Immobilier à Brassac-les-Mines (63570)

Iad France - Pierre Jouve vous propose : Brassac-les-Mines - Exclusivité Idéale pour primo-accédants ou investisseurs. Maison de bourg à rafraîchir, avec garage et annexes. Dans un quartier calme de cette petite cité de caractère, vous faites l'acquisition d'une maison d'environ 85 m² habitables. Bâtie sur 2 niveaux et combles, sa façade et sa toiture sont en très bon état. Vous entrez sur le séjour-salle à manger avec cuisine équipée (31,60 m²) et accédez à un espace buanderie (28 m²) sur dalle, dotée d'un chauffe-eau et WC. À l'étage, le palier distribue 3 chambres (9,42 m² / 11,06 m² & 13,71 m²), salle de bains et dressing. Les combles peuvent être exploités sur 42 m² environ (parquet massif / travaux d'isolation à prévoir). Les plus : garage à proximité, 29 m² au sol, sur 2 niveaux / 1 pièce voûtée de 18 m² / Annexe à l'arrière à rénover entièrement sur 2 niveaux. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Travaux d'amélioration des performances énergétiques nécessaires (murs / combles / mode de chauffage) La taxe foncière est de 1.023, 00€. Chauffage électrique. Ecoles, gare, commerces et commodités à quelques centaines de mètres, c'est une opportunité à saisir ! Appelez, visitez, décidez ! (Vidéo sur demande) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 622 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur du centre-ville, découvrez cette maison mitoyenne qui allie praticité et cachet sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante donnant sur une cuisine, un bureau idéal pour le télétravail et un wc. Au 1er étage : un salon lumineux pour vos moments de détente, une chambre confortable et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : une mezzanine qui mène à une chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour plus d'intimité. Proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif malin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathilde bigre, tél. : 06 66 72 08 02, e-mail : mathilde.bigre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 882 623 853.

Vos agences arobaseimmo by arthurimmo de saint germain lembron et brassac les mines vous proposent de venir visiter cette maison élevée sur sous-sol complet et sur plus de 1400 m² de terrain constructible et déjà divisé. Le bien se compose de la façon suivante : au rez de chaussée : garage, entrée, buanderie, cuisine d’été, une chambre et un wc. Au premier étage : palier, cuisine avec accès à la salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et wc. Le bâti est en bon état (murs, charpente, couverture et la maison est en bon état d’entretien (électricité, chaudière gaz récente) mais nécessitera des travaux d’améliorations énergétiques (huisseries, isolation entre autres) et de mise au goût du jour. Assainissement relié au réseau communal mais passant par une fosse septique qui sera à déconnectée (devis réalisé). Réf 1334. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « www. Géorisques. Gouv. Fr « l'état des risques doit être remis à le première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter marc perpete au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur .

Vos agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de Saint-Germain-Lembron et Brassac-les-Mines vous proposent, dans la deuxième commune de l’Agglo Pays d’Issoire, « Brassac-les-Mines », de venir visiter et vous projeter dans cette maison individuelle des années 60. Elle offre une surface habitable d'environ 85 m² actuellement, sur plus de 800 m² de terrain plat. La maison se compose d’une véranda, d’un séjour, d’une cuisine, d’un cellier buanderie, d’une salle d’eau, d’un WC, et d’un dégagement desservant deux chambres, un bureau et les combles peuvent être en partie exploités si besoin. Joli jardin avec un garage indépendant ainsi que des dépendances. Le bâti est en bon état (murs, toiture), mais le bien nécessitera des travaux de rénovation (isolation, huisseries, électricité) avec selon vos envies ou besoin une redistribution des pièces (cloisons) afin de libérer de l’espace. Assainissement relié au tout-à-l’égout, mais passant par une fosse septique. Référence 1316. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « ». L'état des risques doit être remis à la première visite. Pour toute question ou visite, vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou à l'adresse marc.perpete@agence-arthurimmo.com. Découvrez également tous nos biens sur .

. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie lambert, tél. : 06 01 01 40 01, e-mail : l.lambert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 914 898 747.

