Immobilier à Bruère-Allichamps (18200)

Maison composé de 7 chambres, un grand séjour salle a mangé salon, 4 WC, dont 1 séparé, chauffe fioul, simple vitrage, cuisine, bureau, garage, tour, chapelle, verger, véranda, serre pour piscine, cave, puit. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À 5 minutes de St Amand, dans un village avec commerces, maison offrant un beau potentiel après rénovation. Composée d'un salon avec insert, cuisine, salle d'eau avec WC séparé. À l'étage deux chambres. Garage attenant avec petite dépendance. Beaux espaces, jolis parquets, chaudière à gaz récente. Cour de 70 m². Idéal 1er achat. Honoraires inclus dans le prix : 17.3%.

Maison de ville située à Bruère-Allichamps, à quelques minutes de Saint-Amand-Montrond. Emplacement stratégique, proche des commerces. La maison s'élève sur trois niveaux et dispose de deux entrées indépendantes, offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : une pièce principale de 26 m², idéale pour un commerce ou un studio, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une cour intérieure sans vis-à-vis. Au premier étage : une grande chambre de 26 m² et une salle de bain. Au deuxième étage : une chambre supplémentaire et un grenier aménagé. Dans la cour, une maisonnette indépendante à rénover de 25 m² avec cave voûtée en sous-sol. Un puits complète l'ensemble. Bien rare, idéal pour un projet locatif (Airbnb, location longue durée), une résidence principale avec espace professionnel, ou la création de deux logements indépendants. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Maison de Village en pierre avec dépendance et jardin – Cœur de village à Bruère-Allichamps (18200) L'habitation principale – 85 m² de charme préservé Cette maison en pierre construite avant 1900 a conservé tout le charme de l'ancien : murs en pierre, poutres en chêne, tomettes rouges, cheminées anciennes, sans oublier un puits dans le jardin et un mur de clôture en pierre. Rez-de-chaussée : • Une entrée avec dalle en pierre, double accès (jardin / façade) • Une grande pièce de vie lumineuse de 24 m² : tomettes, poutres, cheminée en briquettes, placards encastrés, fenêtre PVC double vitrage avec vue sur le jardin • Une cuisine de 9 m² avec accès direct au jardin, fenêtre double vitrage, 1er étage : • Une chambre traversante de 27 m² (2 fenêtres en façade, œil de bœuf sur jardin), cheminée d'époque, sol vinyle • Une salle de bain de 9 m² (carrez 5,3 m²) avec baignoire, WC, meuble vasque, chauffe-eau ATLANTIC 150L, fenêtre double vitrage 2e étage : • Une chambre mansardée de 12,7 m² au sol (9,6 m² carrez), moquette sur plancher, vélux et fenêtre bois sur jardin, isolation des sous-pentes • Un grenier isolé de 12 m² au sol (9,5 m² carrez), idéal pour bureau ou espace détente Extérieurs et dépendances : un cadre bucolique et fonctionnel Le jardin, orienté au calme et sans vis-à-vis, accueille plusieurs éléments rares et précieux : • Un puits avec margelle en pierre • Un appentis attenant à la cuisine, parfait pour créer une buanderie ou une cuisine d'été • Des toilettes extérieures avec lave-main • Une maisonnette en pierre de 23 m² : cheminée, poutre, dalle ciment, électricité, belle hauteur sous plafond (2,9 m), idéale pour atelier, bureau ou studio indépendant • Une cave voûtée de 23 m² accessible par escalier en pierre • Un petit cabanon, vestige des anciens WC extérieurs, à réinventer ! Informations complémentaires : • Assainissement : tout à l'égout • Toiture en ardoises et tuiles mécaniques • Double vitrage (PVC) • Taxe foncière : 344 € • Ancien commerce : possibilité de créer une vitrine ou une activité indépendante Un emplacement stratégique au cœur de la France Située à Bruère-Allichamps (18200), charmante commune, réputée pour être le "centre géographique de la France", vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des services : • Commerces de proximité dans le village (boulangerie, bar-tabac, épicerie, restaurant) • Abbaye de Noirlac, centre culturel et touristique à 2 pas • Saint-Amand-Montrond à 8 km : centre hospitalier, collèges, lycée, centre aquatique • Bourges à 38 km, Montluçon à 50 km • Gare SNCF à 10 km, autoroute A71 à 10 min, Paris à 2h30 Vous rêvez d'un lieu de vie empreint d'authenticité, de calme et de nature, tout en restant proche des commodités et grands axes ? Cette maison de caractère, située à Bruère-Allichamps, village emblématique au centre de la France, est un véritable havre de paix. Offrant 85 m² habitables (maison principale + maisonnette), elle allie le cachet de l'ancien à un grand potentiel d'aménagement. Un bien rare, au cachet indéniable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou projet artistique / professionnel. Avec quelques travaux de rafraîchissement ou de personnalisation, cette maison révélera tout son potentiel. Charme, authenticité, emplacement : une visite s'impose ! Pour ce faire me contacter au 06 76 83 22 92 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 574999 ).

Transaxia bruere allichamps, billaudot delphine (ei) charmante petite maison de bourg a 20 minutes de st amand montrond avec une une superficie de 50 m² comprenant - sejour -cuisine  equipée -salle d'eau - wc - 1 chambre  et un grenier aménageable, 1 garage indépendant et 1 jardin indépendant de 300 m².