Immobilier à Banyuls-dels-Aspres (66300)

Dans un secteur résidentiel de Banyuls-dels-Aspres, maison individuelle 4 faces construite en 2012 sur une parcelle de 751 m². Elle offre 123 m² habitables, complétés par une véranda de 20 m², portant la surface utile à environ 143 m². DPE : B, indiquant une bonne performance énergétique. Dès l'entrée, un placard de rangement puis un espace bureau lumineux ouvert. La maison s'organise ensuite autour d'un espace de vie comprenant un séjour / salle à manger d'environ 43 m² équipé d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée de 11 m², l'ensemble prolongé par la véranda. Un couloir distribue la partie nuit composée de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Dans le prolongement du couloir, une buanderie avec un accès au sous-sol. Prestations confort : climatisation gainable, stores électriques avec fermetures centralisées ou indépendantes, ballon thermodynamique, installation photovoltaïque de 20 panneaux en autoconsommation avec revente du surplus. Maison construite sur vide sanitaire. À l'extérieur : piscine au sel (coque 4 × 10 m) avec dôme électrique, douche et WC, cuisine d'été avec pièce de rangement attenante, stationnement pour 3 véhicules, cabanon de jardin et portail électrique. Sous-sol accessible depuis la buanderie comprenant atelier, espaces de stockage et local technique. Taxe foncière : 1 579 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf. 941795.

Iad France - Davina Boulanger vous propose : Maison Traditionnelle de 93 m² avec piscine à Banyuls-dels-Aspres. Située à une vingtaine de minutes d'Argelès, des plages et de l'Espagne. Cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Construite en 2006, cette propriété en très bon état général présente un agencement pratique et des prestations de qualité. Habitable de plain pied vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, donnant accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte et entièrement aménagée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Les 3 grandes chambres avec placard offrent des espaces confortables pour chacun des membres de la famille. La maison est équipée d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Un bel espace extérieur d'environ 500 m² composé de deux terrasses vous permet profiter des journées ensoleillées tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les Albères. Une piscine avec fonction nage à contre-courant, un garage aménagé ainsi qu'une grande cave, viennent compléter les prestations de cette maison. Vous apprécierez les équipements de confort tels que la fibre optique et la climatisation réversible. Située proche d'une école à seulement quelques minutes à pied, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Prêts à devenir propriétaires de cette maison pleine de charme ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 994898419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Banyuls dels aspres (66300), dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes du Boulou et 15 minutes de Perpignan, tout en offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée sur une parcelle de 553 m², cette maison quatre faces entièrement de plain-pied, construite en 2010, offre des prestations haut de gamme et séduit immédiatement par sa conception moderne, fonctionnelle et économe en énergie. Classée B au diagnostic de performance énergétique, elle répond parfaitement aux attentes actuelles en matière de confort thermique et de maîtrise des consommations. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 52 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa belle exposition. Cet espace convivial accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, neuve, parfaitement intégrée et pensée pour le quotidien comme pour la réception. L'agencement fluide et les volumes généreux offrent une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont 2 sont équipées de placards intégrés, garantissant rangements et confort. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'un WC indépendant, apportant un vrai plus au quotidien. Un garage avec porte motorisée complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain, entièrement aménagé et arboré, accueille une magnifique piscine de 7 m x 3,50 m, traitée au sel, idéale pour les beaux jours. Celle-ci est équipée d'un volet roulant solaire neuf, assurant sécurité, confort et économies d'énergie. Une agréable terrasse, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de cet espace, sublimée par une pergola bioclimatique, parfaite pour créer un véritable lieu de vie extérieur. Un store banne électrique vient compléter ces prestations de qualité. Le jardin, offre une belle intimité et dispose d'un olivier centenaire, véritable atout charme de la propriété, ainsi qu'un espace potager pour les amateurs de jardinage. Un casot est également présent, dédié aux installations de filtration de la piscine. Côté équipements techniques, la maison dispose de climatisation réversible gainable avec pompe à chaleur, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, d'une alarme, d'une isolation performante, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que de la fibre optique. Un point fort majeur : 10 panneaux solaires permettant de réaliser des économies significatives sur la facture d'électricité. Parfaitement entretenue, lumineuse, fonctionnelle et sans aucun travaux à prévoir, cette maison offre un cadre de vie idéal. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 937073.

