Appartement à vendre à Fleury-sur-Orne (14123)

Au coeur d'un environnement verdoyant et située aux portes de Caen, cette nouvelle résidence à Fleury-sur-Orne, répondra à toutes les attentes ! Appartements neufs du studio au 4 pièces, vous aurez également la possibilité d'acquérir une maison neuve proposée en 4 pièces. Des espaces de vie bien pensés et lumineux qui donnent accès à une loggia ou un balcon mais également un jardin privatif pour les maisons. Votre rêve peut devenir réalité, contactez-nous vite ! Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 Rue Henri Brunet, 14000 Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dernières opportunités à saisir à Fleury-sur-Orne ! Profitez des toutes dernières places de parking et d’un logement disponible au sein de la résidence Senioriales, idéalement située au cœur de l’écoquartier Les Hauts de l’Orne, à quelques minutes de Caen. Emplacement privilégié : commerces et services à 200 m, centre-ville à 15 min à pied, accès rapide au tramway et aux bus, plages normandes à 23 km. Résidence sécurisée et conviviale : bâtiment avec ascenseurs, réception, Salon-Club, terrasse et jardin, chambre d’accueil. Logements adaptés : appartements neufs du T1 au T3, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau ergonomique avec douche de plain-pied, balcon ou terrasse selon le plan. Services sur mesure : équipe présente 7j / 7 en journée, animations et activités quotidiennes, offre de services à la carte. Parkings : parkings aériens ou en sous-sol disponibles en option, parfaits pour faciliter votre quotidien ou valoriser votre investissement. Un investissement d’avenir : Gestion locative : possibilité de location aux ascendants / descendants, gestion locative proposée par Senioriales. Cadre de vie agréable : au sein d’une communauté dynamique de 275 000 habitants, dans un environnement moderne et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf, situé au cœur d’un écoquartier à Fleury-sur-Orne, près de Caen, offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature et commodités urbaines. Proche des espaces de loisirs, des transports en commun, des écoles et des commerces, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique pour un quotidien pratique et agréable. Conçue avec des matériaux durables comme le bois et des isolants biosourcés, la résidence offre une isolation performante et une qualité de l'air intérieur optimale. Grâce à l'isolation en paille, l'absence de système de chauffage réduit considérablement la consommation d’énergie, garantissant des économies substantielles. Ce programme propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que 6 maisons individuelles. Les logements, spacieux et lumineux, sont dotés d’une cuisine aménagée et personnalisable, ainsi que d’une salle de bain entièrement équipée. Côté extérieur, les terrasses, balcons ou jardins privatifs permettent de profiter pleinement des espaces verts. La résidence inclut également un parking en sous-sol et un local à vélos sécurisé, offrant praticité et sécurité. Ce programme immobilier neuf à Fleury-sur-Orne est une opportunité idéale pour un cadre de vie écologique et moderne. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf, situé au cœur d’un écoquartier à Fleury-sur-Orne, près de Caen, offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature et commodités urbaines. Proche des espaces de loisirs, des transports en commun, des écoles et des commerces, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique pour un quotidien pratique et agréable. Conçue avec des matériaux durables comme le bois et des isolants biosourcés, la résidence offre une isolation performante et une qualité de l'air intérieur optimale. Grâce à l'isolation en paille, l'absence de système de chauffage réduit considérablement la consommation d’énergie, garantissant des économies substantielles. Ce programme propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que 6 maisons individuelles. Les logements, spacieux et lumineux, sont dotés d’une cuisine aménagée et personnalisable, ainsi que d’une salle de bain entièrement équipée. Côté extérieur, les terrasses, balcons ou jardins privatifs permettent de profiter pleinement des espaces verts. La résidence inclut également un parking en sous-sol et un local à vélos sécurisé, offrant praticité et sécurité. Ce programme immobilier neuf à Fleury-sur-Orne est une opportunité idéale pour un cadre de vie écologique et moderne. