Immobilier à Aramits (64570)

ARAMITS (64570) - Maison avec jardins et dépendance Cette maison familiale de 133 m² + 24 m² en retrait de la rue avec une belle dépendance est située dans le village dynamique très prisé de Aramits 64570, à 15 minutes de Oloron Ste Marie. Bien placé à proximité des commerces, école et crèche, ce bien avec ses couvertures récentes en ardoises naturelles, conviendra aussi bien à une famille qu'à un artisan. Au rez-de-chaussée de la MAISON, vous trouverez un grand salon convivial ouvert sur la cuisine dînatoire avec porte-fenêtre qui donne sur la terrasse et le jardin, une chambre, des toilettes séparées avec un lave-mains. À l'étage se trouvent 2 grandes chambres, 1 pièce bureau, une salle de bains ainsi qu'un 2ème WC indépendant. Un grand grenier offre un potentiel d'aménagement. Dans la GRANDE DÉPENDANCE en bon état séparée de la maison, 2 pièces habitables avec leur entrée indépendante et accès à la rue, offrent la possibilité d'un aménagement professionnel ou pour de la location. De l'autre côté, un portail de grande dimension permet de mettre à l'abri plusieurs véhicules / camping-car / divers matériels. Un terrain plat et entièrement clos de 1700 m² dispose d'un accès à la rue permettant de faire stationner camping-car, plusieurs véhicules ou camion, ce qui en fait un bien particulièrement bien adapté pour un projet familial ou artisanal. Un bien rare sur ce secteur à moderniser selon vos goûts, offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. - Taxe foncière : 702 € - Type de chauffage : Dans chaque pièce installation électrique en place pour radiateurs + présence de 4 cheminées. - Parking : Plusieurs véhicules peuvent stationner dans la propriété ou dans la dépendance. - Travaux à prévoir : mise aux normes actuelles de l'installation électrique existante, décoration. Ne passez pas à coté de cette propriété unique sur le marché ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

L'adresse où vos projets prennent de la hauteur : duplex et duo de charme à aramits (64) localisation : un pied en vallée, l'autre sur les pistes découvrez cette propriété unique au coeur d'aramits (64570), porte d'entrée de la splendide vallée de barétous. Un village authentique, dynamique, à quelques virages seulement de la bien connue station de ski de la pierre saint-martin (idéal pour la poudreuse et les randonnées estivales ! ). La villa : plus qu'une maison, deux foyers ! Bâtie en 1972, cette spacieuse villa de 187 m² est en parfait état structurel et d'entretien et propose une configuration bien pratique : le duplex principal (env. 120 m²) : un espace lumineux en accès de plain-pied. Il dispose d'un salon avec insert à bois pour les soirées cocooning, une cuisine séparée, 3 chambres confortables, une salle de bain et wc. Chauffage au gaz. L'appartement indépendant (env. 73 m²) : situé au sous-sol, ce second logement offre un séjour avec cuisine, 2 chambres, et une salle d'eau. Parfait pour de la location saisonnière, l'accueil familial, ou un très grand bureau indépendant. Le bonus malin : les deux logements sont à la fois totalement indépendants (avec leurs propres accès et garages) et communicants. Flexibilité maximale assurée ! Les prestations : le spa pour l'hiver, le terrain pour l'été cette propriété est équipée pour le confort, le loisir, et la tranquillité d'esprit : détente ultime : une pièce vitrée totalement indépendante de l'habitation principale abrite un espace spa 5 places la récompense parfaite après une journée de ski ou de randonnée. Espace et nature : un magnifique terrain arboré de 3 000 m² jouxte la villa, offrant calme, air pur, et des possibilités d'aménagement infinies (piscine, potager, jeux. ). Annexes pratiques : deux garages individuels (un par logement) + une grande pièce vitrée indépendante (idéale atelier, salle de sport, ou extension). Prix 248 000 euros, honoraires à charge acquéreur 10 000 euros, prix total de la vente 258 000 euros. Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5393 et 7297 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ramona prichici, au 06 16 01 48 24 ou, par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ramona prichici agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880852835 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427768- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ramona prichici (ei) agent commercial - numéro rsac : 880852835 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ramona prichici (ei) agent commercial - numéro rsac : 880852835 -.

Iad France - Maryline LABEDE vous propose : En vallée de Barétous : villa de 187 m² composée de 2 appartements indépendants et communicants en accès de plain pied de 112 m² avec 3 chambres et 75 m² avec 2 chambres. En parfait état de structures et d'entretien, ces logements peuvent totalement correspondre à une demande de rapprochement familial ou activité commerciale ou location avec rendement locatif sur un des 2 appartements ! Les accès peuvent être totalement indépendants ! Ils sont aménagés chacun d'un séjour, cuisine aménagée indépendante, salle d'eau, wc séparé et d'un garage par logement. Le terrain est d'une surface d'environ 3000 m² et est totalement adjacent à la propriété. Cette villa bénéficie du double vitrage intégral, du chauffage central, d'un assainissement collectif, d'une toiture en parfait état ! En bonus : une pièce aménagée d'un spa ! N'hésitez pas à me joindre si vous désirez des renseignements complémentaires ! conseillère réactive et passionnée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline LABEDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à ne pas manquer ! Terrain de 1195 m² à saisir dès maintenant ! Situé dans la charmante commune d'Aramits, ce terrain non viabilisé offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Tous les raccordements nécessaires (eau, tout à l'égout, électricité) se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre future construction. Profitez de cet environnement paisible et privilégié, tout en restant à proximité des villes dynamiques d'Oloron et de Pau. Ce terrain est parfaitement adapté pour accueillir votre future maison, offrant à la fois tranquillité et accès facile aux commodités urbaines. Ne tardez pas ! Venez visiter dès maintenant l'une des 4 parcelles disponibles et laissez-vous séduire par le potentiel de cette opportunité unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 584886 ).