Immobilier Availles-Limouzine (86460) | Toutes les annonces immobilières Availles-Limouzine (86460)

Maison 2 Pièces 37 m² à vendre à Availles-Limouzine (86460)

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38 500 €

AUTHENTIQUE MAISON DE CAMPAGNE INDÉPENDANTE À RÉNOVER, TERRA

Availles-Limouzine (86460)

REF. 34990 : 38 500 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus), Availles Limouzine (86) À seulement 2 km du centre-bourg, découvrez cette authentique maison de campagne indépendante en pierre de pays, pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de rénovation à votre goût. D'une surface d'environ 37,50 m² habitables, elle comprend : Au rez de chaussée : cuisine, dégagement, WC, 1 chambre, salle d'eau, Un grenier aménageable est situé au-dessus, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos besoins - Équipement : chauffage électrique (1 convecteur) et une ancienne cheminée. Assainissement individuel par fosse septique avec épandage. - Extérieur : Profitez d'un environnement calme et verdoyant avec : un terrain attenant de 2 094 m² agrémenté d'un puits, Un bosquet séparé de 2 085 m², soit une superficie totale de 4 179 m² partiellement clos. - Dépendances : garage en parpaing attenant de 27,50 m² (toiture fibro ciment) + ancien chai de 32 m² avec grenier au dessus + petits toits attenants. Entrée sur parcelle commune bornée. Un bien rare pour les amoureux de la pierre et de la nature, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre paisible, à proximité des commodités.

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90 000 €

Vente Ferme 4 pièces

Availles-Limouzine (86460)

Iad france - anthony ramat vous propose : * sur la commune d’availles-limouzine * petit corps de ferme sur 2ha06 de terres composé d’une maison d’habitation à restaurer de 90 m² et de nombreuses dépendances. La maison comprend un séjour de 31 m² environ, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un wc, un grenier aménageable, un atelier attenant de 40 m² et un bûcher. Vous disposez également d’un hangar de 250 m² environ, une petite maison de 45 m² composée de deux pièces, un grenier et cave en dessous, un four à pain, une bergerie de 90 m² environ avec appentis attenant, nombreux petits toits et un puit. Bornage réalisé… pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 491 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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22 000 €

Vente Maison de village 3 pièces

Availles-Limouzine (86460)

Iad france - anthony ramat vous propose : * sur la commune d’availles-limouzine * située dans la vieille ville, à deux pas des commerces, dans une petite impasse au calme, une maison d’habitation à restaurer de 61 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une pièce de 22 m² avec cheminée. À l’étage une pièce de 21 m², une chambre, une salle d’eau, un wc séparé et un accès à un grenier aménageable de 28 m² environ. Vous disposez également d’une petite remise attenante de 13 m² environ. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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265 950 €

Maison

Availles-Limouzine (86460)

Fiche id-sit181952 : belle maison de campagne située dans un hameau trés calme mais non loin de commerces de proximité. Cette rénovation de qualité offre un espace de vie comfortable avec de beaux volumes et beacoup de lumiére. La piéce de vie de 65 m² avec sa cuisine aménagée et son ilot central est trés attrative. Le jardin est compact mais bien agencé. rez de chaussee : entrée (6.28 m²) : porte d'entrée, parquet flottant, accés au garage. Wc (2.3 m²) : wc lave main, carrelage au solpiéce de vie (65 m²) : sol en béton lissé, baie vitrée, 2x porte fenêtres, 4x fenêtres, cuisine aménagée, ilot central, poele à bois deux faces, placard. Chambre (17.15 m²) : béton ciré, fenêtre, salle d'eau privative (3.93 m²) : douche, wc, lavabobuanderie (6.95 m²) : béton ciré, point machine à laver. Couloir (0.72 m²) : béton ciréetage : chambre (17 m²) : parquet flottant, velux, accès salle de bain, salle de bain (6 m²) : douche, baignoire, wc, lavabo. Chambre (11.72 m²) : velux, parquet flottantatrium (20.93 m²) : parquet flottantbureau (5 m²) : parquet flottant, fenêtrechambre (35.23 m²) : parquet flottant, fenê - mentions légales : proposé à la vente à 265950 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie d : 165 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

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159 570 €

Maison

Availles-Limouzine (86460)

Fiche Id-SIT181896 : EXCLUSIVITE. Charmante maison individuelle en pierre de 4 chambres, idéalement située en bordure du joli village de Mauprévoir. Avec un magnifique jardin clos et arboré de plus de 4 000 m², un parc et un lac artificiel juste en face, et à quelques pas d'un petit supermarché, d'un bar et d'une pharmacie, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commerces et services. Charroux, avec sa place du marché médiévale, ses attractions touristiques, ses bars et ses commerces locaux, est à seulement 10 minutes à voiture. Les principaux commodités se trouve à 20 minutes en voiture, à Civray ou à Confolens, et les aeroports de Limoges et de Poitiers sont à une heure de route. La maison bénéficie du tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Un balcon accessible depuis l'une des chambres à l'étage permet d'apprécier pleinement la vue sur la campagne environnante. Deux combles aménageables complètent ce bien. Certains meubles peuvent êtr - Mentions légales : Proposé à la vente à 159570 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 370 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