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf, situé au cœur d’un écoquartier à Fleury-sur-Orne, près de Caen, offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature et commodités urbaines. Proche des espaces de loisirs, des transports en commun, des écoles et des commerces, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique pour un quotidien pratique et agréable. Conçue avec des matériaux durables comme le bois et des isolants biosourcés, la résidence offre une isolation performante et une qualité de l'air intérieur optimale. Grâce à l'isolation en paille, l'absence de système de chauffage réduit considérablement la consommation d’énergie, garantissant des économies substantielles. Ce programme propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que 6 maisons individuelles. Les logements, spacieux et lumineux, sont dotés d’une cuisine aménagée et personnalisable, ainsi que d’une salle de bain entièrement équipée. Côté extérieur, les terrasses, balcons ou jardins privatifs permettent de profiter pleinement des espaces verts. La résidence inclut également un parking en sous-sol et un local à vélos sécurisé, offrant praticité et sécurité. Ce programme immobilier neuf à Fleury-sur-Orne est une opportunité idéale pour un cadre de vie écologique et moderne. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez un programme immobilier neuf aux abords de Caen, situé au nord de Fleury-sur-Orne. À proximité immédiate du tramway T3 menant au cœur de Caen, ce projet transforme un ancien hangar en un immeuble collectif au design contemporain, jouant sur les formes et les couleurs (blanc, jaune et nuances sombres) pour créer une dynamique visuelle unique. L'intérieur de ce projet se compose de 19 appartements neufs, de 2 à 4 pièces, conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, assurant ainsi un confort et une qualité de vie exceptionnels. Par ailleurs, chaque unité s’étendra d’un balcon en façade et d’une terrasse sur les attiques, plongeant les résidents dans un environnement de fraîcheur naturelle, en toute simplicité. En outre, les normes environnementales élevées de ce bâtiment (labels BEPOS, Énergie + , Carbone -, et Biosourcé) le positionnent comme un modèle en matière de respect de l'environnement, garantissant une efficacité énergétique remarquable, des économies d'énergie au quotidien et une faible empreinte carbone. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence)   Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de Caen, à deux minutes du boulevard périphérique et à dix minutes du centre-ville de Caen, Fleury-sur-Orne séduit les couples et familles en quête d'un environnement calme. Le programme présente une offre de 110 logements collectifs, répartis dans 4 bâtiments, et 18 maisons individuelles accolées, avec de multiples vues dégagées sur le paysage et l'horizon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au coeur de Fleury-sur-Orne, le quartier Les Hauts de l’Orne bénéficie d’un arrêt de tramway rejoignant le centre-ville de Caen, ainsi que 15 hectares d’espaces verts et des zones commerciales et piétonnes. Le quartier est constitué de logements collectifs, de logements intermédiaires et de logements individuels. Ce quartier se veut intergénérationnel et accueillera des familles, des retraités et des étudiants. Vous vivrez à proximité de tout : des écoles, des transports en commun, des équipements sportifs, des commerces de proximité, accessibles directement à pied ou en vélo, par des voies douces végétalisées. Au cœur de 25 hectares de parcs naturels aménagés aux portes de Caen et à seulement quelques minutes du centre-ville grâce au prolongement de la ligne 3 du tram, vous cultiverez, ici, un style de vie apaisé et serein en accord avec votre nature ! La résidence 02 allie les avantages d’une résidence contemporaine tout en abritant un îlot de verdure privilégié, à l’abri des regards. Avec son style architectural résolument contemporain développé sur 4 étages, elle borde la place centrale du nouvel écoquartier, lieu incontournable avec ses commerces de proximité, ses bureaux et l’accès immédiat aux transports en commun. Côté jardin, changement de décor, les appartements ont une vue dégagée sur un agréable parc paysagé.

Situé au coeur de Fleury-sur-Orne, le quartier Les Hauts de l’Orne bénéficie d’un arrêt de tramway rejoignant le centre-ville de Caen, ainsi que 15 hectares d’espaces verts et des zones commerciales et piétonnes. Le quartier est constitué de logements collectifs, de logements intermédiaires et de logements individuels. Ce quartier se veut intergénérationnel et accueillera des familles, des retraités et des étudiants. Vous vivrez à proximité de tout : des écoles, des transports en commun, des équipements sportifs, des commerces de proximité, accessibles directement à pied ou en vélo, par des voies douces végétalisées. Au cœur de 25 hectares de parcs naturels aménagés aux portes de Caen et à seulement quelques minutes du centre-ville grâce au prolongement de la ligne 3 du tram, vous cultiverez, ici, un style de vie apaisé et serein en accord avec votre nature ! La résidence 02 allie les avantages d’une résidence contemporaine tout en abritant un îlot de verdure privilégié, à l’abri des regards. Avec son style architectural résolument contemporain développé sur 4 étages, elle borde la place centrale du nouvel écoquartier, lieu incontournable avec ses commerces de proximité, ses bureaux et l’accès immédiat aux transports en commun. Côté jardin, changement de décor, les appartements ont une vue dégagée sur un agréable parc paysagé.

Situé au coeur de Fleury-sur-Orne, le quartier Les Hauts de l’Orne bénéficie d’un arrêt de tramway rejoignant le centre-ville de Caen, ainsi que 15 hectares d’espaces verts et des zones commerciales et piétonnes. Le quartier est constitué de logements collectifs, de logements intermédiaires et de logements individuels. Ce quartier se veut intergénérationnel et accueillera des familles, des retraités et des étudiants. Vous vivrez à proximité de tout : des écoles, des transports en commun, des équipements sportifs, des commerces de proximité, accessibles directement à pied ou en vélo, par des voies douces végétalisées. Au cœur de 25 hectares de parcs naturels aménagés aux portes de Caen et à seulement quelques minutes du centre-ville grâce au prolongement de la ligne 3 du tram, vous cultiverez, ici, un style de vie apaisé et serein en accord avec votre nature ! La résidence 02 allie les avantages d’une résidence contemporaine tout en abritant un îlot de verdure privilégié, à l’abri des regards. Avec son style architectural résolument contemporain développé sur 4 étages, elle borde la place centrale du nouvel écoquartier, lieu incontournable avec ses commerces de proximité, ses bureaux et l’accès immédiat aux transports en commun. Côté jardin, changement de décor, les appartements ont une vue dégagée sur un agréable parc paysagé.

Iad France - Benoit Loisel vous propose : À vendre, appartement T4 de 83 m² au dernier étage d’un immeuble de 6 étages, comprenant séjour avec cuisine à aménager, 3 chambres, salle d’eau et terrasse panoramique de 80 m² exposée Sud-Est. Situé dans la résidence Les Terrasses de l’Étang, au cOEur de l’écoquartier de Fleury-sur-Orne, vous bénéficiez d’un cadre verdoyant à deux pas des écoles, commerces, équipements sportifs et transports dont le tramway. Résidence moderne avec ascenseur, 2 parkings en sous-sol et chauffage urbain, performances thermiques RT 2012 -20%. Éligible LMNP et Prêt à Taux Zéro. Contactez-moi pour visiter ce bien rare, lumineux et fonctionnel aux portes de Caen. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : À Vendre – Superbe appartement T4 avec terrasse à 180° ! Aux portes de Caen, à 2 minutes du boulevard périphérique et 10 minutes du centre-ville, Fleury-sur-Orne séduit par son cadre calme et résidentiel, idéal pour couples et familles. Un arrêt de tram à proximité facilite l’accès rapide à Caen. Cette résidence moderne allie confort, sécurité et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille ou un investissement. Caractéristiques principales : •Appartement T4 de 83 m² environ confortable et lumineux •Grande terrasse privée d’environ 80 m² environ avec vue dégagée •6ème et dernier étage desservi par ascenseur •Deux places de parking en sous-sol sécurisé •Chauffage urbain performant •Volets roulants motorisés, portes palières à âme pleine •Accès sécurisé (visiophone, hall décoré) •Local vélo sécurisé •Normes thermiques RT2012 assurant isolation et économies d’énergie Pour plus d’informations ou visiter, contactez moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans la résidence Sénioriale de Fleury-sur-Orne à proximité immédiate de Caen sud, cet appartement se situe dans un nouveau quartier proche des parcs, du Tram et d'une place animée avec commerces et services de proximité. Logement 2 pièces indépendant de 45 m² au 5eme étage. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine aménagée et équipée donnant sur un beau balcon, d'une chambre et d'une salle de douche adaptée aux personnes à mobilité réduite PMR. Chauffage collectif. La résidence propose à ces habitants des services adaptés : une référente sur place 7j / 7, un jardin partagé, un salon avec son espace activités, plus des services à la carte en fonction de vos besoins ainsi qu'une chambre disponible pour accueillir vos proches. Résidence principale ou Investissement locatif (loyer 600 euros HC). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906.

Fiche id-sit164029 : fleury sur orne appartement de 2 pieces de 41 m² avec terrasse 12 m² en rez de jardin comprenant entree avec placard sur sejour avec cuisine ouverte amenagee de 22 m². Une chambre avec placard de 14 m². Salle d eau avec wc de 6 m² et 2 parkings exterieurs. Prestations de qualite. Loyer 498,42 € de loyer plus charges, en tres bon etat. Faire offre. - mentions légales : proposé à la vente à 154000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie c : 113 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 610 euros - bien en copropriété comprenant 25 lots - charges annuelles : 545 euros / an (soit 45 euros / mois) - affaire suivie par mme dominique blot (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion trouville sur mer - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 4 minutes de Caen, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Louvigny, dans un environnement recherché mêlant dynamisme urbain et douceur de vivre. Idéalement situé en centre-ville, il offre un accès immédiat aux commodités, tout en garantissant un cadre résidentiel paisible. Derrière une architecture élégante et contemporaine, la résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les espaces de vie lumineux, favorisés par de larges ouvertures et une exposition plein Sud, assurent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les salles de bains équipées, placards intégrés et chauffage individuel viennent compléter des prestations de qualité, pensées pour un confort sur mesure. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon ou jardin, parfait pour savourer les beaux jours. À cela s’ajoutent des espaces verts paysagers au sein de la résidence, véritables lieux de détente et de convivialité. Côté praticité, des stationnements privatifs et un local à vélos sont également prévus, pour un quotidien fluide et organisé. Une adresse de choix pour investir ou vivre dans un programme immobilier neuf alliant emplacement stratégique, qualité de vie et prestations modernes. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 4 minutes de Caen, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Louvigny, dans un environnement recherché mêlant dynamisme urbain et douceur de vivre. Idéalement situé en centre-ville, il offre un accès immédiat aux commodités, tout en garantissant un cadre résidentiel paisible. Derrière une architecture élégante et contemporaine, la résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les espaces de vie lumineux, favorisés par de larges ouvertures et une exposition plein Sud, assurent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les salles de bains équipées, placards intégrés et chauffage individuel viennent compléter des prestations de qualité, pensées pour un confort sur mesure. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon ou jardin, parfait pour savourer les beaux jours. À cela s’ajoutent des espaces verts paysagers au sein de la résidence, véritables lieux de détente et de convivialité. Côté praticité, des stationnements privatifs et un local à vélos sont également prévus, pour un quotidien fluide et organisé. Une adresse de choix pour investir ou vivre dans un programme immobilier neuf alliant emplacement stratégique, qualité de vie et prestations modernes. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et si vous cherchiez un endroit pour vous installer et vous sentir à la fois dans une ville moderne et proche de la nature ? Caen pourrait bien être la ville qu'il vous faut ! Cette ville du nord-ouest de la France offre un mélange unique de patrimoine historique et d'infrastructures modernes, faisant d'elle une destination prisée pour les citadins en quête d'un lieu de vie serein et naturel. Vous avez alors l'opportunité d'y acheter un appartement neuf, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un bien locatif. Située dans le quartier Grâce de Dieu, cette résidence propose des logements neufs lumineux, fonctionnels et bien aménagés, allant du studio au 5 pièces, avec des rangements intégrés et de grandes ouvertures vitrées offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque logement dispose également d'un espace extérieur privatif (balcon, jardin ou terrasse), dont certains offrent même une vue sur la ville depuis les toits. Les prestations sont complétées par des places de stationnement privatives en sous-sol, une salle de fitness et des espaces de télétravail réservés aux résidents. