Immobilier à Cagny (14630)

À vendre - Ensemble immobilier en pierre - idéal investisseur Commune de Cagny, avec commerces de proximité, à seulement quelques minutes de Caen. Belle rentabilité ! Les trois logements sont actuellement loués. Dans un environnement très calme, découvrez ce bel ensemble en pierre composé de trois logements déjà occupés. Une opportunité rare d'investissement locatif avec une rentabilité immédiate. * Lot 1 - 105 m² : grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc, terrasse, 2 parkings, cabanon. * Lot 2 - 77 m² : pièce de vie avec cuisine aménage et équipée ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, terrasse, 2 parkings, cabanon * Lot 3 - 91 m² : entrée, cuisine indépendante / salle à manger, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc, terrasse, garage, cave. - ATOUTS : * Bâtisses en pierre de caractère, * Secteur paisible et recherché, * Proximité de Caen et des commodités, * Investissement clé en main avec revenus locatifs immédiats. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vous souhaitez acheter une maison moderne et confortable, idéale pour un jeune couple en primo accession ? Ne cherchez plus ! Située à Cagny, à seulement quelques minutes des commodités et avec un accès rapide aux grands axes, cette maison en cours de construction saura répondre à vos attentes. Une grande pièce de vie lumineuse : Un espace de vie spacieux et ouvert, parfaitement adapté à votre quotidien, avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour vos moments conviviaux. Une penderie, un WC Un Cellier pour accueillir votre machine à laver. Trois chambres à l'étage : Confortables et lumineuses, elles offriront à votre famille l'espace nécessaire pour se sentir chez soi. Elles sont toutes équipées d'une penderie. Salle de bain à l'étage : Moderne et fonctionnelle, elle dispose de tous les équipements nécessaires pour votre confort. Garage : Pour sécuriser votre véhicule et offrir des espaces de rangement supplémentaires La Pompe à chaleur assure un système de chauffage performant et économique pour votre confort tout au long de l'année. Cette maison est idéale pour un premier achat, offrant des équipements modernes et une belle qualité de construction, le tout dans un cadre agréable et paisible. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité et découvrir votre futur chez-vous ! Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon récent de 2022, situé sur la commune de Cagny, bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied. Implantée sur un terrain clos de 400 m², cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée, avec placard et WC indépendant, s'ouvre sur une belle pièce de vie de 51 m², baignée de lumière grâce à ses quatre baies vitrées exposées Sud-Ouest. Elle se compose d'un vaste espace salon-séjour ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Pour une vie de plain-pied, vous bénéficierez également au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, le palier dessert trois chambres aux surfaces confortables, comprises entre 14 et 16 m², une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 21 m² complète ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 934568.

Cagny, à 15 min de Caen, au sein d'un lotissement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus de ville, verdure, Maison récente de 2025 individuelle, très bonne performance énergétique (DPE A), parfaitement étudiée pour une vie de famille pratique : Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements donne accès à une très belle pièce de vie complétement vitrée sur le jardin de plus de 40 m², ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13 m², une suite parentale de plain pied intégrant une chambre de plus de 13 m², un grand dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. À l'étage, pallier, 3 chambres de 14,14 et 13 m², chacune permettant d'intégrer un grand dressing, une salle d'eau avec baignoire et un WC séparé. Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, thermostat à chaque niveau, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, fibre, prises RJ45. Matériaux de qualité. Terrain de 369 m² agrémenté de 2 terrasses, garage fermé carrelé avec porte motorisée et 2 stationnements extérieurs privés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

Florent Quevenne vous invite à découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied édifié en 2025, situé hors lotissement, dans un environnement calme tout en restant à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie exceptionnelle de près de 70 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest et ses larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace élégant et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une superbe suite parentale d'environ 20 m² regroupant chambre, dressing et salle d'eau privative. Un garage isolé et carrelé de plus de 26 m², ainsi qu'un terrain clos de 490 m², complètent ce bien rare sur le secteur. Très belles prestations ! Pour plus d'information vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 931580.

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 137 m², construite en 2025, située dans un lotissement calme à seulement 3 minutes du centre commercial Mondeville 2 et à 10-15 minutes du centre-ville de Caen. Édifier sur une parcelle de 369 m², cette propriété allie modernité, confort et prestations de qualité. Un bien moderne, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d’environ 52 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Cet espace se compose d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec de nombreux rangements. Sur ce même niveau, la suite parentale offre un véritable cocon avec coin dressing et salle d’eau privative. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. Le garage attenant d'environ 20 m², isolé et carrelé, peut accueillir un véhicule ou être aménagé en espace de rangement ou buanderie. Étage : Un magnifique escalier vous conduira à un palier lumineux. L’étage dessert trois grandes chambres d’environ 15 m² chacune, lumineuses et bien proportionnées. Une salle de bain familiale avec baignoire et un WC indépendant assurent le confort de toute la famille. Les atouts + •Maison récente (2025) – aucun travaux à prévoir •Suite parentale au rez-de-chaussée •Chauffage au sol + pompe à chaleur pour un confort optimal •Double terrasse et jardin clos •Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une maison clé en main, moderne et chaleureuse, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !