Immobilier à Chabanais (16150)

MAISON D’ARCHITECTE – 195 mètres carrés – MATÉRIAUX HAUT DE GAMME Au cœur de la Charente Limousine, dans un quartier résidentiel recherché de Chabanais, sur les hauteurs, avec une vue degagée sur la Vienne, découvrez cette maison d’architecte de 195 m², édifiée en 1985 par les artisans du secteur, reconnue pour la qualité exceptionnelle de ses matériaux et la finesse de ses finitions. Érigée sur un terrain paysager d’environ 2 000 m² completement clos, d'entretien facile, elle offre des volumes rares, une circulation très fluide et une luminosité optimale. Agencement & prestations Rez-de-chaussée : On accède au rez-de chaussée par un porche d’entrée élégant : - Hall spacieux desservant un séjour double baigné de lumière avec cheminée en matériaux nobles et un living room cosy - Cuisine séparée, suivi d'un cellier / chaufferie / lingerie attenant - Deux chambres parentales, chacune avec salle d’eau / WC - WC indépendant Au demi-étage, un palier dessert : - trois chambres, dont une avec salle d’eau privative - Salle de bains - WC Extérieur & dépendances - Deux vérandas : Au Nord pour profiter des étés frais, Au Sud, idéale en hiver - Grande terrasse en pierre exposée Sud-Ouest - Jardin entièrement clos, parfaitement entretenu - Cave à vin - Préau Les + qui font la différence : - Prestations haut de gamme & matériaux de qualité - Maison très bien pensée, ergonomique, volumes généreux - Rénovation récente : chaudière, isolation toiture, fenêtres, volets roulants électriques - Bon DPE / GES (C)) - Panneaux photovoltaïques en cours d’installation : autonomie énergétique à la clé - Chauffage au gaz de ville par le sol basse température sur tous les niveaux - Enceinte entièrement clôturée, trottoirs en pierre, réseaux (électricité / téléphone / eau) enterrés Localisation idéale - À 1 km des commerces et commodités de Chabanais - À 2,5 km de la N141, reliant Limoges (42 km) et Angoulême (50 km) - À 14 km de Saint-Junien Pourquoi cette maison ? Parce qu’elle associe une architecture moderne, des matériaux nobles, une conception soignée et des charges énergétiques très faibles. Un lieu où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et imaginer votre décoration. N’attendez plus : cette maison d’exception n’attend que vous ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Découvrez cette charmante maison de village située au cœur de Chabanais. Offrant trois chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Le salon convivial et la cuisine traditionnelle offrent un cadre parfait pour des moments de partage. La maison dispose d'une cave, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. L'extérieur propose un beau jardin et un puits, parfait pour les passionnés de jardinage ou ceux qui souhaitent simplement profiter du plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible avec toutes les commodités à portée de main. Cette maison est une véritable pépite qui n'attend que vous pour être découverte. 92,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.52%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Eric ESTOC - Agent commercial - EI - RSAC ANGOULEME 895 315 430.

Située à 40 mn de l'aéroport de Limoges et 10 mn de Saint Junien, accès proche voie rapide Limoges Angoulême, belle propriété entièrement rénovée en 2019 sur terrain de 4000 m². La distribution est la suivante : un salon d'accueil, un grand salon et une salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine avec équipement haut de gamme. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale, sa salle de bain et douche, toilettes; une salle d'eau et toilettes. Lingerie, garage double voiture avec porte automatique ainsi que celui du portail donnant accès à la propriété. De plus un appartement d'environ 60 m² à rénover peut venir dimensionner ce bien. Le chauffage est composé d'un poêle à granules et de convecteurs dernière génération. Assainissement collectif. Très beau jardin avec potager, verger et puits le tout presque entièrement clos de murs en pierre. Finitions de qualités. Commodités et écoles toutes proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice BRAUD, Tél. : 06 15 22 14 51, E-mail : beatrice.braud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 842 793 176.