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale (sous conditions d'éligibilité à voir en agence) * Prix indiqués en TVA réduite 5,5% Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et si vous cherchiez un endroit pour vous installer et vous sentir à la fois dans une ville moderne et proche de la nature ? Caen pourrait bien être la ville qu'il vous faut ! Cette ville du nord-ouest de la France offre un mélange unique de patrimoine historique et d'infrastructures modernes, faisant d'elle une destination prisée pour les citadins en quête d'un lieu de vie serein et naturel. Vous avez alors l'opportunité d'y acheter un appartement neuf, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un bien locatif. Située dans le quartier Grâce de Dieu, cette résidence propose des logements neufs lumineux, fonctionnels et bien aménagés, allant du studio au 5 pièces, avec des rangements intégrés et de grandes ouvertures vitrées offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque logement dispose également d'un espace extérieur privatif (balcon, jardin ou terrasse), dont certains offrent même une vue sur la ville depuis les toits. Les prestations sont complétées par des places de stationnement privatives en sous-sol, une salle de fitness et des espaces de télétravail réservés aux résidents. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale (sous conditions d'éligibilité à voir en agence) * Prix indiqués en TVA réduite 5,5% Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et si vous cherchiez un endroit pour vous installer et vous sentir à la fois dans une ville moderne et proche de la nature ? Caen pourrait bien être la ville qu'il vous faut ! Cette ville du nord-ouest de la France offre un mélange unique de patrimoine historique et d'infrastructures modernes, faisant d'elle une destination prisée pour les citadins en quête d'un lieu de vie serein et naturel. Vous avez alors l'opportunité d'y acheter un appartement neuf, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un bien locatif. Située dans le quartier Grâce de Dieu, cette résidence propose des logements neufs lumineux, fonctionnels et bien aménagés, allant du studio au 5 pièces, avec des rangements intégrés et de grandes ouvertures vitrées offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque logement dispose également d'un espace extérieur privatif (balcon, jardin ou terrasse), dont certains offrent même une vue sur la ville depuis les toits. Les prestations sont complétées par des places de stationnement privatives en sous-sol, une salle de fitness et des espaces de télétravail réservés aux résidents. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale (sous conditions d'éligibilité à voir en agence) * Prix indiqués en TVA réduite 5,5% Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et si vous cherchiez un endroit pour vous installer et vous sentir à la fois dans une ville moderne et proche de la nature ? Caen pourrait bien être la ville qu'il vous faut ! Cette ville du nord-ouest de la France offre un mélange unique de patrimoine historique et d'infrastructures modernes, faisant d'elle une destination prisée pour les citadins en quête d'un lieu de vie serein et naturel. Vous avez alors l'opportunité d'y acheter un appartement neuf, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un bien locatif. Située dans le quartier Grâce de Dieu, cette résidence propose des logements neufs lumineux, fonctionnels et bien aménagés, allant du studio au 5 pièces, avec des rangements intégrés et de grandes ouvertures vitrées offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque logement dispose également d'un espace extérieur privatif (balcon, jardin ou terrasse), dont certains offrent même une vue sur la ville depuis les toits. Les prestations sont complétées par des places de stationnement privatives en sous-sol, une salle de fitness et des espaces de télétravail réservés aux résidents. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale (sous conditions d'éligibilité à voir en agence) * Prix indiqués en TVA réduite 5,5% Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mélisande - Un résidence à taille humaine. Avec 12 appartements privés, la résidence offre un cadre de vie agréable et privilégié. Située en centre-ville, à proximité immédiate de tous les services et commerces, Mélisande c'est l'assurance de vivre dans des logements modernes, lumineux et sécurisés. Conformément aux dernières réglementations acoustiques et thermiques, grâce également à une isolation renforcée, les occupants de la résidence Mélisande bénéficieront d'un grand confort de vie et de faibles consommations énergétiques. En pleine évolution, Ifs a su conserver son patrimoine historique, garder un espace urbain à l'esthétique soignée et développer de nombreux équipements : école, centres de loisirs et sportifs, mais aussi services et commerces de proximité. Le quartier d'Ifs Bourg, calme et tranquille, a su garder son esprit "village". