Immobilier à Argentat-sur-Dordogne (19400)

À 10 / 15 mn des commerces d'Argentat, terrain constructible d'une surface d'environ 2 956 m² avec vue, en pente douce. Une source est présente en limite de terrain. Possibilité d'augmenter la surface à 6 880 m². Expo Sud-ouest, pas d'étude de sol obligatoire. Assainissement individuel. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Dans un quartier résidentiel, proche du centre-ville, maison plain-pied de 2010 composée d'une entrée, d'un salon ouvert sur cusine, garage, quatres chambres, salle de bains, couloir, buanderie, abri de jardin, terrasse couverte. Terrain complètement clos d'environ 560 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans un hameau, au calme, vous trouverez cette longère composée d'un niveau sans escalier (deux chambres salle de bains wc en rdc), deux chambres à l'étage. Grenier, cave, grange d'environ 100 m² sur deux niveaux. Terrain environ 1 300 m². Modernisation à prévoir. Assainissement individuel. Faible taxe foncière (environ 400 €) Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Dans une résidence de vacances à Argentat-sur-Dordogne en Corrèze, ce coquet appartement de deux pièces (1 chambre ). En rez-de-chaussée, avec accès facile à la piscine, et à proximité de la rivière. Commerces et commodités tout à pied. Pied à terre pour pecheur ou amoureux des lieux. Adapté pour locatif saisonnier. Honoraires inclus dans le prix : 19.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison clé en main avec studio indépendant et garage en RDC A l'étage environ 80 m², cuisine équipée, séjour, une chambre (possibilité d'une seconde), chauffage granulé, double vitrage. Profitez d'une véranda chauffée et d'un petit jardin. Prévoir raccordement TAE. Bien idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Agréable maison de village, établie idéalement entre Argentat, Brive et Tulle. Lumineuse, vue dégagée sur la campagne, sur sous-sol complet avec garage, tout-à-l'égout, jardin attenant. Travaux récents. Ce bien conviendrait parfaitement pour une petite famille, un jeune couple pour premier achat, ou pour une résidence secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Anaïs Sou vous propose : Maison familiale rénovée au cOEur d’Argentat-sur-Dordogne 142 m² habitables – 5 pièces – Jardin – Parking Idéalement située au cOEur d’Argentat-sur-Dordogne, à proximité immédiate de toutes les commodités (à pied), cette belle maison rénovée avec goût vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et son jardin intimiste. Ce village très touristique, niché au bord de la Dordogne, est réputé pour ses quais, son charme authentique et sa douceur de vivre. Vous profiterez d’un environnement vivant et animé tout en bénéficiant du confort d’une maison familiale sans travaux. En franchissant la porte d’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 68 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le salon de 35 m² offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Dans le prolongement, une véranda de 19,80 m², ouverte sur le jardin, permet de profiter de la vue tout au long de l’année. Elle dessert également une chaufferie et une buanderie pratique et fonctionnelle ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses avec placards intégrés (12,95 m², 14,87 m² et 14 m²), une pièce de 7,30 m², idéal pour le télétravail ou pour une chambre d'appoint ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 9,80 m² avec WC, Au dernier niveau, un grenier de 62 m² en loi Carrez offre un potentiel d’aménagement supplémentaire non négligeable. Côté extérieur, la maison dispose d’un abri à vélos, d’une place de stationnement privative, et d’un agréable jardin, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Construite entre 1900 et 1950, cette maison a bénéficié de rénovations de qualité, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne : pompe à chaleur récente, poêle à granulés, huisseries en double vitrage. Toiture et charpente ont été traités et révisés intégralement (décennale valable jusqu'en 2035). Aucun travaux à prévoir !

À 20 minutes d'Argentat, maison de charme en pierre couverte en ardoise de pays avec sa grande grange dans un jardin paysagé clos de murs avec puits. Au rez de chaussée un espace ouvert séparé en deux par un escalier : cuisine, salle à manger, salon avec cantou. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Bien rare avec vue Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison en pierre et couverte en ardoise sise à Argentat-sur-Dordogne en Corrèze, à proximité des commerces et commodités du village (tout à pied ). Trois chambres, terrain attenant avec une dépendance. Idéal pour investissement locatif après travaux, premier achat, pied à terre pour pecheur. Rénovation complète à prévoir. DPE D. Honoraires inclus dans le prix : 11.9%.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Argentat-sur-Dordogne, offrant un cadre de vie idyllique au bord de l'eau et à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec un couloir desservant deux chambres confortables, deux salles d'eau avec wc, un séjour, une cuisine fonctionnelle, deux celliers, une cuisine d'été / buanderie, un garage, une chaufferie. Une partie de cet espace est actuellement dédié à l'activité de chambres d'hôtes. Au premier étage, une chambre avec salle d'eau et wc privatifs, une salle de bains, wc indépendant, une autre chambre, un séjour et une cuisine donnant sur une véranda avec cheminée puis une terrasse avec vue sur la piscine, idéale pour profiter du soleil et du cadre. Au deuxième étage, un palier avec une chambre supplémentaire et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension ou de création d'espaces personnalisés. Côté extérieur, un espace généreux avec une parcelle d'environ 2000 mètres carrés, deux garages pour le stationnement et un abri de jardin pratique pour vos outils et équipements. Sans oublier l'agréable piscine pour partager des moments inoubliables et se rafraichir. Un accès direct au bord de la Dordogne, parfait pour profiter des promenades et de la nature. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une résidence familiale dans un environnement naturel, avec un potentiel pour l'activité de chambres d'hôtes très prisée dans la région. Alors n'attendez plus, et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».