau, un WC séparé. Les larges baies vitrées donnent accès à une belle terrasse idéalement exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, sur dalle béton, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec balcon, une grande salle de bain avec baignoire balnéo, un dressing et 1 WC. L'extérieur de la propriété a été aménagé avec soin, offrant un jardin sans vis-à-vis luxuriant et entièrement clôturé, une piscine et un jacuzzi pour des moments de détente en famille. Un grand garage ainsi qu'une cuisine / buanderie sont également inclus pour votre confort. Les plus de ce bien : Excellent état général ne nécessitant aucun travaux, Accessibilité de plain pied, Accès PMR, Domotique, Matériaux de qualité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'architecte de qualité dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Menerella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 510774334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier recherché, cette maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée, bénéficie d'une emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, crèche, bus et pistes cyclables. La maison propose sur deux niveaux : Plain-pied : une spacieuse pièce de vie de 35 m² (séjour, salon, cuisine ouverte), une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage : une pièce de 18 m² offrant diverses possibilités d'aménagement. Les matériaux de qualité (carreaux de ciment, parquet bois) associés à une rénovation soignée (isolation par l'extérieur, VMC double flux, radiateurs, cuisine et salle d'eau modernes, combles aménagés) apportent un confort optimal dans un cadre lumineux et agréable. Le bien dispose également d'un jardin, d'une cour et d'un cellier. Atout supplémentaire : une pièce attenante (en plus des 72 m² habitables), facilement aménageable en chambre ou bureau avec accès indépendant, idéale pour une activité professionnelle ou un espace de vie complémentaire. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison lumineuse, offrant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 06 66 22 13 57, E-mail : lydie.touze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056.