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mélisande - Un résidence à taille humaine. Avec 12 appartements privés, la résidence offre un cadre de vie agréable et privilégié. Située en centre-ville, à proximité immédiate de tous les services et commerces, Mélisande c'est l'assurance de vivre dans des logements modernes, lumineux et sécurisés. Conformément aux dernières réglementations acoustiques et thermiques, grâce également à une isolation renforcée, les occupants de la résidence Mélisande bénéficieront d'un grand confort de vie et de faibles consommations énergétiques. En pleine évolution, Ifs a su conserver son patrimoine historique, garder un espace urbain à l'esthétique soignée et développer de nombreux équipements : école, centres de loisirs et sportifs, mais aussi services et commerces de proximité. Le quartier d'Ifs Bourg, calme et tranquille, a su garder son esprit "village". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivite - très bel appartement en duplex de type t3, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, en plein centre-ville de ifs. Idéalement implanté à proximité à pied des commerces, écoles, bus,. À seulement 5 km du centre ville de caen et 1 km de l'accès au périphérique. Ce duplex lumineux et traversant offre une surface totale d'environ 86 m² au sol, 73.44 m² carrez - il se compose : d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine équipée déjeunatoire, d'un séjour spacieux de 26 m² avec deux balcons exposés sud et ouest, offrant une vue panoramique, d'une chambre avec placard / buanderie, d'un wc séparé. À l'étage, le palier dessert une grande chambre de 17 m², un dressing aménagé, une salle d'eau et un grenier sous combles idéal pour du rangement. Les atouts de ce bien : dernier étage avec ascenseur, vue dégagée et exposition idéale, garage / box fermé, parking privé, cave, double vitrage, chauffage gaz de ville, dpe en d, charges raisonnables, résidence bien située, au calme et proche de caen. Une opportunité rare sur le secteur d'ifs, idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Visite 3d disponible en ligne et projet d'implantation meublé. Contactez-moi sans attendre pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des communs et de l'ascenseur) : 1057€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie le goaster - degrand entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°533 913 208 greffe de lisieux) 06 03 21 20 65 (réf. 594936 ).

Devenir propriétaire de son appartement à caen pour le prix d'un loyer ? C'est possible et c'est maintenant ! Profitez des dernières opportunités dans la résidence les ducs d'harcourt, idéalement située aux portes de l’hypercentre de caen, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de l’hippodrome. Cette résidence intimiste et sécurisée propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif : terrasse, loggia ou jardin. Vous bénéficierez de prestations de qualité, de stationnements sécurisés et d’un local à vélos, dans un cadre résidentiel apaisant. Bénéficiez du prêt à taux zéro (ptz) et de la tva réduite à 5,5 %, pour devenir propriétaire dans le neuf avec des conditions financières particulièrement avantageuses (sous conditions). N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à caen ! * prix indiqués en tva 5,5% les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Devenir propriétaire de son appartement à caen pour le prix d'un loyer ? C'est possible et c'est maintenant ! Profitez des dernières opportunités dans la résidence les ducs d'harcourt, idéalement située aux portes de l’hypercentre de caen, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de l’hippodrome. Cette résidence intimiste et sécurisée propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif : terrasse, loggia ou jardin. Vous bénéficierez de prestations de qualité, de stationnements sécurisés et d’un local à vélos, dans un cadre résidentiel apaisant. Bénéficiez du prêt à taux zéro (ptz) et de la tva réduite à 5,5 %, pour devenir propriétaire dans le neuf avec des conditions financières particulièrement avantageuses (sous conditions). N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à caen ! * prix indiqués en tva 5,5% les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .