Immobilier à Arinthod (39240)

Découvrez cette magnifique maison de 140 m², construite en 2008, alliant modernité et confort. Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans votre salon lumineux, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, ou profitant de moments de détente dans votre jardin privatif. La maison est en excellent état, avec une isolation intérieure et extérieure pour un confort optimal toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour spacieux, une salle de bain moderne et un WC indépendant. À l'étage, les 4 chambres vous offrent un espace de vie intime et confortable. Un garage intérieur et une place de parking extérieur complètent ce bien. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et un médecin généraliste. Les bus sont accessibles en 15 minutes à pied, et plusieurs parcs et jardins sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien entretenue, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison de village idéalement située au centre-bourg d'arinthod, à proximité des commerces. Elle offre une surface habitable de 67 m² répartis sur trois niveaux. Au sous-sol, accessible par la rue du bas, se trouvent un garage de 22 m² avec eau et électricité ainsi qu'une cave. Au premier étage, accessible après deux marches, on trouve un sas d'entrée, une cuisine, un salon, un couloir équipé d'un poêle à granulés, une salle de bain et un wc. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'un grand wc, pouvant facilement être transformé en salle de bain. Les combles sont aménageables et un petit trottoir extérieur complète le bien. Avec une toiture refaite et un intérieur en bon état, elle offre un beau potentiel. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix : 90 000 euros honoraires charge vendeur dpe : e - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony niel, au 06 83 28 29 30 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony niel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons-le-saunier 838973477 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430005 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony niel (ei) agent commercial - numéro rsac : lons-le-saunier 838973477 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - thomas lugand vous propose : arinthod-charmant village regroupant tous les commerces et commodités (écoles, pharmacie, médecins. ), dans le centre historique, maison d'habitation t5 de 173 m² habitables, le tout avec 422 m² de terrain non-attenant. De type 5 cette maison se compose d'un salon, d'une grande salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, de 3 belles chambres sans vis-à-vis, d'une grande mezzanine, d'une salle d'eau, de 2 wc et de 2 garages. Idéalement placée à 5 minutes à pieds des commerces et pleine de charme cette maison vous fera bénéficier de beaux volumes, d'une vue dégagée, d'un agencement fonctionnel ainsi que d'un beau terrain très ensoleillé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas lugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 792648669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Frarin vous propose : Ensemble de 3 maisons de Village avec 8 Chambres sur le secteur d'Arinthod Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de village située à La Boissière, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille, pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort ou pour avoir un gîte en plus de son habitation. Construite en 1900 et très bien entretenue, cette propriété vous séduira par son élégance et son cachet authentique. D'une surface totale de 234 m² sur un terrain de 1200 m², cette maison de village de 10 pièces s'organise de la manière suivante : 8 chambres spacieuses dont 2 en rez de chaussée, 1 bureau pour le télétravail, 2 salons chaleureux, 2 cuisines fonctionnelles, une buanderie pratique et 4 WC séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Vous aurez la possibilité d'habiter une maison et louer la seconde si vous voulez faire de la location saisonnière. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales, tandis que l'étage propose un espace nuit avec les chambres. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les prestations de cette maison de caractère comprennent un chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs, procurant une chaleur douce et homogène, idéale pour les longues soirées d'hiver. De plus, la propriété dispose de 2 garages pour protéger vos véhicules, ainsi qu'une cave offrant un espace supplémentaire pour du rangement. Bien que datant de 1900, cette maison est en bon état général, offrant un potentiel d'aménagement et de décoration pour créer un lieu de vie contemporain, à la fois confortable et plein de charme. Implantée dans un environnement calme et préservé, cette demeure offre un cadre de vie paisible, à proximité de la nature et des commodités du charmant village de La Boissière. Cette maison de village constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Frarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 385011127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Frarin vous propose : Charmante Maison de 133.6 m² sur 900 m² de terrain clos et au calme. Venez découvrir cette charmante maison située à Arinthod, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1960, cette maison sur 2 niveaux avec un total de 4 pièces dont 3 chambres, saura vous séduire par son potentiel et ses espaces lumineux. En entrant, vous serez accueillis par un espace chaleureux comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger et une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien. La maison dispose également d'un WC séparé et d'une chaufferie / buanderie très pratique. L'étage abrite 2 chambres offrant de belles surfaces, idéales pour accueillir toute la famille. La présence d'un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre un bol d'air frais. Côté extérieur, un garage est à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. L'exposition ouest et sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre à votre goût cette maison et en faire un véritable cocon familial. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à Arinthod. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Frarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 385011127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas lugand vous propose : arinthod-située dans le coeur historique du village, à moins de 5 minutes à pieds des commerces et commodités (écoles, pharmacie, supermarché. ), dans un quartier calme, maison d'habitation t3 de 69.55 m² habitables + 85.15 m² de dépendances (garage, caves. ). De type 3 cette maison à fort potentiel se compose d'une cuisine spacieuse, d'un salon avec vue dégagée, de 2 grandes chambres sans vis-à-vis, de 2 wc ainsi que d'un grenier, d'une grange et de 2 caves. Bénéficiant d'un fort potentiel et d'un emplacement idéal vous pourrez réaménager la grange en habitation ou simplement profiter des nombreux avantages qu'offre la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas lugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 792648669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas lugand vous propose : arinthod-charmant village regroupant tous les commerces et commodités (écoles, médecins, pharmacie. ), dans le centre historique à proximité immédiat de tous les avantages du village, immeuble de rapporte se composant de 3 appartements indépendants : - appartement t3 avec une entrée, un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres sans vis-à-vis, une salle de bain, un wc indépendant, loué 353€ / mois, - appartement t3 avec une entrée, un salon avec cuisine et vue dégagée, 2 chambres avec rangements, une salle de bains, rangements et un wc séparé, loué 311€ / mois, - appartement t3 avec une entrée, un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres avec vue dégagée, une salle de bains, un wc séparé et rangements, loué 340€. En bon état général, dans un secteur calme avec une forte demande locative et disposant également d'une cour privatives ainsi que de 3 caves ce bien est idéal pour la location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas lugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 792648669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Frarin vous propose : Grande maison de ville avec jardin, atelier, garage et Studio à rénover à Arinthod. Découvrez cette maison de ville de 173 m² nichée au cOEur de la charmante commune d'Arinthod. Datant de 1950 et se développant sur deux étages, cette maison de ville offre un espace généreux idéal pour accueillir une grande famille ou un artisan avec possibilité de faire plusieurs appartements. Cette maison de ville se compose de 5 chambres (Possibilité de plusieurs appartements) lumineuses, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, un grand séjour confortable. Les pièces de vie sont spacieuses et offrent un cadre de vie convivial et chaleureux. De plus, la maison de ville bénéficie d'un beau jardin arboré, idéal pour profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. L'ensemble se distingue par une condition générale bonne. De plus, une exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable dans toute la maison. Isolation extérieure, isolation des planchers bas sont fait. Pour le stationnement de vos véhicules, un grand garage est à votre disposition pour plus de confort et de sécurité. Cette maison de ville offre un cadre de vie paisible tout en restant au centre des commodités et des points d'intérêt de la région. Une rénovation est à prévoir pour personnaliser cet espace et le rendre encore plus accueillant à votre image. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette grande maison de ville à Arinthod. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Frarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 385011127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas lugand vous propose : arinthod-charmant village regroupant tous les commerces et commodités (écoles, médecins, supermarché. ), à 20 minutes en voiture du lac de vouglans, dans un secteur calme, maison t5 construite en 2008 de 116 m² habitables + 74 m² de sous-sol, le tout sur 800 m² de terrain. De type 5 cette maison récente se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse et équipée, de 4 chambres sans vis-à-vis, d'une salle de bains fonctionnelle, d'un wc séparé ainsi que d'un grand garage. Récente, fonctionnelle, avec une belle vue dégagée et située dans un secteur calme vous pourrez poser directement vos valises afin de profiter d'une maison agréable ainsi que du jardin très ensoleillé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas lugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 792648669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas lugand vous propose : arinthod- charmant village regroupant tous commerces et commodités (écoles, pharmacie, médecins. ), à 15 minutes en voiture des plages et du lac de vouglans ainsi qu' à 2 minutes à pieds des commerces et commodités, maison t5 de 156 m² habitables + cave et terrasse. De type 5 cette maison se compose d'une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, de 4 grandes chambres dont une avec balcon, d'un bureau donnant sur une terrasse, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une cave. Fonctionnelle, spacieuse et offrant de beaux volumes cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire mais également un investissement locatif grâce à son agencement permettant la séparation en plusieurs logements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas lugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 792648669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.