Immobilier à Fleury-sur-Orne (14123)

Iad France - Benoit Loisel vous propose : À vendre, appartement T4 de 83 m² au dernier étage d’un immeuble de 6 étages, comprenant séjour avec cuisine à aménager, 3 chambres, salle d’eau et terrasse panoramique de 80 m² exposée Sud-Est. Situé dans la résidence Les Terrasses de l’Étang, au cOEur de l’écoquartier de Fleury-sur-Orne, vous bénéficiez d’un cadre verdoyant à deux pas des écoles, commerces, équipements sportifs et transports dont le tramway. Résidence moderne avec ascenseur, 2 parkings en sous-sol et chauffage urbain, performances thermiques RT 2012 -20%. Éligible LMNP et Prêt à Taux Zéro. Contactez-moi pour visiter ce bien rare, lumineux et fonctionnel aux portes de Caen. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un environnement verdoyant et située aux portes de Caen, cette nouvelle résidence à Fleury-sur-Orne, répondra à toutes les attentes ! Appartements neufs du studio au 4 pièces, vous aurez également la possibilité d'acquérir une maison neuve proposée en 4 pièces. Des espaces de vie bien pensés et lumineux qui donnent accès à une loggia ou un balcon mais également un jardin privatif pour les maisons. Votre rêve peut devenir réalité, contactez-nous vite ! Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 Rue Henri Brunet, 14000 Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Fleury sur Orne Nous vous proposons ce lot de 14 parkings en sous-sol dans une résidence récente et sécurisée de 98 appartements, sur un niveau de sous-sol comprenant 40 parkings, disponible en décembre 2025. Accès par rampe béton et ouverture d'une porte de type basculante en entrée du sous-sol. Ouverture par télécommande, résidence fermée et bien entretenue. Résidence située à proximité d'un arrêt de tram et des commerces. La rentabilité nette est estimée à 7,2% pour une location mensuelle de 80 € / U. Atout Investisseur : frais de notaire offerts, TVA récupérable (si assujettie), frais d’emprunt déductibles. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Une opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine ou générer des revenus complémentaires !

Ensemble de 7 parking à vendre – Fleury-sur-Orne (14123) Prix de vente : 10 000 € par parking, soit 70 000 € l'ensemble Revenus locatifs : 90 € / mois / parking, soit 630 € de loyers mensuels Rentabilité brute : environ 10,8 % / an Détails : 7 parking sécurisés Accès facile avec large cour de manœuvre Faibles charges, taxe foncière modérée Investissement idéal pour rendement immédiat et sans gestion complexe Localisation : secteur calme et recherché de Fleury-sur-Orne, à proximité de Caen Référence agence : 0000.

Dernières opportunités à saisir à Fleury-sur-Orne ! Profitez des toutes dernières places de parking et d’un logement disponible au sein de la résidence Senioriales, idéalement située au cœur de l’écoquartier Les Hauts de l’Orne, à quelques minutes de Caen. Emplacement privilégié : commerces et services à 200 m, centre-ville à 15 min à pied, accès rapide au tramway et aux bus, plages normandes à 23 km. Résidence sécurisée et conviviale : bâtiment avec ascenseurs, réception, Salon-Club, terrasse et jardin, chambre d’accueil. Logements adaptés : appartements neufs du T1 au T3, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau ergonomique avec douche de plain-pied, balcon ou terrasse selon le plan. Services sur mesure : équipe présente 7j / 7 en journée, animations et activités quotidiennes, offre de services à la carte. Parkings : parkings aériens ou en sous-sol disponibles en option, parfaits pour faciliter votre quotidien ou valoriser votre investissement. Un investissement d’avenir : Gestion locative : possibilité de location aux ascendants / descendants, gestion locative proposée par Senioriales. Cadre de vie agréable : au sein d’une communauté dynamique de 275 000 habitants, dans un environnement moderne et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dernières opportunités à saisir à Fleury-sur-Orne ! Profitez des toutes dernières places de parking et d’un logement disponible au sein de la résidence Senioriales, idéalement située au cœur de l’écoquartier Les Hauts de l’Orne, à quelques minutes de Caen. Emplacement privilégié : commerces et services à 200 m, centre-ville à 15 min à pied, accès rapide au tramway et aux bus, plages normandes à 23 km. Résidence sécurisée et conviviale : bâtiment avec ascenseurs, réception, Salon-Club, terrasse et jardin, chambre d’accueil. Logements adaptés : appartements neufs du T1 au T3, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau ergonomique avec douche de plain-pied, balcon ou terrasse selon le plan. Services sur mesure : équipe présente 7j / 7 en journée, animations et activités quotidiennes, offre de services à la carte. Parkings : parkings aériens ou en sous-sol disponibles en option, parfaits pour faciliter votre quotidien ou valoriser votre investissement. Un investissement d’avenir : Gestion locative : possibilité de location aux ascendants / descendants, gestion locative proposée par Senioriales. Cadre de vie agréable : au sein d’une communauté dynamique de 275 000 habitants, dans un environnement moderne et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fleury sur Orne, à louer studio meublé de 42 m². Location de particulier 793 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Balcon - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Florent Quevenne vous propose à la vente cette belle maison en pierre, idéalement située au cœur de Fleury-sur-Orne, à seulement quelques secondes à pied des écoles, commerces et transports en commun. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 56 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à double foyer. L'espace est particulièrement lumineux, grâce à sa double exposition Est-Ouest, et s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, à l'abri de toute nuisance sonore. Au premier étage un bel espace mezzanine vous permettra d'aménager un bureau ou un coin lecture. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un WC indépendant, ainsi que deux chambres de 9,3 m² et 14,5 m². Le dernier étage vous offre une seconde mezzanine, idéale pour une salle de jeux ou un espace détente, ainsi que trois chambres, dont deux équipées d'un point d'eau, et un WC indépendant. À l'extérieur la maison dispose d'une cour fermée à l'avant et d'un jardin à l'arrière comprenant une terrasse et une dépendance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 87 05 41 44 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 926174.

Fleury-sur-Orne, quartier calme et résidentiel proche Caen bus et commodités, agréable maison de 2014 de 120 m² (dont véranda 24 m²), économique et confortable. DPE C. Aménageable en vie de plain-pied. Rdc : entrée avec penderie, séjour (35 m²) avec cuisine ouverte aménagée équipée (îlot déplaçable) et salle à manger, accès à une véranda plein sud (2020) offrant un remarquable espace salon. WC séparés. En plus, buanderie 4 m² (arrière-cuisine) et garage 13 m² (avec grenier) sont aménageables en chambre et salle d'eau. À l'étage : 3 belles chambres modulables sans mur porteur de 11 à 13 m² avec placards, grande salle de bain douche + baignoire, WC séparés, palier spacieux avec rangement (8 m²). Bonne isolation, double vitrage PVC oscillo-battant, chauffage électrique + thermostat (logement prééquipé pour poêle), volets roulants, ballon 300L, VMC, fibre. Terrain clos ~300 m² à l'abri des regards, avec 2 terrasses est-ouest (8-14 m²) et 2 stationnements. Une maison moderne, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une vie de famille (aires de jeu, bus Twisto et Nomade) aux portes de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.