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Immobilier à Beauregard-Vendon (63460) : annonces, prix et marché local

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Terrain  674 m² à vendre à Beauregard-Vendon (63460)
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56 500 €

Vente Terrain à bâtir 674 m²

Beauregard-Vendon (63460)

Iad France - Morgan Moignoux vous propose : Hors lotissement, Terrain constructible 674 m² – Beauregard-Vendon (63460) - Libre de constructeurs Exposition plein sud – Libre de constructeur – Rare sur le marché À vendre à Beauregard-Vendon, beau terrain constructible de 674 m² idéalement exposé plein sud. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce terrain libre de constructeur offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison sur mesure, qu’elle soit traditionnelle, contemporaine ou écologique. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et services, tout en bénéficiant du calme de la campagne. Terrain plat et bien orienté, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Surface : 674 m² Exposition : Sud Libre de constructeur Environnement résidentiel et paisible Proche commodités Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 157 m² à vendre à Beauregard-Vendon (63460)
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287 000 €

Maison F5

Beauregard-Vendon (63460)

Ici, chaque jour a un parfum de vacances. Dès les premiers pas, on respire le calme, la lumière, l'espace. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de plain-pied avec sous-sol complet vous offre une parenthèse de sérénité au quotidien. À l'intérieur, les volumes impressionnent : une vaste pièce de vie baignée de lumière, des chambres aux dimensions généreuses, où chacun pourra créer son propre cocon, et une circulation fluide, pensée pour le confort de tous. L'hiver venu, on s'imagine déjà lové dans un fauteuil, un plaid sur les genoux, à savourer la chaleur réconfortante de la cheminée pendant que dehors, le silence enveloppe le jardin endormi. Et ce n'est pas tout : le grenier, déjà partiellement aménagé, offre un potentiel incroyable. Besoin de chambres supplémentaires, d'une salle de jeux ou d'un espace de télétravail au calme ? Tout est possible. Ici, la maison s'adapte à vos envies. À l'extérieur, dès les beaux jours, le jardin devient un terrain de jeu et de détente. Badminton sous le soleil, parties de pétanque entre amis, apéritifs d'été sous les étoiles ? Ici, le temps ralentit. Deux garages viennent compléter le tableau, prêts à accueillir confortablement vos véhicules, vélos ou équipements de loisir. Tranquillité, accessibilité, espaces et convivialité sont les maîtres mots de ce lieu unique. Mais pour vraiment ressentir cette atmosphère, rien ne vaut une visite. Laissez-vous charmer ? Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 289, soit E, GES : 42, soit D. Alison BOURLIOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 94008548300011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85054.

Maison 6 Pièces 157 m² à vendre à Beauregard-Vendon (63460)
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280 000 €

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Beauregard-Vendon (63460)

Iad France - Laurence Le Golvan vous propose : COUP DE CŒUR – Grande maison familiale de 157 m², lumineuse avec fort potentiel à seulement 10 minutes de Riom ! Vous recherchez de beaux volumes, du confort et une pièce de vie chaleureuse pour accueillir votre famille ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un espace de vie généreux et baigné de lumière naturelle. * Les points forts qui vont vous séduire : - 3 belles chambres, un bureau, salle d'eau et salle de bain. •Un espace de vie XXL : Un grand salon-séjour traversant, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, réchauffé par une authentique cheminée en pierre. •Une luminosité maximale : De grandes ouvertures qui mettent en valeur les volumes de la pièce. •Fonctionnelle au quotidien : Une cuisine équipée indépendante avec accès terrasse, une buanderie et un cellier très pratique. Chauffage individuel (cheminée insert, climatisation réversible, radiateurs). - Portail électrique - Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, chaufferie - 2 autres garages non attenant à la maison - Combles aménageables - Tout-à-l’égout – Chauffe-eau récent – Volets électriques - Terrain clos et arboré de 1800 m² Écoles à 500 m, commerces et services à 5 min, accès A71 / A75 / A89 à 8 min. Le potentiel : Une base saine et spacieuse qui n'attend que votre touche déco pour révéler tout son cachet - À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Golvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.