Immobilier à Cannes (06400)

Cannes, dans le quartier verdoyant, calme et privilégié de la Croix des Gardes. À seulement 600 mètres des plages de sable fin. Dans une copropriété très bien entretenue et de standing avec tennis, piscine, grand parc et gardien : Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces traversant de 68,18 m² habitable (65,04 m² Carrez) en très bon état. Il se compose d'une entrée, un salon / séjour avec coin cuisine, une belle terrasse SUD, deux chambres dont une avec salle d'eau, une grande salle d'eau, un WC séparé. Une grande cave privative et parkings extérieur collectif. Charges environ 350 € / mois (chauffage, eau froide, piscine, parc, gardien). Taxe foncière : 1356€.

Iad france - benjamin guyot vous propose : avenue des anglais / proche centre ville / vue colinne du cannet / vue degagee découvrez ce charmant 3 pièces de 74 m² carrez (79 m² surface habitable) situé au 5ème étage, à 15 min à pied du centre-ville, des écoles, à proximité immédiate des commerces (100m) et des transports en commun (100m). Dans la continuité du séjour, il offre un espace supplémentaire de terrasse fermée transformée en salle à manger avec sa superbe vue dégagée sur les collines du cannet. L'appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour / cuisine avec espace salon, deux chambres, une salle de bain, un wc séparée et deux balcons. De plus, vous bénéficierez d'une garage, un véritable atout en centre-ville. Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec notamment un équipement moderne comprenant, deux ascenseurs, des espaces de rangement, un digicode, un interphone ainsi qu'une cuisine équipée. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.26€ par mois (soit 3063.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benjamin guyot vous propose : vente interactive / cannes broussailles / vue mer 180° / terrasse profonde expo sud / lumineux découvrez ce superbe appartement de 84 m² (loi carrez) à 20 min à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces (500m), des transports en commun (100m) et de la gare. Il offre une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis avec une magnifique vue sur la mer, des îles de lérins à la californie. Appartement parfait pour une famille avec enfant qui souhaite de la tranquillité tout en étant proche des écoles et des centres de loisirs. Point central d'où tout peut se faire à pied. Refait à neuf en 2022 et ravalement de façade fait en 2023, l'appartement se compose d'un séjour / cuisine, de deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et son dressing ainsi que d'une terrasse profonde de 14 m². Les équipements et les finitions sont de très bonne qualité, garantissant un confort optimal au quotidien. Les prestations proposées répondent aux besoins du quotidien : câble tv, fibre optique, chauffage individuel, climatisation réversible, placard d'entrée. ''vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cannes - Emplacement Premium à deux pas de la croisette 2 pièces 40.25 m²- terrasse- refait à neuf - gardien Idéalement situé sur la rue du commandant Vidal, à seulement quelques mètres de la rue d'Antibes, des plages et du palais des Festivals, ce superbe appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix. séjour Lumineux, cuisine américaine moderne entièrement équipée, une jolie chambre, une salle de bain et un toilette. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse de 12 m² rare dans le secteur.

Appartement 2 pièces en excellent état. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, nombreux rangements, très grande chambre de 17 m². Expo ouest / est. Traversant, idéalement situé à proximité de tous commerces, à quelques pas seulement du centre-ville de cannes. Résidence sans vis-à-vis, au calme, très lumineux. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, le tout ouvrant sur un balcon intimiste à l'abri des regards. La grande chambre bénéficie elle aussi de son propre balcon, tandis que la salle d'eau, élégamment rénovée, offre une douche à l'italienne. Un wc indépendant complète l'espace de vie. Ce bien dispose également d'une cave et offre la possibilité de louer une place de parking au sein de la résidence. Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou un élégant pied-à-terre, cet appartement saura vous séduire par ses prestations et son emplacement privilégié. Climatisation - calme - traversant - sans vis-a-vis - lumineux honoraires à la charge du vendeur 349000 euros fai montant moyen des charges annuelles : 1680,00 euros dpe. C. Ges- c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mace, au 07 69 67 23 92 ou, par courriel à na.mace@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mace agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 381975366 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433702 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 1680 euros. Nathalie mace (ei) agent commercial - numéro rsac : 381975366 cannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cannes -2 pieces croisette 100 m de la mer vue sur la croisette, magnifique 2 pièces équipée plein centre, dans un bel immeuble art-déco décoration raffinée, hall d'entrée, 1 cuisine équipée, séjour donnant sur une belle terrasse vue mer, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 wc invité. Belles prestations.