OPPORTUNITÉ RARE ! Maison de village 3 appartements + immense garage 5 voitures Un bien unique, idéal investisseur ou bricoleur ! Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, déjà divisée en 3 appartements par géomètre. Parfait pour un projet locatif, un investissement patrimonial ou une grande famille souhaitant plusieurs espaces. 3 appartements – environ 300 m² exploitables 1 appartement de 70 m² habitable immédiatement Installez-vous ou louez dès le premier jour ! - 1 loft de 160 m² Électricité tirée, évacuations déjà prêtes, isolation en partie faite. Un espace XXL pour créer un logement moderne et lumineux. - 1 plateau brut de 70 m² Laissez libre cours à vos envies : studio, F2, bureau, atelier… Travaux importants déjà réalisés Toiture entièrement neuve sous garantie décennale Fenêtres double vitrage + 3 Velux Matériel laissé sur place pour continuer les aménagements 1 garage exceptionnel ! 120 m² de surface Capacité : jusqu'à 5 voitures Accès direct à la cour Idéal pour artisan, collectionneur ou locataires recherchant du stationnement sécurisé. Potentiel de 2 400 € / mois de revenus locatifs après travaux. Un rapport qualité / prix difficile à trouver sur le marché ! À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kamal AMGHAR, Tél. : 07 67 08 33 01, E-mail : kamal.amghar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 993510080.

Iad france - marc pesalovo vous propose : banyuls dels aspres : terrains à bâtir : de 200 à 275 m², lotissement les caudalies viabilisé. Terrain à batir : 275 m² : dans une commune dynamique et en pleine expansion de la couronne perpignanaise sud, découvrez ce terrain à bâtir de 200 m² dans un lotissement neuf et totalement viabilisé. Vous pourrez imaginer votre maison de rêve dans un cadre idyllique avec une vue dégagée sur la montagne sacrée des catalans, le canigou. Banyuls-dels-aspres est un village des aspres d’environ 1 300 habitants, apprécié pour son cadre calme, ses vues sur la plaine du roussillon et son environnement naturel et viticole. Il dispose d’un petit centre-ville avec commerces de proximité, une école, une vie associative active et un patrimoine marqué par son église gothique fortifiée. Situé à quelques minutes de perpignan, de pollestres, du boulou et de l’autoroute, c’est un secteur recherché pour son qualité de vie, sa tranquillité et sa bonne accessibilité. Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programme une visite sur site dans les meilleurs délais. Avis de valeur offert sous 48h - visite rapide honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Iad France - Sylvie Roger vous propose : Située au cOEur du village, cette maison en R + 2 offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. En rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand garage de 60 m² ainsi que de caves, idéales pour le rangement ou un espace atelier. Au premier étage, un vaste salon / séjour lumineux de 68 m² avec cheminée constitue un véritable espace de vie convivial. Vous y trouverez également une cuisine semi-fermée, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. À l’étage supérieur, un hall spacieux pouvant servir de salle de jeux, coin détente ou bureau supplémentaire dessert quatre chambres avec placards intégrés et une salle de bain. À l’extérieur, une terrasse vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter des beaux jours. Les + : Double vitrage Cheminée Grand garage et caves Très beaux volumes Possibilité de créer plusieurs espaces selon vos besoins Cette maison allie charme, confort et potentiel, parfaite pour une grande famille ou un projet de maison avec espace professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Banyuls dels aspres. Rare et unique sur le secteur, venez découvrir ce beau terrain plat de 256 m² en 3 faces avec 120 m² de surface plancher. Vous pourrez construire par exemple une villa de 80 m² de plain pied, 4 pièces avec un garage de 15 m² pour un budget approximatif de 141000€. Contactez-moi pour voir les différents projets possibles sur ce terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 928767.

Banyuls dels aspres. Rare et unique sur le secteur, venez découvrir ce beau terrain plat de 200 m² en 2 faces avec 120 m² de surface plancher. Vous pourrez construire par exemple une villa de 80 m² de plain pied, 4 pièces avec un garage de 15 m² pour un budget approximatif de 141000€. Contactez-moi pour voir les différents projets possibles sur ce terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 928770.