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136 500 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Availles-Limouzine (86460)

Iad France - Anthony Ramat vous propose : * Située à Availles-Limouzine * Proche de toutes les commodités, maison d’environ 152 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, une salle d’eau avec wc et une chambre de 13,5 m² avec placards. Au premier étage une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un double séjour de 26 m² environ avec balcon, une salle à manger donnant sur le jardin et un wc. Un escalier vous mènera au deuxième étage, très lumineux grâce à son puit de lumière, avec 3 chambres sur parquet de 11,14 et 15 m² environ et une salle d’eau avec wc. À l’arrière de la maison un agréable jardin arboré sans vis à vis avec terrasse, un puits avec pompe, un barbecue en pierres, un cabanon de jardin et un accès à une cuisine d’été et au garage. Double vitrage, tout à l’égout et pompe à chaleur récente. À venir découvrir, CONTACTEZ MOI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24

140 400 €

MAISON DE BOURG AVEC DEUX CHAMBRES ET JARDIN

Availles-Limouzine (86460)

Ref : 34948 - 140 400 euros hai (honoraires d'agence inclus), availles limouzine (86), avec commerces, maison de bourg mitoyenne, avec des finitions à terminer, de 163 m² env. Utilisables composée : - rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée / équipée ouverte sur une salle à manger / salon (cheminée avec insert), une chambre, un cabinet de toilette, une salle de bain avec douche, une buanderie / dégagement, une pièce avec mezzanine. - 1er étage : une mezzanine, une chambre, salle d'eau / wc. Chauffage électrique + insert + poêle à bois. Assainissement : fosse avec busage communale. - extérieur : portail (pouvant être motorisé), une terrasse couverte + un jardin attenant clos avec abri. Le tout sur 520 m².

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85 500 €

Vente Terrain 20 970 m²

Availles-Limouzine (86460)

Iad France - Anthony Ramat vous propose : * Sur la commune d’Availles-limouzine * OPPORTUNITÉ RARE, Terrain de loisirs d’environ 2 hectares, idéal pour les amoureux de nature et de pêche. La propriété comprend deux étangs, le premier d’environ 7 500 m² (carpes, sandres, poissons blancs), avec une profondeur maximale de 2,20 mètres. Un ponton permet d’accéder à une petite île. Le second étang, d’environ 2 000 m², complète cet ensemble. Un chalet en bois est présent sur le terrain, avec une terrasse couverte. Il se compose d’une pièce principale avec cheminée, coin cuisine et d’une douche. À l’arrière, un toilette et un hangar pour stockage. Vous trouverez également un barbecue en pierres, parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain est relié à l’eau potable, dispose d’un système d’assainissement individuel et d’un groupe électrogène pour l’électricité. Idéal pour les week-ends, les vacances ou un projet de détente en pleine nature. À venir découvrir, CONTACTEZ MOI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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85 500 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Availles-Limouzine (86460)

Iad france - anthony ramat vous propose : * sur la commune d’availles-limouzine * proche des écoles et des commerces, maison d’environ 103 m² habitables comprenant : au rez-de-chaussée, un salon avec verrière, un séjour avec cuisine, un cellier, une buanderie / chaufferie, un garage avec wc, cave et un puits. À l’étage un pallier desservant deux grandes chambres de 20 et 22 m² environ dont une avec sauna, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc. Vous disposez également d’un accès à deux greniers aménageables de 65 et 105 m² environ. À l’arrière de la maison une petite dépendance et un jardin clos avec terrasse pour profiter des beaux jours. À venir découvrir, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 287 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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108 000 €

CHARME E TPOTENTIEL À LA CAMPAGNE, ANCIENNE FERMETTE INDÉPEN

Availles-Limouzine (86460)

REF. 34927 - 108 000 euros HAI, Availles Limouzine (86) À seulement 6 km des commerces, nichée dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette ancienne fermette indépendante à rafraichir, actuellement louée 470 EUR / mois, idéale pour un investissement locatif ou un futur projet de vie à la campagne. La maison d'habitation d'environ 129,5 m² se compose : - Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec poêle à bois + insert, Salon / salle à manger avec insert, Salle d'eau / wc, couloir, 2 chambres - À l'étage : Palier, 1 chambre, Grenier aménageable de 70 m², déjà isolé (laine de verre pulsée) - beau potentiel d'agrandissement. Chauffage central gaz bonbonne, fosse septique. Dépendances & Extérieurs : Grange indépendante de 412 m² Important : la grange (toiture hors service) sera transformée en cour extérieure avant la vente - travaux à la charge du vendeur. Petits toits attenants, 2 dépendances, 1 garage. Terrain attenant avec puits et tonne à eau Le tout sur un magnifique terrain de 8 516 m², offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités (jardin, animaux, projet familial ou professionnel. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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