Cannes -2 pieces croisette 100 m de la mer vue sur la croisette, magnifique 2 pièces équipée plein centre, dans un bel immeuble art-déco décoration raffinée, hall d'entrée, 1 cuisine équipée, séjour donnant sur une belle terrasse vue mer, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 wc invité. Belles prestations.

Appartement bourgeois rénové – 4 pièces – 134 m² – Cannes Découvrez ce superbe appartement bourgeois 4 pièces d'environ 134 m², entièrement rénové, alliant avec élégance le charme de l'ancien (volumes, cachet, standing, hauteur sous plafond) et le confort du moderne (climatisation, double vitrage, etc. ). Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate du centre de Cannes, des commodités et des transports, offrant un cadre de vie aussi pratique que raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et l'atmosphère chaleureuse propre aux appartements de caractère. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue un espace convivial et élégant, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien dans un environnement de qualité. Côté nuit L'appartement propose trois belles chambres, dont : Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, garantissant intimité et confort, Deux autres chambres aux proportions harmonieuses. Une seconde salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète l'espace nuit. Rangement & praticité Pensé pour un quotidien fluide, le bien bénéficie de : Un dressing indépendant, De nombreux rangements intégrés, optimisant chaque espace. Les atouts Appartement bourgeois de caractère Rénovation complète avec prestations contemporaines Surface généreuse de 134 m² Suite parentale Deux salles d'eau Dressing et nombreux rangements Proximité du centre de Cannes, commerces et transports Un bien rare, conjuguant emplacement recherché, cachet de l'ancien et confort actuel, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie d'exception. Les charges annuelles sont d'environ 4.800 € comprenant : entretien des parties communes, eau chaude, chauffage, ascenseur. Nombre de lots : 55 dont 26 lots d'habitation DPE D et D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires agence charge vendeur Référence agence : 4912.

Opportunite - appartement t3 – immeuble bourgeois – cannes centre nous vous proposons un appartement de type 3 pièces situés au sein d'un immeuble bourgeois de caractère à cannes, à côté du palais de justice, emplacement recherché pour sa proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des commerces et de toutes les commodités. L'appartement développe une surface d'environ 70 m², offrant de beaux volumes, une hauteur sous plafond appréciable et un potentiel de valorisation. Le bien bénéficie en outre d'une belle terrasse d'environ 20 m², atout rare dans ce secteur central. Atouts majeurs de l'offre : immeuble bourgeois, cachet et pérennité patrimoniale appartement t3 d'environ 70 m² terrasse de 20 m² adresse centrale à cannes, à pied de la gare et du cœur de ville produit rare sur le marché cannois positionnement stratégique cette acquisition constitue une opportunité idéale : pour un investisseur patrimonial, pour une exploitation locative (résidentielle ou meublée), ou pour une revente après valorisation. La qualité de l'emplacement, la surface proposée et le cachet de l'immeuble garantissent une demande constante et une sécurisation de l'investissement. Les charges annuelles sont de 400 € comprenant : charges générales de copropriété nombre de lots : 5 dpe d et d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires agence charge acquéreur soit un prix de vente de 357.000 € honoraires d'agence inclus dont 17.000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence agence : 4914.

Opportunite - appartement t3 – immeuble bourgeois – cannes centre nous vous proposons un appartement de type 3 pièces situés au sein d'un immeuble bourgeois de caractère à cannes, proche du palais de justice, emplacement recherché pour sa proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des commerces et de toutes les commodités. L'appartement développe une surface d'environ 70 m², offrant de beaux volumes, une hauteur sous plafond appréciable et un potentiel de valorisation. Le bien bénéficie en outre d'un charmant balcon. Atouts majeurs de l'offre : immeuble bourgeois, cachet et pérennité patrimoniale appartement t3 d'environ 70 m² balcon adresse centrale à cannes, à pied de la gare et du cœur de ville produit rare sur le marché cannois positionnement stratégique cette acquisition constitue une opportunité idéale : pour un investisseur patrimonial, pour une exploitation locative (résidentielle ou meublée), ou pour une revente après valorisation. La qualité de l'emplacement, la surface proposée et le cachet de l'immeuble garantissent une demande constante et une sécurisation de l'investissement. Les charges annuelles sont de 400€ comprenant : charges générales de copropriété. Nombre de lots : 5 dont 2 lots d'habitation dpe d et d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires agence charge acquéreur soit un prix de vente de 336.000 € honoraires d'agence inclus dont 16.000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence agence : 4913.