Posez vos valises dans un secteur au calme de Chabanais. Cette belle maison sur sous sol des années 60 ne nécessite aucun travaux, elle comporte notamment 3 chambres, une cuisine récente donnant sur un séjour lumineux. Un sous sol complet. Une grande terrasse bois permet de profiter du parc arboré. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison d habitation familiale proche des commodités, agréable avec sa véranda ouverte de plain pied sur le jardin, ses beaux parquets, ses rénovations récentes. Étage à vivre une grande pièce cuisine équipée ouverte dînatoire salle à manger et son salon avec son poêle à bois donnant sur une grande véranda ouverte sur le jardin, le coin nuit trois chambres, un bureau, salle d eau et wc. Au rez de chaussée deux garages, une entrée, deux caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 196 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice braud, tél. : 06 15 22 14 51, e-mail : beatrice.braud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 842 793 176.

À découvrir sans attendre, cette agréable maison sur sous-sol complet composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour d'environ 31 m² avec cheminée, et donnant sur une terrasse et un joli jardin sans vis-à-vis, puis un dégagement desservant trois grandes chambres, une salle de bains complète et un wc. Vous appréciez en extérieur; le jardin plat d'une superficie de 2950 m² et un bâtiment d'environ 60 m². Christine reby agent commercial immatriculé au rsac de limoges n°450 479 092 mail : christine@pragout-immo.fr tel : 07 81 38 37 02.

Immeuble de rapport situé en plein centre de Chabanais. Un appartement à finir de rénover offrant une cuisine aménagée, salle à manger, salon, 3 chambres en bon état, salle de bains avec douche, et un local commercial à rénover entièrement ou de le transformer en habitation. Fort Potentiel : Double vitrage partout dans l'appartement Chaudière Bosch et ballon d'eau chaude neuve Électricité resuivi DPE appartement D Contactez nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Référence agence : 122.

À découvrir, cet ensemble immobilier situé au centre de chabanais et en bon état général. Ce bien est composé en rez-de-chaussée d'un local commercial avec bureau et réserve. À l'étage; un grand appartement t5. À l'arrière du bâtiment, un garage d'environ 60 m². Christine reby agent commercial immatriculé au rsac de limoges n° 450 479 092 mail : christine@pragout-immo.fr tel : 07 81 38 37 02.

English description below a quelques minutes à pied de la ville animée de chabanais, je vous présente cette magnifique propriété en sous-sol récemment rénovée. Comprenant une entrée dans la cuisine entièrement équipée de 10 m² qui, par une porte-fenêtre, donne sur un grand balcon avec vue sur le jardin et les arbres. Grand salon / salle à manger avec poêle à granulés de 26 m². Couloir avec placard de rangement menant aux 3 chambres de 8,25 m², 8 m² et 11,5 m² et une salle d'eau avec lavabo et wc. Sous la propriété se trouve un grand espace comprenant deux grandes pièces, une salle d'eau avec wc et lavabo et un garage. La propriété est clôturée avec de belles vues sur les alentours, un grand jardin arboré et arbustif. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz de ville, double vitrage partout, fibre internet disponible. Taxes foncières 910 euros par an. 30 minutes de l'aéroport de limoges. N'hésitez pas à me contacter pour une visite dès aujourd'hui ! English description only a short distance on foot from the buzzing town of chabanais, i present to you this beautifully recently renovated sous-sol property. Comprising of and entrance way into the fully fitted and equipped kitchen of 10 m² which through french patio door leads out onto a large balcony looking over the garden and trees. Large living / dining room with a pellet burning stove of 26 m². Corridor with a cupboard for storage leading onto the 3 bedrooms of 8.25 m², 8 m² and 11.5 m² and a shower room with basin and wc. Under the property is a large area comprising of two large rooms, a shower room with wc and basin with a garage. The property is fenced with beautiful views of the surrounding areas, large garden with trees and shrubs. Heating is provided via town gas central heating, double glazing throughout, fibre internet available. Taxes foncières 910 euros per year. 30 minutes from limoges airport. Please contact me for a viewing today ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucy esposito entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 508 415 greffe de angouleme) 07 67 70 78 24 (réf. 593388 ).

* Ideal Investisseurs * Idéalement situé au coeur de Chabanais, venez découvrir cet immeuble de rapport avec locataires en place. Il est composé de 2 appartements T3 dont un avec jardin. Aucun travaux n'est à prévoir, N'hésitez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.