Située à Frugères-les-Mines, à seulement 3 minutes de l'autoroute et 15 minutes d'Issoire et de Brioude, cette maison mitoyenne de 72 m² allie tranquillité et accessibilité — idéale pour une vie sereine tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable véranda de 20 m², baignée de lumière naturelle. À l'intérieur, une pièce de vie ouverte, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant offrent un cadre fonctionnel et confortable. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et un local, apportant de nombreux espaces de rangement et de belles possibilités d'aménagement. Le tout est édifié sur un terrain de 1 327 m², idéal pour vos projets extérieurs : jardin, coin détente ou espace de jeux. Côté confort, vous profiterez d'une isolation extérieure, d'un poêle à granulés et d'une VMC double flux, gages d'une bonne performance énergétique et d'un bien-être au quotidien. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située — à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 06 01 01 40 01, E-mail : l.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747.

Prix attractif, belle opportunité. Vous en avez assez de vous ennuyer le weekend ? Pas de problème cette maison est faîte pour vous ! Situé à brassac les mines, je vous propose cette maison avec jardin et dépendance à réhabiliter entièrement. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec cuisine, salon / séjour donnant accès à une véranda vers jardin et salle d'eau avec wc. Au premier étage, nous retrouvons une pièce traversante, une chambre, puis au dernière étage des combles d'une superficie de 30 m² pouvant être réaménager. Bien à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 29 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie lambert, tél. : 06 01 01 40 01, e-mail : l.lambert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 914 898 747.

À vendre : Maison familiale 5 pièces – 143 m² – Brassac-les-Mines Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité ? Cette maison individuelle construite en 1957 a tout pour plaire ! Située sur un terrain plat et partiellement clos, elle est idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable ️. Ses atouts principaux : Sous-sol complet : double garage , cave, salle de bain et WC À l’étage : cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux ️, 2 chambres, salle d’eau, WC séparé et véranda Combles aménagés : une 4e chambre. Confort : double vitrage , chauffage au fioul , tout-à-l’égout ️ Surface habitable : 143 m² Diagnostic énergétique réalisé le : 23 / 08 / 2024 ️ Classe énergie : F (logement à consommation énergétique excessive) Dépenses annuelles estimées : entre 5 990 € et 8 160 € À visiter sans tarder ! ️ Infos risques disponibles sur : .

Brassac-les-Mines Centre ville proche des commerces Deux bâtiments de dépôt sur le même cadastre, prêts à réveiller votre âme de bricoleur (se) : ? 20 m² environs sur 3 niveaux pour le grand frère ? 10 m² environs sur 3 niveaux pour le petit… mais costaud ! Pas d'eau, pas d'électricité… mais un potentiel infini : atelier, pied-à-terre insolite, lieu de stockage créatif ou même décor de film… à vous d'écrire l'histoire. Nichés au fond d'une impasse paisible, ils attendent juste la bonne personne pour sortir de leur sieste. À prévoir : tout. À imaginer : l'infini. Curieux (se) ? On vous emmène visiter… lampe torche conseillée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 9 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROS, Tél. : 06 62 04 51 74, E-mail : valerie.bros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 937558203.

Vos agences arobaseimmo arthurimmo brassac les mines et saint germain lembron vous proposes : une maison d'environ 101 m² située sur la commune de brassac-les-mines, dans un quartier calme, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Le bien comprend : * un sous-sol complet avec cuisine d'été * une entrée * une cuisine * un salon / salle à manger * deux chambres * une salle de bain * un wc séparé * un balcon * un garage caractéristiques : * terrain d’environ 585 m² * chauffage au gaz * menuiseries bois, simple vitrage * volets roulants électriques * tout-à-l’égout * une belle vue travaux à prévoir : rafraîchissement général de la maison, isolation et mise aux normes de l’installation électrique. Beau potentiel avec possibilité d'une 3e chambres au sous-sol, environnement paisible, proche des commodités. Pour tous renseignements ou visite contacter corinne romeyer au 06 80 14 37 50 ou corinne.romeyer@agence-arthurimmmo.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « [url masquée pour votre sécurité] « l'état des risques doit être remis à